Кому положена субсидия на квартиру

Кому положена субсидия на квартиру

Кому положена субсидия на квартиру

Субсидия — это пособие в денежной форме, предоставляемое государством за счёт средств гос. бюджета местным органам власти, юр. и физ. лицам.

Субсидия полагается в случае если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы в общем доходе семьи, принятые в вашем регионе.

Предоставление жилищной субсидии регламентируется рядом документов:

  • Жилищным Кодексом России, точнее, статьей под номером 159, которая устанавливает случаи, при коих граждане могут возместить часть затрат по погашению жилищно-коммунальных платежей.
  • Постановлением Правительства номер 761, датированным 14.12.2005 о порядке и правилах выделения жилищной субсидии.

Указанные законодательные акты также определяют список лиц, которые могут претендовать на сохранение части доходов за счет получения помощи от государства.

Дотация на оплату ЖКУ выделяется следующим группам лиц:

  1. Собственникам жилья в многоквартирных домах.
  2. Лицам, состоящим в жилищных кооперативах.
  3. Съемщикам недвижимости в частных фондах.
  4. Жителям помещений, которые находятся в ведении фондов в собственности государства.

Ряд граждан не попадает в списки на получение такого вида дотаций от государства. Среди них те, кто по закону – не гражданин Российской Федерации, люди, уже имеющие долги за услуги жилищно-коммунальных хозяйств, а также лица, которые заключили договор по погашению существующих задолженностей по услугам коммунальщиков.

Довольно широкий круг граждан может значительно сократить расходы на коммунальные услуги, воспользовавшись такой программой субсидирования. Для этого следует добросовестно выполнять обязательства перед компаниями жилищно-коммунального хозяйства и правильно собрать и сделать необходимые для оформления документы.

В различных регионах процент допустимых расходов на квартплату отличается от 11% до 22% общего дохода семьи. Для того чтобы узнать каков процент в вашем регионе обратитесь в Центр жилищных субсидий по месту жительства, но схема вычисления размера денежной дотации общая для всей страны.

Субсидия рассчитывается в течение нескольких этапов:

Расчет стоимости платы за жилищные услуги по установленному стандарту

По существующей формуле стандарт цены платы за коммунальные услуги умножается на стандартизированную социальную норму жилплощади и на количество проживающих в квартире.

Например, для Московской области в текущем году такой стандарт составляет 151 рубль. Соответственно, величина платы за коммунальные услуги составит:

151х18х4 = 10872 рублей, где 18 – это количество квадратных метров площади, положенных на человека при учете, что в квартире прописаны три или более человек;

4 – общее число проживающих на жилой площади.

Расчет общесемейного дохода за месяц

В расчет принимаются все поступления, в том числе пенсии и стипендии.

Например, доход двоих родителей в сумме составляет 25000 рублей, пособие на младшего ребенка – 250 рублей и стипендия старшего – 1700 рублей.

Общий доход семьи составит 25000+250+1700=26950.

Доход на одного члена семьи – 26950/4 = 6737,50.

Расчет минимальной для проживания суммы на семью

В каждом регионе определены свои нормы. Для центрального российского региона эта сумма составляет 10417 рублей для работающего населения и 7866 рублей – для детей.

По указанному примеру прожиточный минимум на одну семью составит:

(10417х2+7866 х 2)=9141 рублей.

Учет коэффициента поправки

Он получается путем деления общесемейного дохода на одного члена семьи на усредненный семейный прожиточный минимум.

Таким образом, поправочный коэффициент будет равен 0,74 (6737,50/9141 = 0,74).

Расчет процентов, которые плата за услуги ЖКХ занимает в общем объеме доходов

Эта величина получается при умножении предыдущего коэффициента на стандарт предельно возможной доли расходов гражданина на затраты по ЖКУ в общем семейном доходе.

Размер этого стандарта для каждого региона свой.

В Московской области для семей, чей средний доход на каждого отдельного члена семьи больше 2000 рублей, стандарт равен 10%.

Итого, 0,74х10 = 7,4% занимает плата за услуги жилищно-коммунальных компаний в общем доходе.

