Субсидия госслужащим на приобретение жилья

Можно ли получить субсидии госслужащим на приобретение жилья 2017

Субсидия госслужащим на приобретение жилья

В 2004 году Российской Федерацией принимается закон «О государственной гражданской службе», дающий право государственным служащим на получение субсидии.

Однако, воспользоваться на практике этой возможностью никто не мог ввиду сложности и расплывчатости критериев сбора необходимых документов.

Поэтому, дополнительным постановлением правительства, вышедшим в 2009 году, был установлен четкий регламент предоставления чиновникам субсидий для приобретения нового жилья.

Принятое дополнение к закону явилось важным кадровым решением, ставящим целью сохранить грамотних и перспективных молодых специалистов в государственном секторе.

Отмечено, что основная часть из них старается найти работу с возможностью зарабатывать больше, чем предлагает бюджетная зарплата, то есть в негосударственных организациях.

Существенная часть чиновников признала очень важным социальным решением предоставление субсидий на квартиру. И все же далеко не всем удается собрать необходимый пакет документов.

А если и удается, то ожидание получения субсидии растягивается на длительное время.

Кому положены субсидии для госслужащих на приобретение жилья

Получить помощь от государства может любой служащий специалист. Для этого он должен быть признан нуждающимся в необходимости улучшения жилищных условий.

К этой категории относятся государственные работники, лишенные собственного жилья, проживающие в общежитии, коммунальной квартире, или в жилище, которое лишено необходимых бытовых норм, отсутствие которых тщательно проверяются комиссией.

Такая мера предосторожности необходима, чтобы не допустить фальсификаций. Если в ходе ревизии выясняется, что жилищные условия были специально ухудшены, к примеру, использованием неравноценного обмена, подселением других людей в квартиру, то постановка на учет в статусе нуждающегося будет не ранее, чем по прошествии 5 лет.

Предоставление субсидии касается как одиноких госслужащих, так и семейных. Членами семьи являются совместно проживающие супруги, а также дети, родители. Составом семьи могут быть признаны и другие близкие родственники, проживающие совместно с госслужащим и ведущими совместно хозяйство.

Еще одна особенность предоставляемой субсидии заключается в том, что воспользоваться ею можно будет только один раз. Размер и вид субсидии в каждом случае определяется индивидуально.

Перечень должностных категорий, имеющих право на субсидию, создан в специальном реестре государственных служащих. Список этот достаточно большой. В него входят работники Администрации Президента, служащие правительства, министерств, сотрудники Государственной Думы, советники ведомств, начальники канцелярских отделов, их заместители и помощники, секретари и т.д.

В первую очередь для предоставления помощи будет учитываться стаж работы на должности и положение. Чем оно выше, тем больше шанс получить субсидию.

Следует отметить, что полученная субсидия не может пойти на покрытие и уплату штрафных санкций, комиссионных сборов, пени, назначенных в результате просрочки долговых обязательств заявителя.

Какие документы нужны для оформления субсидии на жилье госслужащим в 2017 году

Документы на субсидию подаются служащим в территориальную комиссию, занимающуюся выплатой этого вида социальной помощи. Подать необходимо пакет, включающий в себя:

  • заявление госслужащего;
  • копии всех страниц трудовой книжки;
  • копии свидетельств рождения каждого члена семьи;
  • номера открытого лицевого счета в банке;
  • выписки из домовой книги, в которой отмечена регистрация проживающих в квартире;
  • копия брачного свидетельства;
  • копии документов о наличии имеющегося в собственности другого жилища (если имеется) как у самого госслужащего, так и у членов его семьи (с предоставлением для сверки оригиналов);
  • копия документа, предоставляющего право (в случае его наличия) дополнительной жилплощади.

Далее начинается процедура рассмотрения заявки, срок которой ограничен 2 месяцами. После вынесения решения подателю заявления и документов высылается письменное уведомление.

Получение мотивированного отказа комиссии предоставить субсидию может быть оспорено в 3-х месячный период после получения выписки.

Если вопрос решается положительно, то дополнительно потребуются следующие документы:

  • копия договора, для оформления кредитование ипотеки;
  • оригинал свидетельства регистрации прав на имущество;
  • банковская выписка, в которой указывается состояние выплат по кредиту и оставшейся задолженности;

После подачи документов через 5 дней средства единовременной субсидии должны поступить на указанный лицевой счет.

Как рассчитать размер субсидии для госслужащих на покупку жилья

При расчете размеров субсидии учитывается стаж работы на государственной должности.

Для точного определения введен специальный коэффициент 0.05, означающий увеличение размера субсидии на это значение за каждые последующие 5 лет в стаже.

  • если стаж работника составляет не более 5, но не менее 3 лет, то коэффициент равен 1.05;
  • от 5 до 9 лет коэффициент составляет 1.1;
  • от 9 до 11 лет коэффициент увеличивается до 1.15;
  • от 11 до 15 лет стажа коэффициент достигает значения 1.2;
  • от 15 до 20 уровень коэффициента 1.25;
  • стаж более 20 лет позволяет увеличивать коэффициент на 0.05 за каждый год службы, но не более 1.5.

