Ипотека от россельхозбанка на вторичное жилье

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка

Ипотека от Россельхозбанка на вторичное жилье

Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка.

Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ.

 Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Для расчета необходимо ввести следующие данные:

  • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
  • доля инвестиций собственными средствами — минимум 15%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Установленная банком процентная ставка в 2018 году составляет от 8,95% до 12%. Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя.

Перечень определяется банком самостоятельно.

В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по субсидии на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет 8,95 %, 9% и 9,1% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно. В других случаях плата по кредиту — 9,15%, 9,2% и 9,3%.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

  • 8,95% — для клиентов банка;
  • 9% — бюджетникам;
  • 9,1% — остальным категориям граждан.

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования до 3 млн. рублей.

Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Если заемщик рассчитывает на сумму, превышающую 3 млн.

рублей, то процентные ставки выглядят так:

  • 8,85-9,2% — бюджетникам, клиентам банка и другим категориям;
  • 8,85-9% — молодым семьям.

Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

При размере ипотечного кредита до 3 млн. рублей процентные ставки предлагаются следующие:

  • 8,95-9,1% — с участием партнеров банка;
  • 9,15-9,3% — другие случаи.

Если сумма субсидии свыше 3 млн. рублей, процентные ставки снижаются до 8,85-9% для заемщиков, совершающих сделку с партнерами банка, и до 9,05-9,2% — для остальных заявителей. Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

Приобретение жилого дома с земельным участком

Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства выдается в размере до 30 млн. рублей. Взнос собственными средствами — как минимум 25%. Процентные ставки составляют от 11,45% до 12% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, лдругие физлица).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки следующие:

  • 9,05-9,2% — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком) в размере свыше 3 млн. рублей;
  • 9,15-9,3% — рефинансирование субсидии на покупку квартиры (таун-хауса) в сумме до 3 млн. рублей;
  • 11,45-12% — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-rosselhozbank/

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке, взять ипотеку на вторичку

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке, взять ипотеку на вторичку

Для приобретения не нового жилья предусмотрена ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке. При этом приобретаемая недвижимость по своим параметрам должна полностью соответствовать требованиям финансового учреждения.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке

Условия, на которых предоставляется ипотека Россельхозбанка на вторичку в 2018 году, доступны достаточно большому числу граждан.

Немногочисленные эти условия таковы:

  • жилье должно приобретаться на рынке вторичной недвижимости;
  • продолжительность срока кредита — до 30 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • включено комплексное страхование;
  • сумма кредита от 100000 рублей;
  • процентная ставка от 8.85%.

Заявка на кредит может быть отправлена онлайн. Предварительно следует рассчитать свои возможности. Для этого предназначен ипотечный калькулятор.

Клиент должен представить следующие документы:

  • паспорт (и его копия);
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • справка с места работы;
  • справку о составе семьи и свидетельство о рождении ребенка (при использовании материнского капитала);
  • государственный военный сертификат (при получении военной ипотеки);
  • анкета – заявление.

Рассмотрев их банк выдает одобрение на получение кредита.

После получения одобрения от банка происходит оформление кредита.

При приобретении квартиры в старом жилом фонде можно обратиться к программе ипотека вторичка. Программа вторичная ипотека Россельхозбанка остается востребованной.

Для по необходимо, чтобы покупка была наиболее выгодной, из представленных. Сделать это можно,

Источник: https://mainfin.ru/bank/rshb/ipoteka-na-vtorichnoe-zhilje

Ипотека в Россельхозбанк — условия на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Валюта кредита Рубли РФ
Мин. сумма кредита 300 000
Макс. сумма кредита Не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 80% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос от 20%
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Обеспечение по кредиту
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/rosselkhozbank/usloviya/

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году процентная ставка

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году процентная ставка

Россельхозбанк является одним из немногих государственных банков (у Правительства России – 100 процентов акций). Он специализируется на финансировании сельскохозяйственной отрасли. Нередко его еще называют агробанком.

Среди предложений, актуальных для физических лиц, есть возможность получить ипотеку.

Согласно условиям получения ипотечного кредита, любое физическое лицо имеет возможность приобрести земельный участок, дом за городом или городские апартаменты.

