Земельный участок многодетным семьям

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Земельный участок многодетным семьям

Одним из направлений социальной политики государства является оказание помощи многодетным семьям. Поддержка может выражаться в предоставлении льгот и выплате пособий. На региональном уровне предусмотрена выдача земельных участков. Каждый субъект самостоятельно определяет условия передачи земли в собственность семей.

Земля многодетным семьям — условия получения

Земельный участок многодетным семьям предоставляется при соблюдении следующих условий:

  • Количество несовершеннолетних детей должно быть не менее 3, причем в некоторых регионах допускается учет детей до 23 лет, если они получают образование на дневном отделении.
  • Проживание в регионе не менее 5 лет. Подтвердить данный факт можно при помощи регистрации как временной, так и постоянной. В случае ее отсутствия факт проживания устанавливается в судебном порядке.
  • Наличие зарегистрированного брака. Но законом также допускается предоставление участка матерям и отцам-одиночкам.
  • Наличие гражданства РФ.
  • Отсутствие иного земельного участка на территории России, оформленного на детей или родителей.

Категория земельного участка определяется самой семьей (при наличии нескольких видов земель). Например, это может быть участок для занятия сельским хозяйством или для возведения дома, предназначенного для постоянного проживания.

Заявителю могут отказать в выделении земельного надела по следующим основаниям:

  • имеется судебное решение о лишении родительских прав обоих родителей;
  • несоответствие условиям получения земли;
  • предоставление подложных документов и искаженной информации;
  • при изменении гражданства.

Источник: http://passus.ru/zemelnoe-pravo/predostavlenie-zemelnyih-uchastkov-mnogodetnyim-semyam.html

Как получить земельный участок многодетной семье в Москве?

В нормах регионального законодательства четко прописано, как получить земельный участок многодетной семье в Москве или другом регионе России, и какие документы для этого требуется собрать. Вопрос предоставления земли лежит в компетенции субъектов РФ.

При этом в каждом регионе действуют индивидуальные правила, нормы и порядок предоставления наделов многодетным семьям.

В чем особенности выдачи участков применительно к жителям столицы и Подмосковья? Как получить землю бесплатно? В какие сроки происходит оформление? Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

Как многодетная семья может получить земельный участок бесплатно?

В нормативных актах Москвы, действующих в 2017 году, нет варианта поддержки многодетных семей, как предоставление земли. Это связано с невозможностью выполнения нормы по причине острого дефицита территории в пределах столицы.

Другое дело Подмосковье, жители которого вправе рассчитывать на бесплатный участок.

В этом случае вопрос выдачи земельных наделов для многодетных семей регулируется законом Московской области под номером 73/2011-ОЗ, вступивший в силу с начала июня 2011 года.

Предоставление земли многодетным семьям, которые участвуют в программе и выполнили необходимые требования, осуществляется только один раз. Если человек уже оформил определенную территорию на себя, он не сможет потребовать от государства новую землю.

В случае, когда на переданный бесплатно надел имеет право несколько членов многодетной семьи, участок переходит  в долевую собственность. При этом права каждого учтены.

Получение определенной территории за третьего ребенка происходит с учетом порядка, который прописан в действующих нормативных актах местных органов власти.

Если не обращать внимания на незначительную разницу, процедура получения земли имеет много общего и начинается с оформления и передачи заявления в территориальный орган, который занимается вопросами предоставления льготных земель многодетным семьям.

В заявлении на бесплатное получение участка требуется указать такую информацию:

  • Личные данные заявителя (ФИО, данные паспорта и СНИЛС).
  • Полный адрес.
  • E-mail.
  • Телефонный номер, по которому с заявителем можно будет связаться при возникновении каких-либо вопросов.
  • Суть прошения, а также адрес участка.
  • Кадастровый номер интересующей территории и список зданий, которые находятся на наделе.
  • Перечень бумаг, которые подкалываются к заявлению.
  • Вариант извещения претендента о результатах рассмотрения заявки на получение бесплатной земли.
  • Дата оформления документа.

