Субсидия молодой семье на покупку жилья

Получение субсидии на покупку квартиры

Субсидия молодой семье на покупку жилья

Право на субсидии есть у малоимущих семей, военнослужащих, ветеранов боевых действий. Деньги начисляются для покупки собственного жилья или постройки дома.

Государство предоставляет безвозмездную финансовую помощь с учетом нагрузки на региональные бюджеты.

Процесс достаточно бюрократизированный и требует терпения.

Размер помощи определяется по установленным формулам, с учетом нормативной стоимости жилья и поправочного коэффициента.

Суть программы

Единого федерального закона, регулирующего порядок предоставления субсидий на покупку квартиры для всех категорий граждан, не существует.

Размер денежных начислений устанавливается подзаконными актами, региональными программами по обеспечению малоимущих семей.

Субсидия направлена исключительно на покупку собственного жилья или постройку дома. Возможно приобретение недвижимости в городской и сельской местности.

Для получения денег необходимо соответствовать определенным возрастным, семейным, служебным и иным критериям, обозначенным в федеральных законах и подзаконных актах.

Кто имеет право?

В 2017 году право на получение жилищной субсидии есть у следующих льготников:

  • молодых семей;
  • многодетных семей, в которых трое и более маленьких детей или совершеннолетних до 23 года, обучающихся на очной форме в вузе, или проходящих срочную военную службу;
  • ветеранов боевых действий и инвалидов;
  • военнослужащих;
  • лиц, выезжающих с Крайнего Севера и полярных районов.

Право на субсидию положено молодым специалистам, переезжающим для работы в сельскую местность – учителям, врачам, инженерам, но в случае, если существует соответствующая региональная программа.

Законодательство

Для каждой категории граждан существует специальный закон:

  1. Субсидии многодетным семьям регулируются регионами.
  2. Программа «Молодая Семья» предусматривает льготы на ипотечное кредитование для семей, в которых одному или обоим супругам не будет больше 35 лет.
  3. Субсидии военнослужащим полагаются на основании ФЗ «О статусе военнослужащего» (ст. 15) и Постановления Правительства № 76 от 3.02.2016 г.

Источник: http://77metrov.ru/subsidii-na-pokupku-kvartiry.html

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2018 году?

После свадебной эйфории молодая пара в большинстве случаев сталкивается с малоприятными вопросами решения жилищных проблем. Оставаться в родителей неудобно, или даже негде. А если учитывать перспективу рождения ребенка, то потребность в собственном жилье возрастает в несколько раз.

Она дает право получить субсидию на покупку жилья или на строительство для определенной категории населения Российской Федерации, которая по объективным причинам не может оплатить эти услуги самостоятельно.

На какую молодую семью рассчитана государственная программа?

Участвовать в программе имеет право пара, вступившая в брак, один родитель с ребенком или несколькими детьми, которые соответствуют нескольким условиям, предусмотренным законодательством:

  1. потенциальным участникам на момент вступления в программу и попадания в список претендентов на оформление субсидии должно быть не больше тридцати пяти лет;
  2. должен быть признан статус нуждающейся в улучшениях жилищных условий семьи;
  3. наличие материальных средств в размере, позволяющем оплатить часть стоимости жилья, которую не покрывает субсидия.

Условия для получения субсидии

Кроме проживания в плохих условиях, семья должна иметь хороший доход или определенную сумму, достаточную для приобретения жилья, выплаты ипотеки или кредита.

Основными условиями для молодых людей являются:

  • обязательное гражданство Российской Федерации;
  • регистрация в регионе проживания более одиннадцати лет (в отдельных случаях разрешается прописка одного супруга);
  • возраст участников меньше тридцати пяти лет на момент принятия решении об оформлении на очередь, и не более этого же возраста в год получения непосредственно субсидии. Стоит учесть, что в случае длительного рассмотрения комиссией заявления, молодой семье исполнилось больше указанного возраста, субсидию они не получат;
  • право на участие имеет как полная, так и неполная семья;
  • администрация должна принять решение о необходимости улучшения жилищных условий, его принимает жилищная комиссия поселка или города, в котором прописана пара;
  • размер жилой площади на одного члена семьи не соответствует норме проживания, их стоит смотреть в «Санитарных правилах и нормах» (на 2014 год она составляет минимумом 8 квадратных метров);
  • несоответствие условий проживания установленным техническим и санитарным нормам;
  • отсутствие помощи для улучшения условий проживания полученной ранее в форме социальных выплат (читайте также: обеспечение жильем молодых семей в 2016 году).

Как вступить в программу «Молодая семья» в 2017-2018 году?

Нельзя назвать процесс оформления субсидии для молодой семьи легким хотя бы потому, что придется изрядно повозиться с документами и побегать по инстанциям. Но результат себя оправдает.

Начинать нужно с подготовки нужных документов. Учтите, их потребуется много. Поэтому организуйте сбор как можно раньше.

Все документы можно разделить на несколько групп.

