Льготы на налог на имущество физических лиц

Кто имеет льготы по налогу на имущество физических лиц в 2017 году и кто освобождается от него польностью

Льготы на налог на имущество физических лиц

В связи с последними изменениями в законодательства, существенно изменился порядок расчета платежа за собственность и освобождения от его уплаты.

Если ранее при наличии оснований от обложения освобождалось все имущество, то с теперь льготу можно заявить только по одному объекту каждого вида собственности, будь то дом, гараж или квартира, а по остальным необходимо уплачивать налог в полном объеме.

Льготы по налогу на имущество физических лиц в 2017 году можно заявить только в отношении одного объекта собственности каждого вида. Рассмотрим более подробно кто имеет право на данные преференции и как изменился порядок их заявления.

Виды льгот

Таблица № 1. Федеральные льготы

ОснованиеКатегория плательщиков
Лица, являющиеся
  • Героями СС и РФ, носителями орденов Славы трех степеней;
  • Инвалидами 1 и 2 группы, в том числе и инвалидами с детства;
  • Участниками боевых и военных действий, гражданской и Великой отечественной войны, ветераны войны и т.д.;
  • Военнослужащими, уволенными со службы по состоянию здоровья со сроком службы не менее 20-ти лет;
  • Членами семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • Пенсионерами;
Лица, признанные
  • Пострадавшими вследствие аварии на Чернобыльской АЭС и иных ядерных объектах, в соответствии с пп. 6,8,12 ст. 407 НК РФ
ФЛ в отношении
  • Хозпостроек и иных сооружений, площадью до 50 кв. м., расположенных на участках, отведенных по ЛПХ, ИЖС, дачное и огородное хозяйство и цветоводство;
  • Помещений и сооружений, используемых в качестве мастерских, ателье, студий при осуществлении профессиональной творческой деятельности

Льготы местного уровня

Муниципальные органы власти вправе устанавливать дополнительные преференции отдельным категориям физлиц, не предусмотренные федеральным законодательством.

Узнать о том, кто освобождается от уплаты налога на собственность можно на сайте ФНС, указав регион проживания.

Условия освобождения

  • Имущество не должно использоваться для извлечения прибыли;
  • Объект должен находится непосредственно в собственности плательщика

К чему можно применять льготы

Применение льготы возможно в отношении:

  • Квартиры или комнаты в ней;
  • Жилого дома;
  • Гаража или места на парковке;
  • Помещения, используемого при осуществлении профессиональной творческой деятельности в качестве мастерской, ателье или студии;
  • Хозпостройки и сооружения, расположенные на участках, отведенных под ЛПХ, ИЖС, огородное и дачное хозяйство и цветоводство

Льготный порядок не применяется:

  • Являющегося административно-деловым или торговым центром, помещением, расположенным в них, а также образованным в результате раздела указанных объектов;
  • С кадастровой стоимостью более 300 млн. руб.

Пример № 1

Иванов А.П. имеет в собственности 2 гаража, 1 квартиру и жилой дом.

Являясь пенсионером, он может быть освобожден от уплаты платежа по одному гаражу, одной квартире и дому.

За 2 гараж платеж придется уплачивать в полном объеме.

Для получения льготы лицо должно обратиться в Инспекцию по месту жительства с заявлением в срок до 1 ноября года в котором планируется уплата налога. То есть для того, что получить освобождения от уплаты платежа по имуществу за 2017 год, в Инспекцию необходимо обратиться до 01.11.2017г.

Отдельно стоит сказать о вычетах, представляемых по налогу на имущество физических лиц. Льготами в соответствии с НК РФ они не являются, но так как существенно снижают сумму к уплате скажем о них пару слов.

Вычеты

Таблица № 2.

ОбъектРазмер вычета
Квартира 20 кв. м. от общей площади
Комната 10 кв. м. от площади комнаты
Жилой дом 50 кв. м. от площади дома
Недвижимый комплекс 1 млн. руб.

Стоит отметить, что власти регионов могут увеличить размер вычетов.

https://www.youtube.com/watch?v=4nwwS25u1P0

Более подробно с изменениями 2015 года, коснувшихся порядка расчета платежа и применения вычетов, можно ознакомится в следующем видео:

Пример № 2

Сергеев С.С. имеет квартиру площадью 45 кв. м.

