Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

В целях стимулирования роста демографии государство внедряет различные программы, призванные оказать социальную помощь населению, решить ряд финансовых, медицинских и жилищных проблем, связанных с рождением и воспитанием детей. Материнский капитал на улучшение жилищных условий может быть направлен любой семьей, в которой родился второй, третий и далее ребенок, однако использовать его можно только однократно.

Использование сертификата при решении жилищных вопросов

Программа «материнский капитал» была внедрена с 2007 года и успешно применяется на протяжении многих лет. Официально срок действия программы рассчитан до 2018 года, однако в правительстве обсуждается вопрос возможности продления данного проекта.

Статистика показывает, что большинство семейных сертификатов направляется именно на улучшение условий проживания в рамках предусмотренных по закону правил.

На самом деле, недвижимость является самым серьезным из семейных приобретений, на которые требуется значительная сумма накоплений.

Зачастую семьи не могут собрать средства даже на первоначальный взнос по ипотеке и мечта о собственном доме кажется несбыточной.

Программа семейного капитала призвана помощь нуждающимся в улучшении жилья, позволяя распоряжаться средствами из госбюджета следующим образом:

  1. Покупка квартиры (вторичный сектор и новостройки).
  2. Возведение жилого дома (самостоятельно или с привлечением подряда).
  3. Реконструкция жилого строения с улучшением технических характеристик объекта (площадь, высота, изоляция комнат, благоустройство).
  4. Частичное или полное погашение действующей ипотеки.
  5. Погашение целевого кредита на строительство жилья.
  6. Покупка права долевого участия в строящемся объекте.
  7. Выплата взноса при вступлении в ЖСК.

Кроме того, в процессе организации действий по улучшению жилья, потребуется пройти дополнительное согласование с фондом на предмет соответствия выбранного пути распоряжения разрешенным по закону вариантам.

Самый популярный и простой способ – использование государственных средств при покупке жилья. При этом необходимо владеть достаточной суммой собственных накоплений, которая позволила бы заключить договор о покупке квартиры. Такой способ подходит только, если в сборе средств на покупку не участвовали кредитные организации и имущество не оформлялось в залог банка.

К сожалению, данный способ имеет существенный недостаток – далеко не все продавцы согласны ждать в течение 2 месяцев, пока ПФР рассмотрит заявку держателя сертификата и перечислит средства. К тому же, присутствует риск отказа в направлении средств из бюджета на покупку данного объекта недвижимости.

Покупка частного дома или дачи

Семьи, живущие в сельской местности, больше заинтересованы в покупке собственного жилого дома. Схема реализации программы в данном случае аналогична направлению средств на покупку квартиры.

Собираясь приобрести дом, следует заранее изучить требования, предъявляемые к жилому строению Пенсионным фондом. Также сохраняется риск отказа в перечислении средств на этапе завершения сделки.

Следует предпринять меры безопасности, уточнив в ПФР, какое строение будет рассматриваться в качестве достойного варианта для улучшения условия жизни всей семьи.

К общим требованиям к недвижимости относят:

  • отнесение строения к категории пригодного для жилья;
  • жилье не может быть признано ветхим или подлежащим сносу;
  • месторасположение объекта – только в пределах ФР.

Строительство дома и реконструкция

К частым случаям направления средств относят строительство жилых домов или реконструкцию существующих.

При этом, возможно использование подрядчиков для выполнения строительных работ или самостоятельные действия.

При найме работников для строительства средства из материнского капитала будут идти напрямую на счет организации, выполнившей работы, минуя держателей сертификата.

Схема реализации капитала при самостоятельном возведении дома несколько иная:

  1. Получив участок земли для строительства, держатель сертификата получает разрешение на строительные работы.
  2. В ПФР подается заявление с приложением пакета документов и указанием своего расчетного счета для будущего перечисления.
  3. ПФР рассматривает заявку и, спустя двухмесячный период, переводит на счет в банке первый транш в размере 50% от суммы капитала.
  4. После возведения стен, укладки фундамента, покрытия кровли семья получает документ, подтверждающий факт строительства.
  5. В ПФР повторно подается заявка на получение второго транша с остатком суммы, однако сделать это можно не ранее, чем спустя полгода после передачи заявки в фонд.

