Ипотека по двум документам в втб24

Можно ли взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам? Условия и требования банка

Ипотека по двум документам в ВТБ24

Ипотека является надёжным и порой одним из возможных способов приобрести жильё для многих людей.

Бывают ситуации, когда клиенту сложно убедить банк в своей платёжеспособности из-за неофициального заработка или других условий, тогда рассчитывать на получение ипотеки почти не приходится.

Кому положена ипотека по двум документам?

Несмотря на более накладные условия, клиенты охотно идут на оформление такой сделки и считают ее выгодной.

Втб 24 предлагает данный вид ипотечного кредитования для многих клиентов, которые не могут рассчитывать на стандартную ипотеку по причине не убеждения банка в своей платежеспособности.

Ипотеку по двум документам чаще всего оформляют клиенты, которые не желают или не имеют возможности предоставить справку о доходах.

Это может быть обусловлено нехваткой времени или низким уровнем заработка, указанного официально, тогда как на самом деле доход заёмщика может позволять ему успешно выплачивать задолженность.

Такая процедура оформления является очень выгодной по временным рамкам и доступности, однако среди недостатков можно назвать более ужесточенные условия в виде повышенного первоначального взноса и процентных ставок. к содержанию ↑

Условия предоставления ипотеки в ВТБ 24

В любом варианте кредитования предусмотрены такие условия, как непосредственно сумма ипотеки, процентные ставки и срок выдачи займа.

Для оформления ипотеки по двум документам очень важным является размер первоначального взноса, поскольку он значительно выше, чем по другим программам, поскольку обеспечивает гарантию выплат.

Условия банка ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями» включают:

  • Процентные ставки от 11,9% годовых;
  • Сумму первоначального взноса от 40%;
  • Срок кредитования до 20 лет;
  • Валюта выдачи ипотеки — как национальная, так и иностранная;
  • Возможность привлечения поручителей и созаемщиков;
  • Возможность досрочного погашения;
  • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.

к содержанию ↑

Необходимые документы

Если у клиента есть возможность как-то косвенно подтвердить свою платёжеспособность, то это также не будет лишним.

Упрощенная процедура оформления ипотеки в ВТБ 24 предусматривает сокращенный пакет документов, который обязательно включает паспорт заёмщика, а также при наличии:

  • Загранпаспорт;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
  • Копия пенсионного удостоверения;
  • Копия военного билета для мужчин, младших 27 лет;
  • Копия водительского удостоверения;
  • ИНН;
  • Возможно предоставление справки о наличии дополнительного имущества.

Также, хоть и не требуется справка о доходах, но банк ВТБ 24 может запросить документальное подтверждение о стаже работе из текущего места работы.

Видео от эксперта:

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Единственное, что отличает данный вид программы в части условий — отсутствие необходимости предоставления справки о месте регистрации.

Поскольку процедура оформления ипотеки в ВТБ 24 по двум документам не требует подтверждения платёжеспособности, то и требования к заёмщику в этой части более лояльны.

Ознакомиться с ипотекой по двум документам в Сбербанке России можно в этой статье.

В остальном же требования схожи на те, что установлены для других программ, они включают:

  • Возраст от 21 года до 65 на момент полного погашения задолженности;
  • Наличие трудового стажа не менее года, а на текущем месте работы — полугода;
  • Отсутствие непогашенной задолженности;
  • Хорошая кредитная история.

к содержанию ↑

Программы ВТБ 24

По двум документам в ВТБ 24 можно оформить ипотеку по программе, которая называется «Победа над формальностями».

Она заключается в упрощённой процедуре проверки кандидатуры клиента за счёт подачи минимального пакета документов.

По этой программе можно приобрести как квартиру в новостройке, так и готовое жилье вторичного рынка недвижимости. Приобретаемый вид жилья отличается лишь размером процентных ставок по ипотеке в ВТБ 24.

Вторичное жильё должно соответствовать условиям проживания и ликвидности, оно включает: квартиры, дома, таунхаусы, апартаменты, право собственности на которые передаётся вследствие сделки купли-продажи.к содержанию ↑

Максимальная сумма займа

Максимальная сумма ипотеки в банке ВТБ 24 зависит от региона проживания.

Так для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — этот порог установлен в размере 30 млн. рублей, тогда как другие регионы могут рассчитывать на 15 млн. рублей.

к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентные ставки зависят от суммы первоначального взноса — чем большую сумму может себе позволить внести клиент, тем меньше вопросов возникает о его платёжеспособности.

Однако стандартные проценты в банке ВТБ 24 по программе ипотеки по двум документам составляют:

Вид жильяПроцентные ставки по ипотеке
Квартира в новостройке от 11,9%*
Готовое жилье от 12,25%*

*Процентные ставки стоит учитывать, если оформлено комплексное страхование, которое включает личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет. При отсутствии комплексного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1%.

Для выдачи ипотеки в иностранной валюте процентная ставка установлена от 10% годовых.

Ознакомиться с последними новостями о валютной ипотеке можно тут.