Средняя процентная ставка составляет 12,5%. Процентная ставка, а также другие условия по ипотечному кредиту зависят не только от суммы первичного взноса и срока, но и от того, что именно вы приобретаете – апартаменты в новом доме, вторичное жилье, землю или загородный дом.

Ипотека в Россельхозбанке условия для физических лиц

Основные условия получения ипотеки в Россельхозбанке связаны с целевым использованием средств. Согласно с этими условиями, финансы могут быть применены по следующим целям:

  • Покупка вторичного или первичного жилья;
  • Приобретение квартиры;
  • Покупка дома с землей;
  • Покупка участка земли.

Что бы заемщик не решил приобретать, ему предложат сумму от 100 тыс до 20 млн рублей. Получить эту сумму физическим лицам можно на срок до тридцати лет. При этом установлены различные условия по первоначальному взносу, в зависимости от целевого использования:

  • 30% — для апартаментов;
  • 20% — для первичных квартир;
  • 15% — в остальных случаях.

Обеспечением является залог купленной недвижимости за счет ипотечного кредита.

Ипотека в Россельхозбанке процентная ставка на 2018 год

Процентная ставка по ипотеке для физических лиц в Россельхозбанке является одной из самых выгодных. Процентная ставка определяется индивидуально. Например, при использовании материнского капитала семья может внести всего 10-15% от всей суммы. В случае применения материнского капитала, вне зависимости от срока кредитования, процентная ставка для физических лиц составит 12,9%.

Если участники зарплатной программы Россельхозбанка заплатят сразу 50% от всей суммы или больше, то актуальная процентная ставка для них – 11,5%, в других случаях она равна 12,75%. Максимальная процентная ставка – 15,5%.

Россельхозбанк ипотека с господдержкой

Специальные условия ипотеки с господдержкой предусмотрены для молодых граждан. На официальном сайте этой программы указано, что у вас есть возможность получить от 100 тыс до 8 млн рублей на тридцать лет.

Процентная ставка – основная льгота по условиям ипотеки с господдержкой в Россельхозбанке. Фиксированная процентная ставка составляет 10,9% годовых. Размер первоначального взноса равняется 20% от всей суммы.

После внесения стартовой суммы физические лица имеют возможность использовать материнский капитал.

Документы по этому виду ипотечного кредита следующие:

  • Заявление;
  • Паспорт или документ, который его заменяет;
  • Для мужчин до 27 лет – документ о постановке на воинский учет либо военный билет;
  • Документ, в котором указано семейное положение физического лица (если есть дети – документ, подтверждающий их наличие);
  • Документ о текущем финансовом состоянии;
  • Документ, свидетельствующий о трудовой занятости;
  • Документ об объекте недвижимости, на который берется кредит.

Требуемый пакет документации может изменяться по усмотрению сотрудников Россельхозбанка.

Ипотека под материнский капитал

Ипотеку под материнский капитал в Россельхозбанке получить можно обладателям соответствующего сертификата. Если сумма материнского капитала равна или превышает необходимый стартовый взнос, то изначально физическому лицу не нужно будет вкладывать собственные деньги. Размер первого взноса равен как минимум 10% от полной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительными документами являются гос. сертификат на материнский капитал, а также справки из ПФР о его остатке. После выдачи этих средств, их нужно использовать для погашения задолженности в течение трех месяцев.

Вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке по условиям практически ничем не отличается от ипотечного кредита, полученного на квартиру в новостройке.

Процентная ставка составляет 11,5-12,75% для зарплатных клиентов. Минимальной процентная ставка является в случае взноса размером в 50% и больше от цены на вторичное жилье.

Выплаты по ипотечному кредиту в Россельхозбанке осуществляются каждый месяц аннуитетными платежами.

Ипотека предоставляется физическим лицам, возраст которых находится в пределах от 21 до 65 лет. Заемщик должен проработать как минимум 6 месяцев на своем последнем рабочем месте. Также есть требование по наличию регистрации по месту жительства.

Ипотека Россельхозбанка пенсионерам

Физические лица, являющиеся пенсионерами, имеют возможность взять в данном банке потребительский кредит в сумме до 500 тысяч рублей на срок до семи лет. Процентная ставка – от 12,9% до 25%. Ипотечный кредит можно получить лишь в том случае, если пенсионеру на момент закрытия договора исполнится 65 лет.