Работы по реконструкции жилья связаны с выполнением строительных работ с изменением основных характеристик жилья в сторону улучшения. После реконструкции в доме должна появиться дополнительная жилая площадь, проведена изоляция комнат, иным образом улучшены условия жизни всей семьи.

Не все семьи имеют возможность производить значительные траты на покупку жилья или строительство дома ввиду отсутствия накоплений. Это вынуждает граждан обращаться в банки за ипотечными займами.

Использование материнского капитала позволит существенно снизить финансовые обязательства семьи, так как бюджетные средства могут быть использованы на погашение существующей ипотеки или в качестве первого взноса.

Таким образом, ипотека — один из самых быстрых способов обзавестись собственной недвижимостью, даже при отсутствии личных сбережений.

На видео об использовании маткапитала на улучшение жилищных условий

Таким образом, средства материнского капитала — отличный вариант улучшения жилищных условий семьи. Существует несколько вариантов приобретения недвижимости, среди которых можно выбрать наиболее подходящий в каждом конкретном случае.

Источник: http://ru-act.com/soc/materinskij-kapital/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий 

Материнский капитал на улучшение жилищных условий — Ваш запрос для поисковой системы.
Здесь Вы получите подробные разъяснения по приобретению жилья с использованием средств Материнского(семейного) капитала.

Статья дополнена 26.01.2018 г

  • Что можно купить, а что нельзя.
  • Когда можно воспользоваться.
  • Как можно применить
  • Какие доли необходимо выделить детям.
  • Документы для ПФ для получения средств.
  • Сроки перечисления денег.
  • Шаблон договора
  • Пошаговая инструкция

Материнский капитал можно использовать только  на покупку жилых помещений:

  • квартиры
  • жилого дома
  • жилой комнаты
  • доли в праве собственности на   вышеназванные объекты

Жилье должно быть пригодным для проживания, не быть ветхим и аварийным. Пенсионный фонд может запросить справку об износе объекта недвижимости и степени благоустройства из БТИ.
Жилье должно располагаться  на землях населенных пунктов, это важно!

Некоторые дачи расположены на землях населенных пунктов, но большинство из них на землях сельскохозяйственного назначения и не соответствуют требованиям программы.

Материнский капитал нельзя использовать на покупку нежилых объектов недвижимости: земельного участка или апартаментов .

Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Когда можно воспользоваться

  • На погашение  ипотечного кредита, выданного банком или другим юридическим лицом  — сразу после получения Сертификата
  • В других случаях — по достижения.ребенком, после рождения которого выдан Сертификат, трехлетнего возраста.

 

Как можно применить Материнский капитал на улучшение жилищных условий

  • Использовать только средства материнского капитала. Таких средств порой хватает на покупку дома в отдаленных деревнях. Подробнее
  • Использовать собственные средства и материнский  капитал
  • Использовать ипотечные средства и материнский капитал. У банков  есть специальные ипотечные программы, в которых разрешается использовать средства маткапитала как первоначальный взнос.
  • Использовать собственные средства, ипотечные средства и маткапитал вместе.

Если в вашей сделке не применяются кредитные средства банков можно предложить  Продавцу зарегистрировать обременение в его пользу до момента полной оплаты, так как материнский капитал перечисляется после регистрации перехода права собственности на нового владельца.

На таких условиях Продавцы легче соглашаются на сделку с долгим ожиданием оплаты.  Подробнее

Какие доли необходимо выделить детям

Очень важный вопрос.

Закон не прописывает размер долей, которые необходимо выделить детям.

Но вы должны учитывать:

  • Дети становятся полноправными участниками общей долевой собственности
  • По достижению ими 18 летнего возраста они вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению

Разумно выделить размер долей пропорциональной размеру их доли в сумме материнского капитала от общей стоимости жилья.

Закон не запрещает выделить меньшие доли.

Родители вправе отказаться от участия в сделке по покупке жилья, удостоверив свое решение у нотариуса.

Если по условиям банка, дети не включены в число собственников — нотариально заверенное обязательство родителей, о выделении доли детям обязательно!