Кроме фиксированных процентных ставок, размер которых указывается в ипотечном договоре на весь период кредитования, существует вариант выбрать плавающие проценты.

Их преимущество особенно оценимо для клиентов, которые рассчитывают погасить задолженность досрочно. Такие проценты устанавливаются сроком на один год.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Первоначальный взнос

Так для того, чтобы оформить ипотеку по двум документам в иностранной валюте требуется внести не менее 50% стоимости недвижимости.

Конкретная сумма первоначального взноса зависит от индивидуальной ситуации клиента, но его размер составляет от 40% от стоимости приобретаемого жилья при оформлении ипотеки по двум документам в ВТБ 24.

При некоторых условиях эта сумма может быть выше и достигать 50-60%.

От суммы первоначального взноса зависят процентные ставки и срок кредитования, поскольку для банка он является гарантией погашения ипотеки, кроме объекта залога, так как платёжеспособность клиента не подтверждается никакими документами.

В совместительстве с другими программами существует возможность отказаться от выплаты первоначального взноса.

Эта позиция субъективна, поскольку его фактически выплачивает государство, или он обеспечивается за счёт дополнительного залога.

В первом варианте возможно совмещение с использованием средств материнского капитала или субсидий от государства. Второй вариант предусматривает наличие у заёмщика дополнительной собственности, которую он готов передать банку ВТБ 24 в качестве залога вместо первоначального взноса.

В таком случае процентные ставки будут гораздо выше.

к содержанию ↑

Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора

Поскольку главным преимуществом ипотеки по двум документам является оперативность ее оформления и отсутствие необходимости предоставления справки о доходах, то специалисты банка ВТБ 24 могут не обращать столь пристального внимания на платёжеспособность клиента.

После выдачи ему ипотеки может возникнуть сложность с ее погашением, вследствие чего существует риск потерять объект залога.

Чтобы такого не произошло, стоит взвесить свои возможности заранее, и ещё до оформления ипотеки рассчитать суммы, которые вы должны будете вносить каждый месяц.

Для этого рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором, принцип работы которого заключается в том, что клиент вносит все известные ему данные по условиям ипотеки и получает детально рассчитанный график платежей и переплат. Необходимо знать сумму первоначального взноса, который вы можете себе позволить, процентную ставку и сумму выдачи ипотеки.

Для ипотеки с плавающей процентной ставкой расчёт совершается только на срок, по которому известен размер процентов.

Ниже вы можете ознакомиться с ипотечным калькулятором для ипотеки по банку ВТБ 24, а именно программы победы над формальностями. Также стоит его использовать, если вы хотите погасить ипотеку досрочно, чтобы рассчитать остаток суммы задолженности.

к содержанию ↑

Как получить ипотеку в ВТБ 24?

Сама процедура упрощенного оформления ипотеки по двум документам отличается от стандартной лишь скоростью принятия утвердительного решения по заявке клиента.

Для начала необходимо подать заполненное заявление с копией паспорта и другого документа в отделение банка.

С заявлением-анкетой на ипотечный кредит в банке ВТБ 24 можно ознакомиться в прикрепленном файле.

Специалисты банка ВТБ 24 принимают решение, касающееся кандидатуры клиента, как заёмщика, в течение 24 часов. Клиент уведомляется об этом по телефону или электронной почте, при благоприятных условиях возможен ответ уже через несколько часов.

Далее скорость оформления зависит от выбора недвижимости для приобретения в ипотеку. Исходя из ее стоимости, рассчитывается сумма ипотеки.

Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/po-dvum-dokumentam-v-vtb-24

Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Ипотечный кредит на покупку жилья давно перестал быть проблемой для заемщика, ведь множество коммерческих банков в нашей стране предлагает данный продукт на различных условиях.

Но у заемщиков одно только понятие «ипотека» ассоциируется с бумажной волокитой, сбором документов и длительным ожиданием.

Но это не так, нет желания собирать документы для ипотеки? В ВТБ 24 вы можете взять жилищный кредит и при этом не тратить время на сбор справок и документов. Рассмотрим все условия ипотеки ВТБ 24 более подробно.

Общие сведения

Если вы решились на жилищный кредит, то вам стоит обратить внимание на программу банка ВТБ 24 «Победа над формальностями». В рамках данного предложения заемщик может получить займ без подтверждения дохода и прочих документов. Единственное требование – это паспорт гражданина РФ и второй документ СНИЛС.

Если другие банки требуют объемный пакет документов, в состав которого входит помимо справки по форме 2-НДФЛ подтверждение наличия первоначального взноса и копия трудовой книжки, то для данной программы это все не потребуется. Кстати, по данной программе клиент может приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке жилья.

Условия кредитования и требования к заемщику

Как говорилось ранее, из документов от заемщика требуется только паспорт и СНИЛС, для мужчин младше 27 лет еще военный билет.

Подтверждать доход не нужно, но понадобится в заявке оставить контакты работодателя, хотя банк их, может, не проверит.

