Социальная ипотека в московской области

Cоциальная ипотека в московской области кому положена: как оформить

Социальная ипотека в Московской области

Социальная ипотека – это поддержка государством определенным слоям населения, требующих решения жилищного вопроса, с привлечением ипотеки. Осуществлением подобных программ занимаются регионы и муниципалитеты. В данной статье будет рассмотрена программа социальная ипотека в Московской области кому положена в 2017 году и как её получить.

Что дает участие в этой программе

Таким образом, стоимость квартиры будет оплачена за счет средств бюджета, которые выделит МО, а проценты по ипотеке будут погашены самостоятельно заемщиком.

Кому положена

Жилищная субсидия положена учителям, врачам, молодым ученым и специалистам, молодым уникальным специалистам, если они соответствуют определенным требованиям.

Учителя должны отвечать следующим требованиям:

  1. Специальность: русский язык, литература, математика, английский язык, начальные классы;
  2. Рабочий стаж более 5 л. в муниципальных и гос. образовательных учреждениях;
  3. Ученая степень или категория квалификации 1 или высшая;
  4. Учитель общего основного, среднего или начального образования;
  5. Возрастное ограничение – сорок пять лет;
  6. Отсутствие в собственности жилья в Московской области (у остальных членов семьи аналогично, также запрещено иметь квартиру по договору соц. найма). Допускается наличие жилья в г. Москва и других регионах страны, но не Подмосковья;
  7. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет.

Для врачей прописаны следующие условия:

  1. Специализация: гематолог, гастроэнтеролог, офтальмолог, онколог, эндокринолог, ревматолог, хирург торакальный и сердечно-сосудистый, уролог, инфекционист, терапевт, участковый педиатр, кардиолог, психиатр, пульмонолог, оториноларинголог, нейрохирург, кардиолог, ортопед, радиолог, невролог, нефролог, патологоанатом и еще ряд специальностей.
  2. Стаж работы в РФ три и более лет в гос. организациях соц. обслуживания и здравоохранения.
  3. Ученая степень или категория квалификации 1 или высшая. Исключением являются участковый педиатр и терапевт, врач скорой помощи, анестезиолог, реаниматолог;
  4. Возрастное ограничение установлено для женщин – сорок пять лет, для мужчин – пятьдесят;
  5. Отсутствие в собственности жилья в МО, в том числе у членов семьи и по договору социального найма. Допускается наличие жилья в других регионах страны, но не Подмосковья;
  6. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет.

Молодые ученые и специалисты и молодые уникальные специалисты должны отвечать следующим требованиям:

  1. Возрастное ограничение установлено до 35 лет;
  2. Отсутствие в собственности жилья в МО, в том числе у членов семьи и по договору социального найма. Допускается наличие жилья в других регионах страны, но не Подмосковья;
  3. Работа в МО по трудовому договору, составленному на десять и более лет;
  4. Рабочий стаж от одного года в научной организации Московской области;
  5. Наличие высшего образования;
  6. Кандидат должен отвечать условиям оформления ипотеки;
  7. Осуществление научных исследований по приоритетным для МО направлениям (вопросы энергосбережения, рациональное пользование природными ресурсами, транспорт, нанотехнологии, безопасность от терроризма, биотехнология, фармацевтика и медицина);
  8. Участие в разработке технологий, признанных в перечне критических для РФ (спецтехника, вооружение, атомная, ядерная энергетика, радиоактивные отходы, создание нового поколения космической техники и далее по списку Указа Президента Российской Федерации от 07.07.2011 № 899).

Как получить социальную ипотеку

Чтобы иметь право на получение соципотеки в МО необходимо вступить в  программу. Принимаются документы на участие во 2 этапе подпрограммы с 2016 по 2018 годы.

Пакет документов, подтверждающих право на участие в подпрограмме, будут рассмотрены комиссией по отбору подходящих кандидатов. Если все отвечает требованиям и комиссия пройдена, заявитель заключает с работодателем и своим профильным ведомством тройственное трудовое соглашение об обязательстве отработать не менее 10 лет.

Специалисту выдается свидетельство участника подпрограммы. Теперь можно выбрать квартиру и заняться оформлением купли-продажи и ипотеки. Последующие десять лет добросовестно выполнять условия подпрограммы. В обратном случае, договоренности будут аннулированы, а деньги придется вернуть бюджету области полностью.

Нюансы при выборе жилья. Это может быть как новостройка, так и вторичный. Оно должно находиться в Подмосковье, в том районе, где работник работает. Или в близлежащем районе.