Личные (оригинал и копия):

  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о разводе (для неполной семьи);
  • паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов семьи).

Финансовые (отражающие материальное положение):

  • в случае приобретения жилья в ипотеку – справка о доходах семьи (форма 2 НДФЛ), в том числе родителей супругов, если они согласны участвовать в субсидировании;
  • выписка с лицевого счета, которая, соответственно, подтверждает наличие определенной суммы при условии покупки жилья (если не оформляется ипотека или кредит);
  • ксерокопия сберегательной книжки (в отдельных случаях).

Регистрационные:

  • выписка из домовой книги, которая подтверждает прописку в квартире и непосредственно сама книга для граждан, зарегистрированных в частном доме;
  • копии поквартирных карточек.

Документы, которые подтверждают потребность в улучшении условий проживания:

  • бумаги, подтверждающие какую-либо собственность у одного или обоих супругов или, наоборот, отрицающая ее наличие: свидетельство о праве собственности, договор социальной аренды, выписка ЕГРП для каждого члена, справка с БТИ (вторая форма);
  • акт обследования условий непосредственного проживания семьи, который берется в Департаменте Управления Имуществом или административных органах;
  • заключение об аварийном состоянии жилья – выдается теми же органами.

После проделанной работы по сбору документов следует навестить учреждения местного самоуправления и оформить там бланки заявлений, приложив пакет имеющихся документов.

Ждать решение комиссии придется в порядке очереди. И тут как повезет – этот процесс может растянуться на шесть месяцев, хотя в законодательстве указан срок в 10 дней. Причиной является большое количество заявлений, подаваемых на рассмотрение комиссии. Письменное уведомление претендентов занимает еще пять дней.

В случае отрицательного ответа, комиссия обязана указать основания такого решения. Граждане имеют право повторно претендовать на оформление субсидии, если причина отказа была устранена.

Получив положительное решение, нужно еще раз написать заявление и приложить собранные документы уже для получения свидетельства. При этом нужно заранее уточнить, достаточно ли продублировать имеющиеся справки или же следует собирать их заново. Чтобы не возникло проблем, желательно уложиться в один месяц.

После всего вышеописанного уполномоченный орган выдает сертификат на получение субсидии. Но не стоит рассчитывать на быструю реакцию. В некоторых случаях этот процесс может затянуться.

Затем дается два месяца для предъявления сертификата в банк. Деньги перечисляются исключительно на блокирующий счет и должны быть переведены непосредственно продавцу или строительной компании. В других целях средства использоваться не могут (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья» в 2016 году).

Как осуществить покупку жилья?

С открытым счетом можете смело приступать к поиску подходящей квартиры. Как только вы определитесь с вариантом покупаемого жилья – идите в банк и заключайте кредитный договор на ипотеку или заем, но стоит предупредить представителя финансового учреждения о том, что первый взнос будет выплачен из суммы субсидии.

Приобретаемая квартира должна:

  • располагаться в на территории РФ;
  • иметь лучшие жилищные условия, чем были в предыдущем помещении;
  • соответствовать всем санитарным и техническим нормам;
  • быть достаточно большой для конкретного количества членов семьи.

В некоторых случаях комиссии необходимо повторно предоставить пакет документов, подтверждающий соответствие квартиры нормам. В случае соблюдения всех условий она обязана дать согласие на покупку. Только после этого регистрируется сделка купли-продажи. С этой целью следует обращаться в Регистрационную Палату. Квартира оформляется как общая собственность обоих супругов.

Следующими действиями банка является подача в комиссию таких бумаг:

  • свидетельство о праве собственности;
  • непосредственно договор с банком о кредитовании;
  • выписка с лицевого счета покупателей и продавца квартиры, если деньги были переведены ранее.

В течение пяти дней комиссия занимается проверкой заявки. Затем банк перечисляет деньги со счета продавцу.

После получения квартиры и документов, в ней следует зарегистрироваться.

Оформление субсидии на покупку жилья молодой семье кажется очень сложным. На самом деле, зная некоторые нюансы, можно сравнительно быстро получить сертификат. Поэтому главным советом станет изучение условий участия в данной программе в 2018 году.

Источник: http://molodsemja.ru/programmy/subsidii-molodoj-seme-na-pokupku-zhilya.html

Проект «Молодая семья» — государственная помощь молодым родителям

Проект «Молодая семья» — государственная помощь молодым родителям

Правительство Российской Федерации запустило программу «Молодая семья» в 2011 году.

Суть проекта заключалась в финансовой помощи новоиспеченным семьям, только начинающим взрослую и ответственную жизнь, а также одиноким родителям.

Эта программа помогла не одной российской семье с самой распространенной финансовой проблемой, а именно, с обустройством и приобретением квартиры. Изначально данный проект был рассчитан на продолжительность в 4 года (2011-2015).

Новая программа 2015 года имеет ряд изменений, которые мы рассмотрим в этом материале.