Стоимость недвижимости, согласно кадастровой оценке, составляет 2 726 415 руб., соответственно квадратного метра – 60 587 руб.

Размер вычета составит 1 211 740 руб. (60 587 руб. * 20)

С учетом вычета стоимость будет равна:

2 726 415 – 1 211 470 = 1 514 945 руб.

Сумма к уплате (с учетом понижающего коэффициента 0,2) будет равна:

1 514 945 *0,1%*0.2 = 303 руб.

Обобщим вышесказанное:

  • Льгота по налогу на имущество физических лиц пенсионерами, участниками войны, инвалидами и прочим категориями граждан, установленными НК РФ, может быть заявлена только в отношении одного объекта собственности каждого вида: дома, квартиры, гаража;
  • Если Инспекция не получит заявления с выбранным объектом по которому используется право на освобождение от уплаты, то расчет будет производится по имуществу с максимальной суммой налога;
  • Также законодательством установлена возможность уменьшения налога к уплате на налоговые вычеты, размер которых указан в кодексе

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/lgoty-nalog-fizlits/

Как оформить льготу по налогу на имущество?

Налоговая инспекция продолжает рассылать россиянам «письма счастья» — уведомления об уплате имущественных налогов. Многие россияне имеют право на льготы по налогу на имущество. Как правильно оформить льготу, рассказывает юрист сайта «Вести права«.

Кто имеет право на льготы по налогу на имущество физлиц?

1. Федеральные льготники (ст.407 НК РФ, полный список)

  • инвалиды I, II групп, инвалиды с детства;
  • Герои Советского Союза и Герои РФ, кавалеры ордена Славы трех степеней;
  • участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, которые проходили службу в воинских частях, штабах, учреждениях в составе действующей армии, и бывших партизан; ветераны боевых действий;
  • «чернобыльцы», граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний;
  • военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по состоянию здоровья, по возрасту, из-за организационно-штатных мероприятий, с общей продолжительностью военной службы 20 и более лет;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении;
  • пенсионеры, получающие пенсии, мужчины в возрасте от 60 лет и женщины в возрасте от 55 лет, получающие ежемесячное пожизненное содержание;
  • участники боевых действий в Афганистане;
  • и некоторые другие категории граждан.

Федеральным льготникам льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в размере суммы налога, который подлежит уплате. 

2. Местные льготы

Органы местного самоуправления, власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеют право установить дополнительные льготы по налогу на имущество.

 Размеры местных льгот в каждом муниципальном образовании могут быть разными.

 Узнать, какие льготы действуют в вашем муниципальном образовании, можно с помощью специального сервиса ФНС — Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.

3. Налоговые вычеты

Кроме льгот для отдельных категорий граждан по налогу на имущество можно получить налоговый вычет. Это сумма, на которую уменьшается налоговая база по тому или иному объекту недвижимости.

 Подавать специальное заявление на получение вычетов не нужно, они полагаются всем собственникам квартир, комнат, жилых домов, и налоговая учтет их самостоятельно в вашем уведомлении на уплату налога.

Размеры вычетов по налогу на имущество

  • по квартирам — кадастровая стоимость 20 кв.м. общей площади (вычитается из кадастровой стоимости всей квартиры);
  • по комнатам — кадастровая стоимость 10 кв.м. площади комнаты (вычитается из кадастровой стоимости всей комнаты);
  • по жилым домам — кадастровая стоимость 50 кв.м. общей площади дома (вычитается из кадастровой стоимости жилого дома);
  • по единому недвижимому комплексу, в составе которого есть как минимум 1 жилое помещение или жилой дом — 1 млн рублей (вычитается из кадастровой стоимости ЕНК).

Если объект принадлежит нескольким собственникам, вычет все равно дадут один на весь объект, а получившийся налог поделят между собственниками согласно их долям в праве на данную недвижимость. Если ваша недвижимость настолько мала, что при использовании вычета получается отрицательное число, налог за такой объект вообще платить не надо.

На какую недвижимость можно получить льготу по налогу на имущество?

