Поднаем жилья военнослужащим

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2018 году

Поднаем жилья военнослужащим

Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.

Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.

Давайте рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2018 году.

Общее понятие поднайма

Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.

На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.

  1. Договор найма заключается с собственником квартиры.
  2. Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.

То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.

Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.

Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.

Опираемся на законодательство

Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:

  1. Постановление Правительства РФ № 909. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
  2. Следующее Постановление того же властного органа № 989 толкует, как производится компенсация военнослужащим, самостоятельно арендующим жилье.
  3. Обязательно включается в наш перечень Жилищный кодекс РФ. Статья 76 этого объемного закона раскрывает тонкости найма квартир для военнослужащих.

Начиная с 2016 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.

Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу.Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909

Источник: http://lgoty-vsem.ru/kompensatsii/kompensatsiya-za-podnaem-zhilya-voennosluzhashhim.html

Калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров, в том числе генералов, и прапорщиков на 2017 г

Настоящий калькулятор рассчета денежной компенсации за наем (поднвем) жилого помещения подготовлен специалистами Юридической компании «Стратегия»!

Здесь можно найти калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин на 2017 г.

Здесь можно скачать образец договора найма жилого помещения для военнослужащих для получения компенсации за наем жилого помещения.

Здесь можно скачать образец договора поднайма жилого помещения для военнослужащих для получения компенсации за наем жилого помещения.

Предельный размер стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра можно посмотреть здесь: на 2015 г. (приказ Минтруда и соцзащиты РФ от 25 декабря 2014 г. N 1157н), на 2016 г. (Приказ Минтруда и соцзащиты РФ от 10 августа 2015 г.

N 545н) и на 2017 г. (Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 3 августа 2016 г. № 418н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.

метра общей площади жилого помещения на 2017 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»).

Перечень документов, необходимых для принятия решения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (для уволенных с военной службы, и членов их семей).

Источник: http://voensud-mo.ru/cal/home/dk/officer

О денежной компенсации военным за наем жилья в 2016 г

О денежной компенсации военным за наем жилья в 2016 г

Военным часто приходится по роду службы переезжать на новое место и снимать жилье. Также существует еще одна неплохая возможность решения жилищного вопроса для кадрового военного- бессрочный социальный заем.

Деньги за аренду сегодня платятся немалые, но для военнослужащих предусмотрена денежная компенсация, уменьшающая их затраты. С 2004 г. до 2012 г.

 условия выплат и размеры ее не менялись, но в последние годы произошли существенные изменения для некоторых категорий военнослужащих в начислении компенсации за наем и поднаем жилого помещения.

Денежная компенсация военным за наем до 2015 г

Размеры компенсационных сумм были следующими:

  • Для Москвы и С.-Петербурга — 15 000 руб.
  • Города и районные центры — 3600 руб.
  • Прочие населенные пункты — 2700 руб.

Компенсация назначалась всем одинаковая, вне зависимости от званий.

Денежная компенсация рядовым и младшему воинскому составу в 2016 г

Размер денежных компенсаций не изменился для военных, проходящих службу по контракту или уволившихся (а также их семьям), имеющих следующие звания:

  • старшина, матрос, сержант и солдат.

То есть рядовым и младшему воинскому составу дифференцированных расчетов компенсации производится не будет.

Однако для этих военнослужащих предусматривается увеличение компенсации в следующих случаях:

  • совместно с военным проживают три и более человек;
  • смерть или гибель военного во время прохождения службы (компенсацию получает его семья);
  • увольнение в звании старшины, матроса, сержанта или солдата из рядов ВС;
  • смерть или гибель после увольнения, если военнослужащий состоял на учете нуждающихся в жилом помещении;
  • семья военнослужащего состоит из 4 и более человек.

Ранее увеличение компенсации предполагалось одинаковым для всех и составляло 50%. Теперь же оно может быть дифференцированным и назначаться, в зависимости от звания, срока службы и других обстоятельств.

Дифференцированная компенсация офицерам за наем жилья в 2012 — 2015 гг

Для офицеров, прапорщиков и мичманов увеличение компенсации не предусматривается, но зато введен дифференцированный нормативный расчет, что дает существенную прибавку, практически полностью компенсирующую расходы на оплату наемного жилья.

Постановление Правительства РФ № 989 от 18.10.2015 г. (О порядке выплаты денежной компенсации за наем или поднаем жилых помещений военнослужащим, проходящим контрактную службу либо уволенным, а также их семьям) в п. 2 гласит:

Устанавливаются следующие нормативы общей жилой площади:

  • одинокий военнослужащий или уволенный с военной службы — 24 м2;
  • семья из двух человек — 36 м2;
  • семья из трех человек — 43 м2;
  • семья из 4 -х и более человек — 12 м2 на каждого человека.