Размеры субсидий могут увеличиваться по решению местного руководства организации по собственному усмотрению, учитывая ситуацию с конкретным работником.

Также на размер субсидии влияет норматив площади жилья на человека.

  • на 1 человека норма равна 33 квадратным метрам;
  • на 2 человек в семье отводится 42 квадратных метра;
  • в случае 3-х и более человек площадь составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Виды применения государственной субсидии на приобретение жилья 2017

Законодательство России позволяет обеспечить граждан субсидиями посредством Жилищного Кодекса. В нем закреплены нормативы и условия предоставления материальной помощи нуждающемуся населению.

Конкретные вопросы, затрагивающие виды применения государственной субсидии на приобретение жилья 2017 публикуются в разных постановлениях и актах.

Кроме того, разные регионы России могут отличаться своими нормативами и правилами субсидирования.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: http://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii/mozhno-li-poluchit-subsidii-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya-2015.html

Cубсидии для госслужащих на приобретение жилья

Cубсидии для госслужащих на приобретение жилья

30/ 08 /16

Законодательство Российской Федерации предусматривает ряд льгот для государственных служащих, среди которых есть и возможность получения помощи на приобретение жилого помещения.

Данная привилегия закреплена в соответствии с законом «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и постановлением «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

Звучит подобная перспектива весьма многообещающе, но все ли так радужно на практике, как и в теории? Попробуем последовательно разобраться в алгоритме получения государственной выплаты.

Кто Согласно законодательству, право на получение денежной компенсации имеют лица, занимающие должность в системе государственной службы РФ, а именно:

  • госслужащие РФ
  • госслужащие субъектов Федерации
  • сотрудники Администрации президента и других органов при президенте
  • служащие Совета Безопасности
  • работники федеральных законодательных органов
  • служащие Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов
  • сотрудники прокуратуры
  • сотрудники Счетной палаты
  • сотрудники Центральной избирательной комиссии

Данная субсидия является единовременной, то есть предоставляется один раз в жизни и может быть выплачена сотруднику только во время фактической службы в государственных структурах. Преимущество в рассмотрении заявлений с просьбой о выплате имеют служащие, воспитывающие троих и более детей, а также чиновники, занимающие ведущие позиции. Право на подачу заявления об улучшении жилищных условий и получения субсидии также имеют ближайшие родственники госслужащего, при условии проживания в одной квартире. Ближайшими родственниками считаются члены семьи: супруги, родители и дети. В некоторых случаях делается исключение и к ближайшим могут быть причислены прочие родственники, но для этого сначала госслужащему необходимо доказать факт ведения с ними совместного хозяйства и общего бюджета.

На каких условиях Прежде всего стоит помнить, что субсидия на улучшение условий проживания выплачивается если стаж работника составляет не менее одного года. Однако это условие — далеко не единственный камень преткновения, стоящий на пути к получению заветной помощи и комфортабельной жилплощади.

Итак, совершенно смело можно подавать заявление, если госслужащий:

  • снимает жилье по договору социального найма, оно находится у него в собственности, он проживает в жилье членов своей семьи общей площадью меньше 15 кв. метров на 1 человека. Важно учитывать, что если у служащего или его родственников есть несколько жилых помещений, то площадь на одного человека считается исходя из их суммарной площади
  • проживает в аварийном, непригодном, подлежащем реконструкции или сносу помещении
  • вынужден проживать вместе с родственником, который страдает тяжелой формой заболевания и совместное проживание является невозможным. Полный список заболеваний указан в Постановлении Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г.
  • проживает в общежитии или коммунальной квартире. При этом площадь данного жилья не учитывается.
  • проживает в неизолированной комнате или в однокомнатной квартире в составе двух семей

Кроме того, если вы принадлежите к числу служащих, которые являются помощниками или руководителями высшего ранга по решению главы госучреждения субсидия может быть предоставлена вне зависимости от соответствия всем вышеупомянутым правилам.

Что для этого нужно Шаг 1: Встать на учет и подать заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, занимающегося вопросами о предоставлении выплат.

Шаг 2: Подготовить оригиналы и нотариально заверенные копии необходимых документов:

  • Трудовая книга
  • Выписка из ТК
  • Финансовый лицевой счет
  • Свидетельство о браке
  • Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы
  • При наличии, документ подтверждающий полномочия на доп. площадь

Не позже, чем через два месяца специальная комиссия обязана рассмотреть поданные бумаги и вынести решение о постановке служащего на учет или же об отказе в предоставлении денежной выплаты. Отказ гражданин может получить в случае, если комиссия не выявит оснований для предоставления субсидии.