От правильности заполнения заявления и наличия в нем необходимых данных зависит вероятность его принятия к рассмотрению работником государственного органа. Как только заявка принимается к изучению, она регистрируется и получает персональный номер.

Передача заявления на получение бесплатной земли может осуществляться в стандартном (бумажном) виде или посредством отправки в электронной форме. В последнем случае подача документа происходит через:

  • Службу одного окна регионального МФЦ, который занимается приемом заявок.
  • Единый портал госуслуг.

Документы могут передаваться и представителем, но при наличии у последнего доверенности на выполнение подобной задачи.

Условия предоставления участков

Стоит отметить, что на получение бесплатного участка претендуют семьи, которые подходят под требования законодательства и соответствуют условиям программы. В частности, заявитель должен составлять в официальном браке, иметь от 3-х детей (родных или усыновленных), а также проживать с ними на одной жилплощади.

К членам многодетной семьи принято относить женщину и мужчину (супругов) или родителей-одиночек, а также их детей, не достигших 18-ти лет. Многодетными не являются семьи, где:

  • Дети находятся на гособеспечении.
  • Мать или отец лишены (ограничены) в родительских правах.
  • Процедура усыновления был отменена.

Требования к многодетным семьям

Если многодетная семья проживает в Москве, она сможет получить бесплатно участок земли. В виде компенсации претендентам могут быть предложены деньги. Больше повезло «коллегам», которые проживаются в Московской области. Они вправе рассчитывать на земельный участок в случае соответствия простым требованиям:

  • Все члены семьи должны иметь гражданство страны, подтвержденное документально.
  • Супруги, а также родители-одиночки, проживающие с 3-мя и более детьми, зарегистрированы по одному адресу и проживают по нему последние пять лет. Обязательно, чтобы место жительства находилось в границах Московской области.
  • В распоряжении членов многодетной семьи, которая претендует на участок, не должно быть иных наделов земли. Кроме того, законодательно запрещено предоставление льгот в том случае, когда один или несколько членов семьи имеют землю в Подмосковье на праве пожизненного владения или бессрочного применения.
  • Многодетные семьи вправе рассчитывать на землю, если они имеют от 3-х детей и больше, а также зарегистрированы в Московской области.
  • В распоряжении членов семьи, которая претендует на льготу, не должно быть личной жилплощади в Москве.

В законодательстве РФ существует такого понятие, как исключительно право на арендуемый участок для семей, относящихся к категории многодетных. Подобные исключения делаются в том случае, если заявитель:

  • Имеет статус гражданина РФ и соответствует требованиям, прописанным в Законе под номером 73/2011-ОЗ (статье 3, части 1).
  • Владеет земельным наделом на праве аренды.
  • Арендует надел земли, который находится во владении государства или муниципальных органов власти.
  • Владеет оформленным в аренду участком, площадь которого не больше размеров земли, которая может передаваться во владение.

Сроки выделения земли

Заявление на бесплатное получение участка по законодательству рассматривается в срок до 30 дней. Этого времени хватает для изучения многодетной семьи и определения ее соответствия заявленным критериям. При появлении вопросов в изучении кандидата или необходимости дополнительного выяснения определенной информации, период рассмотрения может быть увеличен до 2-х месяцев.

Отсчет начинается со следующих суток после регистрации заявления, переданного членом многодетной семьи. Стоит отметить, что во многих регионах рассмотрение заявления проходит в срок до 2-х недель. После рассмотрения заявления и одобрения получения бесплатной земли, работник уполномоченного органа выдает распоряжение о предоставлении участка.

Одобрение заявки или отказ может вручаться лично, отправляться обычной или электронной почтой, а также посредством портала государственных услуг.

По закону рассмотрение заявки может приостанавливаться, если на земельном участке имеются самовольные постройки без должного оформления права собственности.

В такой ситуации, как отмечалось выше, срок рассмотрения заявления увеличивается до 2-х месяцев (60 дней).

Кроме того, сотрудники уполномоченных органов вправе приостанавливать процесс рассмотрения заявки при необходимости подписания представителем многодетной семьи акта приема-передачи определенной территории. В этом случае процесс рассмотрения также приостанавливается на один месяц. Отсчет начинается с момента, когда должностное лицо приняло соответствующее решение.