Есть нормы и к количеству квадратов:

  • для семьи из 2-х человек – это 42 м2;
  • из одного – 33 м2;
  • для семей из трех и больше членов – положено по 18м2 на каждого.

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи участника подпрограммы

Документы для участия в подпрограмме

Специальная комиссия будет отбирать наиболее ценных специалистов для участия в подпрограмме и выделения жилищной субсидии. Гражданам необходимо подать заявление на вступление в данную подпрограмму и к нему приложить список документов.

Общий список документов для всех специалистов:

  • согласие на обработку личных персональных данных заявителя и его членов семьи;
  • документ с места работы с указанием должности и трудового стажа;
  • паспорт (полностью все стр. копия);
  • свидетельства о браке или разводе копия (если есть);
  • свидетельства о рождении детей копии (если есть);
  • паспорта супругов и детей копии (все стр. полностью) (если имеется);
  • выписка из домовой книги заявителя и членов его семьи;
  • дополнительные документы, перечень которых установлен Порядком отбора граждан для каждой категории участников подпрограммы отдельно.

Дополнительный список документов по специальностям рассмотрим далее:

Учителя предоставляют:  копию диплома об образовании; предъявляют документ о присвоении ученого звания; справку об отсутствии судимости; свое профессиональное портфолио (менее 20 страниц); заверенную копию трудовой книжки, характеристику с работы, ходатайства и рекомендации.

К общему списку документов заявители врачебных профессий добавочно прикладывают: копию диплома о высшем образовании, документы об интернатуре, о доп. профподготовке, документ о квалификации, заверенную копию трудовой книжки, характеристику с работы, анкету с фотографией, автобиографию. А так же сведения о научных публикациях в медицинских специализированных изданиях по своему профилю.

Молодые ученые и уникальные специалисты к общему списку добавляют:  документ с места работы о стаже и должности, реквизиты работодателя, заверенную копию ТК, справку с работы о доходах по форме 2-НДФЛ, свое согласие на работу в научной организации или организации ОПК, расположенной и зарегистрированной в МО, согласие научной организации или организации оборонно-промышленного комплекса о трудоустройстве данного специалиста, резюме о научных разработках, документы о научных успехах.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/komu-polozhena-sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti.html

Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

Сегодня жилье имеет высокую стоимость. Не каждый человек может самостоятельно накопить на приобретение квартиры. Однако проблему можно решить, получив кредит на покупку жилья.

Ипотека предоставляется на длительный промежуток времени, что позволяет человеку существенно снизить нагрузку на бюджет. Однако использование услуги существенно увеличивает итоговую стоимость жилья.

В большинстве случаев слои населения, обладающие небольшим доходом, не могут позволить себе прибегнуть к данному виду займов. Однако государство готово помочь своим гражданам.

Сегодня жители Москвы и Московской области могут воспользоваться социальной ипотекой. Услуга позволяет существенно снизить итоговую стоимость кредита. Однако воспользоваться опцией могут не все. Чтобы разобраться, кому положена социальная ипотека в Московской области, необходимо изучить актуальную информацию по теме.

Немного о программе

В Московской области осуществляется 2 этап реализации программы «Жилище». Воспользовавшись ей, человек сможет рассчитывать на помощь государства во время покупки квартиры.

Получив социальную ипотеку, заемщик должен будет выплачивать только проценты, которые начисляет банк за пользование денежными средствами. Стоимость квартиры компенсирует государство.

Правительство региона, в котором работает программа, предоставляет ½ стоимости квартиры в виде жилищной субсидии. Оставшаяся сумма выплачивается человеку во время осуществления расчета с банком.

Стать участниками программы могут не все лица. Возможность приобретения квартиры на льготных условиях предоставляется:

  • лицам, занятым обучением детей в государственных или муниципальных учреждениях;
  • гражданам, занятым в области здравоохранения;
  • людям, работающим на благо науки.

Условия предоставления

Программа социальной ипотеки в Москве подразумевает взаимодействие не со всеми банками.

В качестве организаций, предоставляющих денежные средства, могут выступать только аккредитованные компании. Одной из них является Сбербанк.

Он отличается надежностью и предоставляет займы населению на выгодных условиях. Социальная ипотека в Сбербанке тоже отличается лояльными особенностями взаимодействия.

Чтобы молодая семья смогла стать участником программы, она должна соответствовать определенным требованиям. Сбербанк согласится сотрудничать только с лицами, которые:

  • официально состоят в браке;
  • еще не достигли возраста 35 лет;
  • нуждаются в улучшении условий проживания, и семья супругов стоит в очереди на получение квартиры;
  • имеют достаточный уровень дохода для совершения ежемесячного платежа по кредиту.