Среди других основных требований – это гражданство РФ, возраст старше 25 лет, и не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент возврата долга. Еще одно условие – стаж работы не менее одного года.

По данному виду кредита заемщик может привлечь созаемщика – им выступает второй из супругов. От созаемщика также не требуются документы за исключением паспорта и СНИЛС. Обеспечение в качестве поручителей необязательно, потому что приобретаемое жилье остается у банка до конца срока кредитования.

Теперь основные условия:

  • ставка от 13,1% в год;
  • срок до 20 лет;
  • минимальная сумма 600 тысяч рублей;
  • максимальная сумма 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга);
  • первоначальный взнос не менее 40% от стоимости объекта.

Как подать заявку

Если вас заинтересовала ипотека ВТБ 24 по двум документам, то вы можете заполнить анкету не выходя из дома. Для этого зайдите на сайт банка найдите ипотечные предложения для частных лиц, и перейдите на страницу жилищного кредита «Победа над формальностью». Затем заполните заявку и отправьте на проверку кредитору.

Условия ипотеки по двум документам

В течение суток банк рассмотрит заявление и примет решение, затем оповестит клиента посредством СМС сообщения, звонка или электронного письма.

После этого вам нужно прийти в отделение банка, принести документы и уточнить все условия предоставления кредита именно вам.

Кстати, после получения положительного ответа у вас есть 4 месяца, чтобы оформить займ на покупку жилья.

Страхование

Для оформления ипотеки страхование не является обязательным условием по закону, или, иными словами, кредитор не имеет права вынуждать заемщика покупать полис, но увеличить ставку по кредиту может. В банк ВТБ 24 при оформлении комплексного страхования ставка по ипотеке ниже на один процент. Комплексное страхование ипотеки ВТБ 24 включает в себя:

  1. Страхование жизни и здоровья заемщика. Суть данной защиты в том, что страховая компания выплачивает ипотечный кредит банку в том случае, если заемщик теряет работу не по своей инициативе, приобретает тяжелое заболевание, в результате которого становится нетрудоспособным. И, наконец, в случае смерти заемщика компания покрывает долг, поэтому правопреемники заемщика не получают в наследство долг по ипотечному кредиту.
  2. Страхование залогового имущества. Здесь речь идет о страховке приобретаемого жилья, которое по закону является обязательным. При наступлении страхового случая, а к ним относится утрата объекта вследствие пожаров, затоплений, стихийных бедствий, страховая компания выплачивает долг по ипотеке.
  3. Титульное страхование – это защита права собственности на жилье. При оформлении данной защиты собственник получает гарантию, что третьи лица не смогут претендовать на права его собственности.

Заемщик может самостоятельно выбрать страховую компанию, которой он доверяет. На сайте банка вы найдете информацию о компаниях-партнерах банка.

Среди них такие компании как, ВТБ Страхование, Ренессанс страхование, Ингосстрах, Югория, Согласие, Росгосстрах.

При желании вы можете выбрать компанию, которой в списке аккредитованных банком нет, вы можете выбрать другую, только она обязательно должна соответствовать требованиям кредитора.

Часть списка аккредитованных страховых компаний

Порядок оплаты ипотечного кредита

После оформления ипотечного кредита заемщик получит свой экземпляр договора с банком и график платежей, вносить оплату нужно согласно графику. Банк предлагает несколько способов оплаты – через интернет, терминалы кассы любых банков, почту России.

Возможно и досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. То есть в любой момент вы можете внести средства на кредитный счет, чтобы снизить срок кредитования и сокращения размера ежемесячного платежа. Только прежде, чем вносить сумму в счет погашения долга нужно обязательно письменно уведомить кредитора за один календарный месяц.

Единственный недостаток данной программы, пожалуй – это первоначальный взнос 40% от стоимости жилья. С другой стороны – это довольно выгодная для заемщика ипотека, ВТБ 24 без первоначального взноса жилищные кредиты вообще не дает.

Относительно низкая процентная ставка и скорость оформления кредита – это основные преимущества данного предложения, а оно, кстати, рассчитанной именно на тех заемщиков, которые готовы самостоятельно оплатить почти половины стоимости объекта.

У банка здесь минимальные риски, постольку, поскольку есть обеспечение в виде залога и доказательство платежеспособности клиента в виде 40% первоначального взноса.

Источник: http://znatokdeneg.ru/banki/vtb24/ipoteka-vtb-24-po-dvum-dokumentam.html

Ипотека по двум документам ВТБ 24 — условия, отзывы

Ипотека по двум документам ВТБ 24 - условия, отзывы

Ипотечный продукт “Победа над формальностями” возможно получить при предъявлении всего лишь двух документов:

  • общегражданского паспорта;
  • СНИЛС.

Кроме этого, мужчины, которые не достигли возраста 27 лет, должны будут предъявить военный билет. Всем клиентам, решившим воспользоваться данной услугой, необходимо также заполнить и передать заявление по установленной форме.