Какова предельная стоимость найма 1 м2 в 2016г

10 августа, 2015 г вышел очередной приказ Министерства труда о предельной стоимости найма одного квадратного метра на 2016 г.:

  • для Москвы ПСН 1 м2 съемного жилья в 2016 г. составляет 847,1 руб.;
  • Московской области — 617,83 руб.;
  • г. Санкт-Петербурга — 596,44 руб.;
  • Ленинградской области — 423,04 руб.;
  • Нижегородской области — 482,06 руб.
  • Республики Крым и г. Севастополя — 506,34 руб.

(Полный список нормативов для всех регионов — в Приложении 1 в конце статьи).

Как рассчитать размер компенсации

Размер компенсации К рассчитывается по формуле:

К = ОП ЖП * ПСН 1 м2, где:

  • ОП ЖП — общая площадь жилого помещения;
  • ПСН 1 м2 — предельная стоимость найма одного квадратного метра.

Приведем пример расчета компенсации для семьи военного из 3 человек, проходящего контрактную службу в Нижегородской области:

К = 43 * 482,06 = 20 728, 58 руб.

Военный может получить компенсацию не более 20 728 руб., что в принципе соответствует региональным ценам аренды жилья.

По сравнению с прежней компенсацией, которую получал нижегородский офицер или прапорщик, — 3600 руб. — компенсация возросла почти в 6 раз.

За рядовых, а также сержантов и старшин обидно: о таких суммах они могут пока лишь мечтать. Но, как говорится, кто на что учился, а чины и звания у нас завсегда в почете-с…

Источник: http://moezhile.ru/voennaya/denezhnaya-kompensaciya-voennym.html

Выплаты военнослужащим за поднаем жилья (компенсация)

ПодробностиАвтор: юрист Юлия ДидухКатегория: Жилье для военнослужащих, военная ипотека Опубликовано: 17 мая 2015 Просмотров: 28741

Военнослужащие по долгу службы часто меняют свое место жительства.

Такая специфика работы требует определенного внимания со стороны работодателя, которым в случае с военнослужащими выступает государство, в лице Министерства обороны.  Законодательно закреплено, что прибывшие на новое место службы должны быть обеспечены служебным жильем.

А если такого жилищного фонда у воинской части попросту нет? Тогда приходится идти другим путем – снимать квартиру и получать от части компенсацию стоимости аренды жилья.

Как происходят выплаты военнослужащим за поднаем жилья и что нужно сделать, чтобы оформить все максимально быстро и грамотно? Ответы на многие из основных вопросов на этот счет содержаться в данном материале.

 Кто назначает выплаты военнослужащим за поднаем жилья? 

В статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлены определенные гарантии обеспечения жильем для военнослужащих и членов их семей, которые прибыли на новое место службы. В соответствии c этими гарантиями военнослужащие должны быть обеспечены служебным жильем до момента получения ими жилья по установленным нормам.

Если у воинской части отсутствуют служебные квартиры для военнослужащих в достаточном объеме, то воинская часть самостоятельно арендует жилые помещения для обеспечения военнослужащих и членов их семей или, по желанию военнослужащих, ежемесячно выплачивает им денежную компенсацию за поднаем жилья в порядке и размерах, определенных Правительством РФ.

Это означает, что по прибытию в воинскую часть на новое место службы сам военнослужащий и члены его семьи должны обязательно зарегистрироваться по новому месту жительства, а именно по адресу воинской части. После чего для выплаты за поднаем жилья, военнослужащий должен встать на жилищный учет.

Надо отметить, что Конституционный суд РФ в постановлении от 27 февраля 2012 г. № 3-П признал за военнослужащими право на получение денежных выплат за поднаем жилья, независимо от срока их постановки на жилищный учет.

Судьи Конституционного суда РФ в своем постановлении указали, что выплата компенсаций за поднаем жилья военнослужащим носит временный характер, до предоставления служебного или собственного жилья, поэтому законодатель не связывал право на получение ежемесячной денежной компенсации за поднаем жилья в период отсутствия служебных жилых помещений с датой постановки военнослужащего гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и исчислял его с момента потребности в съеме жилья.

Однако на практике для получения компенсации военнослужащим приходится собрать все необходимые документы, встать на жилищный учет и пройти жилищную комиссию.

Ведь именно такая комиссия принимает решение о назначении денежных выплат за поднаем жилья.

Но вот назначить компенсацию вполне могут и задним числом – то есть возместить военнослужащему суммы за аренду квартиры, уплаченные им самостоятельно, до момента принятия решения о назначении денежных выплат.