Документы для ПФ для получения средств на оплату

Для получения средств, на оплату купленного жилья, необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующие документы:

  • Договор купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права на Покупателей.

Важно: В договоре купли-продажи обязательно должен быть указан банковский счет Продавца.
Денежные средства направляются сразу Продавцу, безналичным путем.

  • Выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение в реестр записи о собственниках
  • Нотариальное обязательство родителей о наделении долями детей, если доли детям не выделены в договоре купли-продажи
  • Заявление   перечислении денежных средств на счет Продавца
  • Документы об износе дома и степени благоустройства( по требованию ПФ)
  • Сертификат на Материнский капитал

Заявление на перечисление средств продавцу  и пакет документов на жилье будут рассмотрены не позднее 30 рабочих дней.

В случае принятия положительного решения денежные средства будут перечислены не позднее 10  банковских дней.

Шаблон договора

Пошаговая инструкция

Предварительный договор купли-продажи квартиры с учетом средств материнского капитала легко составить с помощью Конструктора  договоров 

Подобная статья: Материнский капитал на покупку жильяМатеринский капитал на улучшение жилищных условийМатеринский капитал на улучшение жилищных условий

Источник: http://exspertrieltor.ru/2016/06/07/materinskiy-kapital-uluchshenie/

Материнский капитал на улучшение жилищных условий — как использовать, как потратить, как получить

Материнский капитал на улучшение жилищных условий - как использовать, как потратить, как получить

Материнский капитал семье позволено израсходовать на оплату как основного долга по займу, так и процентов.

Допустимо использовать дотацию в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Право на семейный капитал устанавливается ФЗ № 256.

Правила предоставления сертификата на бюджетную помощь установлены в Постановлении Правительства № 873.

Условия проживания

Право на материнский капитал имеют только граждане РФ:

  • не допускается покупка доли в квартире, если она не является отдельным изолированным помещением;
  • жилищные условия имеют значение в случае, если капитал направлен на реконструкцию дома;
  • реконструкция должна быть произведена с учетом возможности сохранения нормы жилплощади, обозначенной в конкретном населенном пункте.

После проведения строительных работ выдается акт соответствия переделанной жилплощади установленным стандартам.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

По достижении ребенка 3-х летнего возраста семья имеет право направить капитал на покупку готовой квартиры или жилья в строящемся доме.

Закон допускает возможность использовать бюджетные средства ранее этого срока.

Семье с малышом возрастом до 3-х лет можно расходовать предоставленный капитал на внесение первоначального взноса при:

  • долевом участии в строительстве;
  • сотрудничестве с жилищно-накопительным кооперативом.

Как использовать?

У семьи есть право:

  1. Купить жилое помещение или частный дом.
  2. Построить свой дом – без участия организации-подрядчика.
  3. Оплатить первоначальный взнос для получения ипотечного кредита.

Как и где получить?

Правом на материнский капитал разрешено воспользоваться только один раз. Рассчитывать на средства также могут овдовевшие отцы, опекуны, усыновители второго и последующего малыша.

Для его получения необходимо обратиться в территориальные органы ПФ РФ по месту постоянного жительства матери или в районе ее фактического пребывания.

Следует представить следующие документы:

  • паспорт гражданина;
  • документы о рождении детей;
  • документ, свидетельствующий о наличии у второго ребенка гражданства России.

Дополнительные сведения необходимы в случае, если право на сертификат принадлежит отцу, усыновителям, опекунам.

Заявление рассматривается в течение месяца после подачи. Отказ в выдаче сертификата может быть обжалован в вышестоящем органе ПФ или суде.

Как потратить?

Материнский капитал на улучшение жилищных условий предоставляется по требованию владельца сертификационного документа.

Он обращается с заявлением о распоряжении средствами в территориальное управление ПФР.

В бланке документа нужно обозначить вид расходов, на которые направляются деньги и размер необходимой суммы.

К заявлению прилагаются документы:

  • паспорт заявителя;
  • оригинал и копия сертификата;
  • страховое свидетельство ОПС.

Потребуется также представить документы, свидетельствующие об использовании денег по целевому назначению: договор ипотечного кредитования, купли-продажи, участия в долевом строительстве и др.