Льготники могут выбрать объект, на который им будут рассчитывать льготу по налогу на имущество. Выбрать можно из следующих объектов:

  • жилое помещение (комната, квартира);
  • жилой дом (в т.ч. садовые, дачные домики);
  • гараж;
  • машино-место;
  • хозяйственное сооружение или строение площадью не более 50 кв.м. на земельном участке, который предоставлен под ИЖС, дачное или личное подсобное хозяйство, для огородничества или садоводства;
  • специально оборудованные помещения, сооружения, которые используются под студию, ателье, творческую мастерскую (льгота дается только на период такого использования и только физлицам, профессионально занимающимся творческой деятельностью);
  • жилое помещение, которое используется под открытый для посещения негосударственный музей, библиотеку, галерею (аналогично, льготу можно оформить только на период такого использования и только физлицам, профессионально занимающимся творческой деятельностью);
  • другие объекты недвижимости — если так решили местные власти.

Условия получения льготы по налогу на имущество

  • Льготу можно оформить только на один объект каждого вида по вашему выбору. Если у вас в собственности есть несколько квартир, оформляйте льготу на одну из них (что выгоднее). За остальные квартиры в собственности налог платить придется.
  • Объект, по которому запрашивают льготу, должен находиться в собственности льготника. Если льготник просто прописан или живет в чьей-то квартире, оформить льготу по налогу на эту квартиру нельзя.
  • Льготу нельзя просить на объект, который используется в предпринимательской деятельности.
  • Если вы имеете право на льготу по нескольким основаниям (например, как инвалид I группы и ветеран боевых действий), льготу все равно предоставят только на один объект недвижимости каждого вида.

Как оформить льготу по налогу на имущество

  1. Соберите пакет документов:
    — заявление на получение льготы + уведомление о выборе объекта налогообложения + документы, подтверждающие право на льготу (например, пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида и пр.). Если вы имеете право на льготу по земельному и транспортному налогу, можете оформить ее этим же заявлением.

  2. Подайте заявление с приложениями в любую налоговую инспекцию.
    ФНС рекомендует делать это до 1 мая, пока не началась рассылка уведомлений по имущественным налогам. Но вообще подать уведомление о выборе объектов налогообложения, по которым вы желаете получать льготу, можно до 1 ноября.

Заявление на льготу можно подать:

  • лично в налоговую инспекцию (дополнительно возьмите паспорт и оригиналы документов, подтверждающих право на льготу), а также по доверенности;
  • через Личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС (для получения логина и пароля к личному кабинету обратитесь в любую налоговую инспекцию с паспортом);
  • по почте (лучше заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом с описью вложения и уведомлением).

Нужно ли подтверждать свое право на льготу по налогу на имущество каждый год?

Нет, каждый год оформлять в налоговой эту льготу не нужно. Достаточно один раз обратиться в налоговую инспекцию и предоставить все необходимые документы. Просто укажите в своем заявлении период действия льготы по налогу на имущество — бессрочно.

Что будет, если я не оформлю льготу по имущественному налогу?

Если вы сами не выберете объект, по которому желаете получать льготу по имущественному налогу, налоговая служба предоставит льготу самостоятельно. В этом случае льготу будут учитывать по одному объекту налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Налог на имущество за 2016 год нужно заплатить не позднее 1 декабря 2017 года. Посмотреть налоговое уведомление по налогу на имущество можно в Личном кабинете налогоплательщика.

В тему:
Как платить налоги за детей
Как получить налоговый вычет на сумму процентов по жилищным кредитам
Ситуация: банк списал долг по кредиту, налоговая требует НДФЛ

Статья с сайта «Вести права» — правовые решения и советы юриста

Кот-юрист в Телеграме и ТамТаме

Источник: http://vestiprava.com/stati/kak-oformit-lgotu-po-nalogu-na-imushhestvo.html

Льготы при оплате налога на недвижимость

Льготы при оплате налога на недвижимость

В 2015 году начали действовать поправки в законодательстве. Теперь недвижимость физических лиц облагается налогом по правилам, установленным 32 главой Налогового кодекса РФ и подтвержденным законом от 4.10.2014 № 284-ФЗ. Оплата обязательна для собственников того или иного вида имущества, перечисленного в утвержденном списке. Для некоторых граждан предусмотрены налоговые льготы.

От уплаты налога на недвижимость по отчетному году освобождается ряд граждан. Этот перечень не претерпел существенных изменений после внесения поправок в законодательство. Далее перечислены категории граждан, на которых в 2017 году распространяются льготы по оплате налога в федеральном порядке.

