Использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

В 2017 году программа «Материнский капитал» все еще действует, срок был продлен до 31 декабря 2018 года. Условия выдачи и использования остались прежними.

Основное предназначение средств материнского капитала в 2017-2018 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.

Материнский капитал предназначен для:

  • Реконструкции либо покупки жилья;
  • Образование детей;
  • Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).

Как мы видим, ремонта жилья тут нет.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Нет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади.

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.

В 2013 году было выдвинуто несколько предложений о разрешении использования Материнского капитала для проведения ремонта.

Подразумевалось, что деньги будут переводиться на счет строительной организации либо человека занимающегося ремонтом. Их можно потратить на частичный либо капитальный ремонт дома, либо квартиры.

Рассмотрение поправок было перенесено на 2014 год. Но законопроект так и не был принят из-за многочисленных недоработок.

Согласно текущему законодательству в 2017-2018 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Что понимается под реконструкцией?

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится менее 18 квадратных метров жилья. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Следует уточнить, что в некоторых регионах учетная норма жилплощади может составлять от 12 до 18 квадратных метров. Данный показатель регулируется региональными властями.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  1. Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  2. Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.

Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Перечень необходимых документов

Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:

  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением.

С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств.

Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал

Как уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.

Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.

Есть несколько важных моментов:

  • Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
  • С материнского капитала невозможно купить землю, то есть земельный участок, не предназначенный для строительства.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео

Каковы актуальные направления, разрешенные законодательством в 2017 году? О последних изменениях — на видео ниже.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/pereplanirovka/materinskij-kapital-na-remont.html

Использование материнского капитал на ремонт и реконструкцию

Использование материнского капитал на ремонт и реконструкцию

Понятие «ремонт» отсутствует в законе о материнском капитале, а значит направить средства по сертификату на ремонт НЕВОЗМОЖНО. Материнский (семейный) капитал можно потратить на покупку нового жилья и на преобразование того, что уже сегодня находится в вашей собственности. В 2010 году в закон была внесена соответствующая поправка, которая разрешила семьям реконструировать жилье.

Благодаря этому материнский капитал можно использовать на реконструкцию жилого дома (но не квартиры). Реконструкция дает семье возможность увеличить жил. площадь, а значит, подпадает под действие закона о материнском капитале в части улучшения жилищных условий.

Реконструкция — это те же самые строительные работы, которые проводятся, чтобы изменить технические характеристики уже существующего дома.

Фото pixabay.com

К реконструкции можно отнести следующие виды работ:

  • новое капитальное строительство (пристройка);
  • переоборудование чердака под мансарду;
  • другие согласованные с администрацией работы, которые приводят к увеличению площади жилого помещения.

Чтобы Пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала, в результате проведенных работ по реконструкции площадь жилого помещения должна увеличиться не меньше, чем на 1 учетную норму площади (в соответствии с п. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса устанавливается органами местного самоуправления в целях определения уровня обеспеченности граждан жильем и их нуждаемости в улучшении жилищных условий).

Фото pixabay.com

Документы

Если вы приняли решение провести реконструкцию жилья, то при обращении в Пенсионный фонд вам необходимо иметь при себе:

  • разрешение на работы по проведению реконструкции жилья;
  • копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  • копию документов о праве собственности, пользования или владения земельным участком;
  • письменное обязательство о том, что вы оформите реконструируемое жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта;
  • документ, подтверждающий реквизиты банковского счета для перечисления денег.

Дополнительная информация

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/remont-i-rekonstrukciya-zhilya/

Материнский капитал на ремонт квартиры в 2018 году: как потратить

Материнский капитал на ремонт квартиры в 2018 году: как потратить

Материнский капитал на ремонт — государственная финансовая помощь семьям, предполагающая повышение качества их жилищных условий, и нацеленная на выравнивание показателей демографического спада.

Уже работает программа, которая с 2018 года обуславливает применение «Материнской дотации» на реконструкцию квартиры.

Вступил в силу закон, запрещающий вложение маткапитала (МК) в образование и накопительную пенсию.