В соответствии с предоставленными документами ПФР осуществляет необходимые проверки и включает указанные суммы в заявку на перечисление необходимых средств из федерального бюджета.

Операция производится дважды в год – в январе и июле:

  • если маткапитал нужно получить в первом полугодии следующего года, заявление о распоряжении положенными по закону средствами необходимо подать до 1.10. этого года;
  • если деньги понадобятся во втором полугодии, то с заявлением в ПФР следует обращаться до 1.05. текущего года.

Деньги из материнского капитала можно тратить на погашение основного кредита и процентов по нему, за исключением неустойки, штрафов, пени.

На расширение жилплощади

Средства материнского капитала целесообразно использовать для увеличения жилой площади частного дома – путем возведения пристроек и других жилых помещений.

Можно: 

  • воспользоваться услугами подрядной организации;
  • заниматься всеми строительными работами самостоятельно.

Специалистам ПФР предоставляются квитанции о расходах и договоры с соответствующими организациями.

Варианты улучшения жилья

В 2018 году владельцам материнского капитала разрешено приобретать уже готовое жилье или начать строительство собственного.

Можно также взять ипотеку на:

  • квартиру;
  • частный дом;
  • отдельную комнату в семейном общежитии.

Покупка

Для того чтобы узнать, как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, следует учитывать возможность приобретения своей квартиры или частного дома:

  • можно купить жилплощадь, готовность которой составляет не менее 70% или стать членом жилищно-строительного кооператива; квартира приобретается после оформления необходимых документов в пенсионном фонде;
  • возможна оплата первоначального взноса за ипотечный кредит до достижения ребенком трехлетнего возраста.
  • аналогичным способом приобретается недвижимость на вторичном рынке жилья, для этого потребуется, чтобы продавец согласился получить средства материнского капитала уже после регистрации права собственности на дом в Росреестре.

Перед покупкой владелец сертификата дает нотариально удостоверенное обязательство зарегистрировать жилье на членов семьи – детей и супруга.

То есть, если мама покупает дом на средства семейного капитала, то она должна приобрести его на праве общей долевой собственности: на себя, своих детей и мужа.

Строительство

С помощью средств семейного капитала выгодно построить собственный дом. С 2010 года это можно сделать без привлечения подрядных организаций.

После подачи заявления в ПФР:

  • на расчетный счет получателя поступает 50 % средств;
  • остальные деньги перечисляются через полгода, если будут предоставлены необходимые документы.

Разрешено получить компенсацию за уже построенный дом.

Реконструкция и ремонт

Деньги можно направить на расширение и улучшение уже имеющегося в собственности семьи жилья.

Реконструкция подразумевает:

  • увеличение жилой площади;
  • капитальную замену несущих конструкций дома, крыши;
  • укрепление фундамента;
  • другие трудоемкие работы.

Запрещено использовать средства материнского капитала на ремонт: клейку обоев, замену сантехники, полов и другое.

Как оформить?

Заявление на выдачу сертификата и денег оформляется в местном управлении Пенсионного фонда России.

Время выдачи сертификата и денежных средств составляет 1-3 месяца с момента возникновения права на материнский капитал. Все финансовые операции выполняются в безналичной форме.

Необходимые документы

В качестве основных документов понадобятся:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей;
  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • документы, подтверждающие расходы заявителя на улучшение жилищных условий – договоры, квитанции и др.

Подобные действия квалифицируются как мошенничество, за которое предусмотрено серьезное уголовное наказание (статья 159.2 УК РФ) – вплоть до лишения свободы на несколько лет.