Документы для оформления пособия на коммунальные услуги

Чтобы оформить этот вид компенсации части расходов, следует собрать определенный комплект документов:

  • Заполненную форму заявления, где указаны все нужные данные (ФИО, паспортные данные, адрес, контактные телефоны, наименование банка-получателя и номер счета для перечисления).
  • Документы, которые подтверждают личность каждого члена семьи.
  • Для малолетних детей – свидетельство о рождении.
  • Документы, подтверждающие право на владение и распоряжение жильем.
  • Справку о составе семьи.
  • Выписки со счета для оплаты ЖКУ.
  • Документы, являющиеся подтверждением доходов и заработка всех членов семьи, в том числе и пенсионеров, и детей, и студентов.
  • Официальные документы, дающие право на получение льгот.

Возможное приостановление дотаций

В соответствии с правилами, выплата пособий на квартплату может быть приостановлена в следующих случаях:

  1. Неоплата счетов за ЖКХ в течение двух месяцев.
  2. Не уведомление соответствующего органа о смене месте жительства.
  3. Невыполнение условий по погашению существующего долга.
  4. Смена гражданства, количества человек в семье или повышение уровня дохода и несообщение об этом в орган, отвечающий за оформление субсидий.

Решение о прекращении выплат по одному из перечисленных оснований принимает орган по месту жительства заявителя, отвечающий за социальную защиту населения.

Субсидирование прекращают первоначально на срок до 30 календарных дней, после чего орган соцзащиты выясняет причины, побудившие должника приостановить оплату за квартиру.

Если причина прекращения оплаты окажется уважительной, то пособие продолжат выплачивать, в том числе и за месяц приостановки выплат. Если же нет, то заявителю будет отказано в компенсации вплоть до конца срока действия субсидии.

К уважительным причинам можно отнести смерть близкого родственника, длительное стационарное лечение, задержка заработной платы или пособия по безработице и иные серьезные обстоятельства.

Правовые акты и законы

Как уже было указано, за порядок и условия начисления субсидии отвечают два правовых документа:

  1. Статья 159 Жилищного Кодекса России. Что определяет эта статья:
    • В каком случае можно получить возмещение.
    • Кто вправе претендовать на субсидию.
    • Каким уровнем власти предоставляется выплата.
    • В какие сроки и при каких условиях перечисляется субсидия на оплату ЖКУ.
    • Кем устанавливается порядок, размер и перечень компенсаций.
  2. Постановление № 761 Правительства России от 14.12.2005 определяет:
    • Общие условия и положения о субсидии.
    • Порядок определения состава семьи.
    • Порядок расчета размера выплат.
    • Порядок определения совокупного семейного дохода.
    • Систему финансирования расходов по субсидиям.

Источник: http://consultmill.ru/kvartira/subsidii/komu-polozhena.html

Полезные советы для всех и для каждого

Полезные советы для всех и для каждого

Кому положена субсидия на сайте osovet.ru

Здравствуйте, уважаемые читатели блога osovet.ru! Сегодня я хочу поговорить про очень популярную тему — это про субсидию.

Субсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка), пособие, преимущественно в денежной форме, предоставляемое государством за счёт средств государственного бюджета местным органам власти, юридическим и физическим лицам, другим государствам.

Вам положена субсидия, если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы в совокупном доходе семьи, принятые в вашем конкретном регионе.

(«Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг») (Скачать правила для ознакомления)

1. Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). (п.3 Правил)

2. Субсидия предоставляется гражданину (заявителю) при одновременном его соответствии следующим условиям:

1. Наличие гражданства России;
2. Наличие свидетельства о собственности жилья или договор найма;
3.

Наличие постоянной регистрации по месту жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
4. Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
5.

И если ваши расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину – 12…15% (надо узнать в своём Собесе, они разные в разных регионах) всего совокупного дохода всей семьи.