  1. Герои Советского союза, герои Российской Федерации, обладатели ордена Славы трех степеней.
  2. Инвалиды детства, инвалиды I и II групп.
  3. Участники Гражданской войны, ВОВ, прочих боевых действий.
  4. Граждане, пребывавшие на военной службе в течение 20 и более лет, уволенные в связи с достижением предельного возраста, ухудшением здоровья или штатными перестановками.
  5. Граждане, которые являются членами семей военнослужащих и потерявшие кормильца.
  6. Лица, пользующиеся социальной поддержкой после аварии на Чернобыльской АЭС, а также после радиационного воздействия на ПО «Маяк» и на Семипалатинском полигоне.
  7. Граждане, задействованные в испытаниях ядерного оружия и при ликвидации ядерных установок.
  8. Лица, достигшие пенсионного возраста (для мужчин 60 лет, для женщин – 55).
  9. Граждане, которые используют постройки для творческой деятельности (как мастерские, ателье, открытые галереи).
  10. Лица, имеющие на своих дачных участках хозяйственные постройки для огородничества и садоводства площадью не более 50 кв.м.
  11. Граждане, являющиеся супругами или родителями военнослужащих, погибших при выполнении службы.
  12. Граждане, которые приобрели лучевую болезнь или инвалидность при выполнении работ с ядерными установками.

Некоторые граждане пользовались налоговой льготой касательно уплаты еще до начала 2015 года в согласии с предыдущим законодательством. Им не потребуется в 2017 году снова уведомлять об этом праве ФНС и представлять соответствующие документы.

Наряду с установленным федеральным списком региональные власти могут вводить дополнительные льготы по оплате для граждан, проживающих на этой территории. Все изменения для своей области можно найти на официальном сайте налоговой службы.

Какие объекты попадают под налогообложение

Налог на недвижимость начисляется для физических лиц, владеющих объектами из списка в ст. 401 Налогового кодекса РФ. Сюда включаются:

  • комнаты;
  • квартиры;
  • жилые дома;
  • гаражи или места для машин;
  • целые комплексы недвижимого имущества;
  • незаконченные постройки;
  • другие здания.

Важно! Начисление налога не затрагивает те объекты недвижимого имущества физических лиц, которые являются частью общей собственности многоквартирного дома.

Получить льготы для физических лиц в 2017 году возможно только по одному объекту недвижимости каждого вида из перечисленных в списке.

При наличии в собственности нескольких квартир или нескольких домов, налогоплательщик сам выбирает, для какого объекта будут предоставлены льготные условия.

Для расчета налога на недвижимость по 2017 году уведомление о своем решении нужно направить в налоговую службу до 1 ноября 2017 года. Тогда при расчете налогового взноса в 2017 году к выбранному объекту будет применена льгота.

Важно! После 1 ноября 2017 года, который идет как отчетный период, налогоплательщик не может предъявлять дополнения к уведомлению касательно начисления налога.

Если гражданин не предоставил уведомление в налоговую службу в установленные сроки, ее представители сами сделают выбор. Льготы будут применяться к объекту, дающему самые большие взносы.

Чтобы не происходило начисления налога, в местное отделение ФНС потребуется направить уведомление и пакет документов, подтверждающих право на отмену выплат. Если налогоплательщик давно может воспользоваться льготами, но не предъявил своевременно необходимые бумаги, уплату возвращают по заявлению за три последних года. Впоследствии он освобождается от налога.

Какие объекты попадают под льготные условия

Льготы предоставляют не по всем объектам. К неподлежащим таким условиям относятся:

  • торговые и административные комплексы либо помещения, получившиеся после их расформирования;
  • дома, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.

Для получения льготы по оплате объект должен соответствовать двум условиям:

  1. Недвижимость не должна быть задействована в предпринимательской деятельности.
  2. Недвижимость должна числиться в собственности физических лиц, подающих заявление.

Порядок расчета налоговой базы

На 2017 год в большинстве российских регионов уплата налога на имущество рассчитывается по инвентаризационной стоимости. Ее значение умножают на коэффициент-дефлятор.