Простая арифметика выплаты Расчет субсидии производится исходя из общих параметров жилой площади помещения. По установленным министерством труда нормам, жилая площадь должна составлять:

  • 33 кв. метра на одного человека
  • 42 кв. метра на семью из двух человек
  • для семей из 3-х человек и более полагается 18 кв. метров на человека

Для того чтобы рассчитать размер выплаты нужно помножить между собой три показателя:
О — общую площадь жилого помещения С — размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья К — поправочный коэффициент стоимости Схематично можем записать формулу расчета, которая выглядит как:

Р = О х С х К

Общая площадь жилого помещения рассчитывается исходя из суммы норматива общей площади (Н) и размера дополнительной общей площади (Д), при ее наличии. Также следует вычесть сумму площади жилых помещений, принадлежащих или занимаемых гражданским служащим и членами его семьи (Л). То есть:

О = Н + Д — Л

Поправочные коэффициенты В зависимости от стажа работы на госслужбе законом установлены поправочные коэффициенты в размере:

  • от 3 до 5 лет стажа – 1,05
  • от 5 до 9 лет – 1,1
  • от 9 до 11 лет – 1,15
  • 11-15 лет – 1,2
  • 15-20 лет – 1,25

Строго по назначению Выплаты, не облагаются налогом и могут быть использованы исключительно на цели, связанные непосредственно с покупкой жилья. Приведем полный список таких целей с указанием документов отчетности, которые придется предъявить после получения выплаты:

  • покупка объекта недвижимости по договору купли-продажи

В государственный федеральный орган госслужащий обязан принести копию контракта купли-продажи и свидетельство собственности на приобретенное им помещение.

  • оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищных кооперативов

Предъявляется документ, который подтверждает его членство в кооперативе, устав кооператива, справку о внесенной сумме и другие документы.

  • для погашения ипотечного кредита, уплаты процентов по кредитам на приобретения жилья. Однако эти средства не могут быть использованы для погашения штрафов, комиссии, пени за использования кредитов на жилое помещение

Предоставляется кредитный договор, справка о размерах долга, договор об ипотеке, иные бумаги.

  • для оплаты фронта работ по строительству индивидуального жилого помещения

Чтобы для этих целей вам дали субсидию, подаются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, разрешение на строительство от органов местной власти, договор о строительном подряде и проч.

Про ловкость рук В Постановлении № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» подробно рассматривается порядок ограничения для постановки на учет чиновников, уличенных умышленном ухудшении своего жилья. В случае подобного жульничества гражданин лишается возможности воспользоваться правом получения субсидии на пять лет. К таким действиям относятся:

  • неравноценный обмен жилищем
  • невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд
  • вселение в квартиру иных лиц, кроме членов семьи
  • выделение доли другим собственникам
  • отчуждение всего или части помещения

Резюмируем

  1. Право на получение жилищной субсидии есть у каждого госслужащего после года работы
  2. На учет может встать работник государственных органов, проживающий в квартире с площадью менее 15 кв. метров на человека
  3. Субсидия не облагается налогом и может быть потрачена исключительно на улучшение условий проживания
  4. После приобретения жилого помещения или использования средств государственной выплаты по их прямому назначению, гражданин

Если вам понравилась статья — порекомендуйте ее своим друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что им это будет и полезно, и приятно.
При перепечатке материалов обязательна ссылка на первоисточник.

Источник: http://gosvopros.ru/non-job/lgoty/zhilishchnye-subsidii-dlya-gossluzhashchikh1/

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2018 году

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2018 году

Бюджетное обеспечение – стандартное положение, как и субсидия госслужащим на приобретение жилья 2018 года.  Государство РФ также ввело программы для дополнительного субсидирования, чтобы данные категории граждан могли со льготными условиями приобрести жильё. Помощь положена сотрудникам со стажем минимум в один год.

Регулирующий закон

ФЗ №79 – главный нормативный акт, на который надо опираться при решении соответствующих вопросов. Но практически у многих служащих возникают трудности с тем, чтобы реализовать свои права.

С 2009 было оформлено Постановление Правительства №63. Именно текст постановления посвящён порядкам выплаты льгот, постановку на учёт, размер компенсаций и так далее.

Он действует для территории любого субъекта ФЕД.

Только использование законов в качестве опоры позволит получить причитающуюся жилую площадь. Ранее для получения квадратных метров приходилось заключать соглашение по социальному найму. МВД РФ в этом процессе участия не принимают.

Участие в программе субсидирования

Право получения помощи есть у граждан следующих категорий:

  • Члены счётной палаты и прокуратуры, центральных избирательных комиссий и таможен.
  • Судебные представители.
  • Представители органов законодательной власти федерального уровня. Представители МВД РФ всегда получают доступ к выплатам.
  • Работающие на Совет Безопасности.
  • Служащие РФ, её субъектов.
  • Работники президентского аппарата.

Все они могут рассчитывать получить единоразово компенсацию, на любой территории ФЕД.