Гарантии программы «Молодая семья» 2016-2020 гг

Обновленная программа потерпела существенные изменения, что заметно сузили финансовые возможности молодых семей. Изменение условий поможет сохранить бюджет проекта, тем самым предоставив помощь большему количеству людей.

Если раньше, перед вступлением в проект «Молодая семья» 2011, молодожены выплачивали кредитную задолженность, то программа давала возможность внести первый взнос совершенно безвозмездно. Также программа того времени позволяла приобрести недвижимость или потратить деньги на ее обустройство и улучшение.

Что такое Программа Молодой учитель и какие основные условия для участия в проекте — читайте здесь.

Критерии выбора участников проекта

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. имеет конкретные критерии выбора семей, которые действительно заслуживают материальной государственной помощи:

  • Возраст молодоженов (или одинокого родителя): вплоть до 35 лет
  • Претендент проживает в непригодных жилищных условиях
  • Претендент зарегистрирован в коммунальной квартире с больным и не может его обеспечивать
  • Пара уже обладает необходимой суммой для покупки жилья
  • Претендент не располагает своей недвижимостью или проживает в гораздо меньшей квартире, чем положено на одного человека согласно закону. Обычно это регулируется регионом, в котором проживает человек

Бюджет на каждого члена семьи из 3 человек – 32,5 тысяч; максимально на семью приходится 800 000 рублей. Максимальный бюджет на семью из 4 человек – 1 000 000 рублей; на каждого – по 43,5 тысяч рублей.

До 2015 года процент субсидирования составлял 35%, на семью с детьми приходилось 40%. В семьях с несколькими малышами предусматривались дополнительные льготы.

Программа Доступное жилье для российских семей: основные условия и критерии выбора участников — в этой статье.

Гарантии Программы Молодая семья 2016-2020 для семей — участников проекта.

Нововведения в Программе «Молодая семья» 2016-2020 гг

  • Теперь вы не имеете права гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить новый кредит
  • Максимум, который могут выделить на покупку или строительство дома – 30% стоимости. Оставшиеся 70% выплачиваются собственными силами или с помощью кредитов
  • Нельзя покупать недвижимость со вторичного рынка за государственные деньги

Порядок участия в государственном проекте

  • Паспорта, удостоверяющие личности молодоженов; свидетельства о рождении детей; копия свидетельства о браке молодоженов
  • Заявление с просьбой принять участие в программе. Форму составления документа можно узнать в то же районной администрации или на главном сайте программы «Молодая семья». В этом заявлении вы должны привести убедительные аргументы, по которым вас должны взять в программу. Документ оформляется в 2 экземплярах: первый остается в администрации на рассмотрении, а второй – у вас на руках
  • Обратитесь в паспортный стол за выпиской из домовой книги. Государство должно знать полный состав вашей семьи и место регистрации.
  • Далее следует уведомить государство об уровне ваших доходов. Для этого подойдет любая документация, связанные с финансами в вашей семье: справки о ежемесячных зарплатах, социальных выплатах и наличии банковских счетов. Если удастся убедить администрацию в том, что вы в состоянии погасить оставшиеся 70% стоимости жилплощади, шанс на получение субсидии существенно увеличивается.
  • Предоставить информацию о прописке или договоре об аренде (в случае со съемной квартирой)
  • Справка, удостоверяющая ваше место в очереди на предоставление жилья (документы о купленной недвижимости) После предоставления необходимых документов в районную администрацию, остается только ждать решения о принятии в программу.

Как принять участие в государственной Программе Молодая семья?

Условия ставятся не только на претендентов на участие в проекте «Молодая семья»; жилплощадь, на которую они претендуют, также должна соответствовать некоторым критериям:

  • Получить недвижимость можно лишь в том районе, где получена субсидия
  • Площадь новой квартиры необходимо равномерно поделить на доли (даже на детей)
  • Жилплощадь на каждого человека не должна быть меньше, чем определенные нормы на человека

Больше информации о том, что такое субсидия и как получить субсидию на покупку жилья, вы можете получить в материалах нашей новой публикации.

Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки

Как и любая другая государственная услуга, эта программа имеет свои минусы, о которых стоит задуматься. Во-первых, недвижимость, взятая в кредит, остается в собственности банка, пока задолженность не будет погашена. Это значит, что ни один из жильцов не станет собственником квартиры и не сможет ее продать, сдать в аренду, обменять или подарить.

Подводим итоги

Даже явные недостатки программы не станут помехой для претендентов на государственную помощь.

Больше информации о Программе «Молодая семья» 2016-2020, вы можете получить в следующем подробном видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/materinskij-kapital/proekt-molodaya-sem-ya-gosudarstvennaya-pomoshh-molody-m-roditelyam.html

Получение субсидии на покупку квартиры для молодой семьи

Получение субсидии на покупку квартиры для молодой семьи

Чтобы сделать более доступным жилье для молодых семей, государство может предложить им свою помощь в виде льгот на его приобретение. Субсидия поможет немного покрыть расходы на покупку из государственного или местного бюджета.