Если пенсионер получает пенсию на счет в Россельхозбанке, то к нему не выдвигаются требования касательно минимального стажа работы в один год за последние пять лет, которые предъявляются ко всем остальным физическим лицам.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka-rosselxozbanka-dlya-fizicheskix-lic-i-pensionerov.html

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка — рассчитать сумму ипотеки

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка - рассчитать сумму ипотеки

Хотите взять ипотеку в Россельхозбанке в 2018 году? Ипотечный калькулятор Россельхозбанка поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия ипотеки на сегодня.

Сегодня банк предлагает следующие программы ипотеки:

  • с господдержкой,
  • на вторичку (вторичное жилье),
  • на строительство частного дома,
  • на новостройку,
  • на участок,
  • молодая семья,
  • ипотека с материнским капиталом,
  • бюджетникам,
  • для пенсионеров.

Существенные преимущества имеют участники зарплатных проектов. Зарплатные клиенты вносят первоначальный взнос меньше и процентную ставку получают ниже.

Вы можете рассчитать онлайн несколько вариантов ипотеки, калькулятор покажет наиболее выгодный из них.

Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

  • с досрочным погашением,
  • без первоначального взноса,
  • без подтверждения дохода,
  • без поручителей.

Вы можете посмотреть, скачать и распечатать результат расчета с графиком ежемесячных платежей.

Желаем вам приятного расчёта и максимально выгодных условий.

Россельхозбанк предлагает разнообразные программы ипотечного кредитования для покупки квартиры, домовладения, объектов незавершённого строительства, земельного участка. Всё перечисленное на время возврата займа остаётся в залоге у банка.

Претенденты должны быть не моложе 18 лет и не старше 65 лет на момент окончания срока выплат.

Максимальная сумма кредита — 10 млн. рублей, а максимальный срок кредитования — до 25 лет.

Учитывая серьёзность суммы ипотечного кредитования, банк требует ряд документов, подтверждающих личность заемщика и его платежеспособность. Какие именно — решается в индивидуальном порядке.

Официальный сайт

Источник: http://www.kreditnyi-kalkulyator.com/ipotechnyj-kalkulyator-rosselhozbank/

Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жильё с помощью калькулятора?

Рынок вторичной жилплощади всегда в России пользовался большей популярностью, чем другие варианты покупки квартиры, такие как приобретение жилья в новостройках, возведение собственного дома, участие в долевом или кооперативном строительстве.

Существенное преимущество приобретения «вторички» всегда заключалось в том, что человек становится владельцем уже готового строения, в которое можно заехать жить. Наиболее распространенным вариантом покупки жилья является оформление ипотечного займа. Сегодня достаточны выгодные условия по ипотеке на вторичное жилье предлагает Россельхозбанк.

Россельхозбанк является одной из тех финансово-кредитных организаций, что позволяют своим потенциальных клиентам не только без особых хлопот оформить кредит на покупку жилья, но и обеспечивают комфортные условия для дальнейшего возврата полученных средств. Рассмотрим все важные нюансы оформления и расчёта ипотеки в РСХБ в предлагаемой вашему вниманию статье.

Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка: действующие условия

Прежде чем подробно описать условия, которые предлагает банк своим клиентам при оформлении ипотечного займа, следует отметить, что такая ссуда носит строго целевой характер и может быть использована только для оплаты следующих статей расходов:

  1. Приобретение квартиры.
  2. Покупка апартаментов.
  3. Оплата стоимости жилого дома с земельным наделом.
  4. Перечисление средств за участок земли под застройку.