Часто ли граждане оформляют материнский капитал на ремонт? Согласно проведенным исследованиям, 96% российских семей используют субсидированную дотацию государства на ребенка, чтобы повысить комфортность проживания семьи. Для большинства родителей остро стоит проблема организации нормальных условий проживания в квартире. Бывают случаи злоупотребления дотацией.

Министерство финансов России выдвигало предложение об упразднении дотации из-за «нецелесообразности» его применения. Однако в 2018 году было продолжено финансирование программы РФ. Речь идет о маткапитале среднестатистической российской семьи со средним и малым достатком, где рождается 2-й малыш или ребенок усыновляется.

Во избежание мошенничества и нецелевого использования дотаций выплаты жестко контролируются.

Особенности выплат маткапитала

По словам вице-премьера РФ О. Голодца и председателя комитета Госдумы по труду О. Баталина, микрофинансовые компании больше не смогут работать с маткапиталом.

Как же использовать средства? Государственную дотацию при рождении или усыновлении ребенка можно потратить:

  • на обустройство детской комнаты;
  • на товары, развивающие опорно-двигательную систему малыша;
  • на массажные кресла, пандусы и устройства для детей с ДЦП или потерей зрения.

Расход дополнительных средств исключает компенсацию расходов на медицинские услуги, поскольку они бесплатны. Для ребенка-инвалида заложена дотация обустройства жилья, где он сможет адаптироваться к жизни. Субсидированные средства нужно потратить до 3-летнего возраста малыша.

После выхода закона 20 апреля 2018 года, российские семьи имеют право получить единовременную материальную дотацию в размере 25 000 рублей. Условием для предоставления маткапитала является подача письменного заявления по месту прописки (до 31 марта текущего года) в Пенсионный фонд (ПФ).

Применение дотаций для улучшения жилья

Семейную дотацию можно использовать для осуществления ремонтных работ спустя 3 года после рождении малыша. Возможна также денежная компенсация затрат на обустройство жилья по достижению ребенком 3-летнего возраста.

Законодательство РФ не оперирует понятием ремонта, у делать который за средства федеральных дотаций нельзя. Использовать субсидирование при операциях, связанных с плановой реконструкцией жилья, можно для улучшения технических и эксплуатационных показателей.

Для получения финансовой государственной дотации на ремонт квартиры или дома, помимо заявления необходимо предоставить в ПФ:

  • сертификат для получения капитала;
  • копию разрешительного документа на реконструкцию жилой площади;
  • ксерокопию права собственности на реконструируемую недвижимость.

При оформлении дома в общую собственность, нужно проследить, чтобы в документе были упомянуты все члены семьи.

Основным для оформления дотации является выполнение условия по увеличению жилой площади. Изменение габаритов помещения, усиление или разборка несущих конструкций в нем входят в перечень работ, связанных с реконструкцией. Также можно перестраивать чердак под мансарду, обновлять инженерные конструкции вплоть до капитального строительства и реорганизации жилья.

Отделка и перепланировка квартиры не являются реконструкцией, поэтому использовать МК на подобные нужды невозможно.

Законодательные изменения в отношение маткапитала

Непростая экономическая ситуация 2018 года приостановила индексацию маткапитала. Однако к следующему году ожидается увеличение выплат с учетом инфляции.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)

Ввиду того, что перечень услуг и товаров, которые можно использовать не был утвержден быстро, у получателей могут возникать трудности с реализацией финансовых «вливаний». В большинстве случаев «работает» только компенсация за уже понесенные затраты.

Федеральный маткапитал при рождении или усыновлении 2-го или 3-го ребенка направлен на улучшения жилищных условий семьи. Формирование пенсии, обучение за счет федеральной поддержки исключается из списка целевого использования, поскольку не нашли достаточного экономического обоснования в Госдуме РФ.

Семьям с 2-мя и более детьми с 2007 года можно было получать материальное субсидирование вне зависимости от дохода. 2018 год стал переломным, на «Материнские дотации» могут претендовать мало- среднеобеспеченные родители. Узнать об правовых «новшествах» маткапитала можно в отделения ПФ или юридических центрах.

