Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодым семьям Улучшение жилищных условий молодым семьям

В успешной разработке многих социальных программ одним из наиболее актуальных вопросов является улучшение и расширение жилищных условий молодым семьям, а также выделение субсидий с правом улучшения их жилья. Рассмотрим в этой статье, как улучшить жилищные условия молодой семье.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Государство предоставило специальную программу поддержки в виде жилищного сертификата для молодых семей. Это особый документ-свидетельство, за счет которого можно получить выплату для покупки своей квартиры.

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям выдается на конкретное лицо. Также документ этого типа выдается представителями органов местной власти или исполнительных органов. При этом правила оформления социальных выплат молодой семье на строительство либо приобретение недвижимости утверждены Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 г.

Важно! Молодым людям лишь один раз предоставляется возможность получить сертификат.

Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг. Их можно передать в органы самоуправления лично либо через доверенное лицо.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилья оформляется в порядке очереди. По данному документу молодая семья имеет право на выплаты, не более чем тридцать процентов от общей стоимости недвижимости. В том случае если у молодой пары имеется ребенок, размер субсидий будет равен тридцати пяти процентам.

Необходимые документы на улучшение жилищных условий

  • Заявление на участие в госпрограмме.
  • Заявление на выделение субсидии – в 2-х экземплярах.
  • Свидетельство о браке, если семья считается полной.
  • Паспорта обоих супругов.
  • Справки, которые подтверждают, что семья признана нуждающейся в жилье согласно статье 51 ЖК РФ. К ним относят пакет документации, доказывающий отсутствие недвижимости у молодой семьи (выписка из ЕГРП, БТИ и пр.).
  • Документ, подтверждающий доход супругов.
  • Справка из паспортного стола либо выписка из домовой книги о регистрации пары.  
  • Наличие лицевого счета в банке для перечисления денег.  

Важно! Жена и муж должны быть не старше 35 лет, чтобы они имели возможность принять участие в государственной программе.

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям

Субсидия — специальный вид господдержки, который направлен на помощь нуждающимся гражданам. При выделении средств на жилое помещение подразумевается безвозмездная финансовая помощь молодой семье, которая в ней нуждается.

Условия нуждаемости молодой семьи в улучшении жилья.

  1. Люди живут в условиях, которые не соответствуют принятым нормам.
  2. На каждого супруга приходится очень малая площадь жилого помещения (расчет проводят с учетом норм, установленных в регионе, где живет семья).
  3. Супруги проживают в коммуналке, где помимо них живет больной человек, который создает невыносимые условия для всей семьи.

При подтверждении местными органами управления необходимости предоставления наиболее обширного и комфортного жилого помещения, может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий.

Важно! Семью ставят на учет, она занимает соответственную очередь на приобретение жилья муниципального типа, как нуждающаяся по ст. 57 ЖК РФ.

Встречаются ситуации, когда получение жилищной субсидии происходит в срочном порядке — без постановки в очередь. Этот вариант возможен при:

  • тяжелой болезни (инфекционного или хронического характера) у одного из членов семьи;
  • если жилплощадь нормативно меньше положенной по законодательству;
  • жилое помещение официально признано непригодным и аварийным для проживания.

Подобного рода субсидия предоставляется молодой семье только раз. Помимо того, важно наличие официального дохода у обоих и одного супругов.

Задать вопрос юристу

Намеренное ухудшение жилищных условий «Молодая семья»

Молодая семья может лишиться права участвовать в специальных программах либо получать ипотечный кредит, если в течение последних 5 лет умышленно ухудшала жилищные условия.

Если подобные факты имели место, семью снимают с учета на получение субсидии либо лишают иных дополнительных льгот согласно ст. 56 ЖК РФ. Это право молодая пара получит обратно по истечению 5-ти лет. Намеренное ухудшение условий проживания связано с понижением размера метража на одного члена семьи.

Это может быть:

  1. фиктивное вступление в брак или развод;
  2. купля-продажа квартиры ниже рыночной стоимости, а также безвозмездное дарение жилья;
  3. невыполнение условий договора социального найма или аренды, в итоге чего наниматель выселяется из занимаемого жилья;
  4. выход из кооператива для получения его доли.

Пособие на улучшение жилищных условий молодым семьям

Молодые семьи могут получить пособие на улучшение жилищных условий, на строительство нового жилища. В соответствии со специальной федеральной программой для получения соответствующих льгот:

  • семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ);
  • супруги не должны быть старше более 35 лет (на время подачи заявления);
  • жилплощадь не должна превышать 18 м2  на одного человека (о нормах в ст. 50 ЖК РФ).