Как заполняется заявка на ипотеку по двум документам в ВТБ 24

Для заполнения онлайн-анкеты на сайте ВТБ 24 требуется выполнить данные действия:

  • перейти на сайт;
  • зайти на вкладку “Ипотека”;
  • кликнуть “Победа над формальностями”;
  • нажать “Заполнить заявку”.

Форма онлайн-анкеты на получение жилищного займа по двум документам предполагает наличие 4 разделов, каждый из которых требуется правильно заполнить.

В разделе “Личные данные” заемщику требуется указать нижепредставленную информацию о себе:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • номер телефона (необходимо указывать достоверный номер, ведь на него придет СМС с решением банка ВТБ 24 по ипотеке);
  • электронную почту (на адрес почты придет письмо, содержащее информацию по заявке).

После заполнения представленных форм следует поставить галочку в чекбоксе, тем самым согласившись с порядком и условиями ВТБ 24 касательно использования и обработки персональной информации о клиентах.

В разделе “Работа” требуется прописать следующую информацию:

  • ИНН организации-работодателя;
  • если данные сведения не известны, необходимо нажать “Я не знаю ИНН”, ввести наименование предприятия и нажать кнопку “Найти” – в соответствующие поля уже будут подставлены нужные данные;
  • уровень среднемесячного дохода семьи заемщика после вычета подоходного налога;
  • из раскрывающихся списков – стаж трудовой деятельности на текущем месте, а также совокупный трудовой стаж.

В разделе “Ваш кредит” требуется указать:

  • цель получения ипотеки по двум документам – либо покупка готового жилья у застройщика, либо приобретение строящейся недвижимости;
  • наименование населенного пункта, в котором планируется документально оформлять получение ипотеки (выбор производится из представленного раскрывающегося списка);
  • из следующего списка — регион, в котором будет куплен кредитуемый объект недвижимости;
  • тип приобретаемого недвижимого имущества – квартира или апартаменты;
  • стоимость жилья;
  • размер первого взноса;
  • сумму и срок жилищного кредитования.

В разделе “Документы” требуется указать следующую информацию:

  • серию и номер документа, удостоверяющего личность;
  • дату выдачи паспорта.

После заполнения всех вышеуказанных полей следует нажать на кнопку “Отправить заявку”. Ипотечный эксперт банка ВТБ 24 осуществит звонок клиенту на указанный мобильный номер в течение суток. После предварительного одобрения возможно посетить банк с пакетом требуемых документов.

Погашение

Клиент располагает правом на осуществление погашения любым удобным способом:

  • при помощи системы дистанционного обслуживания в телекоммуникационной сети “Интернет” – ВТБ 24-Online (чтобы иметь возможность войти в личный кабинет, необходимо подключить данную услугу в любом из офисов банка);
  • через любой банкомат на территории всей России при помощи привязанной к ипотечному договору пластиковой карты;
  • в кассах отделений ВТБ 24 (осуществить данную операцию может как сам лично заемщик, так и другое лицо);
  • посредством безналичного перевода денежных средств, отправленного из другого банка;
  • в отделениях Почты России.

Теми же способами возможно реализовать и досрочное погашение. Заемщику доступно как частичное, так и полное досрочное погашение. Данную процедуру возможно осуществить в любом отделении ВТБ 24.

Бонусы от банка

Физические лица, которые участвуют в бонусной программе от банка ВТБ 24, при оформлении ипотечного продукта по двум документам могут получить дополнительные бонусы:

  • если был оформлен потребительский займ, автокредит или жилищный займ в ВТБ 24;
  • если заявка была оформлена через систему дистанционного обслуживания ВТБ 24 – Online.

На сайте банка возможно произвести обмен накопленных баллов на различные подарки. Для этого достаточно перейти в раздел “Бонусы от ВТБ 24”.

Страхование

В банке ВТБ 24 лишь одна разновидность страхования является обязательной – это страхование заемщиком рисков, связанных с повреждением или утратой кредитуемого имущества. Остальные виды страхования могут быть осуществлены лишь по желанию заемщика.

Необязательными разновидностями страхования являются:

  • страхование рисков ухода из жизни заемщика и потери им трудоспособности;
  • страхование рисков ограничения или прекращения имущественного права на кредитуемый объект недвижимого имущества.

Если клиент не получает страховой полис по данным необязательным видам страхования, процентная ставка по жилищному займу будет увеличена на 1 % от базовой.

Если же заемщик не желает воспользоваться услугами одобренных банком ВТБ 24 страховых организаций, он может направить информацию о страховой компании, не указанной в списке, в банк. ВТБ 24 внесет предложенную клиентом страховую компанию в соответствующий список в течение 21 дня.

Ипотека, предоставляемая банком ВТБ 24 всего лишь по двум документам – это отличная возможность для тех, кто не желает тратить время на сбор документации, а хочет быстро и сразу получить квартиру или дом в ипотеку.

Займ по двум документам оформляется на сайте – для этого достаточно заполнить анкету и отправить на рассмотрение.

Как заполняется анкета на ипотеку в ВТБ 24, узнайте тут.