На видео об улучшении жилищных условий

Источник: http://77metrov.ru/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Согласно Федеральному закону от декабря 2006 года, устанавливающему дополнительные меры господдержки российских семей с детьми, средства предоставляемого государством материнского капитала возможно направить, в том числе, и на улучшение семейных условий жилья.<\p>

Однако такое расходование средств семейного капитала допускается лишь по названным в законе, определенным направлениям:

  1. На приобретение семьей квартиры или индивидуального объекта, относящегося к индивидуальному жилищному строительству;
  2. На строительство дома (объекта индивидуально-жилищного строительства), осуществляемого с привлечением владельцами материнского капитала какой-то строительной организации;
  3. 3) на строительство или реконструкцию домов (объекта индивидуально-жилищного строительства), проводимых соответствующей семьей без привлечения строителя-подрядчика;

  4. На компенсацию затраченных семьей финансовых средств на произведенное ранее строительство или реконструкцию жилого объекта;
  5. На оплату первоначального взноса, требуемого при выдаче ипотечного кредита либо займа кредитной организацией, если такой кредит выдается для приобретения владельцами материнского капитала жилья или его строительства;
  6. На погашение семьей, обладающей сертификатом МСК, основного долга и обязательных процентов по взятым для приобретения или строительства жилья кредитам. Законодатель не предусмотрел ограничений по количеству взятых владельцем материнского капитала ипотечных кредитов и займов. Следовательно, финансовые средства материнского капитала можно направлять на погашение одновременно 2 кредитов, полученных, к примеру, на строительство жилья, в пределах выделяемой государством суммы семейного капитала;
  7. На оплату соответствующей семьей, располагающей материнским капиталом, участия в долевом строительстве;
  8. На оплату семьей вступительного взноса при вступлении в участники различных жилищных кооперативов.

Земельные участки сами по себе приобрести на средства МСК нельзя.

Условия использования материнского капитала на улучшение условий жилья

В текущем 2014 году семья, имеющая соответствующий сертификат МСК, может направить 429 408 рублей на улучшение условий жилья. Ежегодно размер МСК индексируется и, соответственно, увеличивается, исходя из уровня российской инфляции.

Как уже говорилось, существуют разрешенные государством возможности для использования государственных финансов с помощью сертификата МСК. Прежде всего, предоставленный семье материнский капитал может использоваться на приобретение квартир, домов, долей жилья.

Каждое указанное направление использования семейного капитала характеризуется определенными условиями, закрепленными российским законодательством.
Если покупается квартира:

  • если семья выбрала жилье в новостройке, для использования сертификата МСК выбранный у застройщика жилищный комплекс должен иметь правовой договор, составляемый в соответствии с требованиями российского федерального закона № 214. Другие договора между приобретателем жилья и застройщиком (кроме соглашения долевого участия) не допускаются при использовании материнского капитала;
  • если семья приобретает жилой объект на вторичном рынке, обязательно потребуется согласие хозяина (продавца соответствующей квартиры) на частичную оплату стоимости продаваемого жилья средствами МСК либо ипотечными средствами, на погашение которых в дальнейшем пойдет материнский капитал;
  • владельцы материнского капитала вправе направить соответствующие средства на улучшение условий жилья лишь после трехлетия второго (либо последующего) ребенка, за исключением возможности погашения ипотечной задолженности, предоставляемой сразу после рождения малыша и выдачи сертификата МСК.

Если покупается дом:

  • выбранный дом должен быть в статусе жилого (дачное строение не подходит), а также должен быть приспособлен фактически для круглогодичного проживания;
  • участок земли под приобретаемым домом должен также иметь строго определенный статус – «земля для жилищного индивидуального строительства»;
  • оформляя с продавцом соглашение купли-продажи, требуется разделять дом и участок земли по стоимости, поскольку средствами выделенного материнского капитала можно оплачивать только стоимость соответствующего строения.

Строительство жилых помещений на выделенные семье средства материнского капитала возможно, согласно законодательству, в двух вариантах: строительные работы с привлечением строителя-подрядчика и самостоятельно, без подрядной организации.

В первом названном варианте полный финансовый расчет с соответствующим подрядчиками материнским капиталом осуществляется сразу, а во втором варианте – семья получает от российского Пенсионного фонда сначала 50% суммы положенного материнского капитала, а только через полгода – оставшуюся часть.

Допускается возможность построить собственный дом на личные (либо заемные) финансовые средства семьи еще до трехлетия малыша, а затем получить финансовую государственную компенсацию произведенных расходов тогда, когда возникнет возможность распоряжения семейным капиталом, то есть после достижения малышом трехлетия.