Помимо соответствия требованиям, Сбербанк обязывает молодую семью представить перечень документации, на основе которой и будет вынесено решение по кредиту. В список бумаг входят:

  • заявление, оформленное по установленному образцу;
  • паспорта заемщика и поручителя;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копии трудовых книжек;
  • документы, позволяющие составить представление о размере ежемесячного дохода семьи;
  • копии аттестатов и иных документов, подтверждающих наличие соответствующего образования;
  • документы на квартиру, которую семья хочет приобрести.

Как принять участие

Если человек задумался, как получить социальную ипотеку в Москве, он может прибегнуть к стандартной схеме приобретения жилья в долг на льготных условиях. Чтобы обзавестись квартирой по данной программе, необходимо:

  1. Обратиться в государственный орган, являющийся профильным для потенциального получателя социальной ипотеки. Решением вопросов по предоставлению возможности участия в программе занимаются различные Министерства.
  2. Предоставить пакет документации. Документа должны подтверждать, что человек может принять участие в программе.
  3. Дождаться решения Министерства. Представители организаций проводят отбор среди кандидатов для получения социальной ипотеки. Если человек прошел его, он заключает контракт с Министерством на работу. Период действия бумаги составляет 10 лет. Сторонами договора выступают получатель ипотеки и профильное ведомство.
  4. Получить свидетельство, подтверждающее участие в программе. Когда необходимая бумага находится на руках, человек может выбрать жилье, обратиться в банк и получить кредит.

Выбором банков, с которыми может начать сотрудничество заемщик, занимается Министерство строительного комплекса Московской области. Оно же отвечает за выдачу свидетельств и перечисление субсидий.

Требования

Человек, решивший получить социальную ипотеку, должен понимать, что работа учителем или врачом еще не является залогом положительного ответа на обращение в Министерство с просьбой позволить принять участие в программе.

Внутри каждой группы специалистов, которые обладают возможностью приобретения квартиры в долг на льготных условиях, существуют установленные требования, которым должен соответствовать потенциальный получатель субсидии. Для каждой профессии они свои.

Чтобы разобраться во всех нюансах получения, необходимо ознакомиться с актуальной информацией, касающейся конкретной группы.

Учителя

Социальная ипотека для учителей в Московской области предоставляется только в том случае, если человек проработал в сфере образования не менее 5 лет.

При этом в расчет идет только тот стаж, в течение которого потенциальный получатель жилья на льготных условиях осуществлял деятельность в государственных или муниципальных организациях.

Социальная ипотека предоставляется учителям:

  • математики;
  • русского языка и литературы;
  • английского языка.

Участниками программы могут стать только люди, чей возраст не превысил 45 лет. При этом у человека должна иметься 1-я или высшая квалификационная категория или ученая степень.

Государство согласится помочь гражданину только в том случае, если у него или его членов семьи нет собственного жилища или доли в нем.

Кроме того, человек должен заключить контракт с Министерством образования, длительностью не менее 10 лет.

Врачи

Чтобы претендовать на участие в программе, человек должен проработать в сфере здравоохранения не менее 3 лет. При этом, как и в случае с учителями, в учет принимается только стаж в государственных учреждениях. Перечень специальностей, занимая которые человек может принять участие в программе, широк. Получить жилье на льготных условиях могут:

  • терапевты;
  • врачи, работающие в скорой помощи;
  • травматологи-ортопеды;
  • сердечно-сосудистые хирурги;
  • акушеры-гинекологи.

Вышеприведенный перечень – это только часть обширного списка. Ознакомиться с полным набором специальностей можно, посетив официальный сайт областного Минздрава.

К возрасту претендента тоже предъявляются особые требования. Показатель различается для представителей разных полов. Так, женщины могут принять участие в программе до 45 лет, а мужчины – до 50. Как и в случае с учителями, социальная ипотека предоставляется только лицам, у которых нет своего жилья.

Ученые

До участия в программе допускаются научные работники, которые имеют высшее образование и осуществляют непрерывную деятельность в соответствующей сфере не менее 1 года подряд.

При этом организация, в которой человек может работать, должна быть расположена в Московской области. Помимо работников научных организаций, к участию в программе допускаются специалисты, работающие на улучшение обороны страны.

Работа, позволяющая человеку получить социальную ипотеку, должна быть основной.

Требование к возрасту, которое предъявляется к ученым, более суровое, чем аналогичный параметр, который применяется к учителям и врачам. Участвовать в программе могут только лица, которые не достигли 35 лет.