Условия ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите в этой статье.

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-po-dvum-dokumentam-vtb-24/

Ипотека по двум документам в ВТБ 24

Ипотека по двум документам в ВТБ 24

В настоящее время некоторые банки предлагают потенциальным клиентам упрощенную систему оформления ипотечного займа. В ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется по специальной программе Победа над формальностями. У нее есть специальные условия, что следует учитывать тем, кто рассматривает этот вариант оформления займа на покупку жилья.

Как взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24

Потенциальным заемщикам следует понимать, что условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24 несколько отличаются от других программ.

Предоставляя клиентам право взять займ на крупную сумму и длительный срок по упрощенной системе, банк увеличивает собственные риски.

Даже несмотря на то, что ипотечный кредит является обеспеченным залоговым имуществом, снижение требований к пакету документов может повысить риск невозврата.

Именно поэтому отличительными особенностями программы Победа над формальностями будут:

  • повышенная процентная ставка;
  • сокращение максимального срока кредитования;
  • увеличение первоначального взноса.

Эти факторы следует учитывать при выборе программы, но если клиент готов воспользоваться предложением банка, то следует рассмотреть данный вариант более подробно.

Условия и процентная ставка банка

Банк ВТБ 24 ипотеку по двум документам выдает на следующих условиях:

  • доступные суммы: от 600 тыс. руб. до 30 тыс. руб. для Москвы и МО, а также для Санкт-Петербурга, для остальных регионов максимальный кредитный лимит составляет 15 млн. руб.;
  • сроки кредитования: до 20 лет;
  • процентная ставка: от 11,5%;
  • размер первоначального взноса: минимум 30% от оценочной стоимости приобретаемого жилья;
  • страхование: комплексное обязательно (потребуется оформить полис личного страхования);
  • погашение: равными долями ежемесячно, по желанию клиента возможно досрочное полное/частичное без дополнительных комиссий;

Изучите условия предоставления ипотеки по двум документам, если вы решили взять ее в ВТБ 24

Требования к заемщикам и документы

Поскольку речь идет об упрощенной системе оформления, то заемщику потребуется два основных документа, чтобы взять ипотеку: паспорт РФ с постоянной регистрацией (можно не в регионе обращения) и СНИЛС.

У мужчин в возрасте до 27 лет могут попросить военный билет. При заполнении анкеты – заявки потребуется указать личные данные, в том числе, уровень дохода, стаж и т.д.

Заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 года.

Ипотечный калькулятор

При необходимости можно самостоятельно рассчитать предварительные условия займа в банке ВТБ 24 по стоимости недвижимости или вашему ежемесячному доходу.

Для ипотеки по двум документам калькулятор поможет вычислить размер ежемесячного обязательного платежа, доступную заемщику сумму и уровень дохода, необходимый для получения займа.

Для расчета используйте опции: желаемая сумма и срок, а также размер первого взноса.

Рассчитайте сумму будущей ипотеки и ежемесячный платеж на ней на специальном калькуляторе банка

Виды приобретаемого в ипотеку жилья

Взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24 можно на покупку квартиры:

  • на вторичном рынке;
  • в новостройке.

Можно воспользоваться списком рекомендованных банком застройщиков или подобрать жилье самостоятельно. Для рассмотрения потребуется предоставить документы на квартиру, которая будет служить предметом залога. При оценке стоимости недвижимости лучше воспользоваться услугами рекомендованных банком оценщиков.

Оформить заявку можно лично в отделении или непосредственно на сайте в режиме онлайн.

Заключение

В банке ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется в рамках специальной программы Победа над формальностями. Ее условия отличаются от других вариантов ипотечного кредитования в этом банке, они менее привлекательны для клиентов. Это следует учитывать при выборе варианта займа для покупки жилья.

Выгодный кредит для наших читателей!Заполни онлайн-заявку у наших партнеров прямо сейчас и получи кредит на льготных условиях!Все кредиты и займы от наших партнеров!

Источник: https://mbank24.ru/ipoteka/ipoteka-po-dvum-dokumentam-v-vtb-24.html

Как получить ипотеку ВТБ по двум документам: 4 основных момента

Как получить ипотеку ВТБ по двум документам: 4 основных момента

В борьбе за клиента банкиры разрабатывают новые банковские продукты. Ипотека ВТБ 24 по двум документам предоставляется потенциальным клиентам в рамках программы «Победа над формальностями».

Кому доступна ипотека

Ипотека от ВТБ банка по двум документам доступна следующим лицам:

  • старше 21 года и младше 70 лет;
  • имеющим общий трудовой стаж больше года.

На заемные средства можно приобретать жилище в новостройках или на вторичном рынке.

Помимо этого, оценивается кредитная история соискателя, потенциальных созаемщиков и поручителей. Если банкиры одобрили заявку, условия ипотечного кредита будут такими:

  • минимальный размер ссуды 600 тыс. руб.;
  • максимальный кредит в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области – 30 млн руб., в других федеральных субъектах – 15 млн руб.;
  • период кредитования – до 20 лет;
  • кредитная ставка варьируется от 13,6% до 14,6%;
  • авансовый платеж – 40% стоимости жилья;
  • страхование залогового имущества.