Начиная с 1 января 2020 года налог для физических лиц будет рассчитываться только по кадастровой стоимости. При этом перед определением размера уплаты применяется налоговый вычет в следующих размерах:

  • для комнаты – 10 кв.м кадастровой стоимости;
  • для квартиры – 20 кв.м кадастровой стоимости;
  • для жилого дома – 50 кв.м кадастровой стоимости;
  • для целого комплекса недвижимости, в котором присутствует минимум одно жилое помещение – 1 000 000 рублей.

Если в результате вычета значение налоговой базы для физических лиц становится отрицательным, показатель уплаты считается равным нулю.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, можно воспользоваться поиском по электронной базе. Она находится на сайте Росреестра. При отсутствии данных делают запрос в местное отделение Росреестра. Справка по кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.

Как получить льготу

Для получения льготы по оплате налогоплательщик самостоятельно предъявляет в местный налоговый орган документы. То же правило действует и для пенсионеров. Согласно федеральному законодательству, уплата налога отменяется по одному объекту каждого вида имущества. Региональным законодательством могут быть введены дополнительные льготы.

В случае, когда гражданину уже не начисляется налог, повторно подавать заявление для отмены уплаты для нового отчетного периода не нужно.

Ряд категорий граждан может не выплачивать взнос по недвижимости. Для этого им нужно быть собственниками объекта, который не используется в предпринимательской деятельности.

От начислений освобождаются ветераны Гражданской войны и ВОВ, участники других боевых действий, инвалиды детства, а также I и II групп и прочие категории граждан.

Также налог не нужно платить пенсионерам, которые получают ежемесячное содержание согласно законодательству.

Прописанные на федеральном уровне правила могут дополняться региональными законами. Актуальную информацию по оплате для своего субъекта всегда можно получить на официальном сайте ФНС.

Скачать заявление на льготу по налогу на имщество

Рекомендуем к прочтению

Источник: http://PaperDoc.ru/documents/buxgalteriya/kto-osvobozhdaetsya-ot-uplaty-naloga-na-nedvizhimost

Налог на имущество физлиц: кому положена льгота?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие категории граждан освобождаются от уплаты налога на имущество и как оформить налоговую льготу.

Когда платить налог на имущество?

Не позднее 1 декабря 2016 года граждане обязаны уплатить налоги за 2015 год, в том числе – налог на имущество физических лиц.

Многие уже получили бумажное или электронное (через «личный кабинет налогоплательщика для физических лиц») уведомление от ФНС, в котором содержится информация обо всех объектах налогообложения, зарегистрированных на гражданина.

В 28 регионах РФ данный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. До 2020 года на такую форму расчета должны перейти все регионы РФ.

Важно знать, что если налог, исчисленный за 2015 год, составляет менее 100 рублей, уведомление налогоплательщику не направляется и обязанность по уплате налога не возникает.

В каком порядке предоставляется льгота?

Право на льготу по налогу на имущество установлено для определенного круга лиц ст. 407 НК РФ и может быть реализовано только посредством подачи заявления о предоставлении льготы в налоговый орган.

Кроме того, в отношении объектов недвижимости, налог на которые исчисляется исходя из кадастровой стоимости, применяется налоговый вычет. С целью снижения налоговой нагрузки на всех граждан, по правилам ст.

403 НК РФ, из площади таких объектов вычитается определенное количество квадратных метров площади, которые не учитываются при расчете налога. Вычет применяется налоговым органом самостоятельно ко всем объектам недвижимости, принадлежащим налогоплательщику.

Подробнее о применении налоговых вычетов читайте в правовой инструкции: Как уменьшить налог на недвижимость?

В отличие от вычета льгота заключается в освобождении от обязанности по уплате налога в отношении одного объекта недвижимости каждого вида по выбору налогоплательщика (квартира или комната, гараж, дом, мастерская и т. д.). Заявление на льготу составляется по типовой форме, приведенной в Письме ФНС России от 16.11.2015 N БС-4-11/19976@.

Источник: https://www.9111.ru/taxes/t224175-nalog-na-imushchestvo-fizlits-komu-polozhena-lgota/

Урок 6: Налог на имущество физических лиц: Льготы по налогу на имущество — Школа Жизни

Урок 6: Налог на имущество физических лиц: Льготы по налогу на имущество - Школа Жизни

По существующим законам РФ некоторые граждане получают право на льготу в отношении уплаты налога на имущество для физических лиц.

Для получения такой льготы по уплате налога на имущество физических лиц необходимо самостоятельно отнести документы, подтверждающие льготы, в налоговую инспекцию.