Израсходовать выделенные средства МСК на ремонт имеющегося жилья не разрешено законодательством, однако можно направить эти средства на реконструкцию семьей жилого дома при обязательном увеличении имеющейся жилой площади.

Если у владельцев материнского капитала возникли какие-то вопросы относительно условий и порядка использования выделенных финансовых средств из бюджета, нужно обращаться в территориальное подразделение российского Пенсионного фонда.

Покупая жилое помещение с использованием финансовых средств МСК, также следует учесть, что приобретаемое жилье должно располагаться только на российской территории.

Еще одна особенность распоряжения сертификатом МСК касается оформления собственности.

Жилье, приобретаемое с использованием финансовых средств (части средств) семейного капитала, может оформляться в общую собственность родителей, их детей, включая первого, второго и последующих детей, и других совместно живущих с ними членов семьи, а не только в собственность малыша, после рождения которого соответствующей семье был выдан сертификат. Размеры долей каждого собственника устанавливаются по соглашению.

При разрешенном улучшении условий жилья деньги, полагающиеся семье по сертификату МСК, направляются безналичным перечислением в пользу:

  • организации или индивидуального предпринимателя, продающего владельцам материнского капитала жилое помещение;
  • гражданина, продающего соответствующей семье жилье;
  • кредитной организации (банка, микрофинансового центра), предоставившей по кредитному соглашению (соглашению займа) финансовые средства на улучшение данной семьей условий жилья, либо в пользу физического лица (предпринимателя), предоставившего владельцам сертификата МСК по соглашению займа финансирование на приобретение или постройку жилья;
  • организации-подрядчика, осуществляющей разрешенное строительство жилья для владельцев материнского капитала.

Документация в Пенсионный фонд

Чтобы направить выделенные финансовые средства семейного капитала на улучшение семьей условий жилья, к заявлению в российский Пенсионный фонд требуется приложить определенную документацию:

  • паспорт заявителя (владельца материнского капитала) или иное удостоверение, подтверждающее личность владельца государственного сертификата МСК и его место жительство;
  • выданный в Пенсионном фонде заявителю сертификат на семейный капитал;
  • кредитный договор (при его наличии);
  • заранее взятую справку из соответствующего кредитного учреждения с указанием конкретной суммы остатка долга по взятому на жилье, реконструкцию или строительство жилья кредиту;
  • регистрационное свидетельство на жилье, приобретенное семьей с использованием заемных финансовых средств;
  • правоустанавливающие документы на приобретенное жилье, если оно было приобретено без кредитных средств;
  • нотариально засвидетельствованное обязательство владельца МСК, в чью собственность произведено оформление жилого помещения. В данном документе собственник обязуется оформить в дальнейшем приобретенное жилье в общую собственность обоих супругов и имеющихся в семье детей;
  • копию финансово-лицевого счета;
  • взятую выписку из домовой книги;
  • копию паспорта супруга заявителя с регистрацией по месту жительства, если стороной ипотечного соглашения является этот супруг;
  • копию брачного свидетельства, если стороной кредитного соглашения является супруг заявителя.

В случае проведения семей заявителя разрешенных реконструкции и строительства жилья для получения финансирования из средств МСК потребуются дополнительные документы, о перечне которых можно уточнить в отделении российского Пенсионного фонда.

Источник: https://proposobie.com/mnogodetnaya-semya/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Выдача и ограничения :

Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Выдача и ограничения :

Несколько лет назад в законодательстве России появился новый пункт в законодательстве – теперь родителям доступен материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Насколько такой шаг был справедлив по отношению к тем, кто опоздал на пару дней, и насколько он был разумен как средство повышения рождаемости – вопрос спорный. Тем не менее, можно порадоваться за тех, кому повезло.

После многих лет почти полного отсутствия финансовой помощи матерям такой подарок от государства показался женщинам довольно существенным. Правда, и в этом законе есть свои «загвоздки».

Что такое материнский капитал?

Впервые о том, что такое материнский капитал на улучшение жилищных условий, власти заговорили в 2006 году. Уже в 2007 проект стартовал. Суть его заключалась в том, что на одного ребёнка, кроме первого, появилась возможность получить сумму 250 000 (в рублях).