Могут ли быть отказы?

Сотрудники уполномоченного органа вправе отказать заявителю в бесплатном оформлении земельного надела в собственность при наличии любого из обстоятельств:

  • Переданные к рассмотрению документы имеют факты нарушения требований законодательства.
  • Заявитель не подпадает под категорию многодетных семей, которым открыто право оформления такой услуги.
  • На момент подачи заявки имеет место оспаривание права лица на территорию или находящиеся на нем постройки.
  • Закончился период приостановки предоставления услуги.

Бывают ситуации, когда многодетная малоимущая семья получила участок, но по различным причинам она отказывается от него. В чем может быть причина? Их несколько:

  • Земля выделяется в глухом месте, добраться до которого не представляется возможным.
  • К территории земельного надела не удается добраться на транспорте, а рядом нет магазинов, больницы или школы.
  • Участок выделен в месте, которое не пригодно для строительства объекта ИЖС и последующего проживания.

Решение об отказе должно выдаваться письменно. В нем должны четко расписываться причины, по которым уполномоченный орган отказал от предоставления услуги со ссылками на нормы действующего законодательства.

Итоги

Главной сложностью оформления является бюрократическая составляющая. С одной стороны, многодетные семьи вправе бесплатно получить землю, а с другой — за оформление большого пакета бумаг придется платить.

В большинстве случаев малоимущие семьи с большим числом детей не способны потянуть такие расходы. Кроме того, у людей может не быть денег для строительства на полученном участке.

В результате получается, что муниципальные органы выделяют земельные наделы, но реальная ситуация остается на том же уровне.

Если у многодетной семьи имеются финансовые возможности, необходимо явиться в уполномоченные структуры и передать заявление на оформление бесплатной земли. В процессе рассмотрения заявки местные органы ориентируется на действующие региональные законы, а также на порядок предоставления услуги семьям с числом детей от 3-х и более.

Источник: http://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnoj-seme-v-moskve/

Порядок предоставления земли многодетным семьям

Порядок предоставления земли многодетным семьям

Среди льгот, предусмотренных российским законодательством для многодетных семей, в 2011 году появилось безвозмездное предоставление участков земли. Данная льгота устанавливается ФЗ № 138, на основании которого были внесены соответствующие поправки в закон “О содействии развитию жилищного строительства” и в российский Земельный кодекс.

После принятия названного закона во всех регионах РФ реализуются программы по выделению бесплатных участков земли семьям, зарегистрированным в качестве многодетных. Эти безвозмездные участки земли выделяются для различных целей использования, включая индивидуальное жилищное строительство.

Определение конкретного размера и местонахождения выделяемых безвозмездных участков было отдано законодателем в ведение местных властей, которые после принятия вышеуказанного закона незамедлительно разработали и приняли на своем уровне соответствующие законные и подзаконные акты для регулирования данного вопроса.

Какие участки выделяются многодетным семьям?

Многодетным семьям, в рамках реализации мер социальной поддержки, выделяются участки земли, относящиеся к государственной либо муниципальной собственности. Как уже говорилось, точный размер определяется согласно нормам местного законодательства. В среднем по российским регионам, размер бесплатно предоставляемого многодетным семьям участка земли должен быть минимум 6-10 соток.

Максимальный размер выделяемой земли, как правило, не превышает 15 соток. В некоторых муниципалитетах размер участков земли поставлен в зависимость от размера многодетной семьи.

Поскольку выделение участков земли в черте города доступно не в каждом российском регионе (например, у муниципальных властей Москвы и Санкт-Петербурга такая возможность просто технически отсутствует), земля многодетным семьям будет выделяться властями в области.

По общему правилу, безвозмездные участки земли выделяются для ведения подсобного хозяйства семьей и жилищного строительства. Однако возможно также предоставление земли для строительства дачи, садоводческих, фермерских или животноводческих целей.

Все возможные цели, для которых предназначена бесплатно выделяемая многодетным семьям земля, прописываются в региональном и муниципальном законодательстве.