Размер помощи молодой семье на улучшение жилищных условий – 30-35 процентов от стоимости объекта, также 40 процентов — при наличии детей.

Выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий

Предоставляемые выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий могут направляться на получение нового жилья. При этом допускается:

  • покупка;
  • обмен;
  • строительство.

Важно! Основное требование при применении субсидии — нужно приобрести объект, который будет отвечать стандартам безопасности и санитарным нормам.

Программы, которые направленны на улучшение жилья, действительно есть. Хотя ими могут воспользоваться не все. Одни не подходят соответствующими требованиям, иные же просто не знают о подобной возможности. Разберитесь в данной проблеме, поскольку, возможно, и у вас может появиться собственная квартира или дом, о котором вы давно мечтали.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: http://pravoman.ru/housing-issues/housing/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-molodym-semyam/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

Развитие нашего общества зависит в первую очередь от качества жизни и возможностей, предоставляемых государством молодым семьям. Поэтому в успешной разработке множества социальных госпрограмм один из наиболее актуальных вопросов – выделение субсидий молодым семьям с правом улучшения их условий проживания.

Проблемы молодых семей и пути их решения частично взваливает на свои плечи государство, осуществляя право граждан на высокое качество жилья и реализацию жизненных планов.

Список жилищных программ для молодых семей

В настоящее время в России работает ряд программ улучшения жилищных условий для молодых семей: «Молодая семья», «Жилище», «Молодым семьям — доступное жилье», направленных на социальную помощь молодым семьям с детьми и без.

Специальная целевая госпрограмма «Жилище» включает в себя различные проекты и подпрограммы, обеспечивающие помощь молодым семьям на разных уровнях. Такого рода проекты направлены на регулирование главного вопроса для каждой молодой семьи – жилищного.

В помощь молодым семьям разработаны несколько видов программ. Их основной целью является предоставление субсидий для молодых семей посредством разных финансовых учреждений.

Предоставление права молодым семьям на получение субсидий

Субсидиями принято считать специальный вид господдержки, направленный на помощь нуждающимся категориям граждан. При выделении средств на жилье подразумевается безвозмездная материальная помощь молодым семьям, которые в ней нуждаются.

Для определения прав на соответственные льготы необходимо соблюдение ряда установленных законом условий. К примеру, на жилищные льготы могут претендовать молодые семьи со статусом нуждающихся в совершенствовании жилищных условий, занимающие жилье по договорам соц. найма и попадающие под другие общеустановленные категории.

В соответствии с нормативными актами, семьей может быть один или два супруга (родителя) до 35 лет и дети (один или несколько), имеющиеся на их иждивении. При подтверждении местными органами власти необходимости для конкретной семьи предоставления более комфортного и обширного жилья, может быть предоставлена субсидия на совершенствование жилищных условий.

Такую семью ставят на учет и, как нуждающаяся по ст. № 57 ЖК РФ, она занимает соответственную очередь на получение жилья муниципального типа.

Существуют ситуации, когда предоставление жилищной субсидии возможно в срочном порядке – без постановки на учет. Такой вариант возможен в случае:

  • Тяжелых видов заболеваний (хронического или инфекционного характера) у одного из членов семьи;
  • Если жилая площадь помещения нормативно гораздо меньше положенной по закону;
  • Жилье официально признано аварийным и непригодным для проживания.

Такого рода субсидия предоставляется семье единожды. Кроме того, важно наличие официально подтвержденного дохода у одного или у обоих супругов. Это обязательная мера для возможной необходимости оплаты приобретаемой жилой площади, кроме средств по субсидии.

Новые размеры субсидий для молодых семей

Для более качественного и понятного расчета общепринятыми считаются понятия:

  • Расчетной стоимости жилья;
  • Критериев стоимости 1 кв. м, установленного в определенном муниципальном сегменте;
  • Стандартного расчета размеров общей жилплощади на конкретную семью.

При этом установлены единые показатели для бездетной семьи – не ниже 30% от среднеоценочной стоимости; для семей из двух супругов и любого количества детей – 35% от оценочной стоимости жилья.

Непосредственное получение субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Для постановки на учет и получения соответственной соцвыплаты гражданам нужно обратиться с правильно оформленным заявлением в органы исполнительной власти по месту прописки семьи. Также необходимо предоставление:

  • паспортов всех членов семьи и их копий,
  • свидетельства о регистрации брака и ксерокопии,
  • документа-подтверждения необходимости получения данной семьей жилищной субсидии,
  • банковской справки о кредитоспособности граждан.