Для определения права и порядка назначения денежных выплат военнослужащим за поднаем жилья, жилищные комиссии руководствуются двумя основными нормативными актами:

1) Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (утверждена приказом Минобороны России от 30.09.2010 № 1280)

Источник: http://doblest-chest.ru/info/zhile-dlya-voennosluzhashchikh/261-vyplaty-voennosluzhashchim-za-podnaem-zhilya-v-2015-godu

Поднаем жилья военнослужащим

Поднаем жилья военнослужащим

Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, проходящим службу на контрактной основе в Вооруженных силах, одну из следующих возможностей:

  1. предоставление уже пригодного для самого служащего и его семьи жилья;
  2. получение некоторой суммы на строительство, приобретение либо же поднаем жилья военнослужащим.
  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Порядок вынесения решения о выплате компенсации за жилье, пакет документации, на основании которого осуществляются выплаты, а также механизм выплат, регламентирован федеральным законодательством и Приказами Минобороны России.

Чтобы получать денежные выплаты, необходимо собрать следующий пакет документов на поднаем жилья военнослужащим:

  • договор, который подтверждает поднаем или найм;
  • справка о составе семьи военного;
  • выписка с отметкой о дате и номере из приказа о зачислении на военную службу в воинскую часть;
  • рапорт на поднаем жилища, который составляется уже в воинской части;
  • копии удостоверений личности всех членов семьи военного (документы и паспорта о рождении детей до четырнадцати лет), также должна быть прописка во всех паспортах.

Как оформить поднаем жилья военнослужащим?

Для предоставления денежных выплат, военный должен собрать вышеперечисленную документацию.

Далее нужно обратиться к командиру подразделения и оформить рапорт на поднаем жилья, к нему прилагаются все документы, и указывается адрес общежития или квартиры и сумма расходов на аренду жилья. Его пишут в форме, которая утверждена Приказом Минобороны, в каждой воинской части имеется образец.

В соответствующем рапорте военнослужащий дает подписку о том, что он должен уведомить, если отпадает необходимость в денежной компенсации. Денежные выплаты получают в конце финансового месяца по адресу службы.

Важно! В налоговой инспекции рапорт на наем или поднаем жилья не регистрируют.

Военный обязан сняться с учета по прежнему месту проживания, зарегистрироваться там, где он служит, и лишь после этого готовить документацию в финансово-экономическую часть на поднаем жилья.

При нарушении прав на компенсацию, офицер имеет возможность обратиться в прокуратуру. Жалобу можно подать коллективом.

Компенсация за найм жилья военнослужащим

В соответствии с нормами законодательства компенсация за найм жилья военнослужащим может быть выплачена при соблюдении определенных требований:

  1. У офицера и членов его семьи отсутствует пригодное для жилья помещение в той местности, где он служит.
  2. Возмещение затрат осуществляется только при наличии желания военнослужащего.

Важно! Основанием для выплат денежной компенсации за съем жилья военнослужащим служит приказ командира воинской части.

Даже после увольнения в запас служащие имеют право на выплату компенсации. Речь идет о тех, кто был поставлен на учет до начала 2005 года в качестве нуждающихся в жилье либо его расширении. В данном случае они имеют право на получение квартиры либо на денежную помощь при коммерческом найме.

Законодательство защищает и семьи тех офицеров, кто участвовал в военных действиях или скончался уже после увольнения, однако при этом находился на учете на улучшении жилья. Им положена денежная компенсация до решения проблемы с жильем. Это меры, которые направлены на социальную поддержку семей офицеров, кто проходит госслужбу в вооруженных силах.

Оформить выплату денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим и собрать необходимый пакет документации обычно не составляет особого труда, поскольку механизм расписан в законодательстве довольно подробно. Однако при возникновении проблем помощь профессионального юриста, способного объяснить некоторые спорные моменты, не будет лишней.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Источник: http://pravoman.ru/realty/rent/podnaem-zhilya-voennosluzhashim/

Поднаем жилья военнослужащим: процедура оформления и документы

Поднаем жилья военнослужащим: процедура оформления и документы

Как говорилось в одном из знаменитых романов Булгакова, людей губит квартирный вопрос. И эта фраза до сих пор не потеряла своей актуальности, так как эта тема и до сих пор очень востребована и имеет много подводных камней.

Конечно же, квартирный вопрос не обошел и такой слой населения, как военнослужащие.

На данный момент семьи военнослужащих не имеют особых проблем с обеспечением их своим жильем, чего нельзя сказать о таком вопросе, как поднаем, о чем мы и поговорим в этой статье.

Поднаем жилья

Каждый военнослужащий, согласно Федерального закону «О статусе военнослужащих» № 76, имеет право, в случае необходимости, на получение служебного жилья. Получить свое жилье военные могут в виде:

  1. Служебного жилья.
  2. Съемного жилья, часть оплаты, которой обязуется выплачивать государство.
  3. Проживания в арендуемой квартире, которую будет снимать воинская часть.

