Государственная программа молодой семье доступное жилье

Программа «Молодая семья» в Москве и Московской области

Государственная программа Молодой семье доступное жилье

Программа «Молодая семья» в Москве и Московской области действует с 2002 года. К началу 2016 года уже более 16 000 семей улучшили свои жилищные условия за счет поддержки из бюджета субъектов Федерации.

Региональная программа предусматривает оказание помощи в размере от 35% до 40% стоимости жилья. В первую очередь, проект призван помочь молодым семьям с детьми, поддержать неполные семьи, в том числе и для погашения ипотечного кредита. Также программа может помочь семьям молодых ученых и специалистов, живущих в ограниченных условиях.

Условия участия

Условия программы «Молодая семья» в Москве и области для всех желающих воспользоваться возможностью получить доступное жилье следующие:

  1. возраст участников – не более 35 лет;
  2. семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, причем встать в очередь на получение муниципальной квартиры семья должна не позже 1 марта 2003 года;
  3. официально зарегистрированный брак (не менее года);
  4. наличие стабильного дохода или собранных собственных средств.

О необходимых документах прочитать на странице «Документы«.

Контактная информация

По всем вопросам реализации программы, размерам семейного вклада в покупку жилья и условиям участия «Молодая семья» в Московской области нужно обращаться в унитарное предприятие г.

Москвы «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий», которое подведомственно Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Тел.

(499) 235-15-12, (499) 235-72-93, (495) 633-23-70.

Источник: http://programma-molodaja-semja.ru/regiony/v-moskve-i-moskovskoy-oblasti/

Молодая семья — государственная программа на 2015 год

К социально уязвимым слоям жителей, требующим поддержки и материальной помощи, относятся молодые люди.

Недостаточные профессиональные навыки и небольшие заработные платы, отсутствие жизненного опыта и собственного жилья — далеко не полный список трудностей, с которыми они сталкиваются.

При наличии маленького ребенка в молодой семье ситуация усложняется, ведь дети требуют не только внимания, но и финансовых ресурсов, собственных квадратных метров.

Содействие в решении жилищного вопроса можно получить от государства, воспользовавшись различными специальными программами. Действует их несколько как на федеральном уровне, так и на региональном. Мы остановимся на программе федерального значения «Молодая семья», срок которой предусмотрен по 2015 год (включительно).   

Несколько слов о программе  

Основная цель программы «Молодая семья» — обеспечение молодежи жильем и улучшение демографической ситуации. Механизм — выплата субсидии фиксированного размера для оформления в собственность участником программы квадратных метров. Размеры такой субсидии составляют:

  • 35% для молодых семей без детей;
  • 40% при наличии маленьких детей. 

Возможна дополнительная субсидия, которая предоставляется органами власти на местах (в среднем, около 5%). Многодетным семьям предусмотрены дополнительные льготы.

Рассчитывается сумма материальной помощи для каждого региона РФ отдельно, исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра, года постановки на учет, наличия у молодых супругов детей. Получить детальную информацию о доступных суммах можно в органах местной власти или ознакомившись с соответствующими нормативными актами.

Субсидия целевая. Перечисляется на соответствующий текущий счет молодой семьи, так что получить деньги наличными на руки и оплатить нецелевые покупки или сделать вложение в собственный бизнес не получится.

Дополнительно чиновниками предусмотрено ряд ограничений на 2015 год, которых не было в программе прошлых лет — средства нельзя тратить на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья (только долевое строительство и покупка «первички») и погашать ранее оформленные ипотечные кредиты.

Обновленные условия распространяются на участников программы, которые стали на учет в текущем году. Все остальные молодые семьи могут воспользоваться прежними субсидиями.

Ожидается, что срок программы, который заканчивается в 2015 году, будет продлен, ориентировочно, до 2020 года.            

Кто может воспользоваться программой

Нормативно-правовыми актами предусмотрены следующие требования к потенциальным участникам программы «Молодая семья»:

  • гражданство РФ;
  • возраст до 35 лет;
  • молодая семья должна находиться на учете как такая, что нуждается в улучшении жилищных условий в порядке, предусмотренном действующем законодательством РФ;
  • отсутствие недвижимости в собственности или недостаточное количество квадратных метров в расчете на одного человека (учетная норма жилья отличается в каждом населенном пункте);
  • наличие официальных доходов в размере, достаточном для получения ипотечного кредита.

Молодые люди, которые проживают в так называемом гражданском браке (без официальной регистрации), не смогут воспользоваться программой «Молодая семья», а вот неполные семьи (один родитель и ребенок) — да.