Точного срока оформления субсидии и получения денег на счет не предусматривается. Решение о предоставлении конкретной суммы семье и непосредственная выдача жилищного свидетельства могут занимать период до трех месяцев. Далее предоставляется еще 2 месяца на обращение в банк, открытие счета и перечисление средств.

Правомерность отказа в субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Отрицательное решение может быть принято уполномоченными органами под влиянием нескольких факторов. Основными из них можно назвать следующие поводы для отказа:

  • Предоставление заведомо ложной информации
  • Отсутствие необходимых документов
  • Принятие участия в программе субсидирования ранее
  • Несоответствие семьи законным нормативам на субсидию

После устранения необходимых нюансов можно будет повторить попытку и заново подать документы.

Кроме того, семья может быть исключена из числа участников программы, если за время нахождения ее в очереди супруги (или один супруг) вышли за граничный возрастной критерий.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/zhilishchnyye-subsidii/kak-polushit-subsidiu-na-jilie/

Программа улучшения жилищных условий для молодых семей

Программа улучшения жилищных условий для молодых семей

Сейчас Россия старается всеми доступными способами помочь молодым семьям. Именно поэтому была создана специальная программа, направленная на обеспечение семей жильем. Если вдруг люди решат приобрести собственную жилплощадь, то им будет выделена определенная финансовая сумма.

Если участники программы официально в ней зарегистрированы, то они могут рассчитывать на улучшение жилищных условий многодетным семьям 2017 года. Государство выплатит людям субсидии, размер которых не может перекрывать полную стоимость выбранной квартиры (треть от общей цены).

Вы можете сами подобрать подходящий остаток средств, ориентируясь на свои потребности и возможности. Например, вы можете оплатить новую квартиру из собственных финансов. Если же денежные накопления отсутствуют, то у вас есть возможность взять кредит.

Необходимо помнить о том, что программа улучшения жилищных условий многодетным семьям относится только к тем квартирам, которые расположены в новостройках. Вы можете обратиться в местные органы, которые предоставят вам конкретный список домов.

Программа 2017 года: кто может принять в ней участие?

Программа Молодая семья подразумевает под собой определенные правила и требования. Так, например, в ней могут зарегистрироваться только семьи, которые проживают на территории России, а также являются ее гражданами. При этом супругу и супруге должно быть менее 35-ти лет на момент регистрации в государственной программе помощи.

Супруги, которые желают стать участниками программы, должны проживать в одной квартире по одному адресу. Недопустимо их проживание в разных местах.

Но не думайте, что все и всегда проходит идеально гладко. Вам обязательно необходимо подтвердить то, что вам не обойтись без финансов, которые выделяет государство.

Когда же уместно обращаться за помощью к государству? Получить такую поддержку можно в следующих ситуациях:

  • если семья вынуждена жить на съемных квартирах или у родственников;
  • если дом не пригоден для дальнейшего проживания, поэтому вскоре его снесут;
  • если людям не хватает личного пространства, ведь квартира слишком маленькая.

Чтобы программа улучшения жилищных условий молодым семьям 2017 года принесла результаты, стоит убедиться в том, что вы соответствуете условиям. При этом ваша семья должна получать достаточно денег для того, чтобы вам оформили кредит. Если вы собирали деньги, которые дадут возможность оплатить оставшуюся часть от общей цены квартиры, то это тоже приветствуется.

Вас поставили в очередь на улучшение жилищных условий многодетным семьям? Значит, пока что вам не доступно оформление ипотеки на жилье. Это можно сделать после получения субсидии.

В наступившем году можно подать заявление на получение государственной помощи вне зависимости от того, сколько у вас детей. При этом принять участие в программе могут семьи, у которых пока нет детей. Если вы мать или отец-одиночка, то тоже подавайте заявление на помощь от государства.

Если вы не являетесь гражданином России, а ваш супруг – да, то тоже можно принимать участие в этой программе. Но при этом субсидия будет рассчитываться только на человека, который является законным гражданином страны.

Что следует сделать для регистрации?

В самом начале необходимо собрать те документы, которые позволят вам получать помощь от государства, а именно:

  • паспорт тех людей, которые достигли совершеннолетия;
  • документы, подтверждающие наличие у вас детей;
  • если вы в официальном браке, то подготовьте соответствующий документ, но для отцов или матерей-одиночек он не понадобится;
  • трудовые книжки тех членов семьи, которые официально трудоустроены;
  • справки, подтверждающие то, что у вас открыты счета в банках или в банке;
  • документ, который отображает ваш уровень дохода.

Если вы получаете помощь от государства, то подготовьте эти документы. Также узнайте, какие дополнительные бумаги вам необходимы. Понадобится информация о составе вашей семьи. Если вы получаете материнский капитал, то приложите свой сертификат.