Руководствуясь этими нормами, многодетные семьи того либо иного российского региона могут сами выбрать наиболее им подходящий вид допускаемого использования земли. Кроме того, выданные бесплатно многодетным семьям участки земли могут быть в дальнейшем проданы новым собственником.

Стоит учесть, что участок земли многодетной семье выдается безвозмездно только один раз. Заявителю предоставляется земля на территории конкретного муниципалитета, где он прописан.

Если безвозмездно предоставленный участок земли по каким-то причинам не устраивает заявителя, имеющего право на данную льготу, допускает отказ. Однако при таком отказе от предоставленного участка земли многодетной семье придется потом заново подавать соответствующее заявление на землю, снова вставать на учет, ожидать положительного решения местной администрации и так далее.

Кому выделяются бесплатные участки земли?

Бесплатное выделение участков земли многодетной семье возможно лишь при определенных условиях:

  1. Все члены семьи, официально получившей статус многодетной, должны быть российскими гражданами;
  2. Семья должна на момент обращения иметь статус многодетной, то есть в этой семье должно воспитываться трое и больше несовершеннолетних (в некоторых случаях законодатель допускает учет детей до 23 лет) детей;
  3. Полная семья либо одинокий родитель многодетной семьи обязаны официально проживать к моменту бесплатного выделения участка земли в соответствующем регионе распределения минимум 5 лет;
  4. Брак родителей многодетной семьи должен быть зарегистрированным официальным образом (если только родитель в семье не является единственным);
  5. Никто из членов соответствующей многодетной семьи, претендующей на получение безвозмездной земли от муниципалитета или государства, не должен на тот момент выступать собственником какого-то другого участка земли.

Вышеназванные условия являются основными требованиями, установленными федеральным законодательством и, соответственно, действующими на всей российской территории. Муниципальные и региональные законодатели могут устанавливать в своих правовых актах дополнительные требования к многодетным семьям, претендующим на безвозмездное получение участков земли.

Порядок получения

Чтобы использовать свое право на бесплатную выдачу земли, многодетной семье требуется обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования, относящегося к месту жительства данной семьи. Далее в местной администрации, распределяющей участки, нужно написать заявление с просьбой бесплатно выделить положенную землю и приложить к нему требуемую документацию.

Для получения указанной льготы заявителю, являющемуся членом многодетной семьи, нужно собрать и представить местным органам следующие документы:

  • копию свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка, учитываемого при признании данной семьи многодетной;
  • копию удостоверения многодетной семьи, выданного органами социальной защиты;
  • копию брачного свидетельства (если данная многодетная семья является полной);
  • выписку из домовой книги либо иную документацию, подтверждающую, что члены данной многодетной семьи прописаны по месту проживания в соответствующем муниципалитете;
  • справку, демонстрирующую состав семьи;
  • справку, предоставленную заявителю органами опеки и попечительства для удостоверения того, что родители многодетной семьи не лишены родительских прав;
  • копию документации, свидетельствующей об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних, которые учитываются при признании семьи многодетной (если в семье есть такие усыновленные (удочеренные) несовершеннолетние);
  • копии паспортов родителей многодетной семьи.

Приняв все документы от заявителя, муниципальный орган, регистрирующий всех претендентов на безвозмездное получение земли, выносит решение о постановке многодетного родителя и всей его семьи на учет либо решает отказать в постановке на такой учет.

Положительное либо отрицательное решение принимается муниципальным органом, как правило, в месячный период. В дальнейшем, при положительном решении, льготникам будет присвоен порядковый номер, поскольку бесплатное выделение участков земли осуществляется в соответствии с определенной очередностью.

Время ожидания выделения участка земли в натуре может быть разным в зависимости от конкретного российского региона, где встала на учет многодетная семья. Тем не менее, согласно закону, после принятия муниципальным органом соответствующего решения участок земли должен быть передан многодетной семье в распоряжение не позднее одного года.