Для подтверждения факта соответствия всем требованиям программы необходимо предоставить такой пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении (при наличии детей);
  • справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие платежеспособность (справка 2-НДФЛ, выписки с депозитных или текущих счетов в банке и т.п.).   

Документы предоставляются в уполномоченный комитет или департамент местных органов власти по месту прописки. Случаи, когда супруги прописаны по разным адресам, в каждом регионе решаются по-разному. Часть чиновников требует прописку по одному адресу, часть — документы для подтверждения фактического совместного проживания. Также в некоторых регионах учитывается срок.     

Основные этапы оформления субсидии

Получить любую материальную помощь от государства достаточно непросто. Особенно если нет юридического образования и опыта общения со служащими органов государственной власти, свободного времени на хождение по бесконечным кабинетам.

Условно всю процедуру можно разделить на следующие этапы:

  • получение статуса граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • подача документов для проверки молодой семьи на ее соответствие требованиям, которые предъявляются к участникам программы, включая достаточную для погашения ипотечного кредита платежеспособность, и принятие положительного решения;
  • выбор недвижимости, соответствующей критериям программы «Молодая семья»;
  • отбор банковского учреждения, в котором будет оформлен ипотечный договор, и получение положительного решения кредитного комитета на выдачу займа;
  • оформление свидетельства на субсидию по установленной форме;
  • подписание договора купли-продажи квадратных метров;
  • предоставление документов в банк-кредитор, который откроет специальный счет для поступления субсидии участников программы и выдаст заем.

Юридические тонкости

«Подводных камней», как и в любой программе, достаточно.

Оформление ипотеки до момента фактического получения «на руки» свидетельства на субсидию, не подтверждение уполномоченным органом факта «нуждаемости» в квадратных метрах, исполнение 36-ти лет одному из супругов на дату окончательного принятия решения, отсутствие доходов, подтвержденных документально — список случаев, в которых молодая семья не сможет стать участником указанной федеральной программы бесконечен.

Рекомендуем досконально изучить нормативно-правовые акты, регулирующие программу, или привлечь к процессу практикующих адвокатов.

Любые незаконные действия чиновников (неаргументированные отказы, искусственное затягивание сроков, необоснованное требование дополнительных документов и т.п.

) можно предупредить или оспорить в соответствующих органах, а информацию разместить для реагирования на Едином портале государственных услуг. 

Немаловажным этапом является выбор застройщика и кредитора. Принятие участия в государственной программе не означает, что Вы защищены от несвоевременной сдачи в эксплуатацию недвижимости, невыгодных договорных и финансовых условий, пересмотра процентных ставок и прочее. Это Ваша личная забота или забота нанятых Вами адвокатов.       

Более детальную информацию о программе Вы сможете получить по телефону или обратившись в офис коллегии-адвокатов «Москва-Адвокат» (г. Москва). 

Источник: http://moskva-advokat24.ru/blog/molodaya-semya-gosudarstvennaya-programma-na-2015-god

Молодой семье доступное жилье: условия для города Москва

Молодой семье доступное жилье: условия для города Москва

Чтобы получить субсидию при приобретении жилья, необходимо стать нуждающейся в улучшении жилищных условий в Москве, получить справку о нуждаемости, найти застройщика, после чего – обратиться в Департамент жилищной политики и жилфонда за разрешением.

Программа обеспечения молодых семей доступным жильём утверждена в Москве Постановлением городского Правительства №454 от 27.09.2011.

Согласно её положениям, вновь образованные «ячейки общества», где возраст обоих супругов не превышает 35 лет, могут рассчитывать на льготные условия при покупке квартиры.

Чтобы участвовать в программе, необходимо встать в очередь, предварительно собрав пакет документов.

Кому положена помощь?

Молодая семья сможет стать участником программы доступное жилье для города Москва может лишь в том случае, если она отвечает ряду критериев. В их числе – возраст супругов, гражданство, регистрация.

Критерии участников программы:

  1. Оба супруга – в возрасте 35 лет или моложе;
  2. Брак зарегистрирован не менее 1 года назад;
  3. Муж и жена должны быть гражданами России;
  4. Как минимум один супруг должен быть зарегистрирован в Москве;
  5. На каждого члена приходится менее 10 квадратных метров помещения.

Пример: Если муж, жена (коренная москвичка) и двое их детей зарегистрированы в столичной квартире площадью в 35 кв.метров, они имеют право на участие в программе.

Если же граждане приехали в столицу из другого города, то они не смогут получить субсидию – придётся приобретать квартиру на общих основаниях.