Как получить ипотечный заем

Решив взять ипотеку ВТБ 24 по 2 документам , клиент подает кредитору заявку одним из способов:

  • через онлайн-сервис;
  • во время личного визита в банковское отделение.

Банк потребует от россиянина помимо заявки:

  • внутренний российский паспорт;
  • свидетельство СНИЛС или водительские права.

У мужчин младше 27 лет банкиры попросят показать военный билет.

В течение пяти дней специалисты банка рассмотрят документы и уведомят заявителя о решении. Если заявка согласована, у гражданина есть 4 месяца (122 дня) на поиск подходящей недвижимости. Бумаги относительно понравившегося жилища клиент подает ВТБ 24 на согласование. Когда кредитор одобрит предложенный вариант, стороны подписывают ипотечный договор.

Способы погашения

Погашать ссуду можно одним из нижеуказанных способов:

  • посредством функционала ВТБ24-Online, подключение к интернет-банку производится в банковских отделениях;
  • в отделениях ВТБ 24 через платежные терминалы или кассу;
  • банковскими переводами из других банков;
  • почтовыми переводами Почты России.

Досрочная выплата кредита производится по письменному заявлению клиента в любом банковском отделении. Если заемщик желает погасить ипотеку одной суммой в день, когда по графику должен производиться плановый ежемесячный платеж, то заявление подается накануне.

Штрафов, комиссий за досрочную выплату ВТБ 24 не установлено.

После погашения банк выдает заемщику закладную, в которой указано, что долг полностью погашен. Такой документ необходим для снятия обременения с недвижимости.

Страхование при ипотеке

В предложении «Победа над формальностями» установлена кредитная ставка в размере 13,6%. Кредит под такой процент заемщик получит, согласившись на комплексную страховку. В нее входит страхование:

  • жизни, трудоспособности заемщика;
  • повреждение предмета ипотеки;
  • утрата приобретенного жилища;
  • прекращение/ограничение права собственности на приобретенную недвижимость в первые три года владения жильем.

Страхование квартиры обязательно, а вот себя заемщик страхует по желанию. При отказе от комплексного страхования процент по займу возрастает до 14,6%.

ВТБ 24 предпочитает сотрудничать со страховыми компаниями, которые являются его партнерами. Когда заемщик желает воспользоваться услугами своего страховщика, то кредитор готов рассмотреть и такой вариант.

С перечнем требований, которые банк предъявляет к страховым организациям можно ознакомиться на официальном сайте ВТБ 24.

Источник: http://frombanks.ru/stati/chto-nado-znat-chtoby-vzyat-ipoteku-v-vtb-24-po-dvum-dokumenta-/

Ипотечный калькулятор ВТБ Программа 2 документа

Вы здесь

Главная » Банковские калькуляторы » Ипотечные калькуляторы » Ипотечный калькулятор ВТБ Программа 2 документа

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 Программа 2 документа разработан для примерного расчета платежей по программе «Победа над формальностями».

Данная программа рассчитана на тех, у кого есть 50 и более процентов от стоимости недвижимости. Заявка рассматривается в данном случае в тот же день, когда вы обратились. Для получения денег будет достаточно двух документов: первый – это паспорт РФ, а второй – на выбор свидетельство Пенсионного фонда РФ или копия водительского удостоверения.

При этом упрощенная процедура никак не отражается на базовой процентной ставке, соответствующей программам «Новостройка», «Вторичное жильё», «Гаражная ипотека», «Ипотека с государственной поддержкой» или «Рефинансирование» – минимум 8,65%.

Сумма кредита Срок кредитования Первоначальный взнос Процент
от 1,5 млн до 15 млн руб. до 20 лет от 50% стоимости жилья индивидуально

Обязательное условие – первоначальный взнос (минимум 100 тысяч рублей) необходимо положить на счет ВТБ как вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку». Это специальное предложение для того, кто оформляет ипотеку в ВТБ.

Для расчета интересующих вас сумм заполните специальную форму.

Ипотечный калькулятор ВТБ по 2 документам

Источник: https://CalcSoft.ru/ipotechniy-kalkulator-vtb24-programma-2-dokumenta

Ипотека ВТБ 24 по двум документам: Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24 по двум документам: Победа над формальностями

В ВТБ 24 существует специальное предложение, позволяющее быстро получить ипотечный кредит всего лишь по двум документам : программа “Победа над формальностями”.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам:

Победа над формальностями

ВТБ 24 – один из успешных банков на российском рынке услуг, который функционирует довольно давно. Если вы задумались взять кредит на жилье, то Вам стоит обратиться именно в этот банк.

Программа «Победа над формальностями» — уникальное предложение от ВТБ 24. Ипотека по двум документам в ВТБ24 – это, что Вам нужно.