Главной причиной возможного отказа муниципального органа в выделении положенного бесплатного участка земли многодетной семье является установление факта представления заявителем недостоверных сведений (к примеру, когда кто-то из членов многодетной семьи сменил российское гражданство или данная семья переехала за пределы определенного субъекта РФ, в котором она желает получить участок земли).

Нюансы предоставления бесплатных участков земли

Прежде всего, заявителям, имеющим статус многодетной семьи и желающим бесплатно получить участок земли, нужно учитывать некоторые нюансы местного законодательства. Как уже отмечалось, федеральный закон о безвозмездном выделении участка земли многодетным семьям в различных российских регионах реализуется по-разному.

Соответственно, условия выделения земли, сроки ожидания и комплект необходимой документации могут значительно отличаться в зависимости от места проживания семьи заявителя.

В некоторых регионах либо муниципальных образованиях земля передается льготникам в безвозмездную аренду, а не в собственность.

К сожалению, предоставленная льгота не всегда приносит ожидаемые преимущества. Так, в некоторых регионах выделяются неосвоенные участки земли, где в ближайшее время нет перспектив подведения коммуникаций. Поэтому у многодетной семьи, получившей такой участок, нет реальной возможности построить дом на бесплатной земле.

Чтобы узнать все важные подробности и законодательные нюансы выдачи земли и ее использования в конкретном субъекте РФ, нужно внимательно изучить местное законодательство, затрагивающее указанный вопрос, либо обратиться в муниципальный орган, осуществляющий непосредственное распределение земли, за необходимыми разъяснениями и консультациями.

Источник: https://proposobie.com/mnogodetnaya-semya/poryadok-predostavleniya-zemli.html

Распределение земельных участков для многодетных семей в 2018 году

Распределение земельных участков для многодетных семей в 2018 году

Согласно принятой госпрограмме, начиная с 2011 года, вступил в действие акт «О содействии развитию жилищного строительства», подписанный Д. А. Медведевым (№ 138 ФЗ). Согласно его условиям, в безвозмездное пользование передавалась земля многодетным семьям (с тремя и более несовершеннолетними детьми). Обозначенная площадь предназначалась для строительства нового жилого помещения.

Размер выделенного надела определяется в каждой ситуации индивидуально, в зависимости от того, какую территорию выделит местный орган управления. На решение, сколько соток получат супруги, влияет число детей и их даты рождения, а также регион проживания (каждый район облагается определенными требованиями). В среднем выделяется от 6 до 15 соток.

Если городской фонд не располагает достаточной свободной земельной площадью, вместо территории семье может быть предложена соответствующая денежная выплата. Или, например, семья из Москвы может получить надел, располагающийся в Московской области. К тому же, если кто-то из родителей полностью находится на обеспечении государства или лишен родительских прав, участвовать в программе ему не положено. Все члены семейства получают равнозначное право на обладание землей.

В 2016-2018 годах действие государственной программы в нескольких областях России может быть прекращено.

Решение было принято из-за того, что в земельных фондах регионов попросту не хватает площади для распределения. Узнать об оставшейся «свободной» земле на выделение можно, ориентируясь на региональные новости.

В будущем планируется провести изменения в законодательстве, улучшив условия в густонаселенных районах.

Согласно действующим с 1 марта 2015 года поправкам, местные власти обладают полномочиями для того, чтобы определять порядок предоставления земель семьям с тремя и более детьми. В 2015-2018 годах встать в очередь могли только граждане, которые относятся к категории нуждающихся.

Такая возможность, скорее всего, исключена — даже землю получили только около сорока процентов от числа подавших заявления. Власти дают наделы не самого лучшего качества — например, на территориях, удаленных от городской инфраструктуры.

Поэтому нецелесообразно предполагать, что локальные органы управления будут иметь достаточно средств для предоставления квартир вместо земли.

Пока лишь стоит рассчитывать на то, что семейство может получить деньги, в общей сумме не превышающие стоимость выделенной площади.

Согласно российскому законодательству, многодетная семья имеет возможность предоставления земельной территории в 2018 и последующих годах, если выполняются описанные ниже условия.