Одним из самых распространенных вариантов считается служебное жилье, т. е. воинская часть берет на себя обязательства по приобретению жилья для семьи военнослужащего, на то время, которое он будет проходить службу в армии. В этом случае, главное понимать, что такое жилье не является собственностью. Оно рассчитано ровно на тот срок, который военный будет отбывать службу.

К такому виду жилья можно отнести много преимуществ, а именно:

  • такие квартиры, как правило, очень близко находятся от места службы, что позволяет существенно экономить время и финансы;
  • такие жилье, как правило, входит в состав военного жилищного комплекса закрытого типа, и вас будут окружать только знакомые люди (это ограждает семьи военнослужащих от ненужного присутствия подозрительных личностей, а также алкоголиков и наркоманов);
  • оплата производится только за то, чем вы пользуетесь, а именно за газ, воду, свет и тепло.

Несмотря на все эти преимущества, на самом деле все обстоит не все так гладко. В нашей стране очень мало уделяется времени обновлению жилищного фонда в военной сфере, поэтому условия проживания в таких квартирах оставляют желать лучшего.

Многие из военных семей в основном вместо отдельной квартиры, получают комнатку в общежитии или коммуналке.

Конечно же, такое жилье далеко от идеального, и многим таким семьям приходится ютиться в малогабаритных комнатах, с общей кухней и туалетом.

Таким семьям не приходится рассчитывать и на ремонт, потому что такое жилье временное, и многие просто не могут себе поменять сантехнику или трубы в квартире, в которой проживут несколько лет. Обычно военнослужащие попадают в такие условия, что других вариантов для них просто не остается.

Конечно же, все это не радужно, но не стоит унывать. Везде реально найти свои плюсы и минусы. Несмотря на то что такое проживание влечет за собой череду сплетен и ссор между соседями, но может быть и источником взаимной выручки и поддержки в трудную минуту. И многие из тех, кто через это прошел, вспоминают такой момент в своей жизни, как один из самых лучших.

Поднаем жилья военнослужащим

Еще одним вариантом считается поднаем жилья военнослужащим. Под таким поднаймом считается аренда квартиры, часть оплаты за которую обязуется на себя взять государство.

Обычно такой вариант наиболее распространен среди военнослужащих, отбывающих службу в городах и пригородных территориях. В таком случае военный самостоятельно принимает решение о том, какое жилье ему необходимо.

Только он и члены его семьи могут самостоятельно выбрать себе, как большую квартиру в центре города, так и вариант с одиночкой, но в непосредственной близости от воинской части.

Источник: http://lgotyinfo.ru/lgoty/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim-procedura-oformleniya-i-dokumenty.html

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2017 и 2018 году

Грянувший в стране кризис, связанный с падением рубля, неблагоприятной политической обстановкой, санкциями и прочими макроэкономическими факторами, коснулся практически каждого гражданина России.

Сегодня государственные льготы и субсидии важны как никогда, ведь людям необходимо очень бережно относиться к деньгам, чтобы выжить.

Коснулась ли эта проблема военных? В сегодняшней статье мы подробно рассмотрим вопрос финансирования военнослужащих в нашей стране и их финансовое положение в сегодняшние дни.

Главная тема нашей статьи – денежная компенсация за поднаем жилых помещений военнослужащим. Мы также коснемся денежных довольствий военнослужащих в этом году, сравним их со средней заработной платой по стране.

Мы также расскажем вам:

  • как оформить компенсацию за поднаем жилья;
  • каковы ее размеры в 2017 и в 2018 году;
  • как проводится индексация денежных довольствий для военнослужащих.

Что принес с собой кризис для гражданских

Рядовые жители Российской Федерации испытали последствия введения санкций, падения рубля и других факторов на себе.

Резкое повышение цен на бытовые товары и услуги, нестабильная ситуация в экономике, массовые сокращения рабочих, снижение количества рабочих мест, закрытие огромных предприятий – все это обрушилось на людей буквально за полгода.

Давайте более подробно рассмотрим все последствия введения санкций, падения рубля и прочих негативных факторов на жизнь среднестатистического гражданского.