Дети, рожденные до 31 декабря 2018 года, смогут порадовать своих родителей правом на получение помощи от государства в виде сертификата. Подать документы на получение сертификата можно после рождения малыша.

Несмотря на замечание скептиков об экономической нецелесообразности дотационной помощи, показатели рождаемости говорят о демографическом подъеме.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Источник: http://ImeetePravo.com/matkapital/remont-kvartiryi-za-materinskiy-kapital.html

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году.

Здесь следует сразу отметить два момента:

  1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
  2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения.

Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Шаг 2: Определяем способ использования капитала на реконструкцию

Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка.

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное — только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев.

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

  1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
  2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
  3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/na-uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy/remont/

Как использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилья: 3 основных способа

Как использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилья: 3 основных способа

Многие родители, имеющие второго ребенка, могут потратить материнский капитал не только на покупку готового жилья, но и на улучшение жилищных условий. Рассмотрим, как можно использовать материнский капитал на реконструкцию, что она собой представляет, какие документы нужно собрать, чтобы получить одобрение ПФ.

Определение реконструкции частного дома и квартиры

Реконструкция — это качественное улучшение жилища, а точнее увеличение его размеров.

Процесс реконструкции это:

  • Перестройка жилого пространства;
  • Изменение площади дома в сторону увеличения;
  • Улучшение технических параметров;
  • Капитальное строительство. (Все дома, построенные на фундаменте, относятся к капитальному строительству);
  • Пристрой к дому;
  • Работы по укреплению несущих стен и конструкций;
  • Облагораживание чердачного помещения в жилое;
  • Монтаж или замена коммуникаций.

Что не относится к реконструкции?

Нужно знать, что есть параметры, которые не подходят под понятие реконструкции:

  • Обустройство систем отопления;
  • Установка или замена окон;
  • Бурение скважины под воду;
  • Устройство систем водоснабжения и водоотведения.

Что нужно указать в заявлении на временную регистрацию? Бланк и образцы по ссылке.

На что используют материнский капитал?

Как используется материнский капитал на реконструкцию?

Есть несколько способов его использования:

  1. Государство разрешает использовать средства капитала по достижении ребенком трехлетнего возраста. Если реконструкция начата до этого момента, то есть возможность получить от государства компенсацию, после исполнения ребенку трех лет.
  2. Но прежде чем брать кредит в банке на реконструкцию под материнский капитал, вы должны знать: погасить его досрочно не удастся за счет этих средств. Материнский капитал, гасит кредиты в банке только в том случае, если жилье приобреталось в собственность, или строилось.
  3. Все работы, направленные на реконструкцию жилья вы должны производить самостоятельно. Привлекать подрядчиков и строительные фирмы нельзя. Это подкреплено законодательством Российской Федерации.

Как составить договор дарения между близкими родственниками? Примеры и инструкция в данном материале.

Но это не все ограничения. Государство строго следит, чтобы средства на рождение второго и последующих детей тратились по целевому назначению. Поэтому существует определенный порядок выдачи средств на увеличение площади жилья:

  • Пенсионный Фонд выдаст 50% от суммы в момент одобрения вашего прошения. Сумма будет переведена на карточку получателя мат капитала.
  • Через шесть месяцев придет комиссия, которая проверит, действительно ли эти деньги были потрачены по назначению. Контролирующий орган фиксирует факт начала строительства.
  • Если вы проходите проверку, и комиссию устраивает реконструкция вашего жилища, вам перечисляется вторая половина денег. Это позволит завершить реконструкцию дома.

Заявление о предоставлении выплаты за счёт средств материнского капитала.

Какие документы нужно собрать, чтобы потратить семейный капитал?