Для постановки на учёт нуждающихся необходимо быть гражданином РФ.

Преимущественное право на получение помощи определяется следующими критериями:

  1. Время постановки в очередь (чем раньше, тем выше шансы получить дотацию на покупку жилья).

    Размер субсидии для лиц, состоящих на учёте 10 лет и более, может доходить до 70 процентов;

  2. Наличие ребёнка-инвалида;
  3. Количество детей;
  4. Площадь жилья, занимаемая «ячейкой общества» (чем меньше количество квадратных метров, тем больше вероятность получить помощь).

Важно! Право на получение субсидию необходимо оформлять до предоставления заёмщику ипотечного кредита. При этом первый взнос за жильё в обычных условиях составляет не менее 20% стоимости, при наличии 2 детей – 15%, для многодетных семей – 10%.

Размер безвозмездной помощи зависит от категории нуждающихся лиц и может доходить до 70% от стоимости жилья (для многодетных семей).

Для получения субсидии нужны следующие документы:

  • Заявление о покупке жилья в ипотеку (2 шт.);
  • Оригинал паспортов и свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • Справка о том, что получатель кредита состоит в очереди нуждающихся в жилье;
  • Распоряжение Департамента жилищной политик и жилфонда г.Москвы;
  • Сведения о доходах, свидетельствующие о способности участников программы погашать предоставленную выплату (необходимо для застройщика).

Ожидаемое количество участников программы «Обеспечение жильём молодых семей» к концу 2015 года по всей России должно превысить 127 тысяч вновь созданных ячеек общества. Для финансирования проекта за 5 лет будет выделено свыше 220 миллиардов рублей.

В 2015 году в Москве для «очередников», к числу которых относятся молодые семьи, будет построено 3,1 млн. кв.м. жилья. Активная реализация проекта благотворно скажется на развитии ипотечного кредитования.

Чтобы получить субсидию, необходимо выполнить следующие действия:

Как только процедура выполнена, граждане больше не нуждаются в улучшении жилищных условий и снимаются с очереди. Если же в будущем, после выплаты ипотеки, они продадут квартиру, повторно помощь предоставлена не будет.

Для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо:

  1. Обратиться в службу «Одно окно» по месту жительства;
  2. Представить пакет документов:
    • Сведения о составе семьи (решение о заключении брака, свидетельства о рождении, удочерении и проч.);
    • Выписка из домовой книги (в ней отмечены все зарегистрированные в помещении жильцы);
    • Сведения о социальном жилье (если семья его занимает);
    • Справка, подтверждающая отсутствие в собственности у других членов семьи недвижимости в данном населённом пункте;
    • Техпаспорта на имеющиеся объекты (при их наличии).

Решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается комиссией индивидуально. Таким образом, чтобы молодой  московской семье стать участником программы доступное жилье нужно посетить всего 2 государственных органа, предоставив туда относительно небольшое количество документов.

Обратите внимание, что сведения должны полностью соответствовать действительности, так как информации (к примеру, об отсутствии в собственности недвижимости) тщательно проверяется.

Как свидетельствуют отзывы в интернете, процесс может затянуться и далеко не всегда проходит гладко:

Определение размеров субсидии осуществляется с учётом следующих норм:

Категория нуждающегосяПлощадь (кв.метров)
Одинокий гражданин 36
На каждого человека 18
С. из 2 чел. 50
С.  из 3 чел. 70
С.  из 4 чел. 85
С.  Из 5 чел. и более 15 на каждого члена

При определении размера безвозмездной помощи учитывается имеющаяся в собственности площадь, при этом субсидия будет соразмерно уменьшена при наличии «квадратных метров».

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Задайте свой вопрос по теме статьи

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/molodoy-seme-zhile/

Как принять участие в государственной программе «Молодой семье – доступное жилье»?

Содержание

Многие молодые семьи сталкиваются с проблемой поиска жилья. Общежитие для многих семей не является приемлемым вариантом, а арендовать жилье – очень дорогое удовольствие. Вот и выходит, что многие люди встречаются, затем женятся, а жить им негде.

Поэтому государством была разработана программа «Молодой семье – доступное жилье» в 2013-2015 году, которая направлена на предоставление помощи семьям, у которых нет возможности приобрести жилье самостоятельно.

Условия участия в государственной программе

Данная программа предполагает выдачу семье ипотеки, только на более выгодных условиях, чем предлагают банковские учреждения. Ипотека представляет собой форму залога, которая подтверждает, что недвижимость, которая подлежит залогу, является собственностью плательщика.