Как и в предыдущих случаях, у претендента не должно быть жилья или доли в квартире. Кроме того, ученые должны заниматься исследованиями, являющимися приоритетными для Московской области. В список входят:

  • проекты, реализуемые для развития науки;
  • обеспечение безопасности;
  • исследования в области наносистем;
  • разработки в области медицины и лекарственных препаратов;
  • работа по улучшению состояния окружающей среды.

При этом работы над подобными проектами не всегда достаточно для получения социальной ипотеки. Исследования ученого должны обладать научной значимостью и быть актуальными. Кроме того, работники Министерства, которые будут принимать решение в отношении претендента на участие в программе, обращаю внимание на новизну исследования.

Социальная ипотека – существенная помощь для ряда граждан. Принимая участие в программе, человек должен будет только выплатить проценты по кредиту. Оплату стоимости квартиры берет на себя государство.

Однако стать участником программы не так просто. Человек должен соответствовать целому перечню требований.

Только лица, работающие на благо Родины и стремящиеся улучшить жизнь других граждан, могут претендовать на получение социальной ипотеки.

Источник: http://znatokdeneg.ru/dengi-i-gosudarstvo/lgoty/programma-sotsialnaya-ipoteka-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti.html

Социальная ипотека в Подмосковье

Социальная ипотека в Подмосковье

В 2016-ом году Правительство Московской области готово предоставить

Потому что Области нужны хорошие специалисты. Особенно они нужны в медицине, образовании и науке. Почти достроены новые перинатальные центры, современные роддома, диагностические и сосудистые центры. Там должны работать лучшие в своем деле. Поэтому область предлагает не только рабочие места, но и помогает решить проблемы с жильем.

Нужно быть прекрасным врачом и соответствовать следующим требованиям: — стаж не менее 3 лет; — гражданство РФ, — отсутствие у кандидата и членов его семьи жилья в собственности в Московской Области, — положительная кредитная история, — высшая или первая квалификационная категория, учёная степень,

— Готовность заключить трудовое соглашения на работу в подмосковном медучреждении на срок не менее 10 лет.

Особенно требуются врачи скорой помощи, участковые терапевты, педиатры, реаниматологи. Но это далеко не все!
Читать подробности Кроме того, мы внесли изменения в программу, которые расширили круг возможных кандидатов: — был расширен перечень специальностей врачей.

Теперь в программе могут участвовать сердечно-сосудистые хирурги, урологи, гематологи, эндокринологи, паталогоанатомы и еще ряд специалистов. — возраст для мужчин-участников повышен до 50 лет (ранее у всех до 45 лет).

— для педиатров и участковых терапевтов сняли требование по наличию ученой степени или высшей или первой квалификационной категории.

Отлично! Получить жилье по программе соципотеки могут учителя начальных классов, русского языка и литературы, математики и английского языка.

Для учителей стаж работы должен быть не менее 5 лет. Остальные требования совпадают.

Это очень здорово! Мы ждем научных работников с высшим образованием в возрасте до 35 лет со стажем работы в отрасли не менее 1 года.

А еще, тематики работ ваших научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям. Они утверждены постановлением Правительства Московской области от 28.10.

2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники»

Мы рады Вам!
Условия с учеными общие до образования и стажа. Подробнее Ждем специалистов организаций оборонно-промышленного комплекса, расположенных и зарегистрированных на территории Московской области, с высшим или средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет с непрерывным стажем работы в организации не менее 1 года.

А еще Ваша деятельность в организации оборонно-промышленного комплекса должна соответствовать перечню критических технологий Российской Федерации. Они утверждены Указом Президента Российской Федерации от 07.07.

2011 № 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации».

Источник: http://xn--80ajijlhbedrp8b.xn--p1ai/

Как принять участие в программе «Социальная ипотека»

Как принять участие в программе «Социальная ипотека»© РИАМО, Корешков Николай

Стаж: научный работник с высшим образованием, имеющий не менее 1 года непрерывного стажа в расположенной и зарегистрированной в Московской области научной организации или в организации оборонно-промышленного комплекса, при условии, что работа является основной.

Возраст: до 35 лет

Дополнительные условия:

— гражданин и члены его семьи не имеют жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области, или являются собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспечены площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

— тематика научных исследований: приоритетные для Московской области направления развития науки, техники и технологий: обеспечение безопасности и противодействие терроризму; индустрия наносистем; информационно-телекоммуникационные системы; биотехнологии; медицина и фармацевтика; охрана окружающей среды и рациональное природопользование;

транспортные системы; энергоэффективность и энергосбережение. 