Если документы на льготы были предоставлены гражданином позже предоставления льгот по уплате налога на имущество, то производится пересчет налога на имущество физических лиц с момента начала предоставления льгот.

Обратите внимание, что при перерасчете налога на имущество физических лиц за прошлые периоды установлено ограничение:

  • перерасчет налога на имущество физических лиц может быть сделан не более чем за три предшествующих года, начиная с даты подачи заявления на перерасчет налога в межрайонную налоговую инспекцию.

Перечень категорий лиц, имеющих право на льготы по уплате налога на имущество физических лиц

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан согласно главе 32 Налогового кодекса РФ:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды I и II групп, инвалиды детства;
  • участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
  • лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующейармии;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  • лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

Льгота по налогу на имущество физических лиц членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения.
В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

  • пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
  • граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
  • родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил РФ.

Основанием для освобождения от уплаты налога на имущество физических для перечисленных категорий граждан является документ, выдаваемый органами опеки и попечительства по месту регистрации указанных лиц, документ, подтверждающий их пребывание в указанных учреждениях или прохождение службы в рядах Вооруженных Сил РФ.

Ставка налога на имущество физических лиц

В формуле подсчета величины налога на имущество физических лиц используются предельные значения ставок по налогу на имущество физических лиц.

Предельные ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от стоимости недвижимости (имущества):

  • если стоимость имущества не более чем 300 тыс. рублей — должна использоваться ставка налога на имущество физических лиц 0,1%;
  • если стоимость имущества больше чем 300 тыс. рублей, то используется ставка налога на имущество физических лиц 0,1—0,3%;
  • при превышении стоимости имущества 500 тыс. рублей ставка налога на имущество физических лиц — равна 0,5-2%.

Ставка налога на имущество физических лиц зависит также от:

  • кадастровой стоимости объекта;
  • вида объекта;
  • места нахождения;
  • территориальных зон, в границах которых расположен объект.

Зависимость ставки налога на имущество физических лиц от его стоимости и вида

Жилые дома, квартиры, дачи и иные жилые строения, помещения и сооружения:
До 300 тыс. руб. 0,1%
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. 0,2%
Свыше 500 тыс. руб. 0,3%
Гаражи и иные нежилые строения, помещения и сооружения:
До 300 тыс. руб. 0,1%
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. 0,3%
Свыше 500 тыс. руб. 0.5%

Кто освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц

Уплату налога на имущество физических лиц не производят:

  • пенсионеры или граждане, получающие пенсии;
  • уволенные с военной службы или проходящие службу по призыву на военные сборы (выполняющие интернациональный долг) в других странах, в которых проходят различные боевые действия;
  • супруги и родители граждан государственных и военных структур, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • граждане, занимающиеся: искусством, культурой и т.п., которые используют свои помещения (освобождаемые от уплаты налога) как негосударственные музеи, библиотеки и т.д., открытые для посещений;
  • владельцы дачных или садовых участков, на которых расположены строения с жилой площадью, не превышающей 50 кв. м., а также различные хозблоки и сооружения площадью не более 50 кв. м.

От уплаты налога на транспортные средства освобождаются:

  • владельцы моторных лодок с мотором мощностью не более 10 лошадиных сил.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу

Налоги и налоговые вычеты

Колесов Г.Б.,независимый пенсионный консультант,

эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни

kolesovgb.ru

Источник: http://kolesovgb.ru/index.php/finansovoe-planirovanie/kak-upravlyat-lichnymi-finansami/podokhodnyj-nalog-i-nalogovye-vychety-dlya-fizicheskikh-lits/742-nalog-na-imushchestvo-fizicheskikh-lits-lgoty-po-nalogu-na-imushchestvo

Льготы по имущественному налогу

Льготы по имущественному налогу

Категориями налогоплательщиков, которым предоставляются льготы по имущественным налогам, и своевременно заявить о своих правах на льготы.