Ипотечное кредитование предполагает, что банк предоставит семье кредит под залог недвижимости. При этом данная недвижимость переходит в собственность банка. В поддержку государственной программы выступил официальный партнер – «Внешторгбанк».

Также система «ВТБ24» предоставляет семьям ипотечные кредиты, тем самым оказывая помощь государству в финансировании программы «Молодой семье – доступное жилье».

Участвовать в программе может не каждая семья. Для того чтобы была возможность поучаствовать в программе «Молодой семье – доступное жилье» в 2013-2015 году необходимо соответствовать всем требованиям, которые предъявляют к семье:

  1. Возраст каждого из супругов в семье не должен быть более 35 лет. Данное требование распространяется и для семей, состоящих только из одного члена семьи.
  2. При этом семья должна иметь такой доход, который позволит оформить заем денежных средств на рыночных условиях или же ипотеку.
  3. Жилая площадь, на которой прописаны члены семьи, не должна быть больше 15м2 на человека.
  4. В государственной программе могут участвовать только граждане РФ.

В случае, если семья соответствует всем вышеуказанным требованиям, то она в дальнейшем может принять участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» в 2013-2015 году с дальнейшим получением государственной субсидии на жилье.

Государственную субсидию можно использовать только на нужды, такие как:

  • покупка жилья;
  • погашение долговых обязательств по ипотечным кредитам;
  • строительство жилого дома и уплата первого взноса по ипотеке.

Сумма предоставляемой субсидии

Субсидия для семей, у которых есть дети, составляет не менее 35% от общей стоимость жилья. Субсидия для семей, у которых нет детей, составляет не менее 40% от общей стоимость жилья, в том числе и для неполной семьи.

Расчетную стоимость жилья можно определить умножением нормы метража на норматив стоимости за 1м2. Норма метража для двух людей составляет около 42м2, а для семьи, в которой насчитывается 3 человека и более, на каждого не больше 18м2.

По каждому региону норматив стоимости рассчитывают отдельно, в зависимости от стоимости строительства и средних цен на жилье.

Все подготовленные документы необходимо подавать в местные органы самоуправления, где их будут рассматривать в течение 10 календарных дней. После этого принимается решение о принятии либо отказе семье участвовать в программе.

При положительном решении семья получает свидетельство, которым может воспользоваться в течение 2х месяцев. Свидетельство необходимо сдать в течение данного срока в банк-партнер, который участвует в программе «Молодой семье – доступное жилье».

Банк откроет именной счет, на который и будут начисляться все денежные средства.

Данная программа распространяется только на супругов, у которых брак зарегистрирован официально. После того как супруги оформили отношения, им необходимо обратиться в департамент жилищной политики или же в органы по делам молодежи и получить там консультацию.

Недостатки государственной программы

Программа «Молодой семье – доступное жилье» имеет ряд недостатков. Над их поправками в настоящее время работает государство:

  1. За счет увеличения общего числа участников данной программы формируется очередь.
  2. На получение субсидии может рассчитывать только та семья, у которой постоянный уровень дохода.
  3. Помощь, предоставляемая государством, не покрывает все необходимые финансовые потребности, так как она составляет всего лишь 30% от общей суммы стоимости жилья.
  4. Для семей, которые состоят из 3 человек, максимальным пределом является 800 000 рублей. При этом семья может оформить ипотеку максимум на сумму 2 200 000 рублей.
  5. Все семьи, вставшие на учет в прошлом году, не могут использовать субсидию для того, чтобы приобрести вторичное жилье, так как им доступны только участие в доле при строительстве нового жилья или же покупка нового.
  6. Пока молодая семья не погасит полностью ипотечный кредит, она не будет являться полноправным собственником приобретенного жилья.

Источник: http://waytop.ru/molodoj_seme_dostupnoe_zhile.html

Жилищная программа «Молодая семья» 2017

Жилищная программа «Молодая семья» 2017

Вопрос о приобретении жилья является актуальной темой для большинства российских граждан. Ведь не каждая «ячейка общества» имеет недвижимое имущество и пригодные условия для жизни.

Государство РФ изъявило желание помочь нуждающимся людям в жилищном вопросе.

С помощью федеральной жилищной программы молодые семьи в 2017 году смогут получить сертификат участника, благодаря которому можно встать в очередь на приобретение отдельного жилья.

Кто может рассчитывать на поддержку со стороны государства?

Участниками федеральной программы «Молодая семья 2017» может стать следующая категория граждан:

  • молодожены с детьми, имеющие официальное российское гражданство и проживающие на территории РФ;
  • бездетные молодые семьи, проживающие на территории России и имеющие соответствующее гражданство РФ;
  • матери/отцы-одиночки с детьми (от одного ребенка и более), где родитель является полноправным гражданином РФ.