  1. Первое, на что все обратили внимание, – это резкое подорожание продуктов питания и многих других товаров массового потребления. С чем это связано? Очевидно, что со всеми факторами сразу – и снижение курса рубля, и неблагоприятная политическая обстановка сделали свое дело. Гречневая крупа, овощи, фрукты, консервы, сухие завтраки – все стало в разы дороже. Коснулось ли это военнослужащих? Безусловно.
  2. Массовые сокращения на рабочих местах. Предприниматели тоже люди, и им крайне важно остаться во время кризиса на плаву. Для этого предприятие должно максимально сократить свои расходы. Самый простой способ это сделать – уволить некоторых сотрудников. Затронула ли эта проблема военнослужащих? Практически нет. Финансирование военного крыла государство не уменьшало, поэтому оно в состоянии продолжать выплачивать довольствия военнослужащим.
  3. В связи с предыдущей проблемой возникает нехватка рабочих мест и массовая безработица. Согласитесь, что потеря работы для человека – это серьезный стресс, который усиливается с каждым месяцем бесплодных поисков нового места службы. К счастью, военнослужащих данная проблема не коснулась – в армии всегда найдется место для новых людей, поэтому в военной сфере безработица не наблюдается даже в момент кризиса.
  4. Нестабильная экономическая ситуация накладывает определенные ограничения на некоторые банковские операции. Речь идет о кредитах, депозитных счетах, обмене валют. Данная проблема коснулась как гражданских лиц, так и военнослужащих.

Финансирование военной сферы

Несмотря на кризисную ситуацию в государстве, военная сфера продолжает активно и обильно финансироваться. Это не может не радовать – даже в тяжелое в экономическом плане время военнослужащие и их семьи не будут вынуждены экономить на всем, чем можно.

Источник: http://FinBazis.ru/kompensaciya-za-podnaem-zhilya-voennosluzhashhim-v-2015-i-2016-godu/

Новые правила расчета денежной компенсации за наем жилья военнослужащим

Новые правила расчета денежной компенсации за наем жилья военнослужащим

Согласно изменениям в порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 года № 909, от 18 сентября 2015 года № 989), с 1 января 2016 года установлены новые правила расчета этой компенсации, размер которой приближен к рыночным условиям.

Теперь такая компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Последняя ежегодно утверждается Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 года № 1103.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 квадратных метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина, уволенного с военной службы, 36 квадратных метров – на семью из двух человек, трех квадратных метров – на семью из трех человек, по 12 квадратных метров – на каждого члена семьи при ее составе четыре человека и более.

Предельная стоимость найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2016 год установлена приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 10 августа 2015 года № 545н и составляет для проживающих в г. Москве 847,10 рубля в месяц, г.

Санкт-Петербурге – 596,44, Московской области – 617,83, Ленинградской области – 423,04, Калининградской области – 451,84, Республике Крым – 506,34, Краснодарском крае – 519,39, Ростовской области – 402,25, Ставропольском крае – 367,20, Саратовской области – 357,32, Свердловской области – 496,64, Новосибирской области – 483,32, Забайкальском крае – 347,81, Хабаровском крае – 673,22, Сахалинской области – 923,09 рубля.

Расчет компенсации за наем (поднаем) жилья рассмотрим на примере семьи военнослужащего из двух человек, проживающей в Новосибирской области.

Путем умножения норматива общей площади жилого помещения, которая составляет 36 квадратных метров, на предельную стоимость найма (поднайма) одного квадратного метра, установленную в Новосибирской области, – 483,32 рубля, размер данной компенсации составит 17 399,52 рубля (ранее – 3 600 рублей).

Денежная компенсация выплачивается военнослужащему одновременно с денежным довольствием за истекший месяц по месту военной службы и со дня заключения в письменной форме договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Выплата денежной компенсации прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащий утратил основания для получения денежной компенсации, предусмотренные Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, где они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.

Членам семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, денежная компенсация выплачивается ежемесячно воинской частью (организацией) по последнему месту военной службы военнослужащего до получения ими жилого помещения либо предоставления им субсидий по государственным жилищным сертификатам, для приобретения или строительства жилого помещения или в виде безвозмездной финансовой помощи, но не более чем в течение одного года со дня гибели (смерти) кормильца.

Изменения коснулись только указанной выше категории военнослужащих и граждан, а военнослужащим, имеющим воинское звание рядового, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается в прежних размерах.

Начальник управления кадров Главной военной прокуратуры генерал-майор юстиции Игорь Триполев.

Источник: https://tvzvezda.ru/news/forces/content/201603211314-2uqj.htm

Какая положена компенсация за найм жилья для военнослужащих

Какая положена компенсация за найм жилья для военнослужащихБесплатная консультация юриста

Оглавление: [скрыть]

  • Принцип выплаты компенсации
  • Что нужно предоставить для получения компенсации
  • Размер компенсации
  • Наем и поднаем: различия
  • Действующие условия для выплаты компенсации
  • Как должен выглядеть рапорт

Компенсация за найм жилья для военнослужащих введена государством из-за сложной ситуации с обеспечением военных жильем. Эта работа достаточно объемная, требует много времени.