— результаты научных исследований должны обладать научной и социально-экономической значимостью для Московской области, отличаться актуальностью и новизной; иметь возможность практического применения. 

— наличие профессиональных достижений в научной и научно-технической деятельности.

Общие документы для молодых ученых:

— заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека»:

— копия паспорта (все страницы);

— документ, подтверждающий место работы, должность, стаж работы, подписанный руководителем организации и заверенный печатью организации, копия трудовой книжки, подписанная уполномоченным лицом и заверенная печатью организации;

— копия документа, содержащего реквизиты организации и сведения о видах экономической деятельности организации по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (код по ОКВЭД), в которой молодой специалист осуществляет свою деятельность;

— копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии);

— копии паспортов супруга или супруги, детей (при наличии) (все страницы);

— копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);

— выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства;

— согласие на обработку персональных данных молодого специалиста и членов семьи (супруга или супруги, детей);

— справка о доходах физических лиц (2-НДФЛ) молодых специалистов, работающих членов семьи согласно Приложению № 1 к приказу ФНС от 30.10.2015 № MMB-7-11/485, подписанные уполномоченным лицом и заверенные печатью организаций или иные документы, подтверждающие доходы молодых специалистов, членов их семей (супруга или супруги, детей);

— согласие молодого специалиста на осуществление трудовой деятельности в расположенной и зарегистрированной в Московской области научной организации или организации оборонно-промышленного комплекса (http://mii.mosreg.ru/dokumenty/sotsialnaya-ipoteka-dlya-molodykh-uchenykh-i-spetsialistov-i-molodykh-unikalnykh-spetsialistov/ );

— согласие научной организации или организации оборонно-промышленного комплекса, расположенной и зарегистрированной в Московской области, об обеспечении занятости молодого специалиста.

Документы для молодых ученых специалистов:

— Резюме об основных научных разработках молодого ученого и специалиста с указанием принадлежности научных разработок приоритетным для Московской области направлениям развития науки, технологий и техники;

— Документы и материалы, подтверждающие значимость, новизну и актуальность научных достижений молодого ученого и специалиста: протоколы заседаний ученых советов организаций, экспертные заключения о научных достижениях молодого ученого и специалиста и т. п.

Документы для молодых уникальных специалистов:

— справка организации, в которой молодой уникальный специалист осуществляет свою деятельность, с описанием его значимости в производственном процессе организации, наличии уникальных профессиональных качеств с подтверждением соответствия производственной деятельности молодого уникального специалиста критическим технологиям РФ;

— документы и материалы, подтверждающие значимость и актуальность достижений молодого уникального специалиста в производственном процессе организации: протоколы (выписки из протоколов) решений научно-технических советов организаций, отзывы профессиональных сообществ о деятельности молодого уникального специалиста (при наличии) и т. д.

Как получить кредит на покупку квартиры в Подмосковье?>>

Источник: https://riamo.ru/article/131173/kak-prinyat-uchastie-v-programme-sotsialnaya-ipoteka.xl?mTitle=&mDesc=&mImg=

Социальная ипотека в Московской области

Социальная ипотека в Московской области

Данный вид ипотеки оформляется на тех же условиях, что и для жителей Москвы. В разных банках существуют свои нюансы кредитования населения, уточнить которые можно непосредственно в выбранном банке.

Социальная ипотека в Московской области для врачей

Специальная программа предоставления денег на улучшение жилищных условий, стимулирующая врачей в Московской области. Участником могут стать граждане с медицинским образованием, имеющие стаж работы не менее трех лет, проживающие на постоянной основе в Московской области.

Следующих специализаций:

  • Хирурги
  • Урологи
  • Гематологи
  • Эндокринологи
  • Психиатры
  • Терапевты
  • Рентгенологи
  • Врачи скорой помощи
  • Онкологи
  • Акушеры-гинекологи

ограничение по возрасту: мужчины не должны быть старше 50 лет, женщины – 45.

Продажа социального жилья в Московской области

Лица, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, получают возможность приобрести жилье в кредит по ценам себестоимости строительства. Социальная ипотека в Московской области дается на срок до 30 лет, процент составляет 10%.

Недвижимость предоставляют из фонда социального жилья. Программа распространяться и на покупку недвижимости непосредственно у застройщиков. Субсидии дают возможность приобретения недвижимости семьям с низким уровнем доходов.

Значительный минус программы — в очереди на такое жилье стоят люди, которые ждут положительных результатов свыше двадцати лет.