Молодые семьи обязаны пройти возрастной ценз. Участникам программы становятся лица, возраст которых не превысил 35-летний рубеж. На приобретение жилья также претендуют граждане, живущие в обветшалых домах, опасных для жизни и здоровья строениях. Обязательным требованием жилищной программы «Молодая семья» на 2015-2017 является официальное заключение брака в органах ЗАГС.

Условия участия в программе

Федеральная помощь молодым семьям 2017 выдвигает следующий ряд новых условий, согласно которым граждане РФ имеют право принять участие в федеральной программе:

  1. Минимальный уровень дохода двух членов семьи (мужа и жены) составляет 21 620 рублей. При наличии третьего лица (ребенка) минимальный размер дохода составляет 32500 рублей.
  2. Участвуют в программе только те претенденты, площадь жилья которых меньше установленного норматива в регионе, в котором они проживают.
  3. Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнюю планку.
  4. Семья должна быть полноценной при наличии хотя бы одного ребенка.
  5. Все члены семьи, в том числе и дети, должны иметь российское гражданство.
  6. Оба супруга обязаны проживать вместе и иметь официальный документ, подтверждающий заключение брачного союза в органах ЗАГС.

Перечень необходимых документов

Поскольку данная федеральная программа функционирует на территории Российской Федерации относительно недавно, многие претенденты на участие задаются вопросом: какие требуются необходимые документы и соответствующие бумаги, дающие право встать на очередь. Перечень документов объемный. Однако на сбор соответствующих бумаг уйдет мало времени. Выделяют следующий пакет документов для участия в программе «Молодая семья 2017»:

  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о заключении брачного союза и рождении детей;
  • трудовые книжки членов семьи, оформленных по трудовому договору;
  • выписка из домовой книги, в которой будет указано о прописанных членах семьи;
  • информация о местожительстве семьи в течение последних семи лет;
  • кредитная история семьи;
  • военный билет;
  • документ, оценивающий личное имущество;
  • заявление;
  • справка о доходах работающих членов семьи;
  • сертификат на получение материнского капитала (если такой есть в наличии);
  • справка об инвалидности, если в семье есть люди с ограниченными возможностями или недееспособные лица.

Обязательно перед подачей документов проконсультируйтесь со специалистами администрации муниципального района и еще раз уточните перечень необходимых документов. Каждый оригинал заверяется копией. Список документов увеличивается или уменьшается в зависимости от региональной принадлежности.

Материальная помощь государства

Согласно федеральной программе сумма материальной помощи со стороны государства РФ напрямую зависит от количества лиц в семье и детей. Выплата происходит согласно индивидуальным расчетам, не имея точного норматива. Поэтому трудно назвать согласованную сумму материальной помощи со стороны государства.

Однако выделяют следующие принципы расчета:

  1. 35% от общей стоимости приобретаемого недвижимого имущества для молодых семей, проживающих в браке без совместно нажитых детей;
  2. 40% дотации государства на приобретения квартиры молодой семьи с детьми.

Если город, в котором рассчитывает проживать семья, имеет федеральное назначение, то при приобретении жилья предполагают снижение ставки процента по кредитованию.

В Ленинградской и Московской области семья без детей получит 30% государственной поддержки, в отличие от семей с детьми, которые могут рассчитывать на 35% от стоимости недвижимости. Сроки проведения программы «Молодая семья» предусмотрены государством до 2020 года.

На 2017 год Правительством РФ выделено почти сто миллиардов рублей для строительства новых объектов жилья в помощь нуждающимся семьям.

Статьи на тему:

Источник: http://v-2017.com/zhilishhnaya-programma-molodaya-semya-2017/

Программа «Жилище»

Программа «Жилище»

Проблемы, связанные с улучшением гражданами России своих жилищных условий, послужили основанием для разработки государственной программы. В декабре 2010 года Правительством РФ было принято постановление №1050, которое обозначило направления в развитии жилищного строительства.

Оно стало новой жилищной программой, которая должна была помочь россиянам приобрести для себя доступное жильё в период с 2011 по 2015 год. Данная целевая программа была наделена статусом федеральной. Она дала возможность претендовать на государственные субсидии молодым семьям.

К её реализации были привлечены все регионы страны.

Строительство жилья было не единственным направлением, предусмотренным Правительством в программном документе. Вместе с его развитием было запланировано создание новой и модернизация существующей инфраструктуры, меры по их стимулированию и развитию в регионах.