3. В разных регионах процент допустимых расходов на квартплату колеблется от 11 до 22 % совокупного дохода семьи

(более подробно о том, какой процент допустимых расходов принят в вашем регионе, спрашивайте в Центрах жилищных субсидий по месту жительства). Для примера, возьмём стандарт максимальной допустимой доли расходов в Москве:

Если среднедушевой доход семьи или доход одиноко проживающего гражданина свыше 2,5 тыс. рублей, то оплата за жильё не должна превышать 10% от совокупного дохода семьи, если на одного человека в семье приходится доход от 2 тыс.

рублей до 2,5 тыс. рублей, плата за жильё не должна превышать 6% от совокупного дохода семьи, а если доход на каждого члена семьи составляет от 800 до 2 тыс.

рублей, то плата за квартиру должна составлять не более 3% от совокупного дохода этой семьи.

Если расходы на квартплату превышают этот процент, вы смело можете идти в жилищный центр по месту своего жительства.

4. Необходимые документы для предоставления субсидии:

• Заявление о предоставлении субсидии;

• Копии паспортов членов семьи, прописанных в квартире. Для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;

• Копии документов, подтверждающие право владения жилым помещением или договор социального найма;

• Справка о составе семьи, занимаемой площади жилого помещения;

• При наличии льгот – документы, подтверждающие право на них;

• Справки о доходах семьи: заработной плате, стипендии, пенсии, пособии по безработице и т.д. за шесть последних месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией;

• Копии квитанций, содержащие сведения о платежах за квартиру и услуги ЖКХ за последний месяц и документы о наличии или отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

5. Выплату субсидии могут приостановить:

• если вы изменили место постоянного жительства;

• если у вас изменились условия жизни, а вы своевременно не сообщили об этом в жилищный центр;

• если у вас задолженность по квартплате в течение 2 месяцев;

• если вы предоставили заведомо недостоверную информацию.

6. При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан,

являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

а) супругом или супругой;

б) родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;

в) несовершеннолетними детьми, в том числе усыновлёнными. (п.33 Правил)

И главное

• Субсидию дают на 6 месяцев (документы обновляют раз в полгода).

• Квартплату вы обязаны оплачивать в полном объёме в соответствии с квитанцией о квартплате.

• Субсидию перечисляют на вашу сберкнижку или пластиковую карту.

Важно!

Тот, кто имеет льготу по квартплате (региональную или федеральную), тоже имеет право на субсидию. Но субсидия будет меньше, чем если бы льготы не было.

А на сегодня всё, до следующей встречи, удачи Вам и крепкого здоровья!

P.S. Уважаемые читатели, я не юрист, поэтому на все вопросы ответов не знаю !!!

Теперь на нашем сайте вы можете задать вопрос юристам в специальной форме, расположенной внизу и справа

Нашли для себя что-то полезное или интересное?
Поделитесь с друзьями ссылкой или оставьте своё мнение в комментариях.

Источник: https://osovet.ru/komu-polozhena-subsidiya.html

Кому положены субсидии и льготы на оплату коммунальных услуг и жилья: оформление, получение, размер, формула расчета

Кому положены субсидии и льготы на оплату коммунальных услуг и жилья: оформление, получение, размер, формула расчета

Часто бывает, что большое количество людей не догадывается о том, что может получать бонусы и помощь. Особенно это касается пожилых людей, которые не разбираются в нюансах законодательства. Нужно разобраться во всех тонкостях и четко определить, кто и в каких размерах может получать льготы и субсидии в сфере ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Москва)

(Санкт-Петербург)
Это быстро и !

Виды дотаций

Обозначить границу между льготами и субсидиями очень важно. Грамотно воспользовавшись правами на помощь в оплате ЖКУ, можно получить ее в двойном размере. Первым делом нужно запомнить, что льготы и субсидии это не одно и то же.

  • При расчете льгот не имеет значения уровень доходов семьи или льготника, не важно, в каком жилищном фонде числится жилье и какой оно площади. Льготы чаще всего четко установленный законодательством региона процент (чаще всего 50%). Они предназначены для поощрения и/или помощи определенным категориям граждан.
  • Субсидии имеют сложную структуру, их расчет производится специально обученными сотрудниками. Нуждающийся человек получает помощь субсидией в оплате услуг ЖКХ, если семья или отдельно взятый житель подойдет по критериям для применения помощи.