Конечно же, все документы необходимо дополнить правильно заполненным заявлением. Только в таком случае вы сможете рассчитывать на финансовые средства.

Шаблон оформления заявления вы найдете на сайте Государственных услуг. Помните о том, что этот документ составляют сразу в двух экземплярах.

Напишите, почему вам трудно жить, а также приведите аргументы, говорящие за положительный ответ от властей.

Вы уже успели собрать полный пакет документов? Тогда идите в департамент, занимающийся вопросами недвижимости, расположенный по месту вашей прописки. Один экземпляр необходимо отдать соответствующим органам, а второй – забрать с собой.

Обычно заявления рассматривают в течение 10-ти дней, но не более. Когда этот срок подойдет к концу, вы получите письмо, из которого и узнаете о решении соответствующих органов.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1279909242397002438/programma-uluchsheniya-zhilischnyh-uslovij-dlya-molodyh-semej/

Как улучшить жилищные условия молодой семье?

Ответ эксперта:

Доброго времени! Молодой считается семья с детьми или без них, где оба супруга не старше 35 лет и состоят в официальном браке не меньше года. Все члены молодого семейства должны являться гражданами Российской Федерации.

Программа по улучшению жилищных условий молодых семей

Целевая государственная программа для молодой семьи, созданная в 2010 году, вступила в силу в 2011 году. Прошлая подобная компания прошла довольно успешно. За 8 лет ее работы около ста тридцати тысяч молодых семей смогли вселиться в новые квартиры и сумели значительно повысить качество своих жилищных условий.

Обновленная программа для молодой семьи, безусловно, ставит перед собой абсолютно иные задачи и планы. В обществе программа для обеспечения молодых семей квадратными метрами вызвала довольно широкий резонанс.

С одной стороны, участники недовольны увеличением очереди за счет повышения количества участников. Кроме того, в некоторой степени пугают происходящие в реестре перемены.

В частности, происходит мотивация россиян не только на покупку новой жилплощади, но и на его строительство.

С другой стороны, выгоды тоже есть и в немалом количестве. На них следует остановиться более подробно. Условия для участия такие же, как раньше. Таким образом, государственная поддержка оказывается тем семьям, в которых на каждого из членов приходится не более 15 кв.м. жилой площади.

Какие условия по улучшению жилищных условий молодых семей?

Реализация субсидий с января этого года и по 2015 производится исключительно за счет приобретения первичного жилища или участия в долевом строительстве.

Однако есть ряд нюансов и существенных отличий от прошлой федеральной программы. Например, если прежняя подпрограмма давала возможности применять свидетельство на любых стадиях выплат кредита по ипотеке, теперь этой возможности нет.

Это потому, что программа молодая семья 2015 не предусматривает погашение кредита.

Помимо этого, с нынешнего года нельзя растрачивать субсидированные денежные средства на покупку вторичного жилья.

Таким образом, некоторое недовольство со стороны граждан, которые планировали поучаствовать в федеральном проекте, вполне объяснимо.

В итоге на адрес президента РФ была отправлена не одна тысяча писем, в которых граждане высказывали сомнение в том, что правительство страны действительно заинтересовано в повышении демографической ситуации.

Критерии участия в программе с 2011 года несколько изменилось, а потому для многих не является решением жилищных проблем. Как утверждают представители власти, обновленные условия распространяются только на тех, кто принял решение встать на учет только в этом году. Те же семьи, которые сделали это ранее, смогут получить субсидии по прежней схеме.

Нельзя не оговориться и о том, что сумма предлагаемых субсидий составляет не более 30% от общей цены на приобретаемое жилье. Оставшуюся сумму долга родители должны выплачивать из личных денежных средств или с помощью кредита.

Условия получения субсидий

  • бюджет семей из двух человек должен быть не менее 21 621 рублей;
  • из 3 человек – не меньше 32 510;
  • из 4 человек – не ниже 43 350 рублей.

Многодетным семьям положены дополнительные льготы. Помимо этого, им оказывается материальная помощь в полном размере.

Признание в улучшении жилищных условий молодой семье

Для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья, молодая семья представляет следующие документы:

  • заявление в двух экземплярах;
  • документы, подтверждающие состав семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • копия лицевого счета по месту жительства;
  • документы подтверждения права использования жилого помещения, занимаемого членами молодой семьи;
  • выписка из техпаспорта, выданная организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, для граждан, проживающих в домах, принадлежащих им либо иным гражданам на праве собственности;
  • справка из органа, который осуществляет государственный технический учет;
  • справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у членов молодой семьи жилого помещения.