Каждый из указанных способов расходования полученных средств изначально должен быть подтверждён при помощи специальной документации на землю или жилое помещение. Что касается условий, на которых предоставляется ипотечный заём, то в РСХБ действуют следующие положения:

УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ИПОТЕКИ ХАРАКТЕРИСТИКА
Валюта займа Российский рубль
Сумма кредитования От 1 до 20 млн рублей
Срок возврата ссуды До 30 лет
Начальный взнос Не менее 15% от стоимости недвижимого имущества
Обеспечение и созаёмщики Недвижимость выступает залоговым имуществом, а созаёмщиками могут выступать любые граждане, но не более трех человек, включая родственников кредитуемого лица. Супруг (супруга) заёмщика становится созаёмщиком в обязательном порядке, если жилье приобретается как общая собственность
Комиссия и страхование За выдачу ссуды комиссионный сбор не берется. Страхование от гибели или повреждения имущества является обязательным, а вот страхование жизни и здоровья заёмщика осуществляется по желанию. Вместе с тем отсутствие такого страхового полиса может негативно сказаться на принятии окончательного решения по заявке
Срок рассмотрения и одобрения заявки Заявка рассматривается до 5 дней, а решение по выдаче займа действительно в течение 3-х месяцев

Помимо описанных выше нюансов следует знать, что средства, оформляемые по ипотеке, передаются заёмщику в полном размере единовременно, любым удобным для заёмщика способом.

Кто может стать соискателем ипотечного кредита?

Не каждый гражданин сможет обратиться в банк для оформления ипотеки. Такое право предоставляется только тем лицам, которые отвечают перечисленным требованиям:

  1. Имеют гражданство РФ;
  2. Возраст – от 21 года до 65 лет.
  3. Официально прописан на территории государства.
  4. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от года.

Россельхозбанк: процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье

Многие потенциальные заёмщики, прежде чем обратиться в финансово-кредитное учреждение за оформлением займа, обращают свое внимание на специальный онлайн-калькулятор Россельхозбанка по ипотеке на вторичное жилье в этом году. Данный инструмент дает возможность получить представление о том, какую сумму придется ежемесячно вносить гражданину в случае оформления ссуды на покупку жилья.

Все расчёты при помощи ипотечного калькулятора осуществляются с учетом индивидуальных параметров, таких как сумма займа, срок кредитования, начальный взнос. Вместе с тем, есть ещё один показатель, который просто необходим для выполнения обязательных расчетов – это процентная ставка. Без неё определить итоговую сумму не получится.

Дело в том, что в текущем году банковская ставка по ипотеке зависит сразу от нескольких параметров оформления займа. В частности учитываются такие данные, как:

  • размер начального взноса;
  • период возврата долга по займу;
  • надбавки и скидки, предусмотренные банком для определенных групп заёмщиков.

Например, если начальный взнос по займу составляет до половины необходимой суммы, то используется базовое значение показателя в 13,9%, независимо от того, какой срок кредитования будет предусмотрен. Если же начальный взнос больше 50% от стоимости квартиры, то процентный показатель может быть снижен следующим образом:

Период кредитования, лет Банковская ставка, %
до пяти 12,9 %
более пяти 13,9 %

Дополнительно к процентному показателю может быть добавлено еще 3,5% в том случае, если заёмщик или созаёмщик, которые участвовали в подаче заявки:

  • отказались оформлять полис добровольного страхования рисков собственной жизни или здоровья, а также на случай потери трудоспособности;
  • не выполнили условий о непрерывности оформления страхования в течение всего периода кредитования.

В результате можно сделать промежуточный вывод о том, что процентная ставка по ипотеке в РСХБ также определяется в индивидуальном порядке с учетом всех параметров оформления займа.

Как оформить ипотеку на вторичное жильё в Россельхозбанке с учётом процентов банка в этом году?

Ссуда на покупку жилого помещения в РСХБ может быть одобрена уже на этапе подачи онлайн-заявки. Если соискатель желает сэкономить свое время на визите в банк, то он может воспользоваться такой услугой.

Для людей, у которых возникли вопросы и появилось желание проконсультироваться с сотрудником финансово-кредитного учреждения, оптимальным вариантом станет посещение ближайшего филиала РСХБ.

Чтобы оформить ипотеку, от клиента потребуется выполнить следующие действия:

  1. Ознакомиться с информацией и требованиями, которые банк выдвигает для соискателей ипотечного займа, и убедиться, что все условия удовлетворяют собственным пожеланиям и требованиям.
  2. Посетить отделение банка или на официальном сайте РСХБ заполнить и передать на рассмотрение анкету-заявку.
  3. Дождаться предварительного одобрения заявки и подготовить полный пакет обязательных документов.
  4. Передать бумаги на рассмотрение и получить окончательное решение.
  5. Выбрать квартиру или дом, а затем согласовать свой выбор с банком.
  6. Подписать необходимые бумаги по кредиту, получить деньги и оформить жилое помещение в собственность.