Как итог, если человек льготник и уровень его доходов ниже установленного, то он имеет право и на субсидии, и на льготы по ЖКХ услугам. Добавим, что уровень допуска до субсидий устанавливается законодательным органом РФ и не всегда равен прожиточному минимуму.

Следующий видеосюжет научит вас разбираться в тонкостях различных компансаций на оплату услуг ЖКХ:

Теперь мы расскажем о том, кому полагаются льготы по коммунальным платежам.

Кто может претендовать на льготы

Существует несколько категорий льготных граждан, которым положено получать бонусы и скидки для оплаты ЖКУ:

  • Многодетные семьи — в общем случае многодетными считаются семьи с 4 и более детьми. Семьи, где воспитывается больше 9 детей, получают льготы в немного большем размере.
  • Семьи с инвалидами или одиноко живущие инвалиды — инвалид в семье может быть любого возраста (ребенок, пенсионер).
  • Доноры — граждане, отмеченные знаком «Почетный донор России» и/или «Почетный донор СССР».
  • Семья служащего, содержащая не менее трех иждивенцев.
  • Сироты – дети, оставшиеся без родителей, освобождаются от оплаты коммунальных услуг.
  • Отличники труда – ветераны, герои СССР, Российской Федерации, отличившиеся в трудовой сфере, а также кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы. Льготы в данной категории могут отличаться, в зависимости от звания.
  • Граждане, имеющие отношение к ВОВ – ветераны, инвалиды, труженики тыла, оборона Москвы, участники, родственники погибших участников событий 1941-1945 годов. Сюда же относятся жители блокадного Ленинграда, их родственники, пленники концлагерей (несовершеннолетние).
  • Пострадавшие в событиях, связанных с авариями на АЭС (радиация) – пострадавшие, ликвидаторы, семьи погибших. К данному блоку можно отнести Чернобыльскую АЭС, ПО «Маяк», Семипалатинский полигон.

О том, кто может рассчитывать на предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг пойдет речь далее.

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг

Чтобы являться пользователем субсидий на ЖКУ, необходимо выполнение одного или нескольких пунктов следующего списка:

  1. Квартира обращающегося должна принадлежать жилищному фонду государства или муниципалитета;
  2. Съемная квартира (по договору) должна принадлежать частному жилому фонду;
  3. Являться членом жилищного или жилищно-строительного объединения;
  4. Являться собственником жилой площади (цельной или ее части) или лицом, постоянно проживающим с ним.

Для обращения за субсидией нужно обязательно быть гражданином РФ. Исключение составляют граждане Белоруссии, республики Киргизия, если на них распространяется международный договор РФ.

Перейдем к главному критерию начисления субсидии – уровень дохода.

Итак, если расходы семьи на оплату ЖКУ превосходят отметку в 10% от общего заработка, соблюдается граница минимального заработка и размера жилой площади, то субсидии будут начислены в соответствии с расчетами в регионе. Поэтому неудивительно, что некоторые льготы распространяются и на педагогов, а также медиков.

Как получить помощь

Удостоверившись, что вы попадаете в какой-либо раздел получения льгот и субсидий, необходимо собрать документы и отправиться в ближайший уполномоченный орган социальной сферы.

Необходимые документы

Процесс получения льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг предусматривает наличие следующих документов для этого:

  • Паспорт заявителя;
  • Подтверждающий отношение заявителя к льготной категории документ;
  • Справка об отсутствии долгов ЖКХ за предыдущие месяцы;
  • Отчет о составе семьи;
  • Справка об объемах жилплощади;
  • Документ, определяющий право собственности на него.

Перечень справок и документов для субсидии:

  • Документ, удостоверяющий личность всех проживающих в квартире/доме;
  • Подтверждение права собственности или договор найма жилья;
  • Номер счета банка и его реквизиты;
  • Справки о доходах всех членов семьи (в том числе зарегистрированных в других жилых помещениях);
  • Отчет о составе семьи.

О том, где оформить льготу на оплату коммунальных услуг мы расскажем далее.