Постановка на учёт для получения жилья

Руководитель комиссии федерального органа власти – вот в адрес кого надо составить специальное заявление, чтобы встать на учёт. Этот сотрудник занимается подробным рассмотрением вопросов по выплатам. Главное – указать, что ранее подобные компенсации не оформлялись. Приложениями к заявлению служат:

  1. Бумага с подтверждением полномочий, достаточных для оформления жилой площади.
  2. Документы на другие объекты недвижимости, если они имеются в наличии.
  3. Брачное свидетельство.
  4. Лицевой счёт, копия. Она нужна и сотрудникам МВД РФ.
  5. Справка с информацией из домовой книги.
  6. Копия трудовой книжки, любого предприятия ФЕД.

Копии документов сдаются совместно с оригиналами, либо дополнительно заверяются.

Читайте также  Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий

Сотрудники учреждения проверяют, вся ли информация указана правильно. На протяжении двух месяцев максимум должно быть оформлено решение, положительное или отрицательное. Если причины для получения субсидии для госслужащих отсутствуют – то даётся отказ.

Предоставление субсидий: главные условия

Работа в госучреждении на протяжении минимум года – не единственное обязательное условие. Нужно выполнить и другие, дополнительные требования для того, чтобы рассчитывать на помощь:

  1. Отсутствие заключенного ранее договора социального найма. Либо гражданин не должен находиться на территории домов или квартиры в собственности у родственников, играющих роль нанимателя. Сам заявитель не должен владеть другим имуществом в этом субъекте ФЕД. Согласно Постановлению Правительства, группу членов семьи представляют дети и родители, супруги. Но данную категорию могут присвоить и другим гражданам. Главное – привести доказательства наличия общего бюджета и хозяйства. Только в этом случае оформление субсидии госслужащим на приобретение жилья 2018 года становится возможным.
  2. Получение субсидии допустимо, даже если оформлен социальный найм, покупка или продажа жилья. Главное условие – чтобы на одного человека в этом объекте было меньше 15 квадратных метров. Причём площадь считается, исходя из всех объектов недвижимости, на которые оформлены официальные документы.
  3. Получение помощи возможно при проживании в жилье, признанном аварийным, подлежащим реконструкции или сносу.
  4. Совместное проживание с родственником либо другим человеком, заболевание которого признано опасным для окружающих. Полный список с болезнями имеется в Постановлении Правительства №378. Главное – отсутствие другого жилья, которое может заниматься согласно требованиям действующего закона. Требования распространяются и на представителей МВД РФ.
  5. Проживание на территории общежития, коммунального жилья ФЕД.
  6. Нахождение в неизолированной комнате либо в 1-комнатной квартире в составе двух семей.
  7. Даже при отсутствии каких-либо условий из вышеперечисленных денежные средства выдаются государственным служащим, которые занимают должность помощника или советника в отношении высших чинов. Благодаря данному решению появляется мотивация, повышающая эффективность работы.

Преимущество при оформлении субсидии госслужащим на приобретение жилья имеют и чиновники, занимающиеся воспитанием трёх и более детей. Главное условие – проживание всех детей с гражданским служащим. В учёт идут не только дети, но и супруги.

Читайте также  Порядок оформления субсидии через МФЦ на коммунальные услуги

Правила расчёта для выплаты

Расчёт помощи на покупку жилья проводится при использовании следующих параметров:

  • 18 квадратов на одного человека в случае семьи из трёх и более человек.
  • 42 квадратных метра при семье из двух человек.
  • 33 квадрата только на одного гражданина. Даже если он – служащий МВД РФ.

Здесь действуют стандартные правила в смысле отнесения к категории членов семьи супругов, родителей с детьми. Здесь же речь идёт о нетрудоспособных иждивенцах, других родственниках. Главное – ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета.

Во внимание при одобрении субсидии на жилье попадает само право на дополнительную жилую площадь. При наличии нескольких оснований суммирование не производится.

О поправочных коэффициентах

Поправочный коэффициент – один из главных показателей, играющих важную роль при расчёте. Коэффициенты сами по себе зависят от того, какой стаж набран на работе. Соответствующим образом определяется единовременная субсидия.

  1. 1,05 единиц – 3-5 лет стажа.
  2. 1,1 – 5-9 лет.
  3. 1,15 -9-11 лет.
  4. 1,2 – 11-15 лет.
  5. После 20 лет за каждый год добавляют 0,5 единиц. Но максимально допустимый предел уровня – 1,5.

Использование субсидий

Есть определённый список целей, на реализацию которых можно направлять денежные средства, полученные от государства.