  1. Супруги имеют троих и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста (неважно, родные они или приемные).
  2. Срок проживания в конкретном регионе составляет не менее 5 лет.
  3. Между супругами состоялось официальное заключение брака.
  4. Земельный надел можно получить только в том случае, если иной площади для постройки дома семейство не имеет.
  5. Абсолютно все члены семейства должны быть гражданами РФ.
  6. Также могут быть учтены дети в возрасте до 23 лет, не имеющие дохода, но обучающиеся в высших учебных заведениях.

Не ограничиваются цели предоставления земли: она может быть использована для постройки жилого помещения, а также для создания фермы или дачи. Порядок, согласно которому происходит выделение свободной территории, утверждается местными органами власти. Чтобы получить место в очереди на предоставление площади земли в 2018 году, требуется собрать документы. Список следующий:

  • для полной семьи: копия свидетельства о бракосочетании;
  • выписка, подтверждающая место жительства супругов;
  • копии свидетельств о рождении каждого из членов семьи, не достигших совершеннолетия;
  • ксерокопии паспортов родителей;
  • документ о составе семьи;
  • ксерокопии бумаг, подтверждающих усыновление (если у супругов есть приемные дети не старше 18 лет). В этом случае потребуется справка о том, что приемные родители не утратили права на воспитание приемного ребенка.

После сбора всех требуемых справок локальные органы управления дают разрешение на получение земли многодетными гражданами, либо иногда в силу нескольких причин отказывают в постановке на учет. Список документов желательно уточнить в местной администрации. Решение выносится не позже чем через 30 дней после подачи заявки.

Продажа распределенного надела

Если многодетные граждане имеют все основания для предоставления им земельного надела, местные и государственные органы власти не имеют права продать этот свободный надел за деньги (согласно действующему в 2018 году законодательству). Однако члены семейства могут продать участок после того, как он будет оформлен как их частная собственность. Перед тем, как продать земельный участок, необходимо будет учесть условия, на которых он был отдан в распоряжение супругов:

  • по договору аренды — после строительства жилого помещения на данном участке дом оформляется в личную собственность родителей, позже можно получить в собственность и саму территорию;
  • оформление в качестве долевой собственности — при этом участок разделяется на части для каждого члена семейства, в том числе для каждого из детей;
  • по договору дарения — обязательно строится дом, но площадь под него передается в личную собственность супругов сразу после подписания соглашения.

Чтобы учесть все нюансы и изменения, произошедшие в законах в 2018 году, следует обращаться к представителям местной администрации перед тем, как продать участок. То же касается и непосредственного оформления надела в собственность — не существует единого для всей России закона, по которому участки, попавшие под выделение, становятся собственностью.

Например, в Санкт-Петербурге и Москве получить земельные участки многодетным гражданам в личную собственность не представляется возможным. В остальных регионах по вопросам собственности следует обращаться в местное отделение Росреестра, куда и направляется соответствующее заявление.

Как дают землю в различных регионах России

После оформления на учет супругам, у которых трое и более детей, определяется их собственный номер в очереди на бесплатное предоставление земли. На получение территории от муниципалитета отводится срок в один год.

Однако вплоть до 2018 года ситуация в различных регионах РФ складывается по-разному.

В некоторых областях муниципалитеты могут выделить надел меньше, чем за месяц, а в густонаселенных регионах (в том числе в Москве) план предоставления территорий к концу 2018 года перестал выполняться вообще из-за отсутствия свободных площадей.

Перенаселение столицы приводит к тому, что даже не имеющим статуса многодетных гражданам приобрести участок в Москве довольно сложно. Выдача временно приостанавливается, и в результате многодетным семействам предлагают получить деньги вместо номера в очереди. Процедура (порядок) выдачи в каждом регионе также определяется в зависимости от решения местных властей.

При положительном ответе на запрос супруги получают официальное извещение. Согласно Постановлению «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти», принятому в 2013 году, префектуры больше не отвечают за размещение объектов дачного хозяйствования. Вместо федеральных властей распределение наделов ложится на муниципальные организации, которые, однако, такой возможности не имеют.