Аналогичная программа действовала в стране в период с 2002 по 2010 год, а первые попытки помочь молодым семьям построить себе жилье на правительственном уровне были предприняты ещё в 1993 году командой реформаторов Егора Гайдара. Тогда жилищное строительство входило в состав задач по углублению экономических реформ.

Предполагалось вовлечение в процессы капитального строительства широких масс молодёжи.

Главной задачей, которую решает программа, является строительство качественного, доступного по цене жилья для граждан, нуждающихся в государственной поддержке. Решение этой задачи направлено на выполнение её главных целей — социальной поддержке отдельных групп граждан России и стимулированию строительной отрасли.

Принимая программу «Жилище», Правительство поставило перед собой и иную цель — дать новый импульс развитию отраслям, сопутствующим капитальному строительству.

По замыслу создателей программы, она должна была ускорить развитие регионов и улучшить социальную среду.

Помимо строительства, программа включила в себя реконструкцию ветхого жилья, создание новой инфраструктуры и модернизацию уже имеющегося.

Утверждая программу в декабре 2010 года, Правительство РФ отлично понимало, что период, который был обозначен в ней сроком с 2010 по 2015 год, будет продлен. В ходе исполнения программы в неё неоднократно вносились изменения и корректировки, связанные с различного рода уточнениями.

Расширялся перечень категорий граждан, которые могли бы воспользоваться программой для строительства жилья. Помимо молодых семей в неё были включены многодетные семьи и другие категории граждан. Понимая значимость программы для населения страны, по поручению президента правительством была принята Федеральная программа «Жилище» 2015-2020.

Она включила в себя те же цели и задачи, которые ставились прежде, но изменила некоторые положения прежнего документа.

Программа «Жилище» на 2016-2020 имеет свои подпрограммы. Одна из них посвящена обеспечению жильем молодых семьей. Она предусматривает порядок предоставления субсидий на строительство жилья, их размер и суммы.

В список, граждан, имеющих право ими воспользоваться включены многодетные семьи, ликвидаторы аварии в Чернобыле. Новая редакция значительно расширила возможности получения доступного жилья для военнослужащих и для матерей-одиночек.

Условия участия в программе

Участником программы «Жилище», предусматривающей приобретения жилья молодыми семьями, может стать любой гражданин России в возрасте до 35 лет. Для этого он должен обладать необходимой суммой денежных накоплений, которые понадобятся ему для оплаты первоначального взноса за жилье и достаточными доходами для погашения льготного кредита.

Заявление на участие в программе подается в администрации населенных пунктов, в которых проживают желающие принять в ней участие.

Прием заявлений производится ежегодно до 1 сентября, а возраст, ограниченный 35 годами для тех, кто падает заявление, не может быть больше обозначенного программой на дату 1 ноября периода подачи документов.

При положительном решении администрацией, участником программы можно стать в период следующего года. Ответ после подачи заявления о вынесенном комиссией решение дается в течение 10 дней с даты подачи документов.

Информацию о том, кто может участвовать в программе, лучше получать непосредственно в местной администрации. Это связано с тем, что многие из них в рамках федеральной программы расширяют списки категорий граждан, исходя из своих региональных возможностей. Там же можно получить полные сведения о составе документов, необходимых для подачи заявки на участие в программе.

Порядок оформления субсидий

Для получения субсидий претенденту необходимо:

  1. Обратиться по месту жительства в администрацию с заявлением, составленным в двух экземплярах. Оформляется оно по установленному образцу и содержит просьбу о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  2. Подтвердить возможность оплаты части жилья, которая не будет покрыта размером полученных субсидий.
  3. Произвести расчет размера полагающихся по закону субсидий.
  4. Получить положительное решение жилищной комиссии администрации, оформить свидетельство на право получения социальной выплаты, предназначенной на строительство жилья.

Сдать полученное свидетельство в банк в течение 2 месяцев после его получения, заключить с ним договор, открыть банковский счет на свое имя и получить перечень документов, необходимых для оформления покупки жилья.

Список документов

Желающие участвовать в программе «Жилище» подают в местную администрацию заявление в 2-х экземплярах, составленное по существующему образцу. Вместе с ним подаются следующие документы:

  • копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • полные семьи предоставляют оригинал и копию свидетельства о заключении брака;
  • справки о доходах членов семьи и о наличии суммы, необходимой для внесения первоначального взноса за жилье;
  • справку о состоянии жилищных условий.

Программа «Жилище» за годы своего действия помогла большому количеству нуждающихся в жилье гражданам различных социальных групп и стимулировала развитие строительной отрасли.