  1. Приобретение недвижимости, с договором по покупке и продаже в качестве основы. Копия соглашения подаётся контролирующим органам после того, как сделка официально признана заключённой. Не обойтись без имущественного свидетельства по объекту недвижимости. Дом также требует данного документа.
  2. Расчёт по паевому взносу для граждан, принимающих участие в жилищном кооперативе. Главное – предоставить документ, который подтверждает членство в кооперативе. Понадобятся также устав кооператива, сопровождающийся справку о внесённой сумме. Иногда требуются и другие документы.
  3. Погашение ипотечного кредита, основного долга либо процентов по нему. Средства нельзя лишь использовать для расчёта по штрафам, комиссиям и пени по использованию кредитов на жилые помещения, даже бюджетнику.
  4. Оплата строительных и ремонтных работ, связанных с возведением помещения. В данном случае обязательным требованием выступает предоставление правоустанавливающего документа по земельному участку. Также надо показать разрешение от органов местной власти по строительству, договор о строительном подряде, и так далее.

Выплаты, которые предоставляются в качестве субсидий государственному служащему на приобретение квартиры, предполагают применение дополнительного налогообложения.

Жилищные условия: ухудшения

Одно из существенных ограничений при постановке описывается Постановлением Правительства №63 от 09 года. Постановка на учёт возможна только через пять лет, если выяснится, что жилищные условия были ухудшены намеренно. К действиям с негативными последствиями относят:

  • Принудительное отчуждение части помещения либо целого объекта.
  • Выделение доли другим собственникам.
  • Вселение других лиц.
  • Невыполнение соглашения по пользованию объектом. Должностное лицо тогда выселяют при участии судебных инстанций.
  • Проведение неравного обмена недвижимостью со стороны чиновника.

Итоги

Появление следующих выводов закономерно после проведения тщательного анализа имеющихся законодательных актов:

  1. Право получения помощи появляется спустя первый год работы.
  2. У работника должно отсутствовать своё жильё, иначе оформить учёт невозможно. То же касается права проживания у близких родственников. В наличии можно иметь квартиру, но чтобы общая площадь для одного человека не превышала 15 квадратных метров.
  3. Многодетные чиновники, должностные лица высокого ранга имеют привилегии и приоритеты в решении данного вопроса.
  4. Субсидию можно направлять только для реализации целей, поставленных на уровне законодательства.
  5. Факт начала строительства либо приобретения жилья нужно доказывать документально. Для этого представляются соответствующие документы.

Многие считают, что государству не следует тратить денежные средства на то, чтобы помогать чиновникам. Но именно субсидия госслужащим на приобретение жилья часто – единственный стимул для продолжения работы.

Для многих становится важной именно такая социальная гарантия. Но лишь единицам удаётся получить помощь максимально быстро. Часто приходится долго ждать, прежде чем деньги придут. Но даже при таких обстоятельствах отказываться от государственной помощи никто не спешит.

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2018 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/subsidiya/gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html

Госслужащим усложнили получение субсидий на покупку квартир

Госслужащим усложнили получение субсидий на покупку квартир

В этом году изменились правила получения субсидий на приобретение квартир госслужащими. Право на них будут иметь сотрудники, замещавшие должности гражданской службы не менее 3 лет. Ранее помощь оказывалась работникам, стаж которых составил не менее года.

Служащие, принятые на учет с 1 января 2017 года, будут использовать следующие повышающие коэффициенты при расчете субсидии. Коэффициент 1,1, при стаже от 7 до 9 лет, 1,15 при стаже от 9 до 11 лет, 1,2 — от 11 до 15 лет, 1,25 — от 15 до 20 лет. Если стаж более 20 лет — коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

На жилье для молодых семей власти выделили четыре миллиарда рублей

Коэффициент способен существенно изменить конечную сумму. Так, служащий со стажем 8 лет при покупке квартиры площадью 35 квадратных метров в Самаре получит 2 миллиона рублей. А если покупателем аналогичной недвижимости станет сотрудник со стажем 20 лет — уже 2,3-2,4 миллиона рублей.

«Изменения касаются в первую очередь стажа работы на государственной службе», — отмечает Мария Пономарева, старший юрист адвокатского бюро А2. Сегодня коэффициент применяется уже с третьего года стажа. Для работающих от 3 до 5 лет он равен 1,05, от 5 до 9 лет — 1,1.

Соответственно такие сотрудники получают возможность увеличить стартовую сумму субсидии на коэффициент. Вступившие в силу изменения позволяют увеличить размер субсидии только с седьмого года работы.

«Изменения направлены на ограничение круга лиц, имеющих право претендовать на получение средств», — считает Антон Соничев, эксперт центра «Общественная Дума».

2 миллиона рублей получит служащий со стажем 8 лет при покупке квартиры 35 кв. метров в Самаре. А со стажем 20 лет — уже 2,4 миллиона рублей

Но размер субсидии зависит не только от стажа. Он учитывает целый ряд параметров, в том числе стоимость квадратного метра в конкретном регионе. Размер субсидии больше для жителей Москвы и северной столицы.

Гражданский служащий может получить право на единовременную субсидию только один раз за весь период службы. И смена работы не дает второго шанса.