Как мы уже рассмотрели, всю сумму материнского капитала вам сразу не дадут. Поэтому рассмотрим перечень документов, которые нужно собрать и предоставить в ПФ, для получения первой половины:

  • Заявление, в котором подробно описываются цели реконструкции с указанием добавляющихся квадратных метров жилья;
  • Сертификат на получение капитала (оригинал);
  • Паспорт мамы (оригинал);
  • Свидетельство о рождении (оригинал);
  • Паспорт супруга, и свидетельство о браке (в случае оформления недвижимости после перестройки на мужа);
  • Документ на право собственности участком;
  • Разрешение на перестройку (выдается в БТИ);
  • Свидетельство на право собственности строения;
  • Документ о наличии счета в банке;
  • Реквизиты, на которые будет перечислена первая половина капитала.

Заявление можно принести в ПФ самостоятельно, отправить по почте нотариально заверенные копии, или через портал гос. услуг. Так же есть возможность отправить документы в электронном виде, но способ отправки должен быть таким, чтобы можно было подтвердить число отправки и факт.

Что такое расширенная выписка из домовой книги? Применение и способы получения есть в статье по ссылке.

Образец заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал можно скачать здесь.

Что нужно, чтобы компенсировали затраты?

Многие задают этот вопрос. На самом деле получить компенсацию не только возможно, но и нужно. Для этого идем в ПФ с собранными документами.

  • Копии свидетельств на право собственности уже перестроенного дома, и земли, на которой он находится.
  • Копию документа о государственной регистрации расширенного дома.
  • Акты, в которых прописано разрешение на строительство, и узаконивание дома. Так же акт контролирующей организации, которая проводила обследование уже построенного здания. Этот документ нужно предоставить, если дом был увеличен на норму, положенную одному человеку.
  • Если строение не принадлежит всем членам семьи на долях, то нужно будет предоставить письменное обязательство от владельца дома. Оно должно быть заверено нотариусом.

Если вы провели реконструкцию до того, как вам был выдан материнский капитал, и вы это документально подтвердите, то вам переведут всю сумму. Тут отсутствует правило 50, на 50.

В компенсации могут отказать:

  • Родители лишены родительских прав;
  • Опека ограничила доступ родителей к детям.

Как поделить дом? Способы и правила подробно описаны в этой публикации.

Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал.

Материнский капитал на ремонт – можно ли его использовать?

По нашему законодательству, потратить МК на ремонт нельзя, так как это не является реконструкцией направленной на увеличение жилплощади. Реконструкция должна проводиться в жилом доме, на который есть право собственности.

Возможна реконструкция в двухуровневых квартирах, но есть закон, который запрещает проводить подобные работы в многоквартирных домах.

Можно ли оформить перерасчёт коммунальных услуг в связи с непроживанием? Как это сделать читайте по ссылке.

Было предложено в 2013 году, внести поправки, разрешающие тратить деньги на капитальный ремонт, так как это тоже своего рода улучшение жилищных условий.

Но есть спорные моменты. Например, квартира находится на последнем этаже многоэтажного дома. Принято решение перевести это помещение в жилое. Сделать там мансарду, или второй уровень квартиры.

Чтобы узнать выдаст ли ПФ деньги на такую реконструкцию, нужно обратиться к специалисту фонда, и узнать все нюансы данной процедуры.

Выводы

Понятно, что любой родитель хочет своему малышу хорошей жизни в комфортных условиях. Но не у каждого есть возможности предоставить это ребенку.

Чем опасна временная регистрация для собственника? О возможных проблемах читайте здесь.

Сейчас можно встретить много предложений, по обналичиванию МК, не стоит обращать на них внимание – это незаконно. Вам придется отчитываться перед ПФ о целевом использовании капитала.

И может произойти ситуация в которой вместо поддержки государства, вы будите с ним судиться, за неправомочные действия.

О том, куда можно потратить материнский капитал в 2016 году смотрите в этом видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/materinskij-kapital/kak-ispol-zovat-materinskij-kapital-na-remont-i-rekonstruktsiyu-zhil-ya-3-osnovny-h-sposoba-2.html

Можно ли потратить маткапитал на ремонт реконструкцию жилья

Можно ли потратить маткапитал на ремонт реконструкцию жилья

Законодательством строго определены цели и основания, при которых разрешено использование материнского капитала. В 2017 году закон дополнился термином «реконструкция», который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.