 Пока ведомство заполняет бесконечные бумаги и подыскивает жилье для огромной очереди людей, военнослужащие вынуждены сами арендовать дом.

Компенсация реализует право военных на бесплатное жилье, предоставляющееся временно.

Принцип выплаты компенсации

Оплата жилья государством введена Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. №909. Компенсация выплачивается лицам, несущим военную службу, гражданам, оставившим службу, семьям скончавшихся военных или бывших военнослужащих, умерших при определенных обстоятельствах.

Компенсация военнослужащим за съем жилья имеет размеры, указанные в контракте найма. Если в данном регионе России установлена максимальная величина выплаты, военнослужащий не может получить больше определенной договором суммы. Компенсация зависит и от размеров жилплощади.

Оплата осуществляется 1 раз в месяц. Средства переводятся органами Министерства обороны РФ или другим уполномоченным учреждением, где военный и его семья стоят на учете.

Источник: http://VoenSluzhba.ru/zhilye/kompensaciya-za-najm-zhilya-dlya-voennosluzhashhix.html

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим — гарантии внутренних войск, за съем в 2018 году

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим - гарантии внутренних войск, за съем в 2018 году

Сегодня государство предоставляет достаточно обширный перечень самых разных льгот своим служащим, в том числе, военным.

Данный момент достаточно подробно отражается в действующем по этому поводу налоговом и ином законодательстве.

Одна из самых важных льгот для военных на сегодняшний день, на которую большинство обращает внимание, – это льгота именно на жилье.

Так как в большинстве случаев его поднаем требует достаточно большого количества средств. Именно поэтому государство различными способами облегчает материальное бремя, выдает компенсацию за съем жилья.

Зачастую во многих городах заработная плата военнослужащих попросту не позволяет осуществить такие траты. Выплата денежной компенсации военнослужащим взамен жилья имеет свои особенности.

Для получения данной льготы в обязательном порядке требуется выполнение некоторых важных условий. Прежде всего, ознакомиться с законодательством по этому поводу необходимо именно самим проходящим воинскую службу.

К наиболее важным вопросам в первую очередь можно будет отнести следующее:

  • определения;
  • организация жилищного вопроса;
  • правовое регулирование.

Определения

Во избежание возникновения различного рода сложностей, связанных с процедурой получения компенсации за съем жилья, необходимо внимательно ознакомиться с действующим по этому поводу законодательством.

К наиболее важным на сегодняшний день можно будет отнести следующее:

  • компенсация;
  • поднаем;
  • военнослужащий;
  • наниматель;
  • наймодатель;
  • поднаниматель.

Под термином «компенсация» понимается некоторая льгота, которая может предоставляться в различном формате. Чаще всего она представляет собой уменьшение каких-либо налоговых сборов.

При этом выбор какого-либо определенного способа выплат компенсации напрямую зависит именно от очень большого количества факторов (род войск, город проживания).

Под термином «поднаем» в данном случае понимается аренда, оформление во временное пользование жилой площади.

«Военнослужащий» — проходящий воинскую службу гражданин РФ по призыву либо являющийся кадровым военным. Данный термин также часто используется в действующем законодательстве.

«Наниматель» — данное понятие подразумевает собой физическое или же юридическое лицо, осуществляющее поднаем жилого помещения.

Необходимо помнить, что подобным термином может обозначаться не только сам снимающий жилье военный, но также его воинская часть.

«Наймодатель» — какое-либо физическое или же юридическое лицо, сдающее в аренду жилое помещение. Очень большое значение имеет именно юридический статус наймодателя в данном случае.

Так как именно от этого зависит формат заключаемого договора. «Поднаниматель» — физическое/юридическое лицо, непосредственно осуществившее поднаем жилого помещения.

Ознакомившись заранее со всеми обозначенными выше терминами, не составит труда понять основные положения постановлений правительства, на основании которых военнослужащим выплачивают денежные компенсации за поднаем жилья.

Организация жилищного вопроса

Непосредственно сам жилищный вопрос в случае с военными может разрешаться различными способами. Все зависит от конкретной ситуации.

Разрешаться проблема жилья может следующим образом:

Часть, к которой приписан военнослужащий Занимается разрешением жилищного вопроса
Поступивший на военную службу самостоятельно заключает договор на поднаем И в дальнейшем оформляет получение денежной компенсации

В первом случае от самого проходящего военную службу ничего не требуется. Если же вопросы с арендой жилья будут разрешаться военнослужащим самостоятельно, ему следует помнить о достаточно обширном количестве самых разных нюансов:

  • обязательно необходимо заключить договор;
  • лимит денежной компенсации за съем недвижимости ограничен;
  • следует соблюдать основные требования различных НПД, регламентирующих саму аренду жилой недвижимости.