Эти льготы специально нацелены на помощь людям, доходы которых не позволяют им самостоятельно купить себе жилье. Государство помогает им улучшить свои жилищные условия за счет бюджетных жилищных субсидий.

Льготы на покупку квартиры

Сначала нужно определиться, что такое субсидия. В первую очередь это не кредит и не рассрочка, это специальная программа, которая была создана для помощи молодым семьям с ограниченными доходами. При получении льгот, следует обратить внимание, что субсидия абсолютно безвозмездная и имеет только целевое назначение.

На сегодняшний день субсидия являет собой специальный сертификат от застройщика, в котором указаны все условия проведения покупки жилья по предоставленным льготам. Либо это прямой перевод от представителей государства на банковский счет пары, которая будет покупать недвижимость.

Субсидии на квартиру молодой семье помогут быстрее решить жилищные проблемы с минимальными финансовыми потерями. На сегодняшний день много регионов разрабатывают свои собственные программы по выделению средств на субсидию для покупки жилья.

В зависимости от решения о выдаче субсидии, она может покрывать большую часть стоимости квартиры, что поможет сэкономить значительную сумму денег.

Какие категории семей могут получить льготы?

Получить субсидию могут те люди, которые выполнят несколько требований, которые выставляет государство к претендентам:

  • это молодая пара, возраст которых не превышает 30 лет;
  • оба супруга работают на государственных должностях;
  • член семьи несколько лет служил на контрактной основе;
  • супруги, у которых больше трех детей;
  • малообеспеченные, общий доход которых меньше прожиточного минимума;
  • несовершеннолетние дети, которые остались без родительской опеки;
  • граждане, которые когда-то работали в северных регионах России.

Хоть и круг потенциальных кандидатов на получение льгот на покупку жилья очень широкий, но субсидии на покупку квартиры молодым семьям чаще всего выдают военнослужащим. Для них государство разрабатывает специальные программы, которые должны помочь приобрести недвижимость.

Интересный материал: Как подготовить договор и документы квартиры для продажи?

Условия получения льгот на покупку жилья

Тут нужно уточнить, что получить льготы могут не только те семьи, которые относятся к одной из упомянутых категорий, но и такие, которые признаны нуждающимися.

Признать нуждающимися в улучшении жилищных условий могут, если:

  • в существующей квартире на одного человека приходится меньше 15 квадратных метров жилой площади;
  • жилье находится в здании, которое официально признали негодным или аварийно-опасным;
  • если один из членов серьезно болен или травмирован;
  • помещение, в котором проживает семья, находится в общежитии либо в квартире общего пользования.

Чтобы получить право на участие в программе все члены семьи должны быть гражданами РФ, которые проживают на территории страны не менее 11-ти лет. В подтверждение нужно будет предоставить копию страниц паспорта с пропиской. При этом оба супруга еще не достигли возраста 30 лет.

Претендовать на получение льгот могут как полноценные, так и неполноценные семьи. Но обязательным предлогом должно служить официальное подтверждение, что семья действительно нуждается в помощи, которое может выдать городская администрация.

Советуем статью: Как выбрать квартиру для покупки?

Документы при подаче заявления

Если семья подходит под все требования, которые выставляет государство, то необходимо будет собрать пакет документов:

  • оригинал документа, который подтверждает состав семьи;
  • для трудоустроенных членов обязательно наличие выписки о доходах за последние полгода;
  • специальная справка, в которой указана общая жилая площадь квартиры;
  • копии паспорта, идентификационного кода и других документов, которые подтверждают личность всех членов семьи;
  • договор купли-продажи недвижимого имущества;
  • копии документа, в котором указаны права на предоставления льгот, если таковые имеются.

Полезный материал: Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Подача заявления

Если семья хочет получить субсидию при выполнении всех требований, то необходимо самостоятельно подать все документы вместе с заявлением в городскую администрацию. Но не все знают, что заявление также можно передать через агентство, которое занимается недвижимостью. Но в таком случае придется доплатить за использование их услуг.

Можно получить отказ в предоставлении льгот при некоторых обстоятельствах:

  • Один из членов семьи обладает одним или несколькими жилыми объектами;
  • Семья не признана государством как нуждающаяся в жилье;
  • Не все члены являются гражданами РФ;
  • В случаях, когда общий семейный доход настолько малый, что не получится выплачивать разницу после вычета выданной помощи.

К сбору справок следует отнестись очень внимательно, ведь если комиссия однажды уже отказала, то второй раз даже не примут документы на рассмотрение.

Источник: http://moneybrain.ru/nedvizhimost/subsidii-na-kvartiru-dlya-molodoy-semii/

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья

Семейное счастье молодой семьи зависит не только от отношений супругов друг к другу, но и от жилищных условий. Наличие собственного жилья способствует формированию индивидуального устоя, определяющего дальнейшие семейные взаимоотношения и ответственность за свои поступки.

Как купить квартиру, не имея денег в полном объёме стоимости

Покупка жилища требует финансовых вложений, к которым молодожёны обычно не готовы.