Что такое реконструкция

Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.

Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.

Однако есть несколько важных условий:

  • использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и улучшению жилищных условий;
  • проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено.

Что считать реконструкцией

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

  • постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
  • пристройка;
  • перестройка с целью увеличения жилплощади;
  • укрепление несущих конструкций;
  • капитальное строительство дома на фундаменте;
  • изменение технических параметров;
  • замена коммуникаций.

В понятие реконструкции не входят:

  • работы по установке водопровода;
  • установка пластиковых окон;
  • работы по проведению теплопровода и канализации.

На каких условиях выдается маткапитал на реконструкцию

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

  1. Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года. Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
  2. Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
  3. Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
  4. Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только на покупку нового жилья в ипотеку.
  5. Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу. Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

  1. Сначала семья получает 50% положенной суммы, она поступает на банковскую карту заявителя.
  2. Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.

Список документов для получения маткапитала

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

  • заявление;
  • сертификат о браке или разводе;
  • паспорт и копию;
  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство и копию о праве на собственность;
  • разрешение и копию на проведение работ;
  • проект будущих работ;
  • свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
  • письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
  • свидетельство из банка об открытии банковского счета;
  • реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.

Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию

Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда. Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

  • документ о регистрации расширенного помещения;
  • любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
  • документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
  • если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.

Газификация помещения за счет средств материнского капитала

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.

Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.

Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала. Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.

Источник: https://matkapital.org/materinskiy-kapital/kak-ispolzovat/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij/na-remont-ili-rekonstrukciyu.html

Материнский капитал на ремонт жилья

Материнский капитал на ремонт жилья

Многих интересует вопрос: можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома или квартиры? Ответим сразу, что такая формулировка, как «ремонт», вообще отсутствует в Законе «О материнском капитале» — соответственно, направить сертификат на ремонт квартиры нельзя. Другое дело, когда разговор заходит об индивидуальном жилом доме (купленном или построенном — неважно). Еще в августе 2010 года поправками в закон было введено понятие «реконструкция». Поэтому в отношении программы маткапитала, говоря о ремонте, нужно иметь в виду именно реконструкция.

Итак, использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя, на реконструкцию — можно.

  • Расширение жилплощади, как и в случае со строительством жилого дома, должно быть не менее установленных законодательством конкретного региона нормативов жилой площади на одного человека. Реконструкцию можно совершить как собственными силами, так и с привлечением подрядной организации.
  • Так же, как и в случае со строительством, выплата производится двумя частями: первоначально 50% и спустя полгода — оставшуюся часть, при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ.

Пара слов о возможности реконструкции в квартире. Перепланировка и тем более отделка реконструкцией не являются, поэтому потратить МК на это нельзя!

Существуют, однако, спорные случаи. Например, семья решает утеплить чердак и сделать из него мансардный этаж. Если ранее данная площадь не использовалась доля проживания, то после отделки вполне может. Разрешит ли в таком случае Пенсионный Фонд воспользоваться средствами материнского капитала на ремонт?

С этим и многими подобными вопросами лучше будет пойти в территориальное отделение ПФР, где можно будет получить подробную консультацию и исчерпывающий ответ. Там же можно будет узнать полный перечень документов, который нужно будет подать, чтобы средства материнского капитала разрешили направить на реконструкцию жилья.

Источник: http://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-remont-jilya/

Материнский капитал

Материнский капитал

Наконец-то, те семьи, которые обзавелись 2-м или 3-им ребёнком имеют право использовать средства материнского капитала на ремонт и строительство дома СВОИМИ силами, без привлечения организации- подрядчика.

Это право появилось вместе с изменениям, внесенными в Правила напрвления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Принятия этого документа ожидали десятки тысяч семей, в особенности тех, кто проживает в малых городках и поселках, в «частном секторе».