В целом, процедура проста и понятна, однако при оформлении требуется правильно подготовить следующий список бумаг:

  • заявка-анкета, заполненная соискателем собственноручно;
  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин до 27 лет потребуется военный билет или приписное свидетельство;
  • акты о заключении или расторжении брачного союза, а также о рождении детей;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • техническая и правовая документация по приобретаемой квартире (дому, земельному наделу).

Данный перечень является общим и может быть изменён без сообщения данной информации клиентам.

Источник: https://oldshark.ru/articles/mortgage/110.html

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

 Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

 Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

 Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

 Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

  Возможность оформить ипотеку на приобретение вторичного жилья является актуальным решением проблемы с жильем для большинства семей РФ.

 При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

 Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

 Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

 Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

Программы Россельхозбанка

 В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

 Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

Военная ипотека

 С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

 Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

  • фиксированная процентная ставка 10,9% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 23 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 300 тысяч до 2,2 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 20% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.

 В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

Целевая ипотека

 Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.

 Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

 Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 12,5%;
  • при покупке дома от 14%.

Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

 Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.

 При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

 В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

Требования к объекту жилья

 В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

 Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

  • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
  • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
  • износ недвижимости не больше 70%;
  • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
  • недвижимость должна быть расположена в черте города;
  • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.

Требования к площади и коммуникациям

 В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

  • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
  • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
  • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

 При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

 Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:

  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.

 По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

Порядок оформления

 Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

  1. Обращение в банк.
  2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
  3. Ожидание ответа.
  4. Предоставление ипотеки.

 В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

 Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

  • оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
  • заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
  • справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
  • документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
  • по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
  • страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
  • дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

 После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

 В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

 Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

 Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видео (прим. удалено обладателем) материале: Источник:

Источник: http://ekran-stroka.ru/roscherk-05/6085-ysloviia-ipotechnyh-kreditov-ot-rosselhozbanka-na-vtorichnoe-jile

Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жилье в 2018 году при помощи калькулятора?

Рынок вторичной жилплощади всегда в России пользовался большей популярностью, чем другие варианты покупки квартиры, такие как приобретение жилья в новостройках, возведение собственного дома, участие в долевом или кооперативном строительстве. Существенное преимущество приобретения «вторички» всегда заключалось в том, что человек становится владельцем уже готового строения, в которое можно заехать жить.

Наиболее распространенным вариантом покупки жилья является оформление ипотечного займа. Сегодня, достаточны выгодные условия по ипотеке на вторичное жилье предлагает Россельхозбанк.

Рассмотрим все важные нюансы оформления и расчета ипотеки в РСХБ в данной статье.

Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка – действующие условия

Прежде чем подробно описать условия, которые предлагает банк своим клиентам при оформлении ипотечного займа, следует отметить, что такая ссуда носит строго целевой характер и может быть использована только для оплаты следующих статей расходов:

  1. Приобретение квартиры.
  2. Покупка апартаментов.
  3. Оплата стоимости жилого дома с земельным наделом.
  4. Перечисление средств за участок земли под застройку.

Каждый из указанных способов расходования полученных средств изначально должен быть подтвержден при помощи специальной документации на землю или жилое помещение. Что касается условия, на которых предоставляется ипотечный займ, то в РСХБ действуют следующие положения:

Условия выдачи ипотеки Характеристика
Валюта займа российский рубль
Сумма кредитования от 1 до 20 млн рублей
Срок возврата ссуды до 30-ти лет
Начальный взнос не менее 15% от стоимости недвижимого имущества
Обеспечение и созаемщики Недвижимость выступает залоговым имуществом, а созаемщиками могут выступать любые граждане, но не более трех человек, включая родственников кредитуемого лица. Супруг (га) заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке, если жилье приобретается как общая собственность.
Комиссия и страхование За выдачу ссуды комиссионный сбор не берется. Страхование от гибели или повреждения имущества является обязательным, а вот жизни и здоровья заемщика по желанию. Отсутствие такого страхового полиса может негативно сказаться на принятии окончательного решения по заявке.
Срок рассмотрения и одобрения заявки Заявка рассматривается до 5 дней, а решение по выдаче займа действительно в течение 3-х месяцев.