Наиболее важным фактором является необходимость заключать договор в заранее установленной форме.

При отсутствии соответствующего документального оформления самой процедуры аренды могут возникнуть сложности в получении средств. Именно поэтому следует составлять соглашение об аренде соответствующим образом.

Следует помнить о том, что для каждого конкретного региона устанавливается определенный лимит на сумму для поднайма жилья.

При этом если он заключил договор на сумму, которая больше установленного лимита, в качестве компенсации он сможет получить только максимальную установленную в законодательстве сумму.

Нередко сами военнослужащие и иные заинтересованные в данном вопросе лица задают вопрос — когда увеличат размер компенсации?

Следует помнить, что размер денежного выплачиваемого на съем жилья денежного довольствия индексируется в обязательном порядке ежегодно. Данный момент отражен в действующем на территории РФ законодательстве.

Величина индексации напрямую привязана к размеру ежегодной инфляции, а также стоимости цен на недвижимость, его съем. Также необходимо помнить о некоторых действующих на жилое помещение стандартах.

Согласно различным нормативным документам на одного человека не должно приходиться менее определенного количества метража.

Потому особенно при наличии у военнослужащего семьи требуется соблюдать все указанные в соответствующих НПД нормы.

Правовое регулирование

При возможности военному, осуществляющему поднаем жилья, необходимо в обязательном порядке ознакомиться со всеми нормативно-правовыми документами, которые затрагивают данный вопрос.

К наиболее важным можно отнести следующие:

Постановление Правительства РФ №909 31.12.04 г.

Источник: http://buhonline24.ru/vyplaty-rabotnikam/kompensacija/kompensacija-za-podnaem-zhilja-voennosluzhashhim.html

Жильё не моё: поднаём жилья военнослужащими

Жильё не моё: поднаём жилья военнослужащими

«Людей губит квартирный вопрос» — говорил Воланд в знаменитом романе М. Булгакова «Мастер и Маргарита». И ведь действительно, бытовая проблема в современном обществе — больная мозоль.

Не обходит стороной эта тема и военных. И если с обеспечением собственными жилыми квадратными метрами военнослужащих дело идет в нужном направлении, то вот с поднаёмом у многих возникают вопросы.

Попробуем же разобраться.

Пути — дорожки

Согласно федеральному закону №76 «О статусе военнослужащих», военнослужащий, признанный нуждающимся, имеет право на служебное жилье. И стать обладателем заветных квадратных метров, пусть и временно, можно аж в трех вариациях:

— получить служебное жилье; — снимать квартиру, частичную оплату которой берет на себя государство;

— проживать в арендуемом воинской частью жилье.

Разберем же все варианты более подробно.

Справка: Военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Служебное жилье

Одним из наиболее частых и приемлемых в финансовом аспекте вариантов является, конечно же, получение служебного жилья. Иными словами, воинская часть предоставляет вам и вашей семье на время прохождения службы квартиру в полное распоряжение.

Следует отметить, что она (квартира) не является вашей собственностью. Вы не можете ее продать, сдать, подарить или совершать другие юридические сделки.

Скорее государство в лице воинской части является эдаким добрым хозяином, сдающим вам жилплощадь без арендной платы.

Как правило, служебное жилье имеет ряд существенных и неоспоримых преимуществ:
— находится в непосредственной близости от воинской части;

— зачастую жилье является частью жилищного закрытого комплекса на территории воинской части, а значит все соседи — знакомые вам люди. Никаких подозрительных личностей, никаких наркоманов и алкоголиков в подъездах;

— плата только за то, чем вы непосредственно пользуетесь (электричество, вода, газ).

Однако не всегда все так радужно, как казалось на первый взгляд. Жилищный фонд многих воинских частей уже давно не обновлялся, да и условия проживания далеки от идеальных.

Чаще всего военнослужащий получает не квартиру, а комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Малогабаритная «коробка», «картонные» стены, совместная с соседями кухня, а иногда даже и туалет с душевыми — вот, что ожидает контрактника и его семью «в подарок» от государства.

Не стоит рассчитывать и на достойный ремонт. Так как жилье дается контрактнику и его семье во временное пользование, мало кто из проживающих решается на замену труб или сантехники.  Безусловно, иногда месторасположение воинской части таково, что других вариантов (например, снять квартиру) просто нет, да и финансовое положение не всегда располагает к поиску аренды.

Но не стоит впадать в уныние. В совместном проживании есть свои плюсы. Несмотря на сплетни и скандалы у всех на виду и ругань между соседями, общежитие являет собой образцовый пример взаимовыручки и поддержки. Зачастую проведенное время в таких условиях люди вспоминают как одно из самых лучших в жизни.