Период с 2002 по 2010 год стал основополагающим в формировании законодательной базы, касающейся вопросов оформления собственности, ЖКХ, сферы строительства и ипотечного кредитования. Благодаря принятой программе удалось улучшить условия проживания не только молодым семьям, но и военнослужащим, сельским учителям и врачам.

Она стала значительным подспорьем для многодетных семей и молодых специалистов. За этот период удалось обеспечить жильем ветеранов ВОВ и создать Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию.

В ходе реализации программы удалось значительно модернизировать инфраструктуру во многих регионах страны, построить дополнительные метры жилья для нуждающихся в них граждан России.

В рамках программы был создан и действует Совет при Президенте, который помогает реализовывать национальные проекты.

Рамки, поставленные Правительством для определения себестоимости квадратного метра жилой площади, заставили строителей искать и применять новые технологии и строительные материалы, которые позволяют строить быстро, качественно и не дорого.

Заключение

  1. Программа «Жилище» охватывает большой круг граждан, которые имеют право на субсидии государства для улучшения своих жилищных условий. К ним относятся полные и не полные молодые семьи, государственные служащие, сотрудники спасательных служб, переселенцы, жители Крайнего Севера, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан. Участниками программы могут стать и молодые ученые.
  2. Узнать о том, как стать участником программы «Жилище» можно в администрации по месту жительства. Не сложно найти полную информацию и на официальном сайте Правительства РФ. Все новости по программе публикуются в официальных источниках информации, а ознакомиться с проектами социального жилья можно в регионах.
  3. Социальная программа дает возможность получить государственные субсидии тем, кто способен покрыть часть затрат, связанных с приобретением жилья, которая не будет оплачена субсидией. Это необходимо чётко понимать и не надеяться на то, что жилье будет приобретено только за счет средств государства.
  4. Условия предоставления субсидий для улучшения жилищных условий предполагают ограничения по возрасту. Претенденты не должны быть старше 35 лет на дату 1 ноября года подачи заявления.
  5. Подача заявления происходит в местные администрации в сроки, которые они устанавливают, но не позднее сентября текущего года. Предоставляется право на получение субсидий на следующий год.
  6. Те, кому будет отказано в выделении субсидий на следующий год с момента подачи документа, имеют право получить их в последующие периоды.
  7. После получения сертификата, дающего право на приобретение жилья, использовать его необходимо в течение 9 месяцев с момента получения.
  8. Для приобретения жилья на условиях ипотечного кредитования необходимо заключить с банком договор, установленного образца и открыть банковский счет.
  9. О всех своих расходах по приобретению жилья необходимо отчитываться.

Источник: http://lgoty-expert.ru/subsidii/subsidirovanie-ipoteki/programma-zhilishhe/

Программа Молодая семья Доступное жилье

Программа Молодая семья Доступное жилье

Программа Молодая семья Доступное жилье. Условия участия, как встать в очередь.

Каков размер помощи от государства
Проблема получения жилья от государства, по мнению россиян, становится все неразрешимее, однако есть множество программ, которые позволяют получить недвижимость на льготных условиях.

Так кому же предоставляется жилье бесплатно? Социально незащищенным  людям, к которым также относятся молодые семьи. Одна из таких  федеральных программ: «Молодая семья. Доступное жилье».

Почему запущена федеральная программа

Молодые люди, создавая семью, не имеют представления, где они будут жить, чаще пытаются снять какую-то квартиру, либо просто живут с родителями, если позволяет жилплощадь.

Если брать ипотеку, то приходится платить высокий процент банку, при этом уровень инфляции пока продолжает расти. Новые ячейки общества не могут купить жилье, потому что у молодых специалистов маленькие зарплаты,  нет уверенности в завтрашнем дне и стабильного дохода.

Жилищные проблемы часто становятся основной конфликтов в семье, и часто даже причиной разводов. Между тем правительство заинтересовано в том, чтобы семьи не распадались, чтобы в них появлялись дети, а без своего жилья редко кто решится родить ребенка.

В результате государство взяло часть финансирования покупки недвижимости, придумав и запустив программу «Молодая семья. Доступное жилье». Она предполагает выдачу денежной помощи для внесения первоначального взноса в зачет оплаты, распределение в рассрочку на тридцать лет, прогрессивный график погашения.

Ежегодно каждому региону правительство страны выделяет определенные суммы на осуществление государственной программы «Молодая семья. Доступное жилье». Размер помощи пропорционален количеству семей, участвующих в программе, находящихся в очереди в своем регионе, поэтому каждая область получает различные суммы.