Куда обратиться

С заполненным заявлением (если оно требуется) обращаться нужно к сотрудникам отдела соцзащиты или ГЦЖС (городской/районный центр жилищных субсидий) по месту жительства. Здесь же будет удобно решать все дополнительно возникающие вопросы по перечню документов.

Теперь настало время поговорить про оформление субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оформление

Итак, как оформить льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг?

Заявку на льготы и субсидии рассматривают практически сразу. Если вы обратились в соответствующее учреждение за субсидией в период с 1 по 15 число, то она будет начислена в этот же месяц. Если позже – начнется со следующего.

Далее мы расскажем о том, как рассчитать субсидии на оплату коммунальных услуг и каков их размер.

Следующее видео представляет собой инструкции по оформлению субсидий через сайт «Госуслуг»:

Расчет субсидий

Пример расчета субсидии будет основываться на московских схемах. Как было сказано ранее, размер субсидий зависит от количества проживающих в квартире, ее размера и уровня дохода.

Уровень дохода (по меркам Москвы):

  • В квартире проживает один человек – суммарный доход не выше 21357 руб.;
  • Двое в квартире – не выше 34672 руб.;
  • Трое – 49127 руб.;
  • Четверо – 65503 руб.

Социальная норма жилья (минимальная граница) на человека:

  • Одного – 33 кв. метра;
  • Двоих – 42 кв. метра;
  • От трех и более – 18 кв. метра на одного проживающего.

Если все условия соблюдены, то необходимо рассчитать прожиточный минимум семьи по формуле: ПМ = ((ПМтн*n)+( ПМп * n)+ +(ПМд *n) )/ (nтн + nп + nд)

  • Где ПМтн — прожиточный минимум (ПМ) для трудоспособного населения,
  • ПМд — для детей,
  • ПМп – для пенсионеров,
  • nтн – количество членов семьи, относящихся к трудоспособному населению,
  • nд – детей,
  • nп – количество пенсионеров в отдельно взятой семье.

Далее смотрим, если среднедушевой доход семьи выше или равен общему прожиточному минимуму, то применяем формулу расчета субсидии на оплату коммунальных услуг С1: С1 = ССЖКУр*n – (МДДр/100)* Д.

  • Где ССЖКУр – стандарт ЖКУ на одного человека,
  • n – количество человек в составе семьи,
  • МДДр – стандарт максимального уровня расходов на услуги ЖКУ в процентах на всю семью,
  • Д – доход всей семьи.

Если доход меньше, то применят формулу С2: С2 = ССЖКУр * n — (МДДр /100) * Д * К.

  • К = СД/ПМ – коэффициент поправки,
  • СД – доход семьи на человека (среднедушевой).

Советуем запастись калькулятором для произведения расчета субсидии на оплату коммунальных услуг.

О том, в каком случае может быть урезан размер получаемых субсидий на оплату коммунальных услуг, рассказывает следующее видео:

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/lgoty-po-kommunalke/razmer.html

Субсидия на квартиру: кому положена и как получить?

Жилищный вопрос для многих остается жизненно важным. Уровень доходов многих наших соотечественников позволяет приобрести собственное жилье разве что лет через 50. Государство решило помочь некоторым категориям граждан, выделив единовременную безвозмездную помощь. Кому же полагается субсидия на квартиру?

Кому полагается субсидия на квартиру?

Прежде чем рассказать о категориях лиц, которым полагается субсидия на квартиру, мы хотим обратить внимание на несколько важных моментов.

Во-первых, данный вид государственной помощи не покрывает всей стоимости жилья. Поэтому будьте готовы к тому, что придется делать взнос за счет собственных или кредитных средств.

Во-вторых, субсидия на квартиру не предполагает выдачу денег на руки. Вам просто выпишут сертификат, подтверждающий право на получение господдержки, а средства будут переведены на счет застройщика/продавца жилья на основании реквизитов, которые вы предоставите в отдел жилищных субсидий.

В-третьих, субсидия на приобретение квартиры относится к разряду целевого финансирования, а потому не надейтесь потратить эти деньги на другие нужды. 