Более эффективными являются программы, которые зависят от того, каким видом деятельности занимается заемщик, их еще называю целевыми.

Социальная ипотека для молодых семей

Социальная программа «Молодой семье – доступное жилье», рассчитанная на те семьи, возраст каждого из супругов которой не превышает 35 лет. Под такую программу могут попадать семьи при их обязательном нахождении на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Условия программы предусматривают предоставление каждому взрослому члену семьи по 48 квадратных метров жилой площади. При наличии ребенка на него еще приходится дополнительно 18 квадратных метров.

Исходя из размера предоставленной субсидии, семья может либо сразу купить жилье, либо же взять его в ипотеку в банке.

Социальная ипотека для молодых специалистов в Московской области

Участие в программе могут принять сотрудники бюджетных организаций, а именно работники здравоохранения, образования, деятели культуры и спорта.

Основные условия:

  • Возраст не превышает 35 лет
  • Стаж работы не меньше года

Человек, претендующий на получение социального жилья, должен иметь диплом, подтверждающий наличие специального образования по данному направлению.

Такая ипотека может быть предоставлена только по месту работы. Суть данной программы основывается на уменьшении процентных ставок по кредиту, а также в обеспечении накопительных взносов, поступающих из госбюджета, приходящихся на каждый год работы.

Социальная ипотека в Московской области для военных

Для всех военнослужащих РФ, участвующих в накопительной системе НИС, полагается открытие именного счета, на который государство перечисляет средства. Эта субсидия может послужить первоначальным взносом при ипотеке. Как вариант, эти средства могут быть направлены на погашение кредита на период службы.

Социальная ипотека с материнским капиталом

При рождении второго и последующих детей каждой матери государством полагается достаточно существенная сумма материнского капитала, которую семья может перенаправить на погашение затрат по выплатам за покрытие задолженности по ипотеке либо же использовать ее как оплату за первоначальный взнос.

Социальная ипотека в Москве и Московской области

В Московской области действует и собственная, направленная на решение проблем тех слоев населения, которые особо нуждаются в жилье.

С помощью подобной ипотеки все нуждающиеся могут при использовании субсидий купить либо же построить свое собственное жилье, а также воспользоваться жилищным фондом Московской области и на условиях рассрочки платежа приобрести жилье.

Источник: https://onlinereq.ru/socialnaja-ipoteka/socialnaja-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti/

Социальная ипотека для врачей

Социальная ипотека для врачей

Государство участвует в субсидировании некоторых ипотечных программ с целью оказания помощи некоторым социальным группам. Одной из них выступает социальная ипотека для врачей.

Программа социальная ипотека для врачей рассчитана на предоставления права улучшения бытовых условий молодым специалистам. Обеспечивается она несколькими законами и актами, подписанными в 2011-2014 г.г.

Правительство формирует нормы социальных стандартов и предписывает процессы субсидирования.

Местные органы власти, в бюджет которых поступают дотации на их исполнение, реализуют программу с учетом предписанных правил и постановлений.

Наряду с врачами, учителя и ученые могут претендовать на социальную ипотеку в Подмосковье

Кроме того, врачи имеют право на материальную помощь в обеспечении жилищем и в оформлении ипотеки с государственной поддержкой.

Москва

В Московской области, Москве и по регионам социальная поддержка для врачей выражается весьма разнообразно, с учетом местных особенностей и материальных возможностей исполнительных органов.

Некоторые застройщики воздвигают новостройки, формируя целые микрорайоны. При этом обеспечивается низкая себестоимость по всей цепочке строительства и ввода в эксплуатацию.

Калужская область

В Калужской области возмещается денежный эквивалент стоимости 3 кв. м приобретенной недвижимости. Но нынешние условия проживания врача должны требовать улучшения, а он обязуется проработать более 3 лет после получения ипотеки, которая была оформлена не раньше 2013 года.

Врач вправе обратиться к поддержке на федеральном уровне или региональном, если они отличаются

Владимирская область

Во Владимирской области предоставляется материальная дотация в размере до 20% от стоимости квартиры, которую предлагают использовать на оплату первичного внесения (максимум субсидии ограничен 400 тыс. рублей). В течение 5 лет, после заключения договора, государство погашает половину процентов по ипотеке.

На общегосударственном уровне социальная ипотека для врачей сопровождается снижением стоимости выплат или формированием первой выплаты.

Параметры ипотеки для врачей

Условия социальной ипотеки для врачей различаются в разных областях страны, равно как и требования к участникам.