Как попасть в программу Молодая семья Доступное жилье

Разумеется, далеко не всякая вновь образовавшаяся ячейка общества получает финансовую поддержку от государства по программе «Молодая семья. Доступное жилье», есть критерии, которым необходимо соответствовать.

Главный – 35 лет предельный возраст участников. Они должны получать стабильную зарплату, которая им позволит регулярно платить  взнос за ипотеку, при этом доход семьи складывается из пособий, пенсий по инвалидности или потери кормильца, из всех официальных выплат, которые получает данные граждане, а не только из зарплат.

На каждого человека должно приходиться меньше нормы общей площади, установленной в вашем регионе, ее члены обязаны проживать вместе и не иметь жилой недвижимости в собственности. Чтобы получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье» семья должна состоять на учете на улучшение условий в администрации как нуждающаяся.

Если люди, претендующие на получение помощи от страны по программе «Молодая семья.

Доступное жилье» проживают вместе с хроническим больным, представляющим угрозу окружающим, например туберкулезом, но на каждого гражданина есть нормативное количество метров жилой площади, эта семья все равно может подать документы на программу «Молодая семья. Доступное жилье».

Когда семья владеет недвижимостью, непригодной для проживания, признанной аварийной или ветхой, и поэтому она может также рассчитывать на помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье».

Неполная ячейка общества может собрать документы для участия, если выполняется один ключевой момент — родитель имеет стабильный заработок на протяжении всего срока выданного кредита на жилье.

Какие средства от государства можно получить 

Это напрямую зависит от состава семьи, когда нет рожденных детей, то по программе «Молодая семья. Доступное жилье» им выдается помощь, которая составит около 35 процентов от оценочной стоимости приобретаемой вторички, либо строящегося жилья.

Когда семья неполная, или есть дети, средства покрывают до сорока процентов от стоимости новой квартиры.

Как встать в очередь

Местные органы самоуправления регистрируют всех желающих получить помощь по программе «Молодая семья. Доступное жилье». Обычно, пакет документов состоит из достоверных сведений о составе семьи,  доходах всех ее членов, справки о жилищных условиях, собственности каждого, если таковая имеется, сведениях о кредите на покупку жилья, если он уже взят.

Необходимо одному из супругов прийти в администрацию по месту проживания, с заявлением на участие в программе «Молодая семья. Доступное жилье». Предоставить оригиналы документов, которые удостоверяют личность каждого гражданина, их копии, справки с места работы по форме 2 НДФЛ, трудовые договоры с предприятий, фирм, где работают супруги, документы об условиях проживания.

Чтобы реализовать программу «Молодая семья. Доступное жилье», необходимо купить квартиру, соответствующую федеральным нормам по общей площади. Для семьи из двух человек норма сейчас 42 квадратных метра, из семьи из 3 или 4 человек – 18 квадратных метров на одного.

Когда орган местного самоуправления решает, что данные граждане могут стать участниками программы «Молодая семья. Доступное жилье»,  на имя заявителя выписывается свидетельство с указанием конкретной суммы субсидии, на которую может рассчитывать гражданин.

Срок принятия решения для органа местной власти – 2 месяца. Затем участник программы «Молодая семья. Доступное жилье» обращается в кредитное учреждение и заключает договор банковского счета, срок для этих действия определен тоже двумя месяцами. После истечения этого срока свидетельство не принимается. 

Затем происходит оформление сделки купли-продажи квартиры, кредитное учреждение перечисляет средства на счет продавца при предоставлении пакета документов.

Если по каким — то объективным причинам молодая семья не успела воспользоваться свидетельством участника программы «Молодая семья.

Доступное жилье»,  то оно аннулируется, и она снова может обратиться в администрацию населенного пункта с просьбой возобновить оформление документов для субсидии по  программе «Молодая семья. Доступное жилье».

В последний год в программу «Молодая семья. Доступное жилье» внесены некоторые изменения. Теперь нельзя приобретать жилье на вторичном рынке, если семья встала на учет только в 2016 году. Программа «Молодая семья.

Доступное жилье» продлена до 2020 года включительно.

Благодаря тому, что государство берет на себя погашение части суммы при покупке жилья, программа позволяет улучшить условия проживания молодым семьям и приобрести жилье ниже стоимости на рынке.

Многодетным семьям оказывают другую помощь в большем размере по другим федеральным программам, прежде чем обращаться в органы местного самоуправления,  лучше проконсультироваться с юристом, занимающимся жилищными вопросами. 

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/programma-molodaya-semya-dostypnoe-jile-

Ссылка на основную публикацию