В России право на получение безвозмездной государственной помощи на покупку жилья имеют следующие категории граждан, проживающие в неудовлетворительных жилищных условиях:

  • семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста. Пары, у которых нет детей, могут рассчитывать на минимальную компенсацию суммы покупки жилья в размере 30% от его стоимости. У семей с детьми эта цифра составляет 35%;
  • ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды. Им стоимость квартиры возмещается в размере 100%;
  • военнослужащие, в том числе вышедшие на пенсию по выслуге лет, могут рассчитывать на 100-процентную оплату жилья, но исключительно исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра и только из расчета 18 м2 на человека;
  • жители Крайнего Севера, прожившие там более 15 лет. В данном случае доля участия государства в покупке квартиры определяется местными органами власти;
  • малообеспеченные граждане, не имеющие достаточно средств на улучшение условий проживания;
  • работники бюджетных организаций. 

Этот список может дополняться и другими пунктами: местные власти наделены правом менять его на свое усмотрение.

Теперь остановимся на формулировке «неудовлетворительные жилищные условия». Под этим подразумевается:

  • проживание в домах и квартирах, где на 1 человека приходится менее 15 м2 жилой площади;
  • состояние жилья не соответствует утвержденным государством санитарным нормам (обеспечение водой, наличие отопления, аварийное состояние конструктива и пр.);
  • нахождение в одной квартире/доме с человеком, хроническое заболевание которого не допускает возможности совместного проживания с другими людьми. Перечень таких заболеваний содержится в Приказе Минздрава РФ от 29.11.12 г. №987н;
  • проживание в общежитии либо коммунальной квартире;
  • нахождение в одной квартире/доме двух семей, в том числе, молодых пар и их родителей.

Рассчитать самостоятельно размер жилищной субсидии невозможно, поскольку для каждой категории лиц существуют свои коэффициенты, да и стоимость жилья в различных регионах России может отличаться в разы. 

Процедура получения субсидии на покупку жилья

Субсидия на квартиру выдается по решению городского/районного отдела по жилищным субсидиям, а потому придется отправиться туда и написать заявление установленного образца. Предварительно соберите необходимые документы: 

  • паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельство/акт/справку жилищной комиссии, в которой говорится о необходимости улучшения ваших условий проживания;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие вашу принадлежность к одной из льготных категорий;
  • заверенные работодателем копии трудовых книжек;
  • выписка из банковского счета в качестве подтверждения наличия собственных средств на приобретение жилья;
  • документ, подтверждающий ваш семейный статус.

Этот перечень документов не является исчерпывающим: на местах он может быть исправлен и дополнен, поэтому, собираясь покупать квартиру, уточните у специалиста отдела субсидий, какие еще бумаги придется подготовить.

После предоставления всего пакета документов комиссия примет решение о разрешении или отказе в выделении вам единовременной помощи на покупку квартиры.

В случае положительного решения вас поставят в очередь на получение субсидии. В зависимости от льготной категории, к которой вы относитесь, и региона, в котором вы проживаете, вы можете прождать получения средств от нескольких месяцев до нескольких лет. 

Когда подойдет ваша очередь, вам выдадут сертификат, а на личный счет в банке перечислят деньги. Воспользоваться ими вы сможете только в течение полугода. Если за это время они не будут потрачены на приобретение жилья, государство вернет эти деньги себе.

Помощь на покупку жилья в Украине

Если Россия выдает своим льготникам денежную помощь, пусть и не покрывающую всю стоимость жилья, на безвозмездной основе, украинское правительство предлагает молодым семьям только льготное кредитование под 3% годовых.

Право участвовать в данной госпрограмме имеют лица, чей возраст не превышает 35 лет и чьи жилищные условия нуждаются в улучшении. Наличие детей позволяет снизить кредитную ставку: родители, имеющие двух детишек, получают 25-процентную скидку, трое детей обеспечат вам скидку в 50%.

На первый взгляд, условия довольно привлекательные: вам необходимо самостоятельно сделать первый взнос в размере 6% от стоимости квартиры, а далее выплачивать тело кредита и процентную ставку по нему.