Получить субсидию не получится повторно, если человек уже воспользовался этим видом поддержки, например как военнослужащий, сотрудник ОВД.

Предоставляется субсидия тем, у кого нет собственного жилья, служащий живет в общежитии, коммунальной квартире или в жилище, которое лишено необходимых бытовых норм.

Источник: https://rg.ru/2017/01/24/gossluzhashchim-uslozhnili-poluchenie-subsidij-na-pokupku-kvartir.html

Жилищные субсидии для госслужащих в 2018 году: расчет размера, очередь, условия и порядок получения единовременной субсидии на покупку жилья госслужащим, документы | Жилищный консультант в 2017 году

1290

Содержание статьи:

Что такое государственная гражданская служба?

Государственная гражданская служба – вид исполнительной деятельности по обеспечению выполнения законодательных нормативов в пределах федерации, а также ее субъектов.

Должности назначаются согласно Конституции, Федеральных законов и иных правовых актах в пределах России.

Профессиональная деятельность граждан направлена на выполнение должностных полномочий различных ведомств федерального и государственного значения.

Полномочия сотрудников федеральной службы распространяются на территории всей России. Государственная деятельность регламентирует действия сотрудников в пределах отдельных субъектов Федерации.

Основополагающий закон, предусматривающий право любого гражданина управлять государством – Конституция РФ.

Специализируемый правовой документ, регламентирующий условия выдачи материальной помощи – Федеральный закон №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27.07.2004 года.

Дополнительные законодательные документы, регламентирующие деятельность госслужащих:

Размер жилищной субсидии для госслужащих

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется на основании приведенных ниже показателей:

  • Площадь недвижимости, не превышающая определенные нормы. Если госслужащий проживает один, ему положено 33 кв. м., на двоих – 42 кв. м. При составе семьи от трех индивидов и более – начисление производится по 18 кв. м. для отдельного ее члена;
  • Поправочный коэффициент. Он зависит от стажа трудовой деятельности гражданина на занимаемой должности.

Увеличение денежного пособия может быть утверждено соответствующим указом руководителя отделения государственной или федеральной службы, где работает гражданин.

Поправочный коэффициент предусматривает надбавку к размеру субсидии на покупку жилья:

  1. 1,05 за выслугу лет от трех до пяти лет;
  2. 1,1 – 5-9 лет;
  3. 1,15– 9-11 лет;
  4. 1,22 – 11-15 лет;
  5. 1,25 – 15-20 лет.

При превышении стажа более 20 лет к поправочному коэффициенту прибавляется 0,05% за один год.

Максимальный рубеж надбавки – 1,5%, что составляет увеличение зарплаты госслужащего наполовину от первоначальной суммы.

Поправочный коэффициент ежегодно пересматривается соответствующей комиссией, назначаемой Министерством труда в срок до 01.02. текущего периода.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Для использования предоставленной возможности претендент должен встать на учет в ближайшем федеральном органе. Резолюция о приеме или отклонении прошения зависит от руководителя госоргана, осуществляющего приемку.

Субсидия на жилье для госслужащих выдается в следующих случаях:

  • Гражданин пребывает в конкретном жилом помещении на основании социального найма, и если площадь квартиры составляет менее 15 квадратов на человека.
  • Госслужащий либо близкие родственники не являются владельцами жилой недвижимости, либо квартира не соответствует необходимым для проживания требованиям.
  • Служебное лицо пребывает в коммуналке или общежитии.

Заявление на постановку на учет для получения субсидии

Заявление о постановке на очередь для получения квартиры необходимо госслужащим, отработавшим не менее трех лет на занимаемой должности. Для высшего руководящего состава и граждан, обладающих статусом высших советников, предусмотрено досрочное получение субсидии в связи с прошением непосредственного начальства.

Образец заявления оформляется в письменном виде собственноручно. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]. Документ составляется на имя руководителя государственной службы по рассмотрению возможностей выдачи денежного пособия.

При приемке заявления производится запись в регистрационном журнале комиссии, где делопроизводству присваивается порядковый номер.

Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии госслужащим

Процедура оформления денежного пособия на покупку квартиры для госслужащих:

  1. Составить образец заявления для предоставления субсидии в госорганы.
  2. Посетить территориальный ведомственный отдел для подачи документации. Здесь осуществляется процедура постановки на учет.
  3. Сдать предварительную документацию.
  4. В течение двух месяцев комиссией будет вынесен вердикт.
  5. Затем просителю отправляется соответствующее уведомление. Если было получено одобрение, денежные средства переводятся на специальный федеральный счет. Перевод свидетельствует об официальном завершении исполнения государством своей обязанности перед конкретным госслужащим в соответствии принятого закона.
  6. В случае положительного решения осуществляется сбор финальной документации и подача ее для итогового рассмотрения прошения.
  7. В течение 5 суток денежные средства поступают на счет физического лица по реквизитам госслужащего либо членов его семьи.