Без формальностей банк дает возможность оформить кредит на мечту всей жизни.

От вас потребуют всего 2 документа:

  • Паспорт, который удостоверяет, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
  • СНИЛС.

В основном в других банках от Вас потребуют принести много макулатуры. Это и справка НДФЛ (форма 2), справка о переводе первоначального взноса, трудовая книжка и тд. Здесь все это не требуется, а также Вы можете купить жилье на первичном и вторичном рынке.

Как получить ипотеку ВТБ 24 по двум документам?

Условия по ипотеке в ВТБ 24 разнятся с условиями в других банках и даже с условиями в ВТБ 24 по обычной ипотеке. Банк очень рискует, раздавая крупные займы на долгие сроки на простых условиях. Ипотечный кредит обеспечивается, но банку этого недостаточно, чтобы обезопасить себя. Вероятность, что клиент не вернет выданные ему деньги, очень возрастает.

Особенности ипотеки по двум документам следующие:

  • Учетная ставка будет выше.
  • Сроки кредита будут минимизированы.
  • Первоначальный платеж будет увеличен.Эти условия подходят платежеспособным клиентам, которым в краткие сроки нужно приобрести жилое имущество. Если Вам это подходит, то следует тщательно осведомиться о всех нюансах программы.

Условия и процентные ставки

Крупные займы на краткосрочный период банк ВТБ 24 предоставляет на условиях, представленных ниже в таблице.

Условия Подробности
Сроки Возможны до 20 лет.
Лимит денежных средств Москва и область может получать денежные средства в размере от 600 000 рублей до 30 000 000 рублей, а регионы – лишь до 15 000 000 рублей.
Процентная ставка Составляет 10,7%, при отсутствии комплексного страхования учетная ставка будет увеличена до 11,7%.
Первоначальный платеж Производится в размере 30% (это минимальный порог).
Страхование Комплексное и является обязательным (+ оформление личной страховки).
Оплата задолженности Ежемесячно, как оговорено в кредитном соглашении. Клиент также может погасить долг досрочно (в полном объеме или частично – на выбор).

Необходимые документы

Ранее упоминалось, что требуемые документы – это паспорт и СНИЛС. Мужчинам до 27 лет нужно будет предоставить в ВТБ 24 еще и военный билет.

Справка о доходах не нужна, но потребуется оставить данные о месте работы. Хотя их могут и не проверить.

Дополнительные требования для ипотеки по двум документам:

  • Возраст – старше 25 лет, но для женщин ограничение до 60 лет, для мужчин – до 65 лет.
  • Трудовой стаж – от 1 года.
  • Может быть привлечен созаемщик (один из супругов), поручительство – необязательно.

Как подать заявку на ипотеку по двум документам?

На официальном сайте ВТБ 24 есть возможность заполнить заявку на получение кредита для ипотеки. На сайте есть предложения для ЧЛ. Там есть графа «Победа над формальностью» – перейдите по ней и заполните нужные поля в анкете. Затем нужно ее отправить кредитной организации.

На официальном сайте ВТБ 24 есть возможность заполнить заявку на получение кредита для ипотеки

Если Вам одобрили кредит, то в назначенное время Вы встречаетесь с менеджером с нужными документами на руках и обсуждаете все детали сделки. Согласие банка действует 4 месяца, в течение которых Вы можете оформить займ.

Страхование ипотеки

Никто не заставит Вас оформлять страховку. Но взамен банк повысит учетную ставку по кредиту. Комплексное страхование в ВТБ 24 обеспечивает Вам снижение ставки на 1%.

Оно включает такие позиции:

  1. Личный полис. Страховая компания заплатит за Вас по кредиту в тех случаях, если Вы потеряли работу не по своему желанию или тяжело больны. Вы являетесь в этих случаях нетрудоспособным. И в случае кончины Ваши родственники освобождаются от долга по ипотечному кредиту. Страховая возмещает убытки в полном размере.
  2. Полис на залоговое имущество. Покупаемое жилье должно быть всегда застраховано по закону. В случае пожара или стихийных бедствий страховая берет на себя обязательства по выплате кредита.
  3. Титульный полис. Защищает право собственности на жилое имущество. То есть третьи лица не смогут претендовать на него.

Страховая компания выбирается на Ваше усмотрение. Та, с которой Вы давно сотрудничаете, либо те, которые являются партнерами ВТБ 24. Есть нюанс – у банка-кредитора есть перечень требований к страховой, и она должна в обязательном порядке им соответствовать в полном объеме.

Часть аккредитованных страховых компаний

Ипотека с использованием материнского капитала

Материнский капитал – помощь государства нуждающимся семьям. Этот капитал может быть потрачен на покупку жилого имущества, ремонт, на пенсию или обучение ребенка в будущем.

Выдается на таких условиях:

  • Детей в семье должно быть не меньше двух.
  • Заявка подается в Пенсионный фонд.
  • Требуются документы родителей и ребенка.