По новым правилам теперь не только можно возвести дом, но выполнить пристрой к старому.

Теперь не обязательно прибегать к услугам строителей-профессионалов, то есть заключать соглашение с организацией-подрядчиком.

Это и было основной проблемой, потому что найти такую фирму где-нибудь в отдаленной деревне бывает крайне трудно, и дома возводятся своими силами с помощью родных, соседей, друзей.

Семья сама закупает материалы для строительства, сами же и выполняют производство работ.

До настоящего момента было нереальным «легализовать» подобную стройку, ведь в самом начале при принятии закона о материнском капитале, принципиально было наложено вето на любую

Но, чтобы новые изменения вступили в силу, надо подождать, так как неизвестно, каким образом будет устанавливаться размер трат и объёма необходимых работ по строительству и ремонту дома своми силами. Какие документы будут служить отчетностью о проведенных работах и произведенных закупках, тоже пока не ясно.

В течение 3-х месяцев Министерство регионального развития должно утвердить документы, которыми будет подтверждаться факт реализуемого строительства или ремонта дома своими силами.
Так или иначе, Отделения Пенсионного Фонда уже готовы принимать заявления на направление средств МСК на индивидуальное строительство, сообщили 7 декабря «Российской газете» в ПФР.

Что делать для использования материнского капитала на ремонт и строительство дома

Для подачи заявления следует обратиться в ОПФР по месту жительства. Обязательное условие- ребенку, на которого оформлен уже должно быть три года.
Документы для направления материнского капитала на строительство и ремонт дома свими силами:

  • — заявление
  • — подлинник сертификата на материнский капитал;
  • — паспорт или другое удостоверение личности владельца либо его представителя;
  • — паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него).

Для получения I-й половины денег необходимо предоставить копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, где будет строительство дома, или на имеющийся дом, если имеется ввиду его реконструкция, а также разрешение на строительство.

(Полный список в документе.)
Важно: семья должна будет взять обязательство после завершения строительства и получения кадастрового паспорта в течение 6-ти месяцев оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.

Спустя 6 месяцев после получения I половины денег можно обратиться за II-й половиной в ОПФР, при этом надо будет подтвердить документально, что работы не просто проведены, но как результат площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную площадь жилплощади.

Пенсионный Фонд ограничил перечень организаций, с которыми можно заключить договор на покупку или строительство жилья с использованием материнского капитала…

Лариса Пастухова об использовании средств материнского капитала на строительство жилья для молодых семей.
Video Rating: 5 / 5

Мы нашли для вас:

Источник: https://semeykapital.ru/ispolzovanie-materinskogo-kapitala/materinskij-kapital-na-remont-i-stroitelstvo-doma.html

Как реализовать материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома в 2018 году

Как реализовать материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома в 2018 году

В современной России у большинства семей только по одному ребенку. Такая статистика свидетельствует об отрицательных демографических процессах в стране. Чаще всего семьи не решаются завести двух или более детей из-за тяжелого финансового положения, отсутствия личной жилой площади, нестабильной экономической ситуации в РФ и т. д.

С целью помочь россиянам обеспечить комфортную жизнь своим детям, а также улучшить показатели демографического роста, власти в 2007 году ввели государственную программу «Материнский капитал». Этот проект можно назвать наиболее удачным за последнее десятилетие, несмотря на то, что цели, на которые можно направить и потратить финансы в 2018 году, ограничены.

Часто граждан волнует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Улучшение условий проживания семей с двумя или более детьми — основное направление, где можно использовать средства мат. капитала.

Около 90% владельцев сертификатов предпочитают вложить деньги в то, что позволит им жить в достойных условиях, имея все необходимое.

Под улучшением жизненных условий в 2018 году подразумевается покупка, строительство и реконструкция жилья, оформление ипотечного займа. Однако как правильно оформить бумаги и грамотно потратить государственную помощь, знают не все.