Однако не все так просто.

Фонд содействия молодежному строительству, отвечающий за выдачу данных кредитов, рассчитывает стоимость квартиры (соответственно, и размера кредита), исходя из цен Госстроя, уровень которых намного ниже рыночных. В итоге сумма кредита оказывается значительно меньше требуемой, и молодой семье приходится львиную долю стоимости жилья выплачивать за счет собственных средств.  

Субсидия на квартиру — не самый быстрый, но для кого-то единственный способ обзавестись собственным жильем. Если же, взвесив все аргументы за и против, вы решите не ждать помощи от государства, а зарабатывать самостоятельно, мы подскажем, какие существуют виды дополнительного заработка.

Источник: http://megapoisk.com/subsidija-na-kvartiru-porjadok-poluchenija

Как получить субсидию на покупку жилья

На сегодняшний день жилищные субсидии – это реальная помощь государства гражданам, нуждающимся в существенном улучшении жилищных условий, но не имеющим нужного количества денег для реализации своих желаний.

Регламентируется этот вид материальной помощи Жилищным кодексом, а организационные вопросы и порядок непосредственного исполнения изложены в правовых актах субъектов федерации, поэтому субсидирование имеет отдельные особенности, правила, нормы в каждом регионе.

Что надо знать, чтобы получить субсидии на жилье в 2015 году

Данная субсидия на жилье – целевая, безвозмездная форма помощи, улучшающей жилищные условия людей – для других целей ее не выдадут, как и не выдадут денег на руки – только в форме сертификата, после использования, которого государственный, региональный бюджет перечислит деньги продавцу квартиры, дома.

Кроме покупки нового, вторичного жилья, субсидии можно использовать на оплату первого взноса ипотеки, оплату ранее взятого жилищного кредита, постройку дома, ремонтные работы способствующие улучшению условий проживания. Также возможно использовать для инвестирования в строящеюся недвижимость, но к моменту покупки она обязана быть в высокой степени готовности – не меньше 70%.

Субсидия выплачивается в форме софинансирования, то есть, не предназначена для полной оплаты стоимости квартиры, другого жилья: в городе можно рассчитывать на 30-40% проплаты от всей стоимости, в сельской местности до 70%.

Во всех случаях несоответствия, при наличии нарушений в данном виде помощи откажут. Для обращения желающих получить субсидии в каждом городе страны созданы специализированные центры.

Кому положена субсидия на квартиру в 2015 году

Такого рода помощь в 2015 году доступна:

  • многодетным семьям, если несовершеннолетних не менее 3-х человек, а также при наличии детей до 23-х лет, если они учатся в учебных заведениях или же проходят срочную службу
  • молодым семьям (до 30 лет);
  • всем бюджетникам;
  • уволенным в запас, отставникам;
  • молодым специалистам, живущим в селе, работающим в агропромышленном секторе;
  • детям-сиротам;
  • малообеспеченным, при этом стоящим в очереди на получение жилья;
  • ветеранам, инвалидам, участникам ВОВ, их семьям;
  • выезжающим с Крайнего Севера, имеющим 15 лет «северного» стажа

Важное условие: люди относящиеся к вышеперечисленным категориям, должны нуждаться в жилье.

Например, федеральный закон считает таковыми служащих, если они проживают:

  • в помещении с менее чем 15 кв. м на человека;
  • в жилье, не соответствующем требованиям (например, аварийном);
  • в коммунальной квартире, в общежитии;
  • квартире вместе со страдающим от болезни, не допускающей совместного проживания (есть соответствующий утвержденный список), при этом не имеют другого жилья, включая и предоставленного социального;
  • с двумя или несколькими семьями в 1-комнатной квартире или другом жилье, не имеющем изолированных комнат

Принадлежность людей, желающих получить субсидию на покупку жилья в 2015 году, к некоторым льготным категориям еще не является достаточным основанием для её выдачи.

Например, многодетные семьи для получения субсидии на квартиру должны быть еще и малообеспечеными, то есть их доход на каждого человека должен быть меньше, чем принятый в регионе проживания минимальный прожиточный уровень.