Подача заявления производится самим гражданином, находящимся на государственной службе. В случае смерти последнего, право получения субсидии передается ближайшим членам его семьи при условии, если умерший состоял на учете для получения субсидии.

Теоретически обжаловать решение комиссии, отказавшей в выдаче денежного пособия можно в течение 10 дневного срока со дня получения соответствующего уведомления.

Список документов

Перечень необходимой документации:

  • Правоустанавливающий документ на приобретенную недвижимость (при наличии).
  • Трудовая книжка.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Копия лицевого счета.
  • Паспорт просителя или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимые бумаги в случае одобрения прошения:

  • Соглашение кредитования по ипотеке.
  • Выписка (свидетельство) о приобретении недвижимости и ее регистрация.
  • Соглашение купли-продажи.
  • Выписка из реестра кооператива об уплате пая и документ, подтверждающий членство в такой организации.

Действия после получения субсидии

После получения субсидии служащий должен подыскать жилье и с соответствующим документом, свидетельствующим о переходе прав собственности, посетить федеральный орган для проверки. Идентификация данных на соответствие осуществляется в течение 5 суток.

Если гражданин приобрел недвижимость на основании договора купли-продажи – документ предоставляется совместно с бланком регистрации права собственности в государственный орган для проверки.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для госслужащих

Пример по жилищным субсидиям госслужащих

Заключение

Государственные служащие – отдельная группа граждан, задействованная на федеральной службе и осуществляющая функции исполнения законности по всей территории Российской Федерации или ограниченная отдельным его субъектом.

Жилищная субсидия госслужащим на приобретение или строительство жилья предусмотрена ПП №63 от 27 января 2009 года:

  1. Сумма денежного пособия рассчитывается исходя из площади, достаточной для индивида в отдельности либо членам его семьи совместно.
  2. Коэффициент правки применяется для увеличения размера выплат и находится в прямой зависимости от выслуги полных лет госслужащего.
  3. Материальные средства, полученные из федерального бюджета, налогом не облагаются.
  4. Правом на субсидию обладают граждане, не имеющие собственного жилья либо проживающие в помещении, несоответствующем необходимым техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
  5. Для участия в программе на получение материального довольствия необходимо заполнить образец заявления и собрать необходимую документацию для ее проверки.
  6. В случае одобрения прошения в период 10 дней денежные средства поступят на специальный федеральный счет.
  7. Обналичить материальные средства возможно только после оформления покупки недвижимости и ее регистрации в отделении РосРеестра, а также предоставления подтвердительных документов в федеральный орган и перевода денег на счет физического лица.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Вся Россия:

Заявки и звонки принимаются и .

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/

Жилищные субсидии для государственных служащих

Жилищные субсидии для государственных служащих

Лица, занимающие должности на государственной службе, могут один раз за весь период такой службы оформить получение субсидии на покупку жилья. Субсидия является безвозмездной помощью от государства, но для её получения нужно соответствовать ряду критериев, установленных законом.

На какие субсидии могут рассчитывать госслужащие?

Государственным служащим субсидия предоставляется в виде единовременной выплаты на личный банковский счет. Размер выплаты и порядок её предоставления регулируется следующими нормативными актами:

  • Постановлением № 63;
  • Постановлением № 369.

Постановление № 369 определяет порядок получения субсидий сотрудникам системы исполнения наказаний, пожарникам и сотрудникам таможенной службы, а в Постановлении №63 описана процедура получения выплат госслужащим, занятым на работе в федеральных и региональных министерствах и ведомствах, а также сотрудникам прокуратуры, судьям и служащим на муниципальных должностях.

Госслужащие могут претендовать на получение выплаты только в том случае, если они ранее не воспользовались помощью от государства по иным основаниям, например, как члены многодетных семей или нуждающиеся в переселении лица.

Условия получения

Для получения права на субсидию госслужащий должен удовлетворять хотя бы одному из перечисленных условий, определенных п. 2 Правил Постановления № 63:

  • не иметь жилье в собственности и не нанимать жилье у местного муниципалитета, одновременно не являясь членом семьи собственника или нанимателя жилья у муниципалитета;
  • проживать в помещении, где на каждого совместно проживающего приходится менее 15 кв. м жилплощади;
  • проживать в помещении, не отвечающим санитарным и техническим требованиям к жилью (ветхое или аварийное жилье);
  • проживать совместно с хронически больным родственником, если его заболевание опасно для окружающих, при условии отсутствия собственного отдельного жилья;
  • проживать в коммунальной квартире с не родственниками;
  • проживать в общежитии;
  • проживать в однокомнатной квартире с 2-мя и более семьями.

К опасным заболеваниям относятся тяжелые формы эпилепсии и заразные инфекционные заболевания, полный перечень которых приведен в Постановлении № 378.