Сведения о доходах молодой семьи должны быть предоставлены за последние 6 месяцев.

Если имеется солидарный заемщик, от него должна быть предоставлена копия паспорта и заявление.

Перечисленные документы должны быть предоставлены гражданами как в подлинниках, так и в копиях, которые были заверены у нотариуса или у должностного лица, осуществляющего прием документов.

Источник: http://kakskolko.ru/nedvizhimost/raznoe/kak-uluchshit-zhilishchnye-usloviya-molodoy-seme

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодым семьям Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодых семей с использованием жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств. 

Жилые помещения из жилищного фонда города Москвы могут предоставляться Заявителям в рамках Программы на льготных условиях:

 входящим в первую, вторую и третью группы, с целью получения права пользования жилыми помещениями путем заключения договора найма;

— входящим в первую группу, с целью приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования;

 Бюджетные средства в виде субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилого помещения с целью приобретения его в собственность (далее — субсидия на строительство или приобретение жилья) предоставляются Участникам в соответствии с действующим законодательством

 Выкупная стоимость жилого помещения, предоставляемого Участнику Программы по договору купли-продажи из жилищного фонда города Москвы, и порядок компенсации части выкупной стоимости путем зачета стоимости жилого помещения, принадлежащего молодой семье на правах собственности в городе Москве, определяется в соответствии с законодательством города Москвы.

 Обеспечение по договору найма семей молодых специалистов бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы, а также органов государственной власти города Москвы — Заявителей второй группы осуществляется по заявкам бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы, а также органов государственной власти города Москвы.

 Из числа Заявителей первой группы для каждого из способов использования жилищного фонда, выделяемого городом по Программе, формируется очередность на право заключения соответствующего договора, которая определяется ежегодно по состоянию на 1 января в соответствии со следующими приоритетами:

 Для Заявителей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г. — дата постановки на учет нуждающихся, для других Заявителей — дата регистрации заявления на участие в Программе.

(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.05.2006 N 306-ПП)

 Количество детей в молодой семье.

 Наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся.

 Количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека.

 Тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

 На основании годовых планов поступления жилой площади для выполнения Программы и установленной очередности молодых семей формируются годовые планы заключения соответствующих договоров. Указанные планы подлежат корректировке по итогам года на основании фактических объемов жилой площади, поступившей для реализации в рамках Программы.

 Преимущественным правом на заключение договора в рамках Программы обладают Заявители при рождении в семье (усыновлении) двойни, тройни и т.д. либо наличии в семье трех и более детей.

 При определении размеров жилых помещений, предоставляемых в рамках Программы, может быть учтена справка о беременности сроком не менее двадцати восьми недель.

 Для Заявителей, имеющих трех и более детей, выкупная стоимость жилого помещения при заключении договора купли-продажи определяется за вычетом 30 кв. м из общей площади этого жилого помещения.

 Для участия в Программе молодые семьи подают заявление установленного образца:

 В службу «Одно окно» Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы — граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г.

   (п. 10.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.05.2006 N 306-ПП)

 В службу «Одного окна» управы района города Москвы — молодые семьи первой группы, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.

 По месту работы — молодые семьи второй и третьей групп.

 Проверка соответствия заявлений критериям участия в Программе и признание молодых семей Заявителями возлагается:- на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы — для граждан, подавших заявление в соответствии с п. 10.1 и п. 10.3;

на территориальные органы исполнительной власти города Москвы — управы районов города Москвы с учетом рекомендаций общественной жилищной комиссии — для граждан, подавших заявление в соответствии с п. 10.2.

 Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведет учет граждан — Заявителей и Участников Программы.

 Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивает свободный доступ к информации о количестве Заявителей, а также о молодых семьях, включенных в планы заключения соответствующих договоров на текущий год по административным округам.

 Возникающие в рамках Программы проблемы и конфликтные ситуации (переход с одного способа улучшения жилищных условий на другой, изменение состава семьи, возникновение форс-мажорных обстоятельств и др.

) рассматриваются рабочей группой по реализации Московской программы «Молодой семье — доступное жилье», созданной в соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 5 февраля 2003 г. N 55-РЗМ.

Подготовка предложений для рассмотрения на рабочей группе возлагается на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.   15.

Молодые семьи, подавшие заявление на участие в Московской программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2003-2005 годы, в рамках соответствующих групп могут воспользоваться предлагаемыми на втором этапе Программы вариантами улучшения жилищных условий.

 Объемы площади жилых помещений, предоставляемых в рамках Программы для заключения соответствующих видов договоров, устанавливаются Правительством Москвы ежегодно.