Причем, при расчёте берется во внимание совокупный доход всех членов (он всегда разный для работающих, пенсионеров, детей).

Перед подачей документов на получение субсидий на безвозмездную субсидию по улучшению жилищных условий в 2015 году обязательно нужно уточнять по месту жительства дополнительные требования.

Какие справки нужны для оформления субсидии на квартиру

Чтобы получить жилищную субсидию на покупку жилья нужно написать заявление на руководителя профильной комиссии при органах местной власти. К нему прикладывается пакет документов:

  • паспорт желающего получить субсидию;
  • справку о прописке (обычно за 5 последних лет);
  • документы, подтверждающие доходы желающих, если же заявитель работает в нескольких местах, то данные справки предоставляются со всех организаций;
  • оригинал, копию свидетельства о браке, его расторжения;
  • обязательно свидетельство, копии свидетельств о рождении всех детей;
  • предоставляются документы на всех других лиц, проживающих с желающим получить субсидию на покупку квартиры;
  • трудовая книжка, ее копия или же любой другой документ, заверяющий о том, что желающий относится к категориям, которым положена субсидия, наличие печати –обязательно;
  • когда есть жилье, то предоставляются соответствующие документы или же договор социального найма;
  • если есть, справки подтверждающие необходимость в получении дополнительной площади;
  • заявление (скачать бланк можно здесь)

В каждом индивидуальном случае комиссия может потребовать предоставление дополнительных документов. Каждый регион имеет право изменять перечень необходимых документов.

Когда у желающего получить субсидию или у остальных членов семьи, включая несовершеннолетних, имеется не одно, а несколько жилищ, то обязательно нужно предоставить документы на всё жильё. Это касается и квартир, и другой недвижимости в социальном найме, так как данный вид помощи предоставляется, исходя из обобщенной площади имеющихся помещений.

Заявление и приложенные документы на субсидии на квартиру рассматриваются в установленный срок (обычно 10 дней). При этом они проверяются на предмет отсутствия каких-либо нарушений и на наличие у заявителя оснований на помощь.

Если выявляется несоответствие требованиям, то комиссия, рассматривающая просьбу, отказывает желающему получить субсидию, документы в полном объеме возвращаются владельцу. Отказ неокончательный, при несогласии его можно обжаловать.

Расчет суммы субсидии на улучшение жилищных условий 2015

Объем средств, которые будут предоставлены по программе субсидирования, определяются согласно следующего алгоритма:

где:

РС – размер субсиди

НП – нормативная площадь, высчитанная из расчёта состава семьи

НС – нормативная стоимость 1 м2 в регионе проживания

Минимальное предусмотренное долевое участие государства в покупке квартиры, дома для желающих получить субсидию на жильё и имеющих детей, составит 35% или более от полной стоимости недвижимости. Если семья, участвующая в программе субсидирования, детей не имеет, то государство предоставит помощь на сумму от 30% стоимости жилья.

Граждане могут выбрать самостоятельно район, метраж, планировку, но эти показатели не должны быть выше общепринятых.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2015 году: последовательность действий

Чтобы стать кандидатом на получение субсидии на покупку квартиры, нужно изучить федеральные законодательные акты, регламентирующие получение помощи, уточнить норму жилплощади в регионе проживания, ознакомиться с региональными нормами субсидирования, выбрать программу. Затем следует выполнить следующие предусмотренные государством действия:

  1. Собрать нужные документы, при этом можно воспользоваться помощью специалистов.
  2. Встать на очередь для получения жилья (если того требует программа субсидирования или другие нормы).
  3. Прибыть в соответствующий отдел администрации, где сдать документы, написать заявление. Дождаться решения комиссии о постановке на учет для получения субсидии.
  4. Дождаться получения данной помощи.

Жилищную субсидию можно ждать достаточно долго, все зависит от наличия средств в регионе проживания, но, тем не менее, этот вид государственной помощи является реальной, действенной помощью нуждающимся в улучшении жизненных условий.

Видео: «Субсидия на жилье»

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: http://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html

Ссылка на основную публикацию