Для сотрудников исполнительной системы, таможни и пожарных служащих минимальный стаж для получения выплат составляет 10 лет, а для остальных служащих – 3 года.

Порядок получения

Получение субсидии происходит путем обращения служащего в федеральный или региональный орган государственной службы по месту её прохождения с заявлением. Общий порядок обращения следующий:

  1. Сбор документов и подача заявления.
  2. Рассмотрение заявления специальной комиссией – 2 месяца.
  3. Принятие решения о выплате субсидии или об отказе.
  4. При положительном решении предоставление в орган госслужбы банковских реквизитов для получения выплаты.

В заявлении нужно указать:

  • наименование органа обращения;
  • ФИО и паспортные данные;
  • сведения о составе семьи;
  • основания для получения выплаты;
  • сведения о помещениях в личной собственности и собственности членов семьи;
  • должность и стаж службы.

Бланк заявления здесь.

К членам семьи, собственность которых учитывается при принятии решения комиссией, относятся дети, родители и супруг(а) госслужащего.

В ходе рассмотрения комиссия делает запросы по месту работы госслужащего, а также в Министерство труда для получения сведений о ранее предоставленных субсидиях.

Комиссия отказывает в праве на субсидию, если:

  • субсидия была получена ранее по любому из оснований;
  • заявитель не нуждается в улучшении условий проживания;
  • предоставлен неполный пакет документов;
  • в заявлении указаны неточные сведения;
  • заявитель или члены его семьи сознательно ухудшили условия проживания в течение последних 5-ти лет.

Под ухудшением жилищных условий подразумевается продажа или дарение собственного жилья и переезд в жилье меньшей площади, размен жилплощади на меньшую или выселение из муниципального жилья за систематическое нарушение правил проживания.

Если совместно проживает семья госслужащих, то заявление подаётся только одним из членов такой семьи на выбор. После смерти госслужащего, подавшего заявление и не получившего выплату, другие члены семьи, состоящие на службе, могут подать заявление на субсидию.

Размер выплат

Суммы выплат рассчитываются как произведение среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья в регионе обращения и норматива площади, необходимой семье обратившегося:

  • для одного человека 33 кв. м;
  • для семьи из 2-х человек – 42 кв. м;
  • для семьи из 3-х и более человек – по 18 кв. м на каждого.

Стоимость 1 кв. м устанавливается местным государственным органом ежегодно к 1-му февраля. Общий размер получаемой субсидии рассчитывается как произведение стоимости одного кв. м на разность норматива площади на семью и имеющейся в собственности жилплощади.

Например, семья госслужащего из 2-х человек владеет квартирой площадью 30 кв. м при стоимости одного кв. м в регионе 50000 рублей. Выплата рассчитывается как произведение разности норматива на 2-х человек и имеющегося жилья на стоимость 1 кв. м: (42-30)*50000 = 12*50000 = 600000 рублей.

В первую очередь выплату получают госслужащие с тремя и более детьми, которые:

  • не достигли 18 лет;
  • старше 18 лет, но являются инвалидами с детства;
  • не достигли 23 лет при условии прохождения очного обучения.

После предоставления банковских реквизитов выплата производится в течение 10 рабочих дней. По факту приобретения жилья с использованием выплаты и регистрации права собственности госслужащий должен представить в госорган выписку из ЕГРН в течение месяца.

Необходимые документы

Вместе с заявлением на субсидию подаются копии следующих документов:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • справка из паспортного стола о прописанных на жилплощади заявителя лицах;
  • кадастровый паспорт на жилплощадь;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • свидетельство о браке (или его расторжении);
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи;
  • трудовая книжка;
  • документ о наличии права на льготы.

К правоустанавливающим документам относится договор социального найма с муниципалитетом или выписка из ЕГРН о праве собственности на помещение. Документом о льготах является справка об инвалидности, справка об опасной болезни проживающего родственника или о непригодности помещения для проживания из жилищной инспекции.

Изменения в 2017-2018 годах

С 1 января 2017 года увеличился минимальный срок госслужбы для получения субсидии с 1 до 3 лет. Если заявление в комиссию подано до начала 2017 года лицом, имеющим срок службы от 1 до 3 лет, то такое лицо не утрачивает право на получение субсидии, а для подающих заявление с начала 2017 года действующий стаж должен превышать 3 года.

С 2018 года изменяется также начисление увеличивающих коэффициентов, теперь повышение субсидии на 5 % отменено для служащих со стажем от 3 до 7 лет, повышающие коэффициенты для остальных сроков службы остаются в силе.

Заключение

Субсидии для государственных служащих предоставляются в зависимости от срока службы, степени нуждаемости в жилом помещении и занимаемой должности. Выплата субсидии предоставляется только 1 раз в жизни, и для получения максимальной выплаты важно проанализировать, по какому из оснований размер выплат наибольший.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/pokupka/subsidii/dlya-gos-sluzhashhix.html

Ссылка на основную публикацию