Частичная оплата

Вторым вариантом поднаёма является аренда квартиры с частичным возмещением государством суммы оплаты. Это наиболее распространенный вариант у военнослужащих из городов и пригородных территорий.

В данном случае контрактник сам решает, какое жилье ему нужно.

Будет ли это огромная трешка в центре города или малогабаритная однушка рядом с воинской частью…»Любой каприз за ваши деньги», как говорят риелторы.

Однако учтите, что государство не обязуется оплачивать ваши личные предпочтения и согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере:

— 24 кв. метров — для одиноко проживающего военнослужащего; — 36 кв. метров — на семью из 2 человек; — 43 кв. метров — на семью из 3 человек;

— по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

При этом армия обязуется выплачивать подчиненному компенсацию в размере, определяемой по формуле:

(количество квадратных метров на человека) * (на предельную стоимость одного квадратного метра).

Иными словами, если вы служите, например, в Новосибирской области и имеете жену и ребенка, то ваша компенсационная выплата на 2016 год будет выглядеть как:

483,32 (предельная стоимость найма одного квадратного метра) * 36 (количество положенных квадратных метров) = 17 399, 52 рублей

Справка: предельная стоимость найма одного квадратного метра для каждого региона ежегодно устанавливается Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации. В данном случае использовались данные на 2016 год из приказа №545н

И здесь особо стоит подчеркнуть, что в данном случае речь идет только об офицерах, мичманах и прапорщиках. Для остальных военнослужащих сумма выплат не может быть больше максимально установленной государством*. А она не такая уж и большая. Согласно постановлению Правительства РФ от 18 сентября 2015 г. № 989, денежная компенсация  выплачивается в размере, не превышающем:

— в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей; — в других городах и районных центрах — 3600 рублей;

— в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.

* в некоторых случаях сумма может быть повышена на 50%. Подробнее об этом читайте в Постановлении № 989 «О внесении изменений в Постановление правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 года № 909».

Как мы видим, сумма возмещения совсем небольшая. Особенно для крупных городов. Как и следовало ожидать, рядовые, ефрейторы, матросы и сержанты вышли на тропу войны и написали прошение Правительству РФ, в котором излагали свои доводы.

Так, контрактники считают, что: «Денежное довольствие военнослужащих сержантов и солдат в 2 и более раз меньше денежного довольствия прапорщиков и офицеров. А в крупных городах денежное довольствие военнослужащего по контракту даже меньше, чем средняя заработная плата по городу.

Стоимость найма жилых помещений в районах, имеющих воинские части чаще всего выше, чем стоимость аренды в более отдаленных от воинских частей районах. Мы живем в тех же городах, что и офицеры, никто солдату или сержанту не сдает в наем жилое помещение дешевле, чем для офицеров.

Мы имеем такие же семьи, наши дети хотят кушать не в разы меньше, чем дети офицеров«.

Что ж, вполне резонные аргументы.  Однако на возмущения «сверху» пришел ответ, суть которого заключалась в том, что на данный момент бюджет государства не может обеспечить всех военнослужащих достойной компенсацией за поднаем. Однако солдатам и матросам будут предоставляться служебные общежития.

За мой счет!

Еще одним вариантом поднаёма жилья является аренда воинской частью квартир и полная их оплата. Иными словами, квартира остается чужой (не служебной), но снимаете ее не вы, а часть. Таким образом, оплата аренды полностью лежит на  Министерстве Обороны и вы в финансовом вопросе участия не принимаете. Разве что оплачиваете коммунальные услуги.

Такой вариант поднаёма менее распространен, но все же имеет место быть в тех случаях, когда воинская часть не имеет собственного служебного жилья, а населенный пункт не располагает достаточным количеством желающих сдавать квартиры.

Тогда воинская часть арендует муниципальное имущество (квартиры, находящиеся на балансе местной администрации) и предоставляет во временное пользование военнослужащим.

Но особо на это рассчитывать не приходится: такие квадратные метры, из-за своей эксклюзивности, на вес золота и выдаются строго по очередности.

Как-то российская писательница Нина Горланова сказала: «Во всех странах есть вечные темы: жизни и смерти, любви и ненависти, одиночества и веры, а у нас в России еще одна вечная тема — квартирный вопрос…». Наверное, действительно тема жилья будет остро стоять еще много лет. Но хочется надеяться, что вопреки всему эта проблема не станет камнем раздора и потери человеческих отношений.

/Татьяна Лузанова/

  • ТЕГИ
  • жильё для военнослужащих

Источник: http://army-news.ru/2015/12/zhilyo-ne-moyo-podnayom-zhilya-voennosluzhashhimi/

Ссылка на основную публикацию