Требования к участникам

Воспользоваться программой могут врачи, соответствующие таким требованиям:

  • Участник имеет диплом специалиста с соответствующим образованием;
  • Возраст: до 35 лет (в некоторых республиках – до 40 лет);
  • Стаж трудовой занятости по специальности: свыше года (или от полугода);
  • Проживает в коммунальной комнате, в общежитии, снимает жилье в аренду или собственное жилье не соответствует стандартам (18 кв.м на каждого члена семьи);
  • Врач должен проработать в сфере медицины более пяти лет, после получения ипотеки.

Участники получают от программы комфортные бытовые условия, а также могут реализовать профессиональные навыки в районах, где наблюдается дефицит врачей

Целью программы называют решение проблем по обеспечению населения в регионах качественной медицинской помощью.

С момента реализации проекта, многие населенные пункты смогли привлечь высококлассных профессионалов, что понизило дефицит врачей с общего показателя 80% до 15%. При этом качество медицинского обслуживания также выросло.

Жители поселков получили возможность использовать специализированное оборудование для диагностики и лечения.

Условия выдачи ипотеки

Основные условия ипотеки для врачей выражены так:

  • Сроки кредитования: до 30 лет.
  • Первый взнос: от 10%.
  • Возмещение государством 70-100% от первичного взноса.
  • Субсидирование (компенсация 30-100% от цены недвижимости).
  • Погашение третьей части процентов. При этом заемщик получает пониженную ставку. Например, при среднем уровне 12%, назначается 7-8%.

Отличия социальной поддержки в Московской области

Социальная ипотека для врачей в Московской области и в Москве от региональной отличается значительно.

Кандидаты на получение — кто

По требованиям к претендентам отличия составляют такие пункты.

Специалист первой или высшей категории, имеющий ученую степень, по одной из профессий, перечень которых закреплен законом (не касается участковых терапевтов и детских врачей). Также могут претендовать доктора редких специальностей или ученые, занимающиеся научной деятельностью в сфере медицины. А также:

  • Стаж: свыше 3 лет.
  • Возраст: до 45 лет (до 50 лет – для мужчин).
  • Работает в Москве или в Московской областей с 2010 года или позже.
  • У врача и его семьи не имеется собственная жилплощадь.
  • Кредитная история – положительная.
  • После приобретения ипотечной недвижимости, врач обязуется проработать в Москве или Подмосковье более 10 лет.

Молодые доктора или научные работники должны отвечать таким параметрам:

  • Возраст: до 35 лет;
  • Высшее образование;
  • Изучаемая ученым тема выступает приоритетной для Подмосковья и Москвы (список таких проектов утвержден Правительством).

Условия ипотеки в Подмосковье

Социальная ипотека для врачей в Подмосковье и Москве выдается на 10 лет или менее. На этот период доктор подписывает трудовой контракт.

Если врач желает уволиться раньше, он обязан уведомить Министерство здравоохранения Московской области.

Если оно не согласовывает сохранение льготных тарифов ипотеки, врач обязан досрочно погасить имеющуюся задолженность из личных сбережений и вернуть в бюджет полученную субсидию.

Социальная ипотека в Московской области предусматривает выплату государством первичного взноса за заемщика. Социальные процентные ставки в Московской области находятся в таких пределах:

  • От 10,75% — в строящихся зданиях;
  • От 11,75% — в готовых.

При оформлении ипотеки, клиент обязан застраховать имущество. Эти расходы несет непосредственно заемщик. Прочие платежи, такие как госпошлина за регистрацию недвижимости, услуги оценщиков, страховка жизни (добровольная) и др., также ложатся на его плечи.

Заключение

Врачи имеют право на улучшение условий проживания с государственной помощью. Социальная ипотека для них сопровождается снижением процентной ставки, выделением денежной компенсации на выплату первичного взноса, оплаты части процентов и т.п.

В некоторых регионах действуют собственные проекты, предусматривающие различные варианты льгот. Социальная ипотека для врачей в Москве и Подмосковье предусматривает оплату за счет субсидии первого внесения за ипотеку и понижение ставки.

Также она отличается в ряде требований к врачам, которые могут ею воспользоваться.

Источник: http://ipoteka.zone/sotsialnaya-ipoteka-dlya-vrachej.html

Социальная ипотека в Московской области

Социальная ипотека в Московской области

Социальная ипотека подразумевает под собой кредитование на приобретение жилья при использовании средств федеральных и региональных программ по улучшению жилищных условий для молодых или многодетных семей, очередников или бюджетников. Социальная ипотека в Московской области предоставляет возможность этим категориям граждан получить ипотечный кредит на более гибких условиях.