В 2011 году представителями власти было принято решение оказывать помощь в виде субсидии молодым семьям на жилье в соответствии с предложениями внедряемых социальных программ, в которых могут участвовать определённые категории граждан. В настоящее время действие проекта продлено до 2020 года.

Целью государственной жилищной программы является помощь трудоустроенным гражданам, способным оплатить часть от стоимости квартиры в виде дотации, приплюсовав которую к собственным сбережениям семья имела бы возможность приобрести объект недвижимости.

Кто может претендовать на участие в программе

На государственную помощь в приобретении жилья могут претендовать молодожёны (при условии официальной регистрации брака) и один из родителей, занимающийся единолично воспитанием ребёнка.

Дополнительные требования:

  • Российское гражданство;
  • возраст, не превышающий 35 лет;
  • статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • наличие денежных средств в достаточном количестве для оплаты установленного процента от стоимости приобретаемого жилища.

Кому может быть присвоен статус нуждающихся в жилье

Чтобы понять, как молодой семье получить субсидию на покупку жилья, следует ознакомиться с основными условиями и предложениями социальной программы.

Без наличия соответствующего статуса семьи, нуждающейся в жилье, получить субсидию невозможно. Процедура его присвоения регулируется Жилищным Кодексом и может быть применена к гражданам, проживающих:

  • в жилище, условия которого не соответствуют требованиям строительных и санитарно-гигиеническим нормам;
  • в общежитиях;
  • в арендуемых квартирах или домах;
  • в квартирах, общей площадью меньше установленной региональными нормами жилья, с учётом 9 м2 на одного человека;
  • в коммуналках, совместно с больными инфекционными и психиатрическими заболеваниями при условии, что на одного человека приходится меньше 15 м2.

Условия постановки на квартирную очередь

Для постановки на квартирную очередь, претендующие граждане должны проживать в регионе не менее десяти лет. Если в этот период в квартиру были вписаны другие лица, что дополнительно ухудшило условия проживания, то семья не будет поставлена на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключением является прописка родившихся детей.

Оформление документации

Для участия в программе после получения положительного заключения о постановке на очередь семья должна подготовить следующие документы:

  • подтверждающие личность членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах всех претендующих на отселение;
  • акт, составленный комиссией о состоянии жилья;
  • выписка из единого реестра на каждого члена семьи о наличии или об отсутствии у них в собственности недвижимого имущества.

В ситуации, когда уже подошла квартирная очередь и был выбран объект для покупки, дополнительно следует подготовить:

  • копии документов на квартиру;
  • выписка из единого реестра недвижимости;
  • при наличии детей в семье – разрешение органов опеки.

Формирование и отслеживание списков

Формирование списков происходит в начале сентября каждого года, после чего они размещаются на официальном сайте администрации. Присвоенный номер позволяет отследить позицию в очереди.

Информацию можно также получить при личном обращении в региональное административное отделение.

 Приоритетное право на получение дотации имеют многодетные граждане, семьи, проживающие в аварийном и ветхом жилище и семьи, ждущие своей очереди с 2005 года.

Информацию можно посмотреть на сайте Госуслуги

Размер дотации

Субсидирование проводится в соответствии с утверждёнными нормативными актами размерами:

  1. Семьям без детей выплачивается 30% от стоимости недвижимости.
  2. Заявители, имеющие детей, могут рассчитывать на компенсацию в размере 35% от покупки.

Чтобы понять, какие субсидии положены молодой семье с двумя детьми, следует ознакомиться с нормативной документацией регионального значения, поскольку выплачиваемые суммы могут значительно отличаться в различных районах страны, однако, они редко составляют меньше 35%.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья: этапы мероприятия

Постановка на квартирную очередь происходит в несколько этапов:

  1. Принятие решение о необходимости приобретения жилища.
  2. Оценка соответствия членов семьи и их жилищных условий требованиям, необходимым для постановки на очередь.
  3. Сбор документации.
  4. Обращение в администрацию для постановки на квартирную очередь с заявлением и комплектом подготовленной документацией.
  5. Рассмотрение поданных документов комиссией на протяжении 10 рабочих дней. На практике это время может достигать 6 месяцев по причине большого наплыва желающих получить дотацию, что обуславливает необходимость проведения изучения предоставленной информации заявителями, а также проведение выборочной проверки условий их жизни.
  6. Принятие комиссией решения о постановке на очередь или об отказе сотрудничества с семьёй на правах льготной программы.
  7. На протяжении 5 дней уведомление семьи заявителей о включении в список очередников.
  8. Подача заявления семьёй на получение целевой субсидии.
  9. Повторный сбор документов и подача их в администрацию. Мероприятие необходимо реализовать на протяжении 30 дней. В противном случае очередь будет аннулирована.
  10. Включение в единый реестр очередников.
  11. Присвоение регистрационного номера, который является идентификатором при отслеживании продвижения очереди.
  12. Выбор объекта недвижимости.
  13. Уведомление администрации о своём выборе.
  14. Сбор документации.
  15. Оценка объекта покупки комиссией.
  16. Оформление договора купли-продажи.
  17. Выдача сертификата на получение денег. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за это время он не будет израсходован, то происходит аннулирование субсидии.
  18. Предъявление сертификата в банк, что является обоснованием для открытия блокированного счёта на заявителя.
  19. Передача информации об открытии счёта в администрацию
  20. Оплата объекта недвижимости за счёт личных сбережений и с банковского счёта.
  21. Оформление документации на приобретённую недвижимость.