 Предоставление жилья в рамках Программы осуществляется с учетом выделения на каждого члена молодой семьи не более одной комнаты.

 Выкуп или передача в поднаем жилого помещения, предоставленного в рамках Программы по договору найма, не допускается.

   Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основе мониторинга рынка жилья ежегодно определяет среднерыночную цену найма 1 кв. м жилого помещения в городе Москве. Нормативная ставка 1 кв. м равна среднерыночной цене найма 1 кв. м предоставляемого жилого помещения.

 Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» предоставляется право подписания договора найма в рамках Программы по доверенности от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Источник: https://arealaw.ru/programma-molodaya-semya-dostupnoe-zhile/uluchshenie-zhilishchnykh-uslovij-molodym-semyam

Улучшение жилищных условий молодой семьи, как получить субсидию?

Наиболее актуальной среди социальных программ, поддерживаемых на федеральном и областном уровне, стала субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям. Проблемы молодых семей в последнее время находятся под пристальным вниманием правительства России, и государственная субсидия на улучшение жилищных условий является ярким тому подтверждением.

Однако, низкая правовая грамотность, является серьезным тормозом на пути реализации программы, и то, как воспользоваться своими правами, принять участие в программе на обеспечение жильем молодых семей, как встать на очередь на улучшение жилищных условий знают далеко не все. В связи с этим становится крайне необходимым разъяснение норм действующего законодательства населению, в частности молодым семьям, как потенциальным участникам данной государственной программы.

Разновидности программ, предполагающих выдачу субсидий

На базе ЦГП «Жилище» ряд подпрограмм, которые действуют на федеральном и региональном уровне и позволяют недавно образовавшимся семьям принять в них участие, чтобы получить доступное жилье молодой семье.

Целью создания данных подпрограмм является решение самой важной для недавно созданного семейства проблемы жилья.

Данный вопрос решается путем государственного субсидирования при приобретении или постройке жилья молодой семьей.

На федеральном уровне созданы и успешно действуют сразу несколько подпрограмм нацеленных на поддержку молодых людей, вступивших в брак:

  • «Молодая семья»
  • «Молодым семьям — доступное жилье»
  • «Жилище»
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Жилище».

Предлагаем рассмотреть, как происходит реализация права на субсидирование посредством ЦГП «Жилище».

Субсидия молодой семье на покупку жилья 2016 представляет собой разновидность государственной помощи в виде определенных льгот предоставляемых на конкретные нужды россиян.

В жилищном вопросе данные льготы представляют собой безвозмездное целевое выделение финансовых средств (соцвыплат) семействам, жилищные условия которых требуют улучшения. Правом на получение данных социальных выплат пользуются только граждане, постоянно проживающие в РФ и зарегистрированные в жилых помещениях которые они занимают на условиях социального найма.

Данные граждане в обязательном порядке должны быть признаны нуждающимися в жилье, и состоять на учет в местных органах самоуправления.

Определение различных понятий, связанных с реализацией данной программы, а также правила, по которым происходит предоставление данного вида государственных субсидий, зафиксированы в Постановлении Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «Обеспечение жильем молодых семей» к программе «Жилье».

Данное постановление дает определение понятия молодая семья – это один или двое родителей, возраст которых не старше 35 лет и на иждивении которых находится не менее одного ребенка. Субсидия на улучшение жилищных условий выдается гражданам, которых местные органы самоуправления признали, в законодательно установленном порядке, нуждающимися в жилье большей площади и лучшего качества.

Далее на основании ст. 57 ЖК РФ такую семью берут на учет социальные органы и производят ее постановку на очередь на улучшение жилищных условий среди таких же граждан на предоставление муниципального жилья. Часть 2 данной статьи предусматривает случаи, в которых возможно предоставление жилья минуя общую очередь. Чаще всего это ситуации, требующие безотлагательного вмешательства:

  • Если жилище, в котором на данные момент проживают граждане, становится непригодным для проживания (приходит в аварийное состояние, или подлежит сносу или капитальной реконструкции).
  • При наличии у одного из супругов тяжелых хронических болезней.

Дополнительными условиями, которые выдвигаются в данном случае, являются возможности семейства оплачивать улучшенную квартиру сверх лимитов выделенной субсидии на улучшение жилищных условий.

Для того чтобы реализовать эти дополнительные условия хотя бы один из супругов должен официально работать и иметь возможность документально подтвердить свой доход.

Получить такую субсидию гражданин может всего один раз.