Вам также будет интересно

Источник: http://yursemya.ru/mnogodet/zemlya-mnogodetnyim-semyam.html

Где узнать и как встать в очередь на земельный участок многодетной семье

Где узнать и как встать в очередь на земельный участок многодетной семье

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Как встать в очередь на земельный участок многодетной семье

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  • Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  • Свидетельство о браке (если вас двое);
  • Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  • Копии паспортов родителей;
  • Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г. Москвы или муниципальную администрацию.

Где еще можно встать на очередь на земельный участок многодетной семье

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы».

В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе. Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  1. Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  2. Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  3. После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;

  4. Все дополнительные затраты, связанные с оформлением участка, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Несколько советов, чтобы выгодно встать на очередь

  • Следите за изменениями в местном законодательстве;
  • Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  • Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  • Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  • Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  • И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно оформить ее в собственность в соответствии с законом.

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет. «Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как получить компенсацию за земельный участок многодетным семьям

Понимая эту проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

  • Для москвичей — это сайт Департамента земельных ресурсов;
  • Для жителей, проживающих в регионах — сайт муниципалитета или районной администрации.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyij-uchastok-mnogodetnyim-semyam/

Земля для многодетных семей

Земля для многодетных семей

16:35, 17 марта 2016 1   0   2730

Получение многодетными семьями земельных участков производится согласно новому закону с 2011 года. Именно тогда президентом был подписан Федеральный закон за №138.

Земельные участки предоставляются безвозмездно, но многих беспокоят вопросы касательно этой темы.

Не все граждане хорошо понимают, какие конкретно семьи имеют право на получение участка, каким образом оформляются документы и как долго длится весь процесс. Рассмотрим подробно эту тему.

Какая семья признается многодетной?

Согласно данному закону многодетная семья должна соответствовать следующим параметрам:

  • в семье должно быть трое и более детей (в их число включены дети усыновленные, а также падчерицы и пасынки), все они должны проживать совместно;
  • возраст детей — до 18 лет;
  • родители детей должны жить в зарегистрированном браке либо это могут быть одинокая мать или одинокий отец;
  • если ребенок находится на полном государственном обеспечении, он не может быть учтен при предоставлении участка;
  • все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
  • дети, в отношении которых отменено усыновление, не могут быть учтены.

Таким образом, семья может получить участок в собственность, если она соответствует всем вышеперечисленным параметрам.

Правовые основания для получения бесплатного земельного участка

Кроме самого факта многодетности, существует еще несколько параметров для получения участка земли. Все эти параметры устанавливаются региональными властями и могут незначительно отличаться в зависимости от области.

Правовые основания указаны ниже:

  1. семья должна быть многодетной;
  2. семья должна официально проживать на территории данного региона не менее 5 лет (прописка по месту жительства);
  3. члены семьи не могут иметь в собственности иной земельный участок;

Если все условия соблюдены, то есть все основания на получение земли.

Данный участок предоставляется на льготных основаниях из земель государственной или муниципальной собственности.

Условия предоставления земли

Кроме условий, которые описаны выше, необходимо учитывать местное законодательство. Земля предоставляется для ведения хозяйства и строительства дома. Не всегда могут предоставить участок в черте города. Хороший пример — город Москва. Здесь нет возможности для предоставления участка, поэтому они предоставляются в области. Еще один яркий пример — город Санкт-Петербург.

Некоторые регионы самостоятельно регулируют объем предоставляемого участка. Если они имеют большое число неосвоенных участков, то предоставляют их в зависимости от того, большая семья или нет.

Условия следующие, помимо тех, что описаны выше:

  • Данным правом семья может воспользоваться лишь один раз. В случаях, когда семью не устроит участок, можно написать заявление на отказ и оформить документы заново. Именно долгое ожидание заставляет семьи довольствоваться тем, что дали.
  • Если кто-либо из членов семьи имеет участок в собственности, пожизненном владении или в бессрочном пользовании.
  • Также никто из членов семьи не может быть владельцем (собственником) жилых домов в пределах области.

Все условия тщательно проверяются, прежде чем удовлетворить запрос. В предоставлении может быть отказано только на законных основаниях.