К заемщику предъявляются не такие строгие требования и возможна более простая процедура оформления, а также во внимание принимается низкий официальный доход заемщика.

При этом соответствующие категории льготников могут рассчитывать на снижение стоимости жилья, уменьшение процентной ставки по кредиту, более низкий первоначальный взнос, либо получение субсидии на его оплату и компенсации части стоимости квартиры.

Молодой семье – доступное жилье

Для участников этой программы региональный бюджет может оплатить до 40% стоимости жилья. При этом предпочтение отдается оформлению ипотечных кредитов на приобретение малогабаритных квартир в новостройках, которые можно приобрести в Подмосковье за сумму от 1,2 миллиона рублей.

Ипотека для военных

Предоставленная военнослужащим возможность взять льготную ипотеку на квартиру стоимостью не выше 3 миллионов рублей, давно и успешно реализуется в Подмосковья. Предпочитают такие заемщики, приобретать квартиры в Балашихе, Краснознаменске и Химках, а также в тех районах области, где расположено много воинских частей.

Ипотека для бюджетников

Сотрудники медицинских и культурно-образовательных учреждений могут рассчитывать на помощь Фонд жилищного строительства Московской области, который предоставляет этой категории населения льготных займов для погашения первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры.

Ставка по такому займу не превысит 1% годовых. Предусмотрен вариант адресного погашения затрат на погашение данного кредита, полученного на первоначальный взнос, через 5 лет работы в бюджетной сфере Московской области.

Также есть возможность частичной компенсации процентов по ипотечному кредиту из регионального бюджета в размере 5-11% годовых.

Квартиры – очередникам

Только в Москве и Московской области действует программа льготного кредитования для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, при этом размер существующей площади квартиры на одного члена семьи не должна превышать 18 квадратных метров.

Получить льготы можно в виде субсидии на оплату первоначального взноса, либо купив квартиру в тех домах, которые строятся Правительством Московской области и продаются очередникам по себестоимости.

Во втором случае стоимость жилья может быть снижена раза в два по сравнению с рыночной стоимостью.

Социальная ипотека в Московской области зачастую становится единственным доступным способом приобрести жилье жителям этого региона, ведь уровень цен на недвижимость здесь намного выше, чем в среднем по России.

Источник: http://Auto-Kredits.ru/ipoteka/sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti.html

Московская область: жилищные программы

Московская область: жилищные программы

Нормативный акт — Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».

Что предлагает программа — региональный бюджет гасит все «тело» ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик. Первые 50% дают сразу, а оставшиеся 50% гасят в течение 10 лет.  Заемщик оплачивает только проценты.

Требования к заемщикам в рамках программы:

Жилищные программы предполагают участие только граждан Российской Федерации:

а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, лор-врач, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинико-лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой помощи, психиатр, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, эндоваскулярный диагност, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог;

б) учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английской языка, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);

в) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.

Требования к кандидатам (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

Для врачей и учителей:

  • гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
  • возраст до 45 лет;
  • имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
  • имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита;
  • заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования (здравоохранения, социального обслуживания) на территории Московской области на срок не менее 10 лет.

Для категории «молодой ученый и специалист»:

  • являющиеся научными работниками с высшим профессиональным образованием в возрасте до 35 лет;
  • имеющие стаж работы в отрасли не менее 3 лет;
  • тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».

Жилищные программы устанавливают требования к приобретаемому жилью:

33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

По этой программе в 2016 году жилье получат:

287 врачей,

50 учителей,

58 ученых.

2. Программа «Жилье для российской семьи«

Нормативный акт — Правительства МО от 24.12.2015г № 1326/48 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области».

Что предлагает жилищная программа можно прочитать здесь.

Кто имеет право принять участие в программе:

  1. состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  2. имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете   на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко   проживающего   гражданина) (есть требования к доходу);
  3. проживающие в жилом помещении, которое признано   непригодным для проживания, либо в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  4. являются участниками государственных или муниципальных программ;
  5. имеющие   3   и   более   несовершеннолетних   детей;
  6. имеющие 1 ребенка и более (возраст участника не превышает 35 лет);
  7. являющиеся ветеранами боевых действий;
  8. имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и получающими материнский капитал;
  9. являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети — инвалиды;
  10. для которых работа в органах государственной власти и в государственных и муниципальных учреждениях Московской области является основным местом работы;
  11. для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области, является основным местом работы.

Источник: http://ipotekahouse.ru/socialnaya-ipoteka/regionalnye-zhilishhnye-programmy/moskovskaya-oblast-zhilishhnye-programmy/

Ссылка на основную публикацию