Распространился закон только на тех детей, которые родились не ранее 2007 года. И получить деньги также можно было только по истечении трёх лет, да и то не на руки, а сертификатом, который можно было обменять далеко не на всё. За прошедшие годы многое менялось в законе, но в основном это были всего лишь поправки.

Ежегодно к сумме добавляется около 20-30 тысяч – это ответ инфляции. Фактически, то же получилось бы, если бы деньги лежали в банке под 10 % годовых. Если мать получает деньги с опозданием на год (по собственному желанию), то эта надбавка будет ей начислена.

Сегодня сумма составляет почти 409 тысяч (по состоянию на 2013 год). Владельцем ее может быть только мать.

Как можно использовать полученные деньги?

На сертификат есть очень много ограничений. Одно из них – возможности использования. На сегодняшний день это:

— материнский капитал на улучшение жилищных условий;

— на оплату ипотеки;

— на новое жильё.

А как насчет альтернативы?

Рассматриваются и иные варианты, например, покупка автомобиля, но пока никаких шагов в этом направлении предпринято не было. Периодически вносились поправки: тем, кому положен материнский капитал, разрешалось взять из суммы 12 тысяч наличными.

Но после это отменялось, затем позволялось вновь, и так — несколько раз. Большинство семей не знают, что делать с этими деньгами. На насущные нужды, которых так много у родителей, потому что мать не может работать, потратить даже часть суммы нельзя.

Купить жильё на такие деньги можно только в малых населённых пунктах, а в городе по такой цене даже комнаты в общежитии не продаются. Взять ипотеку ситуация мало кому позволяет. Поэтому потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий – самый распространённый вариант.

Как правило, это ремонт квартиры. В случае если семья проживает в частном доме, его можно достроить – второй этаж, дополнительные комнаты и так далее.

Как получить сертификат?

Те, кому положен материнский капитал, едва ли не обязаны посещать женскую консультацию буквально со второго месяца беременности.

При этом выполнять любые указания врачей необязательно, важно лишь отмечаться. После рождения ребёнка начните собирать все необходимые справки для того, чтобы получить сертификат.

Как правило, на руки он выдаётся только тогда, когда уже чётко решено, на что он будет потрачен.

Обналичивание на данный момент запрещено законом, и любые действия в этом направлении будут расценены как мошеннические. Сколько раз можно получить материнский капитал? Здесь ответ однозначен – всего лишь один. Не имеет значения, на второго ребёнка, третьего или шестого.

Источник: https://www.syl.ru/article/86645/materinskiy-kapital-na-uluchshenie-jilischnyih-usloviy-vyidacha-i-ogranicheniya

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Материнский капитал за второго и последующего детей индексируется каждый год. Каким образом использовать выделяемые государством деньги, каждый решает сам.

Одним, из наиболее популярных способов является направление материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи.

Какова процедура такого использования денежных средств и о каких нюансах следует знать, решая вложить деньги таким способом, — попробуем разобраться ниже. 

При рассмотрении вопросов, касающихся направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, целесообразно упомянуть непосредственно о самой процедуре получения сертификата на материнский капитал. Постановление правительства РФ от 30.12.2006 г.

№ 873 «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал» регулирует процедуру получения сертификата на материнский капитал.

Для того, чтобы получить сертификат, необходимо обратиться в органы территориального Пенсионного фонда РФ по месту жительства (пребывания) или фактического проживания с соответствующим заявлением.

К заявлению прилагаются подлинники (в некоторых случаях, необходимы и нотариально заверенные копии) документов: -документа удостоверяющего личность (паспорт) место жительство (пребывания) или фактического проживания лица -свидетельства о рождении детей и документы подтверждающие принадлежность к гражданству РФ второго ребенка

 Если право на получение сертификата на материнский капитал по тем или иным причинам, принадлежит отцу, усыновителю, опекуну, им необходимо будет представить дополнительные документы, например: удостоверяющие личность законного представителя; подтверждающих усыновление детей; подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, лишение ее родительских прав и т.д. 

Поданное заявление и документы рассматриваются Пенсионным фондом в течение месяца, а затем выносится решение о выдаче /отказе в выдаче сертификата. Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата на материнский капитал может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда РФ или в установленном порядке в суд.