Помимо указанных моментов, следует указать, что средства, оформляемые по ипотеке, передаются заемщику в полном размере единовременно, любым удобным для заемщика способом.

Кто может стать соискателем?

Не каждый гражданин сможет обратиться в банк для оформления ипотеки.

Такое право предоставляется только тем лицам, которые отвечают требованиям:

  1. Имеют гражданство РФ;
  2. Возраст – от 21 года до 65 лет.
  3. Официально прописан на территории государства.
  4. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от года.

Россельхозбанк – процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье

Многие потенциальные заемщики, прежде чем обратиться в финансово-кредитное учреждение за оформлением займа обращают свое внимание на специальный онлайн калькулятор Россельхозбанка по ипотеке на вторичное жилье в 2018 году. Данный инструмент дает возможность получить представление о том, какую сумму придется ежемесячно вносить гражданину в случае оформления ссуды на покупку жилья.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Вместе с тем, есть еще один показатель, который просто необходим для выполнения обязательных расчетов – это процентная ставка. Без нее, определить итоговую сумму не получится.

Дело в том, что в 2018 году банковская ставка по ипотеке зависит сразу от нескольких параметров оформления займа. В частности учитываются такие данные, как:

  • размер начального взноса;
  • период возврата долга по займу;
  • надбавки и скидки, предусмотренные банком для определенных групп заемщиков.

Например, если начальный взнос по займу составляет до половины необходимой суммы, то используется базовое значение показателя в 13,9%, независимо от того, какой срок кредитования будет предусмотрен. Если же начальный взнос больше 50% от стоимости квартиры, то процентный показатель может быть снижен следующим образом:

Период кредитования, лет Банковская ставка, %
до 5-ти 12,9 %
Более 5-ти 13,9 %

Дополнительно, к процентному показателю может быть добавлено еще 3,5%, в том случае, если заемщик или созаемщик, которые участвовали в подаче заявки:

  • отказались оформлять полис добровольного страхования рисков собственной жизни или здоровья, а так же на случай потери трудоспособности;
  • не выполнили условий о непрерывности оформления страхования в течение всего периода кредитования.

В результате можно сделать небольшой вывод о том, чтоб процентная ставка по ипотеке в РСХБ тоже определяется в индивидуальном порядке с учетом всех параметров оформления займа.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке с учетом процентов банка в 2018 году?

Ссуда на покупку жилого помещения в РСХБ может быть одобрена уже на этапе подачи онлайн-заявки. Если соискатель желает сэкономить свое время на визите в банк, то он может воспользоваться такой услугой.

Для людей, которые имеют некоторые вопросы и желают проконсультироваться с сотрудником финансово-кредитного учреждения, оптимальным вариантом станет посещение ближайшего филиала РСХБ.

Чтобы оформить ипотеку, от клиента потребуется выполнить следующие действия:

  1. Ознакомиться с информацией и требованиями, которые, банк выдвигает для соискателей ипотечного займа и убедиться, чтоб все условия удовлетворяют собственным пожеланиям и требованиям.
  2. Посетить отделение банка или на официальном сайте РСХБ заполнить и передать на рассмотрение анкету-заявку.
  3. Дождаться предварительного одобрения заявку и подготовить полный пакет обязательной документации.
  4. Передать бумаги на рассмотрение и получить окончательно решение.
  5. Выбрать квартиру или дом, а затем согласовать свой выбор с банком.
  6. Подписать необходимые бумаги по кредиту, получить деньги и оформить жилое помещение в собственность.

В целом, процедура проста и понятна, однако, при оформлении требуется правильно подготовить следующий список бумаг:

  • заявка-анкета, заполненная соискателем собственноручно;
  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин до 27 лет военный билет или приписное свидетельство;
  • акты о заключении или расторжении брачного союза, а также о рождении детей;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • техническая и правовая документация по приобретаемой квартире (дому, наделу).

Данный перечень является общим и может быть измене без сообщения данной информации клиентам.

Источник: https://orosselhozbanke.ru/rosselhozbank-ipoteka-vtorichnoe-zhile-usloviya.html

Ссылка на основную публикацию