Субсидия молодой семье на строительство дома

Процедура оформления получения дотаций на строительство дома идентична мероприятиям, проводимым при планировании покупки недвижимости. Отличие заключается в видах субсидирования, которое может быть проведено:

  • при планировании проведения строительных работ;
  • в виде компенсации уже понесённых расходов.

В стандартном пакете документации должны присутствовать документы, обосновывающие строительные расходы, проекты и квитанции, счета или банковские выписки о приобретении строительных материалов.

Субсидия на покупку жилья молодой семье предоставляется гражданам Российской Федерации на безвозмездной основе. После получения дотации и приобретения недвижимости в собственность или окончания строительных работ выделенные средства не подлежат возврату.

Источник: http://znatokdeneg.ru/dengi-i-gosudarstvo/lgoty/kak-molodoj-seme-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html

Субсидия молодой семье на покупку жилья – основные положения и новости 2017 года

Субсидия молодой семье на покупку жилья – основные положения и новости 2017 года

20.04.2017

С жилищным вопросом в России сталкиваются, если не все молодожёны, то, безусловно, их большинство. Справиться с этой проблемой помогает субсидия на покупку жилья, с её помощью молодой семье удаётся обзавестись своим гнёздышком заметно раньше, чем это бы у неё получилось своими силами.

Программа «Доступное жильё»

«Жилище»  — это ФЦП (федеральная целевая программа), ставшая эффективным инструментом государственной жилищной политики, так как получить  субсидию на жильё молодой семье с её помощью вполне реально.

Условия участия в программе

Чтобы получить субсидии на улучшение жилищных условий, каждой претендующей на них молодой семье необходимо соответствовать целому ряду условий:

  • оба супруга должны иметь гражданство Российской Федерации;
  • и муж, и жена должны быть моложе 33 лет (либо единственный родитель в неполной семье не должен достигнуть данного возраста);
  • жилплощадь, на которой проживает претендующая на участие в программе семья, не должна быть более 15 м2. на жильца;
  • супругам необходимо располагать подтверждённым доходом, которого хватит для получения кредита на жильё, либо предъявить документ от банка о согласии дать соответствующий кредит. В различных субъектах федерации предусмотрены отличающиеся показатели доходов.

Назначение субсидии

Субсидия молодой семье на покупку или строительство жилья в 2017 году, как и прежде, может расходоваться лишь в том субъекте федерации, где они были выданы. В том числе:

  • для покрытия части цены дома  или квартиры, приобретаемых либо на первичном, либо на вторичном рынке;
  • для оплаты вознаграждения по договору подряда при сооружении жилья для семьи;
  • для оплаты первичного взноса по ипотеке;
  • для погашения задолженности по кредиту, взятому до января2011 г. (год начала действия данной программы).

Как начать процесс получения субсидии

Прежде всего, требуется состоять в зарегистрированном браке. Семейная пара, чей брак не отмечен в ЗАГС, должна уладить эту формальность.

Далее необходимо пойти и лично (не через средства связи!) проконсультироваться с жилищным инспектором, на участке ответственности которого семья проживает  (зарегистрирована) на данный момент.

Обычно он работает в департаменте жилищной политики и жилого фонда, либо в структуре администрации муниципального образования, ведающей делами молодёжи. Подобные структуры, обычно, размещаются при администрации города, района или иных органах местного самоуправления.

Жилищный инспектор, по запросу, предоставляет перечень документов, необходимых для составления заявки на получение жилья или строительство дома, молодой семье необходимо принести следующие документы личного характера:

  • паспорта одного или обоих родителей и всех детей;
  • брачное свидетельство (для неполной семьи требуется свидетельство о разводе);
  • свидетельства о рождении на всех несовершеннолетних (или приравненных к ним вследствие обучения в вузах) детей;

кроме того, необходимо представить финансовые документы, в том числе:

  • справка по форме 2НДФЛ о семейных доходах, в том числе о доходах родителей супругов, которые готовы участвовать в субсидировании;
  • выписка с банковского счета, удостоверяющая, что в распоряжении семьи имеется требуемая денежная сумма;
  • копия сберкнижки.

Далее компетентная комиссия определяет, можно ли считать подавшую бумаги семью «молодой». Если это не так, то на субсидию молодым семьям  она претендовать не может.

Следует помнить, что существуют как общефедеральные, так и региональные программы.

Заинтересованная семья может перепроверить информацию о доступных ей возможностях получения субсидии, сначала обратившись к жилищному инспектору в районную администрацию, а потом обратившись в областную горячую линию. Также необходимо иметь в виду, что при негативной кредитной истории шансы получить кредит по ипотеке весьма невелики.