Капитал может помочь Вам оплатить задолженность по предыдущему займу (ипотека), оплатить первоначальный платеж за новое жилье (ребенку должен быть старше трех лет) или купить дорогостоящую недвижимость.

Жилье может быть выбрано как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди партнеров банка также много строительных компаний. У банка есть залоговое жилье, которое оформляется быстрее и на более оптимальных условиях.

Калькулятор ипотеки по двум документам

Чтобы удостовериться в правильности платежей, которые Вам придется оплачивать, Вы можете сделать перепроверку с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте банка.

Будет рассчитан платеж за месяц, возможная сумма предоставления и доход, дабы Вы смогли стать владельцем и отхватить интересующий займ.

Внесение оплаты по ипотеке

После оформления Вы получаете копию договора со схемой сроков и внесения платежей по кредиту. Отклоняться от этой схемы строго запрещено. Оплату можете производить на свое усмотрение через банкомат, в кассах банка или почту Российской Федерации.

Досрочно погасить можно, были бы деньги. В этом случае сократиться срок кредитования и размер платежа. Но сообщить это банку Вы обязаны не менее, чем за один месяц до внесения оплаты.

Выводы

Недостатком программы является первоначальный платеж, а точнее его размер (от 30%). Такая сумма под силу далеко не каждому. А без первоначально платежа ипотека не выдается никому. Относительно невысокая учетная ставка и быстрое оформление с минимумом документов – это неоспоримые преимущества.

Источник

Источник: http://zagorodnaya-life.ru/ipoteka-vtb-24-po-dvum-dokumentam-pobeda-nad-formalnostyami/

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Часто бюрократические процедуры замедляют процесс получения денежных средств, что является неприемлемым фактором для большинства заёмщиков.

Потеря большого количества времени на сбор необходимых документов и выполнение различных формальностей может привести к нежелательным расходам, поскольку цены на недвижимость с течением времени имеют преимущественную тенденцию к росту.

Выходом из сложившейся ситуации может стать ипотека в ВТБ24 по двум документам, которая позволяет без существенных затрат времени и сил получить средства.

Основные условия

Ипотека по двум документам в ВТБ может быть одобрена за сутки на условиях, представленных в таблице.

Сумма, рублейСтавка, %Срок, летПервоначальный взнос, %
Москва, СПб и Московская область Прочие регионы от 13,6 до 20 от 40
600 тыс. – 30 млн 600 тыс. – 15 млн

Люди, желающие стать владельцами жилплощади, могут рассчитывать на более низкие тарифы при условии приобретения комплексного страхования:

  • владельцам готового жилья рекомендуется застраховать титул (на 3 года для защиты от возникновения имущественных претензий других лиц), а также провести страхование купленной недвижимости, собственной жизни и трудоспособности;
  • покупка жилья на этапе строительства предполагает желательную страховую защиту самого объекта и его собственника.

В то же время заёмщики, пренебрегающие страховой защитой, вынуждены пользоваться финансированием на менее выгодных условиях.

Тем не менее все дебиторы, независимо от их желания сотрудничать со страховыми компаниями, должны соответствовать требованиям, представленным в таблице.

Возраст, летСтаж, лет
Женщины Мужчины Не менее 1
25-60 25-65

Таким образом, соответствуя требованиям финансового учреждения, можно получить финансирование не только предельно быстро, но и на достаточно выгодных условиях.

Особенности кредитования

Отсутствие полной уверенности в надёжности финансового состояния клиента из-за недостаточности документальных подтверждений приводит к тому, что банковская организация ищет способы уменьшения собственных рисков.

Для того чтобы максимально защитить свои активы от недобросовестных дебиторов, финансовые учреждения усиливают систему санкций за просрочки и прочие нарушения договора.

О плюсах и минусах

Упрощённое кредитование имеет ряд преимуществ и недостатков, которые представлены в таблице.

ПреимуществаНедостатки
Экономия времени на сборе документов Значительный размер первоначального взноса
Экономия средств на оплате услуг кредитных брокеров Повышенные тарифы за использование ссудных средств
Увеличение шансов на получение займа гражданами, не имеющими подтверждённых доходов Жёсткая система санкций за несвоевременное выполнение обязательств

Таким образом, упрощённые требования финансовых учреждений к представляемым документам дают возможность практически всем желающим претендовать на получение денежных средств, однако ужесточение условий кредитования далеко не каждому позволяет взять ипотеку.

Как получить заем

Ипотека в ВТБ24 по 2 документам выдаётся потенциальным заемщикам, которые выполняют следующие действия:

  • подают заявку через интернет или в отделении финансового учреждения;
  • ждут решения банка-кредитора;
  • если решение положительное – выбирают недвижимость для приобретения и передают соответствующие документы в финансовое учреждение;
  • заключают сделку и улаживают оставшиеся формальности с банком-кредитором по вопросам залога.

Необходимые документы

Ипотека по 2 документам в ВТБ требует наличия:

5 правил комфортной ипотеки : Видео

Видео по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/v-vtb24-po-dvum-dokumentam.html

Ссылка на основную публикацию