Материнский (семейный) капитал – это безналичные денежные средства, выделяемые государством, при рождении у женщины второго и последующего ребенка.

Под «вторым ребенком» понимается второй ребенок женщины, родившийся (усыновленный) после 1 января 2007 года, а также третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения именно второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось.

Источник: http://provincialynews.ru/publ/finansy/dengi/ispolzovanie_materinskogo_kapitala_dlja_uluchshenija_zhilishhnykh_uslovij/11-1-0-111

Улучшение жилищных условий

Получение материнского сертификата

Материальная помощь для семей, родивших или усыновивших двух и более детей, называется семейный или материнский капитал. Он выдается на определенные цели. Обналичить его на другие траты практически невозможно, хотя существуют некоторые схемы мошенничества.

Программа действует на государственном уровне и закреплена следующими нормативными актами:

Осуществление данной поддержки семьям происходит с 2007 года. В этот период размер выделяемых из государственной казны средств равнялся 250 000 рублей.

В процессе последующих индексаций и пересмотра величины этого пособия, оно достигло к 2015 году 453000 рублей. Вследствие дефицита бюджета в России с 2015 года сумма рассматриваемых выплат не увеличивается.

В 2017 году и до 2020 года они будут равны – 453 026 руб.

Период реализации программы рассчитан для выполнения до 2018 года. Несмотря на это в правительстве подчеркивают успешность действия государственной задачи и предполагают о продлении ее существования. Хотя в 2014 году бывшим министром Улюкаевым А.В. была предпринята попытка отмены маткапитала.

Денежные средства предоставляются:

  • семьям, имеющим несколько детей. Соответствующий сертификат обычно оформляется на женщину;
  • мужчинам – единственным опекунам или усыновителям несовершеннолетних;
  • детям, если возможность дополнительной поддержки для их родителей утрачена.

Маткапитал используется только при расчетах в безналичной форме. Исключение: дотационная помощь из указанных средств величиной 25 000 рублей (на 2017 год такая мера продлена не будет). Материальная помощь предоставляется на следующие цели:

Самым популярным направлением использования предоставляемых ресурсов является покупка квартиры, воздвижение дома или погашение кредита, взятого на аналогичные цели.

Источник: http://pensia-expert.ru/materinskij-kapital/uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

10 способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

10 способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Есть несколько хороших и законных способов использовать материнский капитал в 2016 году на улучшение жилищных условий. Расскажем о каждом из них подробнее.

Если вашей семье повезло родить или усыновить второго либо третьего ребенка с 2007 по 2016 годы включительно, то у вас есть прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия. Положенный вам материнский капитал можно потратить на покупку квартиры или строительство дома, в том числе погасить ипотеку или оплатить первый взнос для получения жилищного кредита.

Остановимся подробнее на разных способах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Как с умом потратить материнский капитал на покупку квартиры или дома

Сразу оговоримся, что на средства материнского капитала можно купить жилье только на территории России. А потому если вы планируете приобрести недвижимость в Болгарии или Прибалтике, то на материнский капитал рассчитывать не надо, ищите другие способы получения денег.

Материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения…

— полностью выплачивая требуемую продавцом сумму и сразу получая жилье в собственность.

Но надо помнить, что таким образом можно потратить маткапитал, когда ребенку, после рождения которого получен сертификат, исполнится три года.

Некоторые семьи стараются покупать на материнский капитал квартиры у родителей – и деньги остаются в семье, и законное жилье дети получают, которое уже никуда не денется. Конечно, это можно посчитать способом обналичить материнский капитал, так что лучше в каждом конкретном случае консультироваться в Пенсионном фонде РФ.

Материнский капитал можно потратить на покупку квартиры в ипотеку. То есть получить займ под материнский капитал. Тут есть два варианта:

— уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

— погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.

Важно знать, что если покупать жилье на маткапитал без кредита можно только, когда ребенку исполнится три года, то для ипотеки законодатель сделал исключение.

Уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов возможна сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

   
 (Пока оценок нет)
Поделись с друзьями в соцсетях!

Источник: http://7idey.ru/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

Ссылка на основную публикацию