Размер субсидии

Размер субсидии на покупку, равно как и субсидии на строительство дома исчисляется по отношению к стоимости жилья, которая устанавливается правительственной программой, её изменение происходит ежеквартально с учётом роста или падения цен на недвижимость за отчётный период. Величина помощи со стороны государства зависит от состава семьи:

  • бездетная семья из двух супругов получает субсидию в размере 35%  от предусмотренной в госпрограмме цены на жильё;
  • полная семья с одним и более ребёнком может рассчитывать на субсидию в размере 40%;
  • аналогично, для неполной семьи с одним и более ребёнком предусмотрена ставка величиной 40%;
  • бездетные семьи, покупающие новое жильё, либо строящие собственный дом,  получают  50% стоимости этого жилья;
  • семьи с одним ребёнком и более, также покупающие новое жильё, либо строящие собственный дом, имеют право на субсидию величиной 55%.

При этом, деньги доходят до получателей в безналичной форме, снять со счёта их невозможно. Требуется использовать субсидию не позднее полугода с момента поступления.

Некоторые нюансы жилищной программы

Рекомендуется учитывать несколько моментов, ограничивающих действенность этой программы:

  1. рост числа вовлечённых семей означает удлинение очереди;
  2. основной упор разработчики программы делают на субсидии на строительство дома для молодых семей среднего достатка, а не на его покупку;
  3. только семьи со стабильным доходом имеет шанс взять кредит по этой программе;
  4. данная субсидия вовсе не решает всех проблем молодой семьи, поскольку, обычно, не превышает 30% цены жилья. При этом, семья из трёх человек может получить не более 2 миллионов и 200 тысяч;
  5. члены семьи обязаны каждый месяц платить по ипотечному кредиту. До завершения выплат их новый дом им не принадлежит;
  6. участники программы, присоединившиеся к ней позднее начала 2011 года, могут на полученную субсидию только купить новее жильё или профинансировать участие в долевом строительстве будущего жилья. В то же время, выйти на вторичный рынок они не могут, хотя ещё в 2010 это им было разрешено.

Субсидии на жильё многодетным семьям

Разумеется, самым острым образом стоит жилищный вопрос в семьях, где папа и мама успели обзавестись несколькими отпрысками. Субсидии на покупку и строительство дома многодетным семьям играют важную роль в обеспечении качественной семейной жизни для этой категории граждан и поощрение рождаемости.

Какие семьи относятся к многодетным

Данная жилищная  субсидия предоставляется лишь многодетным семьям. Для этого подтверждения этого статуса необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. в семье должно быть как минимум три ребёнка (норма действует в основной массе субъектов РФ, в том числе в Москве) либо, по меньшей мере, четыре (это правило применяется в ряде субъектов федерации с господством более патриархальных норм);
  2. все дети (или как минимум трое) не должны быть совершеннолетними. Из этого правила есть исключение: ребёнок не старше 21 (в некоторых регионах 23), обучающийся в государственном вузе на очном отделении, может быть засчитан как один из несовершеннолетних детей в многодетной семье;
  3. наконец, дети должны быть прописаны с родителями, при этом, проживать в одной квартире с ними детям не обязательно.

Субсидии многодетным семьям

Субсидии многодетным семьям чаще всего имеют форму льготных условий ипотечного кредитования. В числе прочего у такой семьи есть возможность:

  • делать родственников своими поручителями;
  • многодетным семьям на строительство или покупку жилья кредит могут выдать по пониженной ставке;
  • первоначального взноса в этом случае может не быть;
  • первый платёж в этом случае можно существенно отложить;
  • при оплате кредита можно расходовать материнский капитал;
  • срок кредитования может быть продлён до 30 лет;
  • наконец, с этой категории семей не взимаются разнообразные комиссии.

Жилищная субсидия, выдаваемая многодетной семье, предусматривает следующие фиксированные ставки выплат:

  • при взятии кредита на срок до 10 лет —10% в год;
  • при взятии кредита на срок  10–30 лет —11,7% в год;
  • при появлении нового ребёнка в семье с остающейся на тот момент суммы кредита списываются дополнительные  18%.

Источник: https://izbudgeta.ru/subsidii/jilye-molodoy-semye.html

Реально ли получить субсидию молодой семье на покупку жилья 2015

Реально ли получить субсидию молодой семье на покупку жилья 2015

Субсидии молодым семьям – специальные программы, рассчитанные на предоставление финансовой поддержке семье для покупки жилой недвижимости.

Впервые такая программа появилась в 2010 годау, была призвана помочь 170 тыс. семей.

Субсидии молодой семье на покупку жилья в 2015 году не стоит смешивать с ипотечными молодежными займами, представляемыми коммерческими банками, поскольку субсидия предоставляется только единожды, на безвозвратной основе и только лицам, подходящим под условия конкретной программы.