 

Налог на имущество

 

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:

 

— все пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионном законодательством Российской Федерации;

 

— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

 

— инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;

 

— участники гражданской и Великой Отечественной войн;

 

— военнослужащие, а так же граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

 

— члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

 

— физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча»;

 

— граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

 

— родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

 

Транспортный налог

 

Не являются объектами налогообложения транспортным налогом, специально оборудованные для использования инвалидами легковые автомобили, а также автомобили с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученные или приобретенные через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке. То есть фактически владельцы таких автомобилей транспортный налог не уплачивают.

https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

От уплаты транспортного налога (напомним, он является региональным) освобождаются владельцы легковых автомобилей с мощностью двигателя до 100 л.с., полученных через органы социальной защиты населения, а так же, владельцы легковых автомобилей, специально оборудованных для использования инвалидами.

 

Земельный налог

 

По земельному налогу в соответствии с п. 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено уменьшение налоговой базы (кадастровой стоимости) на 10 000 рублей для следующих категорий граждан:

 

— Герои Советского Союза, Героев Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

 

— инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а так же лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004;

 

— инвалиды с детства;

 

— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а так же ветераны и инвалиды боевых действий;

 

— физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча».

Напоминаем, что использование налоговых льгот носит заявительный характер. Это значит, что для получения льготы по имущественным налогам следует своевременно представить в налоговую инспекцию подтверждающие документы.

 

При этом следует иметь в виду, что льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты того или иного налога, не всегда совпадают. Поэтому налогоплательщику нужно обращаться с заявлением о предоставлении льготы по каждому из имущественных налогов. Форма заявления – произвольная.

Обратите внимание, льготы по транспортному и земельному налогам, а также налогу на имущество физических лиц могут дополнительно устанавливаться законами субъектов Российской Федерации о транспортном налоге и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований о земельном налоге и налоге на имущество.

Подробную информацию об установленных налоговых льготах в конкретном регионе/муниципальном образовании можно узнать с помощью Интернет — сервиса ФНС России «Имущественные налоги: ставки и льготы» .

 

Информацию об имуществе, находящемся в собственности физических лиц и являющемся объектом налогообложения по земельному налогу, транспортному налогу и налогу на имущество физических лиц, сведения о котором поступили из соответствующих органов, можно узнать, воспользовавшись интернет-сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/lgoty-po-imushchestvennomu-nalogu

Льготы инвалидам на уплату налогов на имущество физических лиц

Льготы инвалидам на уплату налогов на имущество физических лицВы здесь

Льготы представляют собой определённую скидку на налогообложение, которая распространяется как на физических, так и на юридических лиц. В случае юридических лиц, то льготы предназначены для стимулирования развития бизнеса. А что касается льгот для физических лиц, то они направлены на помощь тем, кто в ней действительно нуждается.

В современном мире в первую очередь к таким людям следует отнести инвалидов, поскольку их жизнь сопровождается многими сложностями. Главным условием для получения льготы на налог физическим лицам инвалидам на имущество является официальное удостоверение инвалида или справка от медицинской комиссии.

Условия освобождения от уплаты налогов

Главными условиями освобождения от налогов являются:

  • Имущество, на которое распространяются льготы, не должны использовать в целях получения прибыли;
  • Недвижимость должна быть в официальной собственности человека.

Человека признают инвалидом если:

  1. Полная или частичная утрата нормальной работоспособности;
  2. Если человек нуждается в постоянном уходе (если человек, лежащий, и не может самостоятельно себя обхаживать);
  3. В случае отсутствия конечности;
  4. Если у человека неизлечимая болезнь;
  5. В случае нарушений в работе психики;
  6. Если у человека нет одного из внутренних органов.

По результат прохождения специальной медкомиссии человеку присваивается определённая группа инвалидности. На основании этого документа человек имеет полное право на социальную помощь в виде повышенных пенсий и льгот.

Смотрите видео о налоговых льготах для инвалидов.

Получение льгот по налогам

В законодательстве любой страны есть пункты, которые направлены на упрощение жизни своих граждан. Россия также пытается идти, навстречу своим соотечественникам и поэтому в законодательстве чётко прописаны варианты на получение льгот. На территории нашего государства льготы условно разделяются на две большие группы:

  1. Федеральные;
  2. Региональные.

Региональные льготы проявляются в следующих направлениях:

  • Полное освобождение от выплаты налогового взноса;
  • Возможность получения скидки на выплату налога;
  • Снижения уровня процентной ставки налогового сбора.