Порядок получения земельного участка

Довольно сложный процесс безвозмездного получения участка пугает многих. Оформление документов, постановка на очередь и долгое ожидание — это те части пути, которые стойко нужно пройти всем, кто решил воспользоваться законным правом.

Подача документов

Начинают процесс с рассмотрения условий и оценки соответствия. Если по всем параметрам семья подходит, необходимо перейти к оформлению бумаг. Предлагаем ознакомиться с примерным перечнем документов, которые для этого требуются. Для того чтобы узнать точный перечень, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

  1. Если семья полная, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака. Сдается копия. Для неполных семей этот документ не нужен.
  2. На каждого ребенка не достигшего возраста 18 лет нужно предоставить копии свидетельств о рождении.
  3. Оригинал справки о составе семьи — один из основных документов.
  4. На каждого члена семьи нужно предоставить выписку из домовой книги или иной документ, удостоверяющий прописку.
  5. Для родителей — копии паспортов.
  6. В органах опеки и попечительства запрашивается справка о том, что родители не лишены родительских прав. Если в семье есть усыновленные дети, то предоставляется документ об усыновлении на каждого из них. Кроме того, в органах опеки необходимо запросить справку о том, что усыновление не было отменено.
  7. Также заполняется заявление и предоставляется вместе со всеми документами.

Форма заявления достаточно простая. С ней не должно возникнуть трудностей. Подать заявление можно двумя способами:

  • лично;
  • электронным способом в службу «одного окна».

Выбор способа никак не скажется на сроке ожидания.

Срок принятия решения

Существует два срока ожидания по данному вопросу:

  1. срок рассмотрения заявления;
  2. срок предоставления участка.

Рассмотрение заявление повлечет за собой вполне конкретный ответ органов местного самоуправления: семью либо поставят на очередь, либо откажут. Отказ обязательно должен поступить в письменной форме. Срок рассмотрения заявления обычно составляет 30 дней.

Если ответ положительный, то заявлению будет присвоен определенный порядковый номер. По данному номеру в порядке очередности будет предоставлен земельный участок. Срок ожидания может составлять до одного года.

Члены семьи должны сами выбрать целевое назначение предоставленной земли: под строительство дома, дачное хозяйство и прочее.

Почему могут отказать?

Отказы в наши дни — не редкость. Чаще всего они связаны со следующими проблемами:

  • предоставление недостоверных данных;
  • смена места жительства члена семьи после подачи заявления;
  • смена гражданства.

Например, после подачи заявления многодетной семьей из Подольского района Московской области их поселок был присоединен к Москве. В связи с тем, что в столице нормативного акта для предоставления земли многодетным семьям нет, им было отказано. Такие примеры случаются также по незнанию самих членов семьи.

Квартира и другая помощь вместо предоставления земли

Предоставление жилья и льгот, связанных с ним, многодетным семьям — важная статья социальной поддержки любого государства. Этот вопрос решается не только на государственном уровне, но и на региональном.

Существует несколько вариантов получения такой поддержки:

  1. Льготная ипотека для многодетных семей — один из самых острых вопросов. Льготы фактически предоставляются лишь агентством по ипотечному и жилищному кредитованию, коммерческие банки предоставляют условия хуже.
  2. Программа предоставления жилья многодетным семьям. Это социальное жилье, на него могут претендовать и иные категории граждан, перед которыми многодетные имеют право на льготную очередь.
  3. Если семья имеет статус многодетной и малоимущей, получение квартиры этот факт ускорит. В некоторых регионах таким семьям предоставляют временное жилье.
  4. Помимо участков и квартир, некоторые регионы предоставляют гражданам финансовую помощь. Конечно, эта сумма имеет некоторые ограничения целевого назначения.

Местный муниципальный орган должен предоставить полную информацию обо всех льготных программах для многодетных семей в конкретном регионе. Забота о семьях, где трое и более детей, — важная часть социальной поддержки. Всем известно, что почти все многодетные семьи сталкиваются с проблемой неблагоприятных жилищных условий.

Источник: http://lawestate.ru/zemlya/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey.html

Ссылка на основную публикацию