Размер субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

В вышеуказанные правила законодатель внес несколько терминов и понятий, определяющих проведение расчетов:

  • СтЖ – стоимость жилья, используемая в расчетах;
  • Н – нормативная стоимость кв.м, определяемая региональной мэрией;
  • РЖ – размер площади на семью. Семья из двух человек имеет право на 42 кв.м, семья с большим количеством человек по 18 кв.м на человека.

Размер субсидии не может быть ниже:

  • для семьи из двух человек – 30% стоимости жилья;
  • для семьи из трех человек- 35% стоимости жилья.

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи рассчитывается по формуле:

 СтЖ = Н х РЖ 

Рассмотрим пример

Семья с ребенком, живет в городе Н, в котором стоимость 1 кв.м равна 200 000 рублей. Рассчитаем размер положенной семье площади:

18 кв.м х 3 чел. = 54 кв.м

Рассчитываем стоимость: 54 кв.м х 200 000 руб. =10 800 000 рублей.Минимум в этом случае будет равен:(10 800 000 руб./100%) х 35 = 3 780 000 рублей.

Процедура получения субсидии на улучшение жилищных условий

Для того, чтобы участвовать в программе и получить социальную выплату необходимо посетить местную администрацию того населенного пункта, где прописаны граждане с такими документами:

  • документы, удостоверяющие личности все членов семейства;
  • документ, подтверждающий факт того, что граждане нуждается в улучшении жилищных условий;
  • документ о браке для полной семьи;
  • справка из кредитного учреждения, подтверждающая кредитоспособность граждан.

После принятия положительного решения и выдачи сертификата, семья предоставляет его в банк в течение 2 месяцев.

Что может стать причиной отказа

Законодательство предусматривает сразу несколько оснований, по которым возможен отказ в участии в программе:

  • семья не подходит под определение законодательства;
  • не предоставлен полный пакет необходимых для рассмотрения вопроса документов;
  • предоставлены сведения, не соответствующие действительности;
  • по участию в программе уже было принято ранее.

Если нарушения, допущенные при подаче документов, будут устранены, то возможна повторная их подача и участие в программе.

Источник: https://BonaSens.ru/zhilishshnye-subsidii/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Жилищные субсидии молодым семьям в 2018 году

Жилищные субсидии молодым семьям в 2018 году

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России считается приоритетной ветвью деятельности Правительства РФ.

Разработан ряд специализированных соцпроектов, направленных на внедрение лояльных программ ипотечного кредитования, а также ряд льгот, которыми могут воспользоваться граждане указанной категории.

Чтобы получить право на субсидию, необходимо ориентироваться в перечне положенных привилегий и быть в курсе условий, при которых активируется возможность их применения.

Улучшение условий проживания: список проектов и субсидий

Основными инструментами государственной поддержки молодым семьям, считаются 2 направления по улучшению условий проживания:

  1. Упрощенная и льготная схема оформления ипотечного кредита. Для молодых семей процентная ставка существенно занижена.
  2. Возможность получения субсидии в виде определенной суммы, способной покрыть часть жилищного займа. Размер дотации устанавливается на региональном уровне и может достигать 50%.

Стоит уточнить, что здесь предпочтение отдается в первую очередь многодетным и малоимущим семьям. Именно эти ячейки общества получают дотацию ранее других.

Главными программами поддержки молодым семьям выступают проекты:

  • «Жилище». Предлагает компенсировать 30 – 35% от цены жилья. Распространяется на объекты недвижимости эконом-класса в многоэтажках.
  • «Доступное жилье». В качестве государственной поддержки выступает финансовая помощь в обретении недвижимости при условии участия в долевом строительстве.
  • «Молодая семья» — наиболее известная и распространенная госпрограмма, предлагающая помощь в виде компенсации 30 – 40% стоимости жилья по ипотеке. При этом размер льготы будет зависеть от количества детей. Так бездетная пара может рассчитывать на 30%, а вот семейство с тремя и более детьми уже на 50% от стоимости недвижимости. Если родитель один, он получает компенсацию в размере 35% от цены жилища.

Государственные проекты могут претерпеть изменения на региональном уровне. Это означает, что сумма субсидии может быть увеличена либо снижена по желанию местных властей. В отдельных областях из регионального бюджета выделяют дополнительные средства. И нередко общий размер дотации возрастает до 50, а то и 60% от стоимости объекта недвижимости.

Условия для получения привилегий

Следует понимать, кто именно входит в категорию «молодая семья», и при каких условиях граждане могут надеяться на получение льгот.

Прежде всего, это люди, состоящие в брачном союзе (с детьми или без таковых) или родитель, самостоятельно воспитывающий ребенка либо нескольких. Общим же требованием выступает наличие гражданства Российской Федерации и возраст — не более 35 лет.