Что представляют собой государственные субсидии на жилье молодым семьям?

Читать также:

Какие льготы и субсидии на приобретение жилья положены многодетным семьям в 2015 году вы можете узнать по ссылке:http://datarealty.ru/articles/priobretenie/kakie-lgoty-i-subsidii-polozheny-mnogodetnym-semyam-v-2015-godu.html

В разное время на федеральном уровне было запущенно несколько подпрограмм жилищной поддержки молодых семей, входивших в основную – «Молодая семья». К ним относятся программы «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей». В 2015 году программа «Молодая семья» продлена еще на один пятилетний период.

Кто имеет право на субсидии молодым семьям в 2015 году?

На жилищную господдержку в 2015 году могут рассчитывать семьи, отвечающие таким критериям:

  • возраст супругов – до 35 лет (если семья неполная, возрастной ценз все равно обязателен);
  • наличие гражданства у всех членов семьи (разрешено законом с 2012 года участвовать в программах семьям, где один супруг есть иностранный гражданин);
  • семьи с детьми, бездетные пары;
  • семьи, подтвердившие свою платёжеспособность, – предоставляются зарплатные справки, иные документы о доходах, необходимые в качестве доказательства возможности семьи покрыть оплату квадратных метров, не субсидированных государством.

Как рассчитать размер субсидии для молодой семьи в 2015 году

Размер субсидии подсчитывается по формуле:

Сумма субсидии = Процентный коэффициент Х Нормативная стоимость Х Размер общей площади

Нормативная стоимость – цена одного квадратного метра, устанавливаемая местным муниципалитетом конкретного региона.

Размер общей площади выводится по количеству членов семьи: для двоих человек (бездетная пара, неполная семья с 1 ребенком – 42 кв.м., для большего количества – 18 кв. метров / чел).

При умножении этих двух показателей получаем нормативную стоимость общей площади, приходящейся на семью.

Процентный коэффициент обуславливается наличием детей: 30 % от нормативной стоимости общей площади – для бездетных супругов, при наличии детей – 35 %.

Какие документы нужны для получения субсидии молодой семье на покупку квартиры в 2015 году?

Для оформления такой субсидии семье вначале положено встать на квартирный учет, обратившись в местную администрацию.

Молодая семья признается требующей улучшения жилищных условий, если ее жилье:

  • является аварийным, непригодным для эксплуатации;
  • подлежащим ремонту/реконструкции;
  • является съемным;
  • не соответствует нормативам по количеству человек;
  • требует размена/увеличения площади при наличии тяжелых заболеваний членов семьи, создающих препятствия совместного проживания.

Для участия в проекте «Молодая семья» заинтересованным лицам следует сдать в местный муниципалитетпо месту проживания следующий пакет бумаг:

  • паспортные документы всех совершеннолетних, детские свидетельства о рождении;
  • документ о пребывании на квартирном учете;
  • брачное свидетельство (для полной семьи);
  • документы, подтверждающие платёжеспособность, выделение банковского кредита.
  • выписка из домой книги (подтверждение количества проживающих).

Поданные документы рассматриваются в месячный срок, затем принимается комиссией решение о выдаче/отказе оформления жилищной субсидии.

Видео «Улучшение жилья с помощью субсидий по программе «Молодая семья»»

Деньги наличными не выдаются – молодая семья должна открыть в течение 60 дней специальный банковский счет, с которого средства будут перечислены продавцу жилья/подрядной организации/финансовой компании при приобретении первичного жилья.

«Подводные камни», с которыми сталкиваются желающие получить субсидии по программе «Молодая семья»

Заинтересованные в субсидии должны обратить внимание на некоторые нюансы, которые впоследствии могут вызвать для них определенные сложности:

  1. Участие в проекте возможно только для семей, имеющий постоянный источник дохода, поскольку субсидия покроет только 30% стоимости жилья, если же семья малообеспеченная, ее члены внезапно теряют работу, она из проекта выбывает.
  2. Записываться в программу нужно за 2 года до достижения предельного возраста, поскольку очередь подходить не ранее года, при выходе за возрастной предел, наступит отказ.
  3. Основное направление проекта – строительство жилья среднего уровня, поэтому субсидия на квартиру выдаётся семьям, отдающим приоритет строительству;
  4. Продление программы на пятилетний срок приведет к увеличению очереди, семьям надо быть готовым к пребыванию в ней 1-2 года.
  5. После 2011 года по указанной программе вторичное жилье приобретать нельзя, рассматривать можно только варианты нового жилья, долевого строительства.

Таким образом, субсидии молодым семьям – льготное безвозвратное выделение средств для улучшения проживания молодых семей.

Деньги могут использоваться для приобретения жилой недвижимости, внесения первого взноса при оформлении ипотеки, оплаты строительства жилья. Участие в данной государственной программе в 2015 году – реальность.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: http://datarealty.ru/articles/priobretenie/realno-li-poluchit-subsidiyu-molodoj-seme-na-pokupku-zhilya-2015.html

Ссылка на основную публикацию