Чтобы разобраться в представленной правовой отрасли, нужно хорошо знать российские законы, следить за нововведениями и изменениями в сфере. Более удобным решением станет своевременная консультация у опытного юриста. Специалисты нашего ресурса всегда тщательно и внимательно подходят к решению проблем соискателей.

Онлайн-консультанты изучат обстоятельства дела, ответят на все вопросы, и дадут эффективные рекомендации в отношении того, как применить материнский капитал на ремонт частного дома, квартиры или другого жилья в России в 2018 году.

Для многих россиян реконструкция и ремонт дома представляют собой тождественные понятия.

На самом деле это не так, поэтому законодатель четко разграничил эти термины при использовании средств материнского капитала. Наличие дома не всегда значит, что семье в нем комфортно и уютно. Довольно часто стандарты жилплощади нарушены и на одного человека в квартире приходится меньше учетной нормы.

В таком случае надо своими силами расширять квадратные меры за счет средств мат. капитала.

Сумма государственной помощи для россиян, участвующих в проекте, на 2018 год составляет 453 тысячи рублей.

Практически полмиллиона рублей — отличная база для проведения качественного капитального ремонта. Однако закон запрещает использовать средства на ремонтные работы, а вот на реконструкцию нет.

В таком случае важно уточнить у опытного юриста, что законодатель вкладывает в понятие реконструкции.

Важной особенностью применения материнского капитала на реконструкцию и капитальную реорганизацию жилого помещения является возможность использования средств только после того, как ребенку, рождение которого дало право на мат. капитал, исполнится три года. До этого любые попытки использовать деньги на строительство, покупку или капитальный ремонт дома будут восприняты, как мошеннические действия и повлекут ответственность.

Единственным исключением станет ситуация, когда материнский капитал нужен, чтобы погасить займ, оформленный в банке для улучшения жилищных условий.

Также люди могут провести реконструкцию помещения, а после получения права распоряжаться деньгами, получить их в виде компенсации понесенных затрат.

Делать переустройства жилья с помощью государственного субсидирования нужно своими силами, без привлечения профессионалов и подрядчиков.

Этапы оформления и сбор документов для получения мат. капитала на ремонт дома

Чтобы получить мат. капитал в счет реконструкции и улучшения эксплуатационных характеристик дома или квартиры, необходимо понимать, что данная процедура не является простой, и требует продуманного подхода и профессиональной оценки ситуации.

Средства гражданам будут переводиться в несколько этапов, всю сумму в 2018 году получить на счет не получится. Изначально ПФР переведет только часть средств, но не более половины имеющегося резерва. После проведения работ, предоставления отчета и доказательств понесенных расходов, Пенсионный фонд сможет выдать остальные деньги.

Повторный расчет осуществляется не раньше, чем через полгода после первой выдачи.

Чтобы добиться сотрудничества с ПФР, можно оперативно связаться с нашими юристами, которые в режиме онлайн разъяснят, какие действия нужно совершить, а документы подготовить. Перечень бумаг в 2018 году может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела. В стандартный список входят:

  • сертификат мат. капитала;
  • удостоверения личности заявителя и всех членов его семьи;
  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • разрешение из архитектурного отдела на проведение реконструкции помещения;
  • нотариально оформленные обязательства предоставить долю имущества всем жильцам квартиры или дома.

Если вам нужно провести косметический ремонт, и реконструкция вам ни к чему, а денег на проведение работ нет, можно снова обратиться в ПФР. Пенсионный фонд не выдает материнский капитал наличными, но в 2015 граждане получили по 20 тысяч рублей единовременных выплат.

В 2018 году на счет владельца сертификата можно будет получить 25 тысяч рублей. Такой суммы вполне хватит для проведения небольшого ремонта или удовлетворения других бытовых нужд. Чтобы получить часть мат. капитала на руки, нужно вовремя подать бумаги в Пенсионный фонд — июля по ноябрь.

На рассмотрение бумаг и перевод денег отводится 60 дней.

Вам также будет интересно

Источник: http://yursemya.ru/matkapital/materinskiy-kapital-na-remont.html

Ссылка на основную публикацию