При этом если на субсидию претендует семья, в которой один супруг достиг указанного порога, а второй еще нет, льгота также может быть предоставлена.

Далее, играет роль площадь, которой обладает претендент. В 2018 году на одного члена семьи должно приходиться не меньше 18 кв. м. Отсюда следует, что двум взрослым и одному ребенку полагается не менее 54 кв. м жилой площади. Если указанный лимит не соблюдается, граждане обладают правом подать заявку на участие в одной из социальных программ и получить статус очередника.

Также нуждающимися в поддержке могут быть признаны семьи, проживающие:

  1. в ветхих и аварийных объектах недвижимости;
  2. в коммунальных квартирах либо комнатах, расположенных по соседству с больными гражданами (условие — опасное заболевание и высокая вероятность заражения);
  3. в домах, непригодных для проживания, например, если зафиксировано отсутствие элементарных удобств;

Наличие одного либо нескольких моментов, указанных выше, поможет претендентам на государственную помощь встать в очередь и получить льготу.

Если затрагивать улучшение жилищных условий многодетным семьям, в этом случае общий стаж родителей должен насчитывать не менее 10 лет, а количество детей составлять не меньше 3-х. При этом возраст таковых не должен достигать 18 лет, а для детей, обучающихся в ВУЗах на дневном отделении, порог составляет 23 года.

Существует ряд критериев, за счет которых право на привилегии предоставляется вне очереди. Получить субсидию на особых условиях, возможно если:

  • жилплощадь, на которой обитает заявитель, находится в неприемлемом для проживания состоянии, не подлежащем улучшению и восстановлению, например, аварийный дом;
  • один из супругов либо единственный родитель болен серьезным хроническим заболеванием.

Каждый из указанных случаев предполагает наличие документальных доказательств того, что ситуация складывается именно таким образом.

Важно помнить и о том, что в любой программе господдержки молодая семья может принять участие лишь единожды. Поэтому к вопросу следует подойти серьезно, чтобы не получить отказ и не потерять время.

Как получить субсидию

​Для того чтобы добиться привилегий от государства потребуется приложить немалые усилия, собрать справки, оформить статус нуждающейся семьи и подтвердить право на субсидию. Предварительно список документации рекомендуется уточнить в администрации населенного пункта.

Если смотреть поэтапно, то порядок действия в получении сертификата на улучшение условий проживания, будет таким:

  1. Визит в региональное отделение соцзащиты. Здесь потребуется заполнить заявление по стандартному образцу и приложить к нему справки о доходах супругов, документы на имущество (машину, недвижимость и прочее), если таковое имеется в наличии. Заявка рассматривается в течение 10 дней. Если будет признан факт того, что семейство нуждается в качественном жилье, ей предоставляется соответствующий сертификат.
  2. Подготовка документов в соответствии с выбранной государственной программой помощи молодой семье.
  3. Передача бумаг муниципальной жилищной комиссии по месту проживания заинтересованного лица. Запрос рассматривается не менее 14 дней. При положительном результате вручается сертификат на субсидию.

Здесь стоит уточнить, что воспользоваться дотацией получится не сразу. Обычно фактическое обретение финансовой помощи осуществляется лишь спустя год. При этом наличных средств никто не увидит — деньги будут переведены на счет продавца, застройщика либо банковского учреждения в форме безналичного перечисления.

Какие бумаги потребуется подготовить

Стандартный перечень документов для получения господдержки выглядит так:

  • заявление с просьбой предоставить субсидию (бланк можно получить в жилищном отделе местной администрации);
  • сертификат из органов соцзащиты;
  • копии личных документов каждого члена семьи — паспорт, СНИЛС, свидетельства о браке и рождении детей;
  • документы на недвижимость;
  • справка о доходах — стандарт 2НДФЛ;
  • номер лицевого счета для проверки отсутствия долгов по оплате услуг ЖКХ.

Список не ограничен и может быть расширен в зависимости от ситуации. Например, потребуется подготовить медицинское заключение о выявленном хроническом заболевании, справку о признании жилища ветхим либо аварийным и прочую документацию.

Для улучшения условий проживания молодым семьям предоставлена масса вариантов — государственных проектов по финансовой поддержке этой категории граждан разработано несколько. Однако для получения субсидий претендентам требуется соответствовать ряду критериев.

А для оформления сертификата понадобится собрать бумаги и доказать тот факт, что семья действительно нуждается в поддержке. Лишь после признания необходимости предоставления финансовой помощи, кандидаты могут рассчитывать на компенсацию части стоимости нового жилья.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij-molodym-semyam

Ссылка на основную публикацию