Чтобы получить льготу на налог физическим лицам инвалидам 2 группы на имущество, которые ранее не пользовались своим положением, необходимо сделать следующее действия:

  • Написать заявление, в котором, вы просите о получении льготы;
  • Подготовить копии документов, которые подтверждают факт инвалидности;
  • Документы, которые назначают пенсию по инвалидности;
  • Письменное заявление на полное возвращение переплаченного ранее налога.

Представители налоговой инспекции обязаны вернуть полную сумму налога, которую человек выплачивал в течение трёх последних лет. Но, это будет возможно при условии того, что человек имел право пользоваться льготами в то время.

Если налогоплательщик обладает статусом инвалида 1 или 2 группы и в своём распоряжении имеет несколько объектов недвижимости, то он может получить законное основание на освобождение от оплаты налогового сбора в отношении к одному имуществу. 

Такие же нотариальные правила действуют на определение земельного, а также транспортного налога. Но, только в том случаи, если подобные льготы действуют в регионе, где вы проживаете.

Имущественные льготы инвалидам

Льготы по налогу физическим лицам на имущество инвалидам 2группы могут оформляться, если недвижимость, которая является имуществом для выплаты, законно оформлена на инвалида. В качестве имущества, которое можно освободить от уплаты налогов являются следующие сооружения:

  • Квартиры;
  • Гаражные сооружения;
  • Недвижимость в частном секторе;
  • Комната в квартире.

Земельные льготы

Льготы на налог для физических лиц пенсионеров инвалидов на имуществотакже распространяются и на земельные участки. Такое пособие даёт возможность экономии большой денежной суммы, которая вычитывается законодательством из кадастровой цены на землю, по которой и определяется объем налога.

Чтобы получить льготу на налог физическим лицам инвалидам 1 группы на имущество, человеку нужно написать соответствующее заявление.

В этом документе инвалид должен указать имя адресанта и свои данные. Также следует указать точное название желаемой льготы.

В конце заявления следует обязательно указать группу инвалидности на основании, каких причин она была предоставлена, а также дату написания и подпись.

Особенности получения льгот пенсионерам

В налоговом кодексе нашего государства функционирует перечень льгот для пенсионеров. Пенсионеры имеют законное право получить льготные скидки на такие объекты налогообложения:

  1. Квартиры;
  2. Дома в частных секторах;
  3. Гаражные строения;
  4. Строения, которые используются для хозяйственной деятельности.

Право получить законную льготу даётся людям пенсионного возраста в отношении только одного объекта недвижимости по каждой из вышеперечисленных категорий.

Другими словами, если пенсионер владеет квартирой и дачей, то он может получить законное освобождение от уплаты налогов на своё имущество.

А если у пенсионера во владении есть два дома, то все же за один ему придётся в обязательном порядке выплачивать государству налог.

Но, встречаются случаи, когда пенсионеры все же должны выплачивать налоги нашему государству. К таким случаям можно отнести следующие ситуации:

  1. Если цена имущества будет превышать 300 миллионов рублей;
  2. В том случае если в недвижимости, которая могла бы покрываться, льготными скидками ведётся предпринимательская деятельность.

Что касается ситуаций с земельными участками, то льготные поощрения для людей пенсионного возраста по выплате налогов определяются властями в каждом отдельном регионе.

Таким образом, получение льгот для инвалидов, а также пенсионеров является обязательной необходимостью для нормальной жизни. Поскольку современные суммы по сбору налогов не все категории нашего населения могут покрывать самостоятельно.

Оплата задолженности наследниками

Человек, который получил в наследство имущество, обязан выплатить сумму налога полученной недвижимости. В таком случаи наследники должны вернуть полную сумму. Представители налоговой имеют полное право требовать у наследника, чтобы тот в свою очередь погасил задолженность наследодателя. Такие требования могут представляться в следующих случаях:

  • До момента передачи наследникам имущества к исполнению завещания;
  • К людям, которые официально приняли факт наследства.

Эти пункты оговариваются в ст.44 Налогового Кодекса России.

Делитесь своим мнением и опытом на тему получения налоговых льгот на имущество по инвалидности в комментариях. А также смотрите видео о социальных гарантиях и льгот для инвалидов в РФ.

Источник: https://www.rutvet.ru/lgoty-invalidam-na-uplatu-nalogov-na-imushchestvo-fizicheskih-lic-9648.html

